MAISON 4 PIECES- 113,3M²- À VENDRE À AVRILLÉ EN VENDÉE

Avrillé (85440)

259 025 €

2 292 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
113 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Ref : 04898-am * au fond d'une impasse, loin du bruit mais à quelques kilomètres des plages, cette maison de 113 m² vous attend sur un terrain de 1 224 m². * ici, tout se passe autour du très grand salon-séjour.

La cuisine aménagée et équipée y est ouverte, et le poêle à bois fait de l'ombre aux soirées télé.

Côté pratique, l'arrière-cuisine sert de cellier ou de buanderie. * pour la nuit, il y a trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Dehors, le jardin laisse de la place pour les enfants, le potager ou le farniente, et le garage moto abrite deux-roues et outils. * besoin d'encore plus d'espace ?

Il est possible d'acquérir en complément une parcelle de 939 m² attenante à la propriété.

De quoi agrandir le jardin, installer une piscine ou garder de la marge pour vos projets. * le calme de la campagne, l'océan tout proche : l'équilibre parfait pour une vie de famille. - localisation : avrillé (vendée) - surface : 113,3 m² - terrain : 1 224 m² environ - prix : 259 025 (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (183) - classe climat : a (5) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 025 €(2 292 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 292 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 149 € et 1 555 € par an

Prix dans la région

2 292 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Avrillé (85440)

Avrillé

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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