Vente maison 4 pièces 98 m² Avrillé (85440)

Maison neuve, plain-pied, calme. et zéro travaux à prévoir. À Avrillé, dans un petit lotissement paisible, découvrez cette maison de 2024 pensée pour une vie simple et confortable. Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Garage attenant avec buanderie et portail motorisé. À l'extérieur : terrain clos de 474 m², terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis avec vue campagne. À seulement 8 km de l'océan et de Talmont-Saint-Hilaire. Vous posez les valises, on s'occupe du reste. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Maison récente (2010) de plain-pied comprenant une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, 2 vérandas. Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par le sol, salle d'eau accès PMR. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clos et aménagé d'une surface de 481 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 04622-ag * à découvrir, maison familiale sans travaux à prévoir, située dans un environnement agréable à seulement 10 km des plages et 20 km des sables-d'olonne. * au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée, * un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (possibilité de créer une chambre en rdc) * une cuisine récente aménagée et équipée, * un wc avec lave-mains. À l'étage : * 4 chambres lumineuses, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, la propriété offre un jardin (piscinable) clos et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que : une terrasse, un garage, un atelier, un préau. * maison entretenue, aucun travaux à prévoir ! * idéale résidence principale ou secondaire * proximité du littoral et des commodités à visiter rapidement ! * surface habitable : 115 m² * terrain : 1478 m² * prix de vente : 248 500 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (210) * classe climat : b (8) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Plain-pied récent avec belle pièce de vie et jardin, à 10 min des plages à Avrillé. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2017 développe 126 m² sur une parcelle d’environ 800 m². L’entrée ouvre sur une pièce de vie déplafonnée d’environ 50 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre avec placard et accès terrasse, une suite parentale avec placard et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et des WC séparés. Un second espace dessert une troisième chambre ou bureau, une buanderie, une cave et des WC. Terrasse d’environ 35 m², dépendance de 15 m² et stationnement le long de la maison, idéal camping-car. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Proche du littoral vendéen, des plages de Jard sur Mer, Saint vincent sur Jard ou Longeville, cette maison vous offre un potentiel fabuleux pour réaliser votre rêve d'acquérir un bien proche de la mer. Cette charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes et vous accueille dans un cadre paisible, avec un beau jardin arboré où il fait bon se ressourcer. En franchissant le seuil, vous serez séduit par un salon chaleureux, dominé par une cheminée qui promet de belles soirées en famille ou entre amis. La disposition de la maison, pensée pour la vie de plain-pied, facilite le quotidien en offrant un accès fluide à toutes les pièces. Les amoureux du bricolage, laissez libre court à votre créativité et redonner un éclat à ce bien par un rafraichissement de son intérieur. Les trois chambres, lumineuses et confortables, offrent à chacun son espace personnel, tandis que le garage avec porte automatique ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien. Que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger vos affaires, ce garage répondra à toutes vos attentes. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix, où la nature et le confort s'harmonisent parfaitement. Le jardin arboré invite à la détente, aux jeux en plein air ou aux moments conviviaux autour d'un barbecue. Prenez le temps de découvrir ce bien rare, qui allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne, découvrez cette maison de plain-pied de 76 m² située dans la commune recherchée de Saint-Hilaire-la-Forêt, un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'océan. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison construite en 1984 offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un vaste atelier indépendant. Le présence de ce dernier permet d'envisager de recupérer le garage actuel pour un agrandissement (voir projection photo en facade). L'atelier se transformant alors en garage et pièce dédiée au bricolage. Son emplacement constitue un véritable atout : entre les plages de Longeville-sur-Mer, Jard-sur-Mer et les commerces des communes voisines, vous profiterez d'un environnement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour les amoureux du littoral à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur prisé de la Vendée. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 022,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 377,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.