Maison à vendre à Vairé (85150)

Iad France - David Guilloteau vous propose : Vairé – Maison à fort potentiel, à deux pas du bourg. À seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, 15 minutes des Sables-d'Olonne et à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 2002 offrant de belles perspectives d'évolution. Elle propose de plain-pied un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une vaste véranda baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage avec atelier. À l'étage, une chambre avec point d'eau et d'importants volumes restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, studio indépendant ou espace professionnel. Aujourd'hui idéale pour un couple, elle pourra demain devenir une véritable maison familiale de 4 à 5 chambres. Chauffée par pompe à chaleur, elle bénéficie d'un DPE C et d'un GES A, gages d'un confort maîtrisé et d'une consommation énergétique performante. Jardin clos d'environ 800 m². Une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vairé (85150), commune dynamique du bord de mer vendéen proche des Sables d'Olonne, le charme de cette propriété ne fait aucun doute ! Cette maison de ville et son magnifique jardin vous offriront un environnement calme et verdoyant a proximité immédiate des commerces. Sur un terrain spacieux de 2135 m², cette maison en pierre a finir de rénover est dotée de 2 places de parking, une dépendance et un puits. L'espace extérieur arboré offre un cadre bucolique et apaisant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 171 m², cette propriété en R + 1 se compose de 2 logements facilement indépendants. Avec ses beaux volumes et son potentiel de rénovation, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un projet de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Pascal Barré vous présente à proximité immédiate du bourg de Vairé et de ses commerces, de découvrir cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et pratique au quotidien. Sur une parcelle de 428 m² close et sans vis à vis, cette maison développe 111 m² habitables. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par un cellier fonctionnel ainsi qu'un beau garage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant répondre à différents besoins (télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs) ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une maison récente, aux prestations actuelles, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à quelques minutes seulement des plages. Contactez nous, Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

À seulement quelques pas du centre de Vairé et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à étage, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduits par son beau salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, ainsi que par ses deux grandes chambres, son bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et son petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de stationnement privative, Située dans un environnement agréable, cette maison allie le calme d'une commune recherchée à la proximité des commerces, des écoles et des services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires : 5.66% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Iad France - Céline Blot vous propose : Maison de bourg de 171 m² – Fort potentiel – Terrain de 2 135 m² Au cOEur du bourg de Vairé, venez découvrir cette maison de caractère de 1910 offrant 171 m² habitables sur une parcelle de 2 135 m², dont 1 110 m² sont constructibles. Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif ou habitat multigénérationnel. Elle comprend actuellement deux séjours, dont un avec cheminée, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une arrière-cuisine et une cave. L'étage offre un véritable potentiel d'évolution. Il est possible de transformer l'ensemble de ce niveau afin d'aménager jusqu'à quatre chambres et une troisième salle d'eau, idéal pour accueillir une grande famille. La maison est déjà équipée de fenêtres en PVC et de volets roulants, offrant un confort appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 41 m², d'une dépendance en pierre de 37 m² avec cheminée, d'un puits, de plusieurs arbres fruitiers et d'un vaste jardin dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Blot vous propose : Vairé – Un véritable cocon familial : maison de plain-pied 4 chambres avec piscine et double garage À seulement 5 minutes à pied du bourg de Vairé, dans un environnement calme, et à quelques minutes des plages vendéennes, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 163 m² où volumes, confort et convivialité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Son espace salon offre une atmosphère chaleureuse tout en restant ouvert sur l'ensemble de la pièce. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter les prestations, ainsi que deux WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bureau ainsi qu'un espace loisirs complètent ce bien et pourront facilement s'adapter à vos envies : télétravail, salle de sport, bibliothèque ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un double garage, de deux places de stationnement et d'un abri de jardin, des espaces de rangement toujours appréciés au quotidien. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'un chauffage au sol, de la fibre optique et d'une excellente performance énergétique (DPE C), vous garantissant un confort de vie au quotidien. Des prestations recherchées, un emplacement privilégié et une qualité de vie rare sur le secteur… Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison située sur la commune de Vairé, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine moderne aménagée et équipée. Les rénovations réalisées allient le charme de l'existant au confort d'aujourd'hui. La maison propose 4 chambres confortables avec placards, une jolie salle de bains, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Céline Blot vous propose : RARE ! PROPRIÉTÉ FAMILIALE D'EXCEPTION À 10 MINUTES DES SABLES-D'OLONNE Plus de 230 m² habitables – 4 suites – 3 chambres – Studio indépendant – 150 m² d'annexes – Terrain clos et paysagé de 2 226 m² À seulement 10 minutes des plages des Sables-d'Olonne, découvrez cette superbe propriété familiale où espace, confort et convivialité sont les maîtres-mots. Développant plus de 230 m² habitables de plain-pied, cette demeure offre de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, et la grande cuisine aménagée et équipée invitent naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit est particulièrement rare avec 4 véritables suites parentales, 3 chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. Une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour accueillir confortablement enfants, petits-enfants et invités. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 226 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié où chacun trouvera sa place. Le terrain est piscinable avec possibilité de division selon votre projet. Les prestations complètent parfaitement cet ensemble avec un bâtiment annexe de 100 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également de 45 m² de box de rangement, d'un garage à motos, d'un appentis pouvant accueillir un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules, et d'un authentique four à pain. Pensée pour allier confort et économies, cette propriété bénéficie d'un forage alimentant l'ensemble de la maison en eau, d'un puits destiné à l'arrosage et d'une installation photovoltaïque générant environ 4 000 € de revenus annuels. Cette propriété séduira les amoureux des grands espaces à la recherche d'un lieu de vie unique. Sa configuration permettra également, pour ceux qui le souhaitent, de développer une activité de chambres d'hôtes. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes des plages des Sables-d'Olonne, cette propriété implantée sur un terrain clos et paysager de 2 150 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez développer une activité touristique, accueillir une grande famille, créer plusieurs logements ou réaliser un investissement patrimonial, cette propriété saura répondre aux projets les plus ambitieux. Elle développe environ 230 m² habitables de plain-pied. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour recevoir. L'espace nuit se compose de neuf chambres, dont plusieurs suites, réparties dans différents espaces afin de préserver le confort et l'indépendance de chacun : * une première aile accueille trois suites ainsi qu'un salon, offrant un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes ; * une seconde aile comprend trois chambres et une salle d'eau ; * une chambre avec sa salle d'eau bénéficie d'un accès indépendant ; * une annexe indépendante abrite une double suite, parfaite pour un hébergement autonome ou des invités. À l'arrière de la maison, un espace dédié aux aspects pratiques réunit un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, a été soigneusement paysagé avec des arbres remarquables, des fruitiers et des essences méditerranéennes. Terrasses, patio, serre, petite mare et espaces ombragés composent un cadre de vie privilégié. Un fort potentiel grâce aux dépendances; près de 150 m² de dépendances complètent la propriété : * dépendance de 100 m², idéale pour un logement indépendant, un atelier, une activité professionnelle. * cave, four à pain et cuisine d'été, * bâtiment de 45 m² avec espaces de stockage ; * préau pouvant accueillir un bateau ou plusieurs véhicules ; * vaste cour avec plusieurs stationnements, * terrain piscinable avec possibilité de division selon votre projet. Une propriété qui génère aussi de la valeur; ce bien bénéficie d'équipements permettant de maîtriser les coûts d'exploitation et de créer des revenus complémentaires : * forage alimentant l'ensemble de la propriété en eau ; * puits indépendant destiné à l'arrosage ; * installation photovoltaïque produisant environ 4 000 € de revenus annuels, * revenus locatifs Les biens réunissant autant d'atouts, à quelques minutes seulement du littoral vendéen, sont particulièrement rares. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 961801.

Fiche id-sit113831 : maison t3 de plain pied de 63 m² env., construction de 2006 'les maisons vendéennes', comprenant hall, séjour / salon exposé sud accès terrasse, coin cuisine ouvert équipée et aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, garage de 16 m², situation plein centre bourg de vaire accès commerce s à pieds, bon état d'entretien, locataire en place bail jusqu'au 30 / 06 / 2027. Honoraires inclus de 6.61\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 191900 euros (dont 6.61% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 04 / 2023 - classe-energie e : 268 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1062 et 1439 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - david guilloteau vous propose : maison de ville rénovée – cœur de vairé – 2 chambres + bureau, petit extérieur + parking. Dpe c ! Située en plein coeur de vairé, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée, 1 grande chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains privative. À l'étage, un palier dessert une autre grande chambre ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Une configuration idéale pour s’adapter à tous les modes de vie. Vous profiterez d’un petit extérieur rare en centre-ville, parfait pour les beaux jours. Un cellier, un cabanon extérieur ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, de véritables atouts au quotidien. À noter également que cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec 3 unités de diffusion, assurant une chaleur homogène l'hiver et un rafraîchissement efficace en été, pour un confort optimal dans l'ensemble de l'habitation. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate ou projet locatif. Prenez rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la ville, à proximité des commerces et à 10mn des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cette maison rénovée en 2023 avec son belle espace de vie et son jardinet ! Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif ! (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située à Vairé (85150), à 10 minutes des Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison familiale sur une parcelle close de 767 m², idéale pour poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de l'espace de vie. Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 40 m², sublimée par un insert à bois (en complément du chauffage électrique), idéale pour vos moments de partage. Dans son prolongement, découvrez une cuisine moderne et ouverte de 13 m², entièrement aménagée et équipée avec son îlot central convivial. L’agencement intérieur offre une parfaite configuration familiale avec ses deux espaces distincts : - > Le premier espace nuit : il dessert 3 belles chambres, une salle d'eau indépendante avec douche et double vasque et un WC séparé. - > Le second espace indépendant : une véritable suite parentale disposant d’une mezzanine, d’une salle d’eau attenante, ainsi que d'une pièce dédiée pour concevoir votre futur dressing sur mesure. Côté dépendances, le très grand garage de 50 m² constitue un atout exceptionnel pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de mécanique, offrant un vaste espace de stockage et d'atelier. Le véritable atout majeur ? Un studio de type T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir vos proches, créer un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs complémentaires (saisonnier ou annuel). Une opportunité rare à visiter rapidement ! Contactez votre conseiller iad France pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard & safti. Vairé, ses commodités, ses commerces, ses écoles et son bus oléane, aux portes des sables d'olonne. Propriété de 2001 de 176 m² habitable. Parc clos, sans vis à vis et arboré de 6520 m² avec un étang d"environ 1700 m² et un terrain de jeu. Description : hall d'entrée, séjour salon, cuisine dinatoire équipée et aménagée, arrière cuisine, 4 chambres avec placard, wc, salle de bain (bain et douche et wc), garage 32 m². 1er étage : suite privative (chambre, salle d'eau et wc). Extérieur : garage complémentaire, cabanon en bois. Chauffage au sol électrique, assainissement individuel aux normes, alarme. Taxe foncière 1500€. Très belles prestations. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 517 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

À proximité du bourg de vairé, dans un lotissement au calme, cette maison de 2020 est l'idéal pour une grande famille qui inspire à un confort de belle qualité et surtout de tranquilité. Une trés belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un espace bureau et plusieurs rangements trés bien réfléchi. Trois chambres avec un bel espace dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing. Une autre salle de bain avec baignoire est également présente avec un wc indépendant. Une consommation énergétique maitrisée conforme aux normes récentes, garantisant bien-etre thermique et des économies au quotidien. Cette maison garantie encore la garantie decennale. À l'extérieur, vous avez un bel espace et possibilité d'y mettre une piscine. Un grand garage également. À proximité du centre ville de vairé, des écoles et non loin de la mer (les sables ou brem sur mer) prix de vente 379000 € honoraires à la charge de l'acquereur 9000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie tobar 06 99 41 37 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 379000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec Garage de 28 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131.56 m² située à Vairé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1984 et rénovée avec soin fin 2025, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une en sous sol, un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Les espaces sont bien répartis pour garantir une qualité de vie optimale, que ce soit en famille ou entre amis. Le terrain de 491 m² entoure la maison, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Les équipements de la maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel neufs et une cheminée insert pour les soirées d'hiver. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Vairé offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette demeure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Vairé, un véritable espace de loisirs et de détente dans cette propriété de plus de 3200 m², avec son jardin arboré et agrémenté d'un petit étang et d'un terrain de pétanque. Dans 158 m², l'espace intérieur comporte une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, 4 chambres dont deux à rénover à l'étage et un salon / salle à manger de 39 m². Aspect important, le bien comporte 2 salles d'eau pour un confort additionnel. Il s'accompagne d'un sous sol avec une arrière cuisine, une chambre, une douche, une buanderie et d'un grand garage de 60 m². Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, PARTENAIRE Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : 1.