Maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des écoles et des crèches, les familles apprécieront le cadre idéal pour la vie quotidienne. De plus, la terrasse extérieure offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette habitation de 63 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine à aménager, un lumineux séjour doté d'une cheminée d'angle, deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche. Avec une cour extérieure sur un terrain de 144 m², ce bien représente une opportunité sans entretien pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement vivant et pratique. Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif. À visiter rapidement ! Contact : Gwénolé LE GOUIL au 06 02 30 61 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, à 10 minutes des plages de Brétignolles sur Mer et de St Gilles Croix de Vie, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible, proche des services, écoles, et crèches, pour un cadre de vie agréable. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le très agréable jardin paysager de 1022 m² offre un espace extérieur spacieux et verdoyant. La maison de 146 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger spacieuse et lumineuse orientée au sud. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées de 2 salles de bains équipées de lavabos et d'une douche italienne ou d'une baignoire. Le séjour bénéficie d'une cheminée, et le marbre au sol ajoute du caractère à la pièce. Un grand escalier en fer forgé et marbre donne accès au salon d'étage ou bureau. Un vaste sous-sol de 45 m² permet le stationnement de 2 voitures ou offre une large possibilité d'aménagement ou d'agrandissement en complément des pièces de vie existantes, donnant l'opportunité d'une création d'un second logement. À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Laurence LE GOUIL vous propose à L'Aiguillon sur vie (85), cette charmante maison de 3 chambres dans un domaine sécurisé avec piscine. À seulement 10 mn des plages vendéennes et de Saint Gilles Croix de Vie, cette habitation rénovée en 2022 sera le lieu idéal pour une résidence principale ou le pied-à-terre de vos prochaines vacances. Entièrement équipée et aux prestations de qualité, cette habitation se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un abri de jardin servant de buanderie et un cabanon viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 231 m². De plus vous pourrez profiter du salon de jardin et du barbecue durant la saison estivale. Equipements récents : climatisation réversible, radiateurs classe A, ballon thermo, télévision dans chambre avec parabole,. ) Faites vous plaisir en visitant rapidement ce bien. Contactez moi au 06 02 30 61 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Situé dans un domaine privé PRL à L'Aiguillon-sur-Vie, ce ravissant chalet de 48 m², construit en 2005 en parfait état offre plusieurs prestations : Une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le chalet est également doté d'un parquet récent et carrelage. Le jardin est bien exposé et offre la possibilité de garer un véhicule à l'entrée, vous profitez d'une dépendance pour votre buanderie. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible, de chauffage individuel neuf, de panneaux solaire offrant une économie d'énergie. Le domaine est situé à 1 km du centre-ville avec ses commerces, et 15 mns de l'océan. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien très bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénolé LE GOUIL vous propose cette maison située à L'Aiguillon-sur-Vie, à seulement 10 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie et de Brétignolles Sur Mer. Rénovée en 2013, ce bien offre un cadre de vie urbain à proximité des écoles, crèches et commodités, constituant un choix idéal pour les familles. Sans cour ni jardin, la propriété ne nécessite pas d'entretien extérieur. Elle dispose de deux petits garages et d'une place de stationnement. Avec une surface de 96 m², cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que de deux salles d'eau équipées de douches et WC, répartis sur deux niveaux. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien propose de nombreux atouts : chauffage électrique par radiateurs radiants, installation VOLTALIS pour des économies d'énergie grâce à une solution connectée, VMC, fibre internet, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Belle opportunité pour une résidence principale au cœur du bourg ou pour un investissement locatif. Contactez-moi au 06 02 30 61 67 pour organiser une visite. Pour une meilleure projection, suggestion d'aménagement en 3D pour les photos de l'annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie (85220), Gwénolé LE GOUIL vous propose cette maison proche du centre ville et à seulement 10 minutes des plages vendéennes, de Saint Gilles Croix de vie ou de Brétignolles sur Mer. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'un séjour confortable, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. Construite en 2006, cette propriété est dotée de deux places de parking extérieures et répondra aux attentes des acheteurs à la recherche d'une maison pratique et fonctionnelle pour une résidence principale ou comme pied à terre, pour des vacances en famille. Une piscine et des aires de jeux sont également à la disposition des propriétaires de cette résidence sécurisée. N'hésitez plus et appelez moi vite pour découvrir votre prochain lieu de vie ! Contact : 06 02 30 61 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

PARTENAIRE IMMOBILIER a l'honneur de vous inviter à visiter cette très belle villa au coeur d'un espace pavillonnaire clos et sécurisé avec une piscine privative sur un terrain de 880 m², et accès au golf des Fontenelles. C'est une maison très bien entretenue, de belle conception et dotée d'une pièce de vie au beau volume grâce au plafond cathédrale, assurant une luminosité intéressante, et qui communique d'un côté à la cuisine bien étudiée et fonctionnelle, et de l'autre à la grande terrasse puis à la piscine par une baie vitrée coulissante. L'espace nuit est composé au rez de chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'escalier en bois conduit à la suite parentale comportant une chambre avec placards, et une salle d'eau avec wc. Cette villa bénéficie en plus d'un préau pour mettre sous abri salon de jardin, transats et se reposer à l'ombre, tout en veillant sur sa famille profitant de la piscine chauffée de 10 m x 4,5m. La villa est équipée également d'un garage pouvant abriter deux voitures avec accès à l'arrière du jardin et à la cuisine. Tout est réuni pour vous offrir une vie ou des vacances de rêve, au milieu de ce joli jardin et de ce magnifique parc. Contactez-nous pour visiter ce petit paradis. Cette annonce vous est proposée par ORTION Dominique - EI - NoRSAC : 2025AC00076, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de charme avec piscine située dans un domaine sécurisé jouxtant le golf des fontenelles, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La pièce de vie est spacieuse et s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine. La cuisine aménagée et fonctionnelle prolonge le séjour. La maison offre 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec une salle de bains et un wc indépendant, à l'étage 2 autres chambres avec également une salle d'eau avec wc. Un garage double permet de stationner 2 véhicules. Un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres sont accessibles dès la sortie du domaine. Le diagnostic de performance énergétique basculera en c en début d'année avec les nouvelles normes qui seront en vigueur à cette date. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 128 618 - greffe de la roche sur yon) christine thénaisie entrepreneur individuel 06 08 54 13 01 - réf. 933035.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Garage et Terrasse à L'Aiguillon-sur-Vie Découvrez cette superbe maison de 107 m² située dans le pittoresque village de L'Aiguillon-sur-Vie. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison d'1 étage combine élégance traditionnelle et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont celle de l'étage divisible en 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels sont parfaits pour la vie en famille ou entre amis. Une terrasse privée offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec très très peu d'entretien. Cette maison bénéficie de nombreuses commodités pour votre confort, telles que la TV par câble, (possibilité de connecter la fibre optique), et la ventilation mécanique. Un garage et deux places de parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur votre terrasse. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à L'Aiguillon-sur-Vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien pour un projet d'investissement locatif ? Cette maison de 2008 et de 66 m² environ propose tous les atouts nécessaires. Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie, elle bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commerces locaux et des écoles. Le bien se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La propriété comprend un terrain de 126 m² offrant 1 place de parking couverte, un petit jardin et une terrasse. Locataire en place : loyer 548.87€, bail de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Cette charmante maison de campagne a tout pour séduire. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie authenticité et confort. Elle propose un salon convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, chauffée et isolée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage, prolongé par un cellier et un atelier, vient compléter cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. De belles perspectives d’évolution sont possibles : agrandissement de la maison de 20 m² et construction de 50 m² de dépendances. Son superbe parc, agrémenté d’arbres centenaires, d’arbres fruitiers et d’une serre, invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Depuis la grande terrasse, profitez du calme et de la beauté de la nature, tout en restant à proximité de la vie côtière. Idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, cette maison constitue une véritable invitation à savourer le meilleur de la vie à la campagne, à deux pas de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme proche ocean ideal 1er achat ou investissement nombreux rangements venez découvrir ce pavillon de plain-pied qui se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bain, 2 chambres et wc garage, véranda et jardin clos les + véranda garage buanderie n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Proche océan coup de coeur maison qui se compose d'une entrée, cuisine us, séjour lumineux donnant sur une terasse avec vu dégagé. Côté nuit 3 chambres salle d'eau les + maison bien isolée grand garage véranda de 15 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 287 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 287 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 287 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Opportunité pour RP, RS ou investisseurs ! surfaces à exploiter en plus de la maison principale : double garage de 30 m² + dépendance avec salle d'eau de 20 m² + garage en sous sol. Construite en 1969, cette maison à rénover de 53 m² avec dépendances, terrain de 578 m². Près du centre ville, au calme dans une impasse, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour de 23,26 m², une salle d’eau, un WC. + bonus 1 dépendance indépendante : chambre 17 m² avec salle d'eau (amis, location, télétravail, loisirs. ) La terrasse exposée sud, équipée d’un store banne, est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée. Le jardin arboré avec son puits et trois garages pour un stationnement sécurisé. Profitez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Cette maison de village au calme convient parfaitement à ceux qui envisagent leur première acquisition, que ce soit pour y vivre confortablement, pour en faire une maison secondaire ou pour un investissement judicieux. En effet, si vous êtes bricoleur, c'est une belle opportunité qui s'offre à vous. Elle est composée d'un salon / séjour lumineux, où vous pourrez accueillir votre famille ou amis ouvrant sur sa cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter un bon repas. Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, une belle terrasse attenante à la salle à manger vous permettra de profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de campagne qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À 10 minutes des plages de Brétignolles sur Mer, ce charmant chalet se situe dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ouverte de mi-mai à septembre, jouer à la pétanque avec les résidents, jardiner votre jardin clos de 242 m² dont lequel vous serez propriétaire où tout simplement faire des balades en vélos vu que la piste cyclable passe à l'entrée de la résidence. Parlons de ce chalet bien entretenu qui se compose d'un coin cuisine équipée et aménagée, qui s'ouvre sur le salon aux couleurs éclatantes qui donnent un cachet indéniable à cette pièce, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda lumineuse chauffée. À l'extérieur une terrasse et un cabanon viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaires de ce charmant chalet, à quand une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette charmante propriété située en impasse à saint-révérend. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie, 20 minutes de challans et 30 minutes de la roche-sur-yon. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Une situation idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts du bien : • maison de 77 m² parfaitement entretenue • terrain clos de 424 m² • garage attenant • terrasse pour vos moments de détente en extérieur • panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques • double entrée dont une avec portail alu électrique (2025) • aucun travaux à prévoir agencement intérieur : • cuisine aménagée et équipée • séjour / salon lumineux • 2 chambres confortables, dont une avec dressing • salle de bain avec douche à l'italienne • wc séparé une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le gouil, tél. : 06 09 68 06 19, e-mail : laurence.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 953588738.

À seulement 10 minutes des plages de St Gilles Croix de Vie, 30 minutes de La Roche Sur Yon, Laurence Le Gouil vous propose au cœur de Saint-Révérend, proche des commodités, cette charmante propriété rénovée en 2018. D'une surface d'environ 123 m², cette belle maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue propose une vie de plain-pied avec un espace d'entrée / véranda, un vaste salon séjour équipé d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards ou dressing et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une salle de jeux, un atelier, un garage et un cellier. Cette propriété, bénéficie d'une exposition sud idéale. L'extérieur présente des aménagements attractifs. Une piscine couverte de 12x6 m, une grande terrasse, un magnifique parc arboré et paysagé avec un étang, offrent ainsi, divers espaces de détente et de loisirs. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche du littoral. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Maison de plain-pied composée de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, un WC suspendu, un garage. 78 m² Terrasse bien exposée sur terrain clos de 424 m²  à l'abri des regards. 15 min de St Gilles croix de vie  Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Laurence le gouil vous propose à saint révérend (85) à proximité des plages vendéennes et des commodités : belle propriété à fort potentiel et rénovée en 2024 - terrain de 1624 m² environ divisible et constructible - dépendances de 80 m², idéal pour un locatif indépendant ou un atelier professionnel travaux réalisés en 2024 - cuisine ouverte aménagée et équipée - climatisation réversible avec pompe à chaleur et climatisation indépendante pour la véranda - poêle à pellets - salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette - terrasse bois de 20 m² - jardin paysager avec arrosage automatique - isolation des combles - portail aluminium solaire avec domotique - tableau électrique et installation électrique - raccordement fibre - ballon d'eau chaude - petit bassin d'ornement alors n'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez moi au 06 02 30 61 37 pour organiser une visite de votre prochaine résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le gouil, tél. : 06 09 68 06 19, e-mail : laurence.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 953588738.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Située sur la commune de Landevieille, à proximité des plages de Brétignolles sur mer, vous serez charmés par cette jolie maison lumineuse de 144.50 m² environ de 2009. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m² environ avec sa salle à manger et son salon avec sa cheminée avec insert et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée (aménagée et équipée) de 20 m² environ, 1 chambre, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1wc indépendant, un garage de 32 m² environ avec ouvertures motorisées. À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez également séduits par les extérieurs avec sa terrasse, sa piscine au sel chauffée. À cela, s'ajoute une dépendance de 15 m² environ avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage : Au sol électrique Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Maison de 93 m² à FINIR de rénover sur un terrain de 1073 m² à Givrand. À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. La maison est actuellement composée de 3 pièces, dont un espace de vie à repenser équipé de sa cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. L'ensemble sur un terrain spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin avec son puits, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison (salle d'eau à prévoir, rafraîchir la pièce de vie ainsi que la partie nuit) Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de rénover une maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard & safti. Givrand, quartier calme et résidentiel. Centre ville et ses commerces à 3min à pied. Maison de plain pied de 100 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 522 m². Composition : séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine fermée (ouverture possible sur le séjour), véranda, 3 chambres dont deux avec placard et une avec un point d'eau, salle d'eau, wc séparés, buanderie / chaufferie, conserverie et garage. Chauffage pompe a chaleur récente. Alarme. Assainissement collectif. Taxe foncière 450€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Frédéric briard & safti. À la campagne de givrand. Propriété composée de deux habitations de plain-pied située sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1686 m² avec une chambre / cabane. ° habitation principale 83 m² : séjour salon avec insert fermé, cuisine, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Terrasse semi-couverte. Atelier et abris à bois. ° habitation secondaire 27 m² : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre. Possibilité d'extension ou de construction sur le terrain. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Magnifique Maison Neuve de 98 m² avec Jardin et Garage à Givrand Découvrez cette superbe maison individuelle de 2023, située à Givrand, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de confort et de modernité. Idéalement construite sur un terrain de 563 m², cette maison lumineuse se déploie sur 2 étages, offrant 3 chambres spacieuses et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux de 40 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les grandes baies vitrées et les orientations sud et ouest apportent une luminosité naturelle à chaque pièce de la maison, créant une atmosphère agréable et apaisante À l'étage, une salle d'eau, des toilettes séparées et 2 chambres vous offriront un havre de paix. L'ensemble est complété par un garage pour votre véhicule et un jardin permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage au sol garantissent un quotidien facilité et agréable. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture des commodités locales et à 10 minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie unique entre praticité et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve et moderne dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier à Givrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.