BOILEAU IMMOBILIER

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement reposant. Édifiée sur un terrain clos de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, elle propose une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger ouverte sur terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, possibilité de 5 et de 2 douches et 2 wc Les atouts : Grand sous-sol avec garage, pièces annexes, garage ou atelier de 34 m², climatisation pour un confort optimal et piscine chauffée de 5 x 10 m. Un environnement privilégié, de l'espace, de l'intimité et de nombreux équipements pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Un bien familial rare à découvrir rapidement ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Idéalement située dans un quartier prisé du bord du Rocher, à deux pas des plages et commerces, cette agréable maison de vacances vous séduira par son emplacement et son charme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants, complétée par une mezzanine offrant un espace couchage ou rangement supplémentaire. Un vrai plus pour le confort au quotidien : une buanderie attenante, parfaite pour ranger le matériel de plage et l'équipement d'entretien. Le bien profite d'un terrain clos d'environ 164 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre farniente et repas en extérieur. Implantée au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cette maison bénéficie d'une gestion simple et sereine, sans charges de copropriété. Une pépite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, à deux pas de l'océan ! DPE : E (322 kWh / m² / an) - GES : C (12 kg CO2 / m² / an) Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

À quelques pas des plages, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 sur un terrain de 304 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous apprécierez également son environnement calme et sa vue dégagée sur l'arrière. Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Au cœur d'une petite copropriété proche plage du Rocher, venez découvrir cet appartement entièrement rénové comprenant un garage, une buanderie, une pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur la forêt, une chambre et une mezzanine, Décoration sympa. venez poser vos valises et profitez de la plage. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Dans un environnement privilégié à proximité des plages, découvrez cette élégante maison de 133 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 468 m², offrant une qualité de vie rare à Longeville-sur-Mer. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture soignée et la qualité de sa construction. La maison propose une belle pièce de vie, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, avec une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le vaste jardin paysager accueille une grande piscine de 11 x 5 m, parfaitement à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une grande terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et le pool house dispose aussi d'un atelier. Côté pratique, la propriété dispose d'un particulièrement spacieux avec une fosse mécanique, idéal pour les passionnés d'automobile, le bricolage ou simplement pour bénéficier d'un véritable espace de rangement et de stationnement. Une propriété rare par ses volumes, la générosité de son terrain, la qualité de ses prestations et son élégance, le tout à proximité de la plage et des commodités. Les atouts : o de beaux volumes o Terrain exceptionnel de 1 468 m² o Piscine 11 x 5 m sans vis-à-vis o 4 chambres o garages avec fosse mécanique o Grande terrasse et jardin paysager o Construction élégante de qualité o Proximité des plages et du centre Une propriété qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses prestations. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

À découvrir ! Agréable maison de 85 m² située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 646 m² avec grande terrasse, ainsi que d'un garage. Les + : calme, proximité des commerces et à seulement 20 minutes des premières plages. Bonus : la possibilité de garer un camping car, un bateau ou autres sur le côté de la maison. Une maison idéale pour une famille ou pour les vacances ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Terrain à bâtir de plus de 700 m² dans le centre ville proche commerces. Plat, libre de constructeur en secteur UB du plan local d'urbanisme. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Au cœur du village des Conches, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, de la forêt et du plus beau spot de surf de Vendée. Ici, le quotidien se vit pieds nus, au rythme des marées et des balades sous les pins. La maison offre un séjour / salon, deux chambres et une cuisine donnant sur la terrasse. Après un petit rafraichissement, cette maison sera parfaite pour les repas d'été auprès du barbecue avec les amis et la famille, les retours de plage, les soirées douces et les week-ends iodés. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Maison gigogne en retro littoral coup de cœur garanti pour cette belle maison de 162 m², nichée sur un terrain généreux de 1 648 m², dans un cadre paisible et verdoyant. ? 6 pièces lumineuses, 3 chambres ? Salon et salle à manger conviviaux ? Possibilité de diviser en 2 logements (idéal investissement locatif ou logement pour un proche) ? Aucun travaux à prévoir ? Dpe c - belle performance énergétique ? Proche transports, à mi-chemin pôles économiques & plages ? Possibilité de revente d'électricité avec les panneaux un bien rare, à saisir sans attendre ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Maison tulipe au coeur du village, a 2 pas des commerces, maison récente composée d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard. Salle d'eau, wc. Garage. Cabanon de jardin. Terrain clos de 352 m². À visiter contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Villa magnolia nichée au calme, sur une parcelle arborée et fleurie de 660 m², cette jolie villa vous séduira dès le premier regard par son cachet et sa luminosité. Vous serez conquis par sa belle pièce de vie au plafond rampant, véritable cœur de la maison, réchauffée par un insert chaleureux et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'un coin nuit indépendant, complétés par une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace toute l'année. À l'extérieur, un garage avec galetas offre un espace de rangement précieux, tandis que le jardin, verdoyant et fleuri, invite à la détente en toute saison. Un emplacement de choix : ? Commerces à 300 m ? Plages à seulement 3 km une maison où authenticité et praticité se conjuguent, à découvrir sans plus attendre ! Seulement chez boileau immobilier & le reseau amanda contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Maison 'le paradis végétal' - à deux pas du littoral, à saint-vincent-sur-graon nichée au cœur d'un hameau paisible, en léger retrait du littoral, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, vous invite à un véritable art de vivre entre authenticité et modernité. Implantée sur une parcelle arborée et joliment paysagée, elle offre un cadre de verdure propice à la détente, à l'abri des regards. À l'intérieur, un séjour chaleureux orné d'une cheminée insert ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison propose 4 chambres, réparties pour offrir intimité et confort à toute la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc - un agencement idéal pour une grande famille ou des réceptions régulières. À l'extérieur, une terrasse invite aux repas en plein air, tandis que de belles dépendances en pierres viennent renforcer le cachet authentique de la propriété, avec de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Un véritable havre de paix à saint-vincent-sur-graon, entre charme rétro et proximité de l'océan. Seulement chez boileau immobilier & le reseau amanda contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

La Villa de la Plage - Située dans un secteur recherché, à quelques mètres seulement de la plage, découvrez cette maison de caractère de 113 m² implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant un fort potentiel pour les acquéreurs en quête d'un projet dans un environnement privilégié. Construite en 1959, cette maison a conservé tout le charme de son époque et n'attend que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement ses atouts. Elle se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Le séjour lumineux, propices aux moments de partage. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain de 700 m² ouvre de nombreuses perspectives : création d'un jardin paysager, installation d'une piscine, extension de l'habitation ou aménagement selon vos envies. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Les Sentiers de l'Océan-Maison récente de 2018 - Entre forêt, commerces et plage Idéalement située, à quelques pas de la forêt, des commerces et de la plage, cette agréable maison construite en 2018 offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie quotidienne fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 222 m², facile à entretenir, permettant de savourer pleinement les beaux jours en toute sérénité. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'océan, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Une jolie maison de bourg en pierre rénovée. Électricité : Zéro défaut Ouvertures : Double vitrage Isolation : Renforcée par l'extérieur Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, 2 salles de douche et 2 wc. Une terrasse sans vis-à-vis. À proximité des commerces du bourg et à quelques minutes des plages à pied ou à vélo ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.