Maison à vendre à Sainte-Foy (85150)

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Élégance, Sérénité et Espace de Travail Privatif : Une Rénovation d'Exception Située dans un cadre privilégié à seulement un kilomètre du bourg de Sainte-Foy et cinq kilomètres de Grosbreuil, cette propriété de 170 m² est une perle rare. Entièrement réinventée en 2019, elle séduit immédiatement par son architecture contemporaine habillée d'un bardage en béton fibre de ciment, garantissant une esthétique pérenne sans aucune contrainte d'entretien. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et ses volumes. La cuisine aménagée, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur un vaste salon-séjour pensé pour la convivialité. Grâce à des portes à galandage et une large baie vitrée, l'intérieur se prolonge naturellement vers les terrasses Sud et Ouest, cette dernière accueillant un spa privatif pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre actuellement configurée en bureau, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'un des points forts de ce bien se situe à l'extrémité de la maison : un bureau totalement indépendant. Cet espace dédié offre un calme absolu, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un atelier créatif, tout en préservant l'intimité du foyer. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres disposant de leur propre salle de bain. Un espace de jeux convivial, un WC et des rangements optimisés complètent ce niveau. Le terrain clos de 1 400 m², sécurisé par un portail électrique avec visiophone, abrite deux garages motorisés de 22 m² et 25 m². Côté technique, la maison affiche des performances remarquables (DPE classe B) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Très agréablement entretenue et prête à vivre, cette maison offre une qualité de vie sans compromis, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Foy (85150), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, Sainte-Foy bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers pour plus de praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied de 144 m², construite en 2024, se distingue par son emplacement en bout d'impasse, offrant une intimité appréciable. Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que 2 spacieuses chambres avec placard. La luminosité est au rendez-vous dans la pièce de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond, complétée par une cuisine ouverte équipée. Le bien comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, et un garage, le tout implanté sur un terrain généreux de 2601 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Située sur la commune de Sainte-Foy, dans un environnement campagne tout, en restant à seulement 15 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, cette charmante maison à étage séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété conjugue avec harmonie le cachet des murs en pierre et les prestations d’une rénovation actuelle. Elle développe une surface habitable d’environ 86 m² et s’implante sur une parcelle de terrain de 580 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, un grand palier aménagé avec un coin bureau dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d’aménagements dressing. La partie avant du terrain offre plusieurs places de stationnement ainsi qu’un chalet de rangement. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse, d’un second chalet et d’un jardin agréable disposant d’un accès indépendant, un atout pratique pour de nombreux usages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline louineau vous propose : plain-pied / 2 chambres / climatisation à deux pas du centre bourg, cette maison se compose d’un salon-séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvert sur une cuisine moderne et de qualité, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressings, une salle d’eau, les wc séparé ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique équipée de stores latéraux électriques. Le terrain est arboré et ne nécessite pas d'entretien. Cette maison allie confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces et services à pied, elle se trouve dans une résidence sécurisée avec piscines intérieure et extérieure et de nombreux autres services que je serais ravie de vous présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes des Sables d'Olonne, en accès direct, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une véranda ouvrant sur une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage par aérothermie air / eau, installé récemment, garantit confort et économies d'énergie. La propriété comprend également deux grands garages indépendants et un jardin arboré, sublimé par de magnifiques palmiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Uniquement chez iad, superbe maison de plain pied en parfait état à Sainte-Foy, 117 m² habitables, sur un terrain de 766 m². Construite en 2014, dans le quartier de la Billonnière, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et reposant, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Composée d'une entrée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante, offrant un espace de vie central propice à la convivialité. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses (dont une équipée d'un dressing confortable de plus de 5 m²), d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc indépendant avec fenêtre. La maison bénéficie également d'une vaste buanderie se situant entre la cuisine et le garage. Coté extérieur un jardin soigné, entièrement clôturé et sans vis a vis. Une agréable terrasse idéalement exposée au sud pour profiter des journées ensoleillées et une piscine récemment installée. Les équipements modernes tels que le système de chauffage au sol et le poêle à pellet assurent un confort optimal. Pour compléter ce bien, un grand garage et une zone de stationnement importante pouvant accueillir 4 voitures ou un camping car. Cette maison est en excellent état et saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et sa situation géographique idéale entre la tranquillité de la campagne et un accès rapide aux Sables d'Olonne et La Roche-sur-Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : À visiter sans attendre ! Sainte-Foy (85150) – Maison familiale de plain-pied avec piscine, au calme de La Billonnière À 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 167 m² sur un terrain paysagé de 1 617 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 48 m², ouverte sur la terrasse carrelée et la pergola, d’une cuisine équipée et d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 4 avec placards intégrés, de deux salles d’eau, et de deux WC (dont un indépendant). Une pièce supplémentaire pourra accueillir vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine semi-enterrée (6 × 4,5 m), chauffée et sécurisée Terrasse carrelée et pergola en bois Carport avec électricité Dépendance isolée de 16 m² avec électricité. Côté confort, vous apprécierez un chauffage économique par poêle à granulés (env. 400 à 450 € / an) et des menuiseries double vitrage. DPE : Classe C – GES : A, Située à proximité du ramassage scolaire, des commerces, des établissements scolaires et à quelques minutes des axes principaux, cette maison combine calme, modernité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre futur cocon familial entre terre et mer ! Maison rénovée à 10 min des sables d'olonne – confort & luminosité découvrez ce véritable cocon familial de 112 m², entièrement rénové en 2022, alliant modernité et performances énergétiques. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Les points forts : - vie de plain-pied possible : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, complétée par une chambre au - rdc avec douche et wc (idéal pmr ou suite parentale). Espace nuit optimisé : à l'étage, deux chambres confortables disposent de leur propre espace douche et wc pour une autonomie totale. Extérieur sud : profitez d'une terrasse ensoleillée sur un terrain de 228 m² avec place de parking privée. Économies d'énergie : une isolation de haute qualité garantissant un excellent classement énergétique. Propre, saine et prête à vous accueillir ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : william coutant, tél. : 06 70 52 22 38, e-mail : william.coutant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 790350896.

Iad france - celine monoy vous propose : un petit coin de paradis à la billonnière – sainte-foy (vidéo sur demande ! ) à seulement 10 minutes des sables d’olonne et de talmont-saint-hilaire, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme dans le hameau de la billonnière. Elle allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec poêle à granulés, sa cuisine conviviale, ainsi que ses 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Le jardin, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, est un véritable havre de paix : nature, tranquillité et espace pour tous vos projets… jusqu’à la piscine si vous le souhaitez ! Un bien rare où l’on se sent tout de suite chez soi.

À 10 mn des Sables d'Olonne et de la plage, agréable maison de plain pied offrant une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, lingerie (possibilité de créer une 3 ème chambre) et cave. À l'extérieur, sur un beau terrain de 1350 m², arboré, clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4mx9m, d'un préau avec wc et d'une cuisine d'été. Un garage de 56m et une dépendance complètent ce bien avec un potentiel d'evolution.

Située au château d'olonne, cette propriété de 218 m² offre un cadre de vie rare, combinant volumes généreux, parc arboré et accès rapide aux principaux axes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale complète ainsi qu'une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m² exposé sud-ouest, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'un bassin d'ornement et d'un environnement verdoyant. Les atouts majeurs : 218 m² habitables 5 chambres garage attenant + garage indépendant de 65 m² (atelier, stockage, activité indépendante) panneaux solaires performants système d'arrosage relié à un puits alarme propriété idéale pour une famille active ou un professionnel souhaitant allier espace, confort et accessibilité. Visites sur rendez-vous au 06 31 44 03 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 942751.

Iad France - Noé Tourin vous propose : Venez découvrir cette maison située à 5 minutes du bourg du Château d’Olonne, au sein d’une résidence avec piscine. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre à l’étage. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, d’une place de parking privative et d’un abri de jardin (idéal pour le rangement de vélos, planches de surf, etc.). Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (rendement estimé entre 12 000 € et 14 000 € par an). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noé Tourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994991388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Située à Les Sables-d'Olonne, cette maison de 106,25 m² est une belle opportunité pour les amoureux de projets de rénovation. Construite en 1948, cette maison individuelle à rénover, sur une parcelle d'environ 600 m² environ en cours de division par un géomètre. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m² avec cheminée, un séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau, une buanderie. Cette maison offre un espace généreux à repenser selon vos besoins et vos envies. L'intérieur de la maison nécessite une mise à jour, mais chaque pièce vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace qui vous ressemble. À l'extérieur, un grand jardin vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un garage et un appentis. Cette propriété, bien que nécessitant des travaux, offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser votre propre espace de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété présentée par ilana danel, situé à 2km du bourg du château d'olonne et à 5km de la plage, venez découvrir cet ensemble immobilier incluant 2 maisons pleines de charme (gîtes possible) dans un hameau paisible et sur 4105 m² de terrain (2100 m² en zone protégée). -la maison principale entièrement rénovée de 152 m² comporte un salon, une belle salle à manger, une cuisine séparée, 2 salles d'eau avec wc et 4 chambres. -une ancienne bâtisse à rénover de 177 m² en pierres du xviiième siècle, était autrefois un gite et comprenant 5 chambres, 3 grandes pièces à vivre, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau et 3 wc. De plus une étable et un appartement à réhabiliter complètent cet ensemble. Le lieu est bucolique, au calme, et propice à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gites, camping de plein air (sous réserves des autorisations en mairie). Pour la maison principale : dpe d (203kwh / m2 / an) -ges b (6kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 777 000 euros dont 3.6% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (750000 hors honoraires). Mandat réf. 398165. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Les sables d'olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à restaurer dans son ensemble à seulement 2km du centre du château d'olonne et 5km de la plage de tanchet. La maison de 177 m² comprend un séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio, 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Une salle de jeux de près de 30 m² en bonus, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. La maison est vendue avec un terrain non constructible de 1990 m² et non attenant. En complément, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres ont gardés tout leur charme d'autrefois. Gros travaux à prévoir dans le budget (menuiseries, sols, isolation, toiture, système de chauffage. ). Dossier complet après visite. Dpe f (403kwh / m2 / an) -ges c (13kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 297 000 euros dont 6.07% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (280000 hors honoraires). Mandat réf. 428043. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Iad france - emmanuel maudet vous propose : maison plain-pied en bourg avec dépendances, grand garage et piscine découvrez cette maison atypique de plain-pied de 137 m², située à seulement 15 minutes des sables-d’olonne, sur un terrain de 641 m² avec piscine de 8 m par 3 m. La maison principale comprend : . Une entrée avec wc,. Une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,. Quatre chambres avec placards,. Deux salles d’eau avec wc. Une dépendance de 30 m² s’ajoute à la propriété. Elle offre deux chambres, une salle d’eau avec wc et une buanderie, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. En complément de la maison et de la dépendance, se trouvent un appartement indépendant de 43 m² et un garage attenant de 48 m², soit 91 m² au total. Cet espace polyvalent peut accueillir un camping-car ou un bateau, servir d’atelier pour un artisan, de bureaux pour une profession libérale, ou encore être aménagé en logement locatif pour générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia racaud vous propose : charmante petite maison de bourg à saint-mathurin. Parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard qui donne sur une pièce utilisée comme buanderie et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Coté extérieur un jardin clôturé, une terrasse abritée exposée sud / ouest pour profiter des journées ensoleillées, un cabanon et un puit. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui permet d'envisager un aménagement rapide et sans contraintes. Vous trouverez à proximité immédiate de la maison des commerces pratiques tels qu'une boulangerie, une superette, et une maison médicale, facilitant ainsi votre quotidien. Chauffage électrique et poêle a granulés dans le salon. Ne manquez pas cette maison située a seulement 10km des sables d'olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia racaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Bien exceptionnel à visiter sans attendre à St Mathurin, proche de toutes commodités (écoles, médecins, supérette, etc) à 10 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison d’architecte de 169 m², située sur un terrain arboré de 1014 m², allie qualité et équipements modernes. L'entrée spacieuse mène à un grand espace de vie lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte, aménagée par un cuisiniste, et salon avec cheminée à insert. Une arrière-cuisine pratique complète l’espace de cuisine. Deux baies vitrées à galandage prolongent l’intérieur vers la terrasse et la piscine. La suite parentale, avec accès direct à la terrasse, dispose d’une salle de bains moderne, d’un dressing et d’un WC. Le confort est optimal grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol et à la climatisation réversible. À l’étage, un salon détente dessert trois chambres, toutes équipées de climatisation et placards, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Cette maison est également équipée d’un garage avec son local technique comprenant le PAC maison et le PAC piscine. À l’extérieur, vous serez charmé par le jardin paysagé et clos composé d’un puit et d’un chalet de jardin. Une magnifique terrasse avec piscine de 10x4 sécurisée par dôme coulissant, store banne électrique anti UV et Brumisateur, le tout se terminant sur un préau avec son SPA, barbecue Argentin et cuisine extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal barré et nelly bellamy vous présente, à saint-mathurin (85150), dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, cet ensemble immobilier exposé plein sud sur une belle parcelle de plus de 1700 m². L'ensemble offre un potentiel d'environ 380 m² habitables, une maison principale rénovée en 2013 de 200 m² comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse, une lingerie, un débarras, un wc et une grande suite parentale de 33 m². L'étage propose une vaste mezzanine, un dégagement qui dessert trois chambres de 16 à 20 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un studio indépendant de 30 m² et une seconde maison à rénover de 150 m² offrent de multiples possibilités : gîte, location, maison d'amis ou projet familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez pascal barré au 06 31 34 13 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Mélanie Briffault vous propose, à seulement 800m du bourg et des écoles, cette maison familiale construite en 2003, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placard. La spacieuse pièce de vie de 46 m², traversante et baignée de lumière grâce à sa baie à galandage, s'ouvre sur une terrasse et le jardin avec vue sur la nature. La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Un wc indépendant complète cette partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première avec wc privatif dans une partie de la maison, et deux autres chambres, dont une avec placard, situées dans une autre partie, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. Une salle d'eau complète cet ensemble. Côté confort : chauffage au sol électrique avec programmation par pièce et volets roulants électriques A l'extérieur, le terrain de 630 m² entièrement clos offre un bel espace de vie avec sa terrasse et son carport. Contactez moi vite pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Mélanie Briffault vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 2008, située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Mathurin (85150), une commune prisée pour sa qualité de vie. À environ 1km des écoles et des commerces. Avec une exposition Sud-Ouest, les résidents pourront profiter de la luminosité naturelle et des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin offrant un espace vert privatif pour se détendre en toute tranquillité. Il y a également plusieurs places de parking pour garer facilement vos véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le tout est agencé sur une surface habitable d'environ 92 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Côté confort et performance énergétique, vous apprécierez ses équipements récents et économiques : Climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux solaires et ballon thermodynamique installés en 2024, garantissant des consommations maîtrisées et un confort optimal toute l'année. Une maison moderne, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Mélanie Briffault vous présente cette charmante maison d'environ 80 m², idéalement située à Saint-Mathurin, à deux pas du bourg et des écoles, dans un environnement calme et recherché, parfait pour une vie de famille. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et agréable, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution pour accueillir vos projets futurs. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine ouverte harmonieusement intégrée à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine et point d'eau, apportant un véritable cachet supplémentaire. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'intérieur. Vous apprécierez également la véranda, véritable lien entre la maison et le jardin. Un cellier, un vaste garage d'environ 36 m² avec point d'eau, une dépendance servant de chambre supplémentaire, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Mélanie Briffault vous propose cette charmante longère rénovée, idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces, offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard, desservant deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse de 30 m² avec cheminée insert. Une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, et un salon lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest complètent l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé de 592 m², avec un abri de jardin et un système de by-pass pour l'alimentation en eau (droit de puisage). Un garage traversant de 40 m² avec buanderie intégrée, ainsi qu'un chalet de 14 m² aménagé en bureau, viennent ajouter à la fonctionnalité de cette propriété. Atout majeur : un studio indépendant de 38 m² construit en 2014, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir vos proches en toute autonomie. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Mélanie Briffault vous propose à Saint-Mathurin, à seulement 500 m du bourg et des écoles, cette maison neuve de plain-pied de 87 m² environ, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 370 m² et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Maison aux normes actuelles, garantissant confort thermique et faibles consommations. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Bien rare sur le secteur. Frais de notaire réduits. Contactez moi pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Exclusivité : Proche des commerces, écoles, au calme, agréable maison de plain pied comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres. salle d'eau, cellier, véranda, garage avec cave. Très beau terrain clos joliment arboré d'environ 1000 m² avec dépendances. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3435.