Maison à vendre à Brem-sur-Mer (85470)

Exclusivité partenaire immobilier : maison moderne et très récente de 120 m², avec grand séjour salon orienté sud donnant sur une terrasse intime. Ce bien bénéficie également d'une cuisne ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un coin nuit séparé avec placard dans le dégagement, une chambre principale et dressing donnant sur la terrasse, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage est très spacieux : 35 m² et est équipé d'un grenier sur toute sa surface. Le terrain clôturé de près de 500 m² est situé sur une rue calme à 1,5km de la plage des dunes. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

Partenaire immobilier, vous propose une charmante maison des années 2000 à brem sur mer, idéalement située entre les commerces et la mer, de 123 m² habitables environ. Bâtie dans un quartier calme avec la plage accessible à pied, elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée type américaine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un garage, d'un préau. Le garage d'origine a été transformé en pièce annexe, pouvant servir d'accueil pour profession libérale, de bureau, de salle de jeux. Parfaite pour une grande famille en habitation principale ou secondaire, vous pourrez passer de longs moments sur la grande terrasse sans vis à vis. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéale pour installer sa famille et son activité professionnelle  ! Grande maison familiale spacieuse avec Piscine et Pompe à Chaleur à Brem-sur-Mer. Découvrez cette magnifique propriété de 162 m² habitables, construite en 1995, sur un vaste terrain de 2750 m². Située à seulement 2,5 km de la plage (Plage des Dunes), 1,5 km des commerces du centre de Brem-sur-Mer et proche des écoles. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Étage : Un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Chauffage : Pompe à chaleur (changée en 2019) et convecteurs à l'étage. Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques, dotés d'une commande centralisée. Extérieur : Une grande terrasse clôturée avec piscine couverte (toit semi-plat) et douche extérieure. Le pool house fait office de cuisine d'été. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une aspiration centralisée, et d'un puits. Un garage de 50 m² et deux dépendances totalisant 200 m² complètent cet ensemble. Le portail électrique permet un accès sécurisé aux différents espaces de stationnement et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À proximité des commerces, dans un quartier calme, en exclusite, l'office bras immobilier vous propose cette maison 2 chambres exposée sud avec un joli terrain clos. Belle situation, à visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rare 1 km ocean enorme potentiel grande famille ou ideale pour nounou. Maison qui se compose d'une entrée, vaste séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de jeux possible de diviser en 2 la maison pour location saisonnière. Grand garage jardin pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 337 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34852) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 337 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 06 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 337 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 06 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Alexia Busson vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Brem-sur-Mer, offrant un cadre de vie tranquille et authentique à seulement 1.4 km de la plage. Cette maison de 94 m², construite en 1979 sur un terrain de 411 m², saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour ouvert sur sa cuisine aménagée ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangement, salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec belle hauteur sous plafond et placards intégrés, une seconde salle d'eau et WC indépendant offrant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin arboré confère à l’extérieur une ambiance paisible et très agréable. Le + : profitez d’un premier garage attenant d’environ 20 m², ainsi que d’un second garage indépendant, lui aussi d’environ 20 m², équipé de l’électricité et doté d’un faux grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une cheminée, une pompe à chaleur eau / air neuve assurant une température agréable tout au long de l'année. Cette maison nécessite quelques travaux d'aménagement, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Les points d'intérêt à proximité tels que l'école primaire, la pharmacie, la boulangerie et la plage à seulement 1.4 km, font de cette maison un bien idéalement situé pour une vie paisible et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie privilégié à Brem-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Busson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 993190867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proposée en exclusivité par Sophie PROUST, située à Brem-sur-Mer (85470), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des plages de la côte vendéenne. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les petits commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardinet où il est possible de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, une place de parking est prévue pour stationner aisément un véhicule. La maison est située au sein d'une résidence avec piscine chauffée, espace de jeux pour enfants et gardien À l'intérieur, la maison entièrement rénovée avec goût offre une surface habitable de 23 m² répartie en 1 pièce. La disposition fonctionnelle comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé, un coin nuit cabine avec deux lits superposés, une salle de bain avec WC. Une mezzanine permet d'optimiser l'espace. Construite en 1987, cette petite maison allie confort et praticité pour un cadre de vie douillet. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (belle rentabilité). À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Iad france - patrick leroux vous propose : maison - plain-pied- brem sur mer - 123 m² - 4 chambres- garage- plage. Superbe maison de charme à brem-sur-mer à découvrir sans plus attendre à seulement 1 km de la plage des dunes et du centre- ville. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle de 123 m², située dans un lotissement paisible. Construite en 2000 cette maison offre un confort de vie optimal et des espaces lumineux, parfait pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et spacieuse, est le lieu parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. La maison compte également 4 belles chambres, chacune offrant des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. Une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien optimal. Le tout sur une parcelle de 450 m² avec une superbe terrasse sans vis a vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un carport et un grand garage avec un coin atelier. Ses atouts : idéalement située - proche des commerces et de la plage - plain-pied- 4 chambres- classée d - grand garage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique maison à brem-sur-mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Brem-sur-Mer (85470), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des plages de la côte vendéenne. Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région, tout en restant à proximité des commodités. La localité offre un cadre paisible et familial, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, cette propriété de 853 m² propose un vaste espace avec 6 places de parking, une agréable piscine et son local technique, ainsi qu'une cuisine extérieure pour des moments de convivialité en plein air. L'ensemble est complété par un jardin soigné, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette maison de 153 m² comprend un rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage, 2 autres chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un garage vient compléter ce bien construit en 1996. Avec ses installations modernes, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Située dans le quartier calme et verdoyant de Saint Nicolas, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une douceur de vivre incomparable tout en étant à distance à pied de l'école, 700m des commerces et à 1,5 kilomètres de la mer. Avec ses 160 m² habitables, cette maison présente des volumes généreux et un potentiel d'aménagement considérable pour s'adapter à vos projets. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, toutes les pièces sont lumineuses. Avec une orientation sud-est, le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une clarté exceptionnelle, ouvrant sur un jardin arboré avec des arbres remarquables. La maison se compose de : Un hall d'entrée Un séjour avec poêle à bois et mezzanine Une cuisine séparée, aménagée et équipée Trois chambres avec 3 salles d'eau attenantes Deux wc dont un indépendant Un bureau Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le terrain d'env. 1600 m² abrite un atelier, un abri bois, un potager et permet bien d'autres aménagements. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler son plein potentiel. Vous avez là l'occasion de créer un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous pour une visite et tombez sous le charme de ce lieu ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 920077.

Iad France - Laure Boite vous propose : Charme et confort pour cette maison contemporaine de 2017 à ossature bois, située à 2 kms des commerces, plage et écoles. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec spacieux dressing, bureau ainsi qu’une salle d’eau neuve. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce annexe à aménager en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Deux WC indépendants, une lingerie, un garage avec faux grenier complètent les prestations de cette maison fonctionnelle. Le poêle à pellets apporte une chaleur douce et économique en hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud et d’un jardin clos, accessible depuis la pièce de vie. Cette maison récente et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de charme de 167 m² à deux pas de l’océan – Brem-sur-Mer centre Située au cOEur de Brem-sur-Mer, cette maison de 167 m² allie parfaitement cachet, confort et emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de l’océan, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille. Une vaste entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec placard ainsi qu’un salon d'hiver baigné de lumière, à aménager selon vos envies avec un accès direct sur une magnifique terrasse de 70 m² environ avec sa véranda bioclimatique. mmù$ : En rez-de-jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec placard, un espace bar convivial, une vaste buanderie, cellier et un débarras complètent le tout. Ce niveau offre une atmosphère détendue, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Côté jardin, vous êtes accueillie dans un environnement calme et intimiste, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Une maison unique à découvrir sans tarder : qualité de vie, fonctionnalité et bord de mer réunis dans un seul bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline blot vous propose : maison de plain-pied avec jardin privatif, à rénover ou déjà rénovée – quartier saint-nicolas à brem-sur-mer située dans le recherché quartier saint-nicolas à brem-sur-mer, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, cette maison de plain-pied de 44,38 m² offre un beau potentiel et plusieurs options d’acquisition. Elle dispose d’une cave pratique pour le stockage, d’une place de parking privative ainsi que d’un jardin clos d’environ 45 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les huisseries sont déjà en double vitrage et le ravalement de la copropriété sera réalisé. En plus de la version actuelle à rénover, vous avez la possibilité d’acquérir ce bien entièrement rénové avant l’achat : peintures, sols, cuisine et salle de bain neufs, pour un confort immédiat sans travaux à prévoir. Ce bien est une véritable opportunité : que vous souhaitiez créer votre futur cocon à votre image ou réaliser un investissement après rénovation, vous pourrez laisser libre cours à vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison spacieuse 5 chambres avec jardin et piscine à proximité directe du centre ville de Brétignolles Sur Mer. Venez découvrir cette maison de 144 m², composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour orientés vers le jardin que l'on rejoint par de grandes baies vitrées duquel on imagine aisément des journées ensoleillées en famille ou entre amis, au bord de la piscine chauffée. Quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées constituent la partie nuit de ce niveau de plain-pied. À l'étage, on y retrouve une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). Pour le côté rare et très pratique, un cellier et un double garage d'environ 40 m² complètent ce bien. Cette maison est située dans un quartier calme de la ville de Brétignolles Sur Mer, à proximité directe des commerces et services et à quelques minutes des plages réputées pour la pratique des sports nautiques, des baignades et de la pêche. Offrant une multitude de lieux préservés, cette ville comble les amoureux de la nature dans une ambiance chaleureuse et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf. 905304.

Quartier du marais Girard, plage à pied, En Exclusivité, L'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'avoir votre résidence secondaire en bord de plage avec cette maison composée d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle d'e bains. Le plus : 2 terrasses et possibilité d'un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Chaize-Giraud – Jardin, Garages & Dépendance Construite en 1969, cette maison à rénover de 53 m² avec dépendance aménagée de 20 m², terrain de 578 m². Près du centre ville, quartier calme, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour spacieux de 23,26 m², une salle d’eau, un WC. La terrasse équipée d’un store banne est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée. En bonus, une dépendance aménagée de 20 m² avec point d’eau (salle d’eau + chambre) vous offre un espace supplémentaire polyvalent : accueil, télétravail, loisirs… Le jardin arboré avec son puits vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Deux garages pour un stationnement sécurisé. À proximité, vous profiterez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Cette maison de village au calme convient parfaitement à ceux qui envisagent leur première acquisition, que ce soit pour y vivre confortablement, pour en faire une maison secondaire ou pour un investissement judicieux. En effet, si vous êtes bricoleur, c'est une belle opportunité qui s'offre à vous. Elle est composée d'un salon / séjour lumineux, où vous pourrez accueillir votre famille ou amis ouvrant sur sa cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter un bon repas. Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, une belle terrasse attenante à la salle à manger vous permettra de profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de campagne qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée - La Chaize-Giraud avec locataire en place Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle rénovée, située à La Chaize-Giraud, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, cette maison de 36 m² sur un terrain de 62 m² vous promet un espace de vie cosy et fonctionnel. Cette maison, construite en 1960, a bénéficié d'une rénovation, offrant ainsi un cadre de vie contemporain. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC et douche italienne. Même si le bien ne comporte pas de chambre à coucher, son agencement intelligent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit confortable. La maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent votre bien-être au quotidien. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous séduira par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à La Chaize-Giraud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence Le Gouil vous propose en exclusivité cette charmante maison de tendance actuelle située à La Chaize-Giraud. À seulement 10 minutes des plages de Brétignolles ou de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 20 minutes des Sables d'Olonne, cette habitation bénéficie d'un environnement paisible, proche des services. Son exposition sud offre une belle luminosité, le terrain clos de 555 m² est agrémenté d'une vaste terrasse et d'un jardin arboré et paysagé. Cette maison de 128 m² environ, répartie sur 2 niveaux comprend un séjour salon, une cuisine équipée ouverte, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. À l'étage, on trouve une chambre dotée d'un placard, une mezzanine avec espace bureau et une seconde salle d'eau. Un préau et un appentis viennent agrémenter ce bien construit en 2012. Une maison idéale pour une vie citadine confortable à proximité du littoral vendéen. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite : 06 02 30 61 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Vue Imprenable Au cOEur de La Chaize-Giraud, à proximité des commodités et dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût. Datant de 1960 et bénéficiant d'une surface habitable de 112 m², cette propriété saura ravir les amateurs de charme et d'authenticité. * Descriptif des pièces : * - 4 chambres spacieuses aménagées pour votre confort dont une au rez-de-chaussée, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. - Une salle de bain avec baignoire et douche pour des moments de détente privilégiés. - Un espace cuisine équipée à votre disposition pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. - Un salon agréable aménagé pour vous détendre après une longue journée. - Une salle à manger conviviale pour partager des repas en toute sérénité. - Un balcon et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs paisibles. - Une buanderie et un cellier pratiques pour faciliter votre quotidien. * Avantages : * - Une véranda reliant la maison et l'espace extérieur - Un vaste jardin arboré où il fait bon se ressourcer, se détendre et profiter de la nature. - Un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité. - Une exposition plein sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Possibilité de travaux pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. * Équipements de confort : * - Accès câble TV et fibre optique pour une connectivité optimale. - Assainissement tout à l'égout pour plus de praticité. - Ventilation mécanique pour un air pur et sain à l'intérieur de la maison. - Système de chauffage individuel et distribution par radiateurs pour une température agréable en toute saison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Située sur la commune de Landevieille, à proximité des plages de Brétignolles sur mer, vous serez charmés par cette jolie maison lumineuse de 144.50 m² environ de 2009. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m² environ avec sa salle à manger et son salon avec sa cheminée avec insert et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée (aménagée et équipée) de 20 m² environ, 1 chambre, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1wc indépendant, un garage de 32 m² environ avec ouvertures motorisées. À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez également séduits par les extérieurs avec sa terrasse, sa piscine au sel chauffée. À cela, s'ajoute une dépendance de 15 m² environ avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage : Au sol électrique Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la Corniche, à proximité des commerces et dans un quartier calme, L'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 2020 aux très belles prestations et très lumineuse avec un espace extérieur très joli ! Le plus : belle terrasse exposée sud et système de chauffage écologique ! Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Située à brétignolles-sur-mer (entre les sables d'olonne et st gilles croix de vie) elle répond parfaitement aux exigences d'un projet de colocation rentable. Atouts de l'investissement : . grande pièce de vie lumineuse, espace commun idéal pour les colocataires, avec une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse. une suite au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bains privative. à l'étage inférieur : 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains commune, wc indépendant, et un espace commun pouvant être utilisé comme salle de sport ou local vélos, et deux annexes adaptable en chambres ! Ce bien présente un fort potentiel de rendement, avec une rentabilité nette avant impôts estimée à un niveau attractif pour les investisseurs en recherche de placements immobiliers solides et pérennes : environs 5,44% (soit environ 27600€ de loyers locatifs potentiels). Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

? Maison plain-pied avec piscine & vue mer latérale – bretignolles-sur-mer ? Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique à deux pas de l'océan ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située à bretignolles-sur-mer, proche plage et commerces. ? Les atouts de ce bien : ? 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé ? 3 chambres confortables ? Pièce de vie spacieuse : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée & aménagée ? Véranda chauffée pour en profiter toute l'année ? Salle de douche moderne ? Piscine privée pour des moments de détente ensoleillés ? Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver ? Garage 12 m² et stationnement privatif le tout sur un terrain clos de 535 m² ? Vue mer latérale pour un cadre apaisant ? Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces et de la plage à pied ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

85470 (bretignolles sur mer) immo-reseau olivier mary. À le grand plaisir de vous présenter une belle propriété disposant de deux grandes habitations individuelles accompagnées de belles prestations, situation idéale dans un quartier trés prisé son jardin parfaitement entretenu, viendra agrémenter le tout. Dés l'entrée, le ton est donné. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un volume harmonieux donnant sur une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une magnifique terrasse à l'abri des regards. Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'étage l'escalier veritable pièce maitresse vous guide vers une immense pièce de vie ainsi qu'une une belle cuisine dans un style atelier qui vous conduira sur une terrasse avec une vue panoramique. Vous trouverez également une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Ajoutez à cela deux garages, trois places de stationnement privatives. Vous avez la possibilité de séparer les deux biens. Le plaisir de tout faire a pied, plages, commerces, pistes cyclables. Le luxe ici, c'est aussi la simplicite. Un bien rare et exclusif. Venez vite le decouvrir. Prix de vente 890 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 890 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34687) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 890 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.