Maison à vendre à Saint-Julien-des-Landes (85150)

Partenaire immobilier, vous invite à 15 minutes de brétignolles sur mer, 20 minutes des sables d'olonne et de la roche sur yon, 25 minutes de saint gilles croix de vie. À saint julien des landes commune avec tous les commerces à disposition, nous vous proposons une maison de 96 m² habitables environ, comprenant un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une buanderie. Bâtie dans un quartier très calme à deux pas de toutes les commodités : école, centre socio culturel, centre de loisirs, équipements sportifs, commerces, église, mairie. Côté pratique vous bénéficierez aussi, d'un grand garage, accessible par un deuxième accès, avec un grenier, une cave et un bucher, de panneaux solaires, rapportant bon an / mal an près de 2000 eur, d'une pompe à chaleur avec climatisation, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le tout avec une terrasse de 45 m², un garage de 37 m², au milieu d'un jardin arboré et d'un terrain de plus de 500 m². Contactez nous pour tout renseignement et visite. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

À proximité du bourg de La Mothe-Achard, cette maison offre de beaux volumes et se situe sur un terrain paysager de 3 935 m² avec puits. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un vaste séjour-salon avec cheminée. Un sous-sol total complète l'ensemble, incluant un garage. Un ascenseur intérieur permet un accès facile entre les pièces de vie et le sous-sol, assurant confort et accessibilité. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1804.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint Julien des Landes : Charmante maison de ville située à 150 m. de tous les commerces sans aucun travaux. Parfaite en résidence principale comme en pied à terre, cette maison dégage une atmosphère apaisante et chaleureuse. Vous entrez sur le côté de la maison où vous serez charmés par la courette arrière, exposée plein sud, idéale pour profiter au calme et en toute intimité des journées ensoleillées. Le rez de chaussée se compose de la pièce de vie, avec son coin cuisine, un wc indépendant et des placards de rangement. À l'étage : le pallier dessert deux chambres et une salle d'eau comprenant une cabine de douche. Tout l'espace est optimisé et bien conçu : ravissant poêle à granulés, cave à vin parfaitement intégrée, une ambiance cocooning qui vous invite au bien-être. Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 16 m² et d'un local pour ranger les poubelles et vélos. Pour votre confort, cette maison est équipée de volets roulants électriques avec une commande centralisée. Saint Julien des Landes est idéalement situé à égale distance des Sables d'Olonne et de Saint Gilles Croix de Vie (19 km) et à seulement 24 km de la Roche sur Yon. Une visite s'impose et le charme opérera Appelez-moi pour fixer rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 906231.

Située à Saint-Julien-des-Landes (85150), Silvina Andrade vous propose cette maison offrent un cadre paisible idéal pour les seniors ou les investisseurs. La résidence sécurisée avec gardien, climatisation réversible, club house et piscine apporte confort et tranquillité. Proche des commodités, elle allie sérénité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking privative, d'une véranda accueillante et d'un espace bien entretenu. L'année de construction en 2006 assure une bonne isolation et modernité. À l'intérieur, cette demeure de 99 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une vie sereine. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC offrent des espaces fonctionnels, double vitrage, cellier et ballon thermodynamique, cette propriété allie confort et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Jérôme babarit vous propose ce pavillon à 15 minutes des plages les plus proches, à 20 minutes des sables d'olonne, de st gilles croix de vie et de la roche / yon. Je vous propose de venir visiter ce pavillon d'environ 96 m² idéalement situé dans quartier paisible à 500m des écoles et centre de loisir, des commerces du centre bourg de st julien des landes, commune vivante et bien située. Ce pavillon est composé d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Bâtie sur un terrain de 510 m² vous bénéficierez d'une terrasse de 45 m² avec store banne, d'un grand garage de 40 m² avec accès indépendant sur l'autre rue et de dépendances. La maison est équipée de panneaux solaires, de pompe à chaleur air / air réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent, autant d'équipements qui lui permettent de bénéficier un bon classement dpe= c pour une maison de 1986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme babarit, tél. : 06 03 00 99 34, e-mail : jerome.babarit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 941 056.

Iad france - céline blot vous propose : longère de caractère à saint-julien-des-landes (85150) plain-pied – 5 chambres – piscine – à 15 min des plages idéalement située à seulement 15 minutes des plages de brétignolles-sur-mer, au calme et proche des commodités, elle offre une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une vaste salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux, une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse, 5 chambres, une buanderie, une salle d’eau et 2 wc. À l’extérieur, tout est pensé pour vos moments de détente : jardin paysagé, terrasse exposée ouest avec pergola et cuisine d’été, piscine hors-sol 4x8 sous dôme, sans oublier un garage, un carport pour camping-car et une dépendance de 40 m². Côté confort : tout-à-l’égout, fibre, alarme, panneaux solaires avec revente d’électricité. Que ce soit pour y vivre à l’année, ou de profiter de vacances en famille, ce bien rare conjugue charme, espace et praticité. Un véritable coup de coeur, à visiter sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pascal barré vous propose, à saint-julien-des-landes (85150), dans un quartier calme proche de toutes commodités, écoles et commerces, une maison de plain-pied d'env. 123 m² sur une parcelle close de 865 m² avec garage de 30 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une entrée, une grande cuisine de 22 m², un salon climatisé de 32 m² avec cheminée, deux chambres confortables (13,5 m² et 11,5 m²), deux salles d'eau, wc, dressing et une superbe pièce de 23 m² baignée de lumière donnant sur le jardin. Un bien agréable et rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Contactez pascal barré pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Pascal barré vous propose entre saint-julien-des-landes et la mothe-achard, au cœur d'un hameau paisible et verdoyant, cette maison des années 80. Parfaitement entretenue, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 500 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, vous serez séduits par son salon chaleureux avec insert à répartition de chaleur, sa grande cuisine conviviale de 30 m² et une seconde cuisine de 12 m². L'espace nuit offre trois chambres lumineuses (9 à 12 m²), une salle de bains et wc séparés. Côté extérieur, deux terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil du matin comme du soir. Un garage de 40 m² et 32 m² de dépendances complètent ce bien rare. Une opportunité coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez vite pascal barré, conseiller immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Iad france - bruno tondi vous propose : saint-julien-des-landes maison familiale de plain-pied – 113 m² – 4 chambres – garage – terrasse – parcelle de 415 m². Idéalement située au coeur d’un quartier résidentiel calme, à seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2020 saura séduire une famille en quête de confort et de modernité. D’une surface habitable de 113 m², elle se compose d’une entrée avec wc indépendant, d’une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, distribue quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains, dotée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second wc, complètent l’espace nuit. Une buanderie / cellier, attenante à la cuisine et au garage, renforce le caractère pratique de cette maison bien pensée. Côté extérieur : une terrasse exposée plein sud et des places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Saint-julien-des-landes offre un cadre de vie paisible et dynamique, à seulement 5 minutes de la mothe-achard, 18 minutes des plages de brétignolles-sur-mer et 20 minutes des sables d’olonne. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de st julien des landes, nelly bellamy vous propose cette maison récente de plain-pied t5 de 101 m², construite en 2021, sur une parcelle de 311 m². Située dans un lotissement calme, le bien se compose d'un séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, et de 2 salles d'eau. Les plus : terrain entièrement paysagé et clôturé, garage avec porte motorisée, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques. À l'extérieur, terrasse sur plots avec une pergola bioclimatique cabanon de jardin. Proche des commodités : écoles, crèche, boulangerie pharmacie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nelly bellamy 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison 3 pièces, cour – Saint Julien des Landes À seulement 150 mètres des commerces, cette jolie maison de ville vous séduira par son charme et sa praticité, sans aucun travaux à prévoir ! Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, elle offre un cadre de vie dans une ambiance cocooning et chaleureuse qui invite à s’installer sereinement, à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cour exposée plein sud, un véritable cocon extérieur pour savourer des instants paisibles, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un sa cuisine aménagée et équipée. L'ensemble disposant d'une vue agréable sur l'extérieur. WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un placard de rangement. Pensée pour votre confort, cette maison propose aussi un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique et dispose d'une cave à vin intégrée. À l'extérieur, un local poubelle ainsi qu'un espace de stockage de 17 m² complète cet ensemble. Saint Julien Des Landes est une commune rétro-littorale, bordée par le lac de Jaunay. Idéalement située à 21KM de Saint gilles croix de vie et des Sables d'Olonne, les premières plages se situent à 12 KM. Pour les amoureux de la nature le lac de Jaunay, espace naturel préservé et protégé, permettant la pêche, les randonnées, promenade ou encore activités nautiques. Pour répondre aux besoins de la population, la commune dispose de deux écoles, une bibliothèque, un complexe sportif et un cabinet médical. Petite commune où il fait bon vivre. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal Barré vous propose cet ensemble immobilier à Vairé 85150 composé de deux maisons. Excellente opportunité pour un projet familial ou locatif. Ces deux maisons offrent de nombreux atouts. La première maison dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de deux chambres dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Vous y trouverez également une buanderie et un garage. La seconde maison comprend une entrée, deux grandes chambres, un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC séparés et de deux vérandas, dont une chauffée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un puits, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété. Cet ensemble offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités de la commune. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ces maisons. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Vous serez séduits par cette maison de plain pied de 145 m² habitable de 2009 qui se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec son poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain (avec sa double vasque, sa douche, sa baignoire), trois chambres avec placards, une salle d'eau (simple vasque, douche et wc), un wc indépendant, une buanderie, un grenier (non compté dans la surface habitable) a été aménagé en pièce mansardée polyvalente (pouvant servir de cinquième chambre, de bureau, de salle de jeux, d'atelier, etc. ), un garage de 30 m² avec sa porte motorisée. Le terrain clos de 647 m² avec ses terrasses en bois, sa piscine semi-enterrée chauffée et ses cabanons de jardin viennent compléter cette visite. Les + : - Volets roulants électriques - VMC double flux - Chauffe eau solaire - Citerne souple de récupération d'eau de pluie de 7000 litres - Assainissement collectif N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard & safti. Vairé. Maison de 1966 de 108 m² à rénover. Terrain 585 m². 2 garages. Terrain constructible avec extension possible. Chauffage fioul. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Frédéric briard & safti. Vairé. Ensemble immobilier de 2 maisons à rénover intégralement sur une parcelle de 1352 m². Construction / extension possibles. 1ère maison 108 m² avec garage 58 m². 2ème maison 54 m². Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Envie de vous installer au bord de la mer ? je vous propose cette maison récente T5 située à 900 mètres des commodités (écoles et commerces), dans un quartier calme et à moins de 10 km de l'océan. Venez poser vos valises dans cette maison neuve comprenant une entrée, une vaste pièce de vie orientée sud / ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing, un wc, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Vous trouverez également un cellier / buanderie et un garage. Pour votre confort, la maison dispose d'ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et d'un plancher chauffant (P. A.C.) très performant : DPE A. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 7 min des plages et 15 min des sables-d'olonne, découvrez avec malika pulcina, cette maison de plain-pied de 2016 en parfait état, sur une parcelle de 544 m² entièrement close et aménagée. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec double exposition (est / sud-ouest) et deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager complet, frigo us), chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés, menuiseries aluminium double vitrage… tout y est ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau avec placard, une seconde salle de bains (baignoire + douche italienne), 2 wc. Nombreux rangements. Garage motorisé, cellier, dressing d'entrée, jardin soigné, porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne, prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus, et à quelques minutes des plages vendéennes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche du littoral. Contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour toutes visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 386 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Frédéric briard & safti. Vairé, ses commodités, ses commerces, ses écoles et son bus oléane, aux portes des sables d'olonne. Propriété de 2001 de 176 m² habitable. Parc clos, sans vis à vis et arboré de 6520 m² avec un étang d"environ 1700 m² et un terrain de jeu. Description : hall d'entrée, séjour salon, cuisine dinatoire équipée et aménagée, arrière cuisine, 4 chambres avec placard, wc, salle de bain (bain et douche et wc), garage 32 m². 1er étage : suite parentale (chambre, salle d'eau et wc). Extérieur : garage complémentaire, cabanon en bois. Chauffage au sol électrique, assainissement individuel aux normes, alarme. Taxe foncière 1500€. Très belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 517 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Sur la commune de Vairé, un véritable espace de loisirs et de détente dans cette propriété de plus de 3200 m², avec son jardin arboré et agrémenté d'un petit étang et d'un terrain de pétanque. Dans 158 m², l'espace intérieur comporte une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, 4 chambres dont deux à rénover à l'étage et un salon / salle à manger de 39 m². Aspect important, le bien comporte 2 salles d'eau pour un confort additionnel. Il s'accompagne d'un sous sol avec une arrière cuisine, une chambre, une douche, une buanderie et d'un grand garage de 60 m². Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, PARTENAIRE Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : 1.

Iad france - céline blot vous propose : propriété rare au potentiel exceptionnel à 10 min des plages rare sur le secteur : une propriété aux volumes exceptionnels, idéale pour développer un projet familial, professionnel ou locatif, à seulement dix minutes des plages des sables-d’olonne. Cette maison de plus de 230 m² de plain-pied propose neuf chambres dont plusieurs suites, un séjour lumineux, une grande cuisine équipée et de nombreux espaces fonctionnels, le tout tourné vers une grande terrasse plein sud. Sur un terrain clos de 2 226 m² sans vis-à-vis, deux dépendances renforcent les possibilités : 100 m² avec cuisine permettant un logement indépendant ou une activité, ainsi qu’un ensemble de 45 m² en box de rangement. Four à pain, cuisine d’été, abris, cave et espace pour camping-car complètent l’ensemble. Le terrain est piscinable et divisible. Deux forages, un puits avec filtration uv et des panneaux photovoltaïques générant environ 4 000 € par an apportent autonomie et rentabilité, avec un potentiel encore exploitable. Une propriété évolutive, rare et rentable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète ce niveau. À l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, avec son dressing, sa salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable espace d'intimité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant une atmosphère douce et économique toute l'année. L'extérieur est un véritable havre de détente : terrasse en bois avec piscine, cuisine d'été, patio et jardin paysagé créent un espace de vie agréable et propice à la détente. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située, à moins de 10km des plages, un véritable coup de cœur pour toute la famille ! N'hésitez pas et contactez moi au 07 65 24 30 23 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Malika pulcina vous présente une propriété rare à vaire, à seulement 10 min des plages des sables-d'olonne. Idéale grande famille ou projet locatif, elle offre 9 chambres, 6 salles d'eau, plusieurs salons lumineux, cuisine équipée, buanderie, bureau. Le terrain clos de 2 226 ? M² comprend terrasse couverte, four à pain, cuisine d'été, 2 ateliers en pierre, cave, abris, espace camping-car. 2 forages + puits avec filtration uv pour autonomie en eau. Panneaux photovoltaïques générant env. 4 ? 000 ? € / an. Rentabilité existante, fort potentiel à développer. Un bien évolutif et rentable dans un environnement paisible, proche des axes principaux. Contactez-moi pour une visite : 06 09 55 16 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 732 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Iad france - céline blot vous propose : à vairé – maison de caractère 2 chambres avec terrain constructible et piscinable vous rêvez d’une maison authentique alliant charme de l’ancien et confort moderne, à deux pas de l’océan ? Cette propriété unique est faite pour vous. Idéalement située, à seulement 10 minutes des sables-d’olonne, de brétignolles-sur-mer et du littoral vendéen, cette maison de 1903 développe 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 780 m², constructible et piscinable. Elle se distingue par son cachet indéniable : parquets massifs, hauts plafonds, moulures élégantes et une atmosphère chaleureuse. L’espace de vie comprend un vaste séjour, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, deux vérandas baignant de lumière et une cave. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer authenticité et performance énergétique : poêle à bois, chaudière à pellets, chauffe-eau solaire. Vous disposez également de deux stationnements privatifs. Un bien rare sur le marché vendéen, idéal comme résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.08€ par mois (soit 733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot vous propose : maison contemporaine – 4 chambres – 132 m² – terrain 549 m² – sans vis-à-vis à vairé, à proximité des plages et des sables d’olonne, cette maison contemporaine de 2020 vous séduira par son confort, sa modernité et ses prestations de qualité. Située dans un lotissement calme, elle bénéficie d’un emplacement pratique à deux pas des commerces du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison soignée, aux volumes bien pensés et faciles à vivre. La pièce de vie de 52 m², traversante et baignée de lumière, s’ouvre sur deux terrasses aux ambiances différentes : l’une dédiée à un espace salon pour des moments conviviaux, l’autre équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète cet espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative élégante, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé offrent un confort optimal à toute la famille. Un garage spacieux avec grenier ainsi que deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette maison récente, encore sous garantie décennale, est implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie idéal, où modernité, confort et sérénité se rencontrent. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison alliant confort et modernité à vairé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno tondi vous propose : vairé – hyper centre bourg charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût au coeur du bourg de vairé, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 47 m², entièrement repensée et rénovée avec soin. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une chambre confortable avec placard, et d’une salle d’eau moderne avec douche et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste agrémentée d’une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou comme résidence secondaire à quelques minutes des plages des sables d’olonne. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.