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AcheterRéf. 3201

Maison

Ici, le luxe, c'est le calme. Et le confort, c'est le neuf. - Avrillé

Avrillé (85440)

267 400 €

3 473 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsNon meubléTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Maison neuve, plain-pied, calme. et zéro travaux à prévoir.

À Avrillé, dans un petit lotissement paisible, découvrez cette maison de 2024 pensée pour une vie simple et confortable.

Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.

Garage attenant avec buanderie et portail motorisé.

À l'extérieur : terrain clos de 474 m², terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis avec vue campagne.

À seulement 8 km de l'océan et de Talmont-Saint-Hilaire.

Vous posez les valises, on s'occupe du reste.

Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Annonce publiée le 1 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 267 400 €(3 473 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 473 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 450 € et 700 € par an

Prix dans la région

3 473 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avrillé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Avrillé (85440)

Avrillé

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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BOILEAU IMMOBILIER

Agence immobilière

19 Rue De L'Ocean, 85560 Longeville-sur-Mer

Site de l’agence Barème des honoraires

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