Vente maison 4 pièces 83 m² L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme et familial, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain paysager et entretenu de 653 m², cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 88 m² environ complétée par une belle véranda de 19 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Elle se compose : • d'une cuisine aménagée et équipée • d'un séjour / salon lumineux avec cheminée, • de trois chambres avec placards, • d'une salle de bains avec douche et baignoire, • d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez également de deux garages ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme et familial, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain paysager et entretenu de 653 m², cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 88 m² environ complétée par une belle véranda de 19 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Elle se compose : • d'une cuisine aménagée et équipée • d'un séjour / salon lumineux avec cheminée, • de trois chambres avec placards, • d'une salle de bains avec douche et baignoire, • d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez également de deux garages ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison coup de coeur - mansardee - longere vendeenne - renovee - parc arbore - bucolique - studio independant - potentiel locatif - plages à 15 minutes - saint gilles croix de vie - sgxv - bretignolles sur mer a seulement 15 min des plages en voiture, commerces à 5 min en vélo (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin. ), et ses lacs environnants, l'aiguillon-sur-vie est une commune des + recherchées du rétro littoral. Longère vendéenne typique, construction d'architecte de 1976 et entièrement rénovée. Le rêve prend forme dès la limite du terrain franchie, écrin de verdure de 3600 m², doté d'un puits, pourtour arboré + quelques fruitiers, vous voici au calme, sans aucun vis-à-vis, prêt à profiter du chant des oiseaux. Attention : coup de coeur garanti ! Entrez, et découvrez ses quelques 110 m² habitables en 2 parties, logis principal et studio indépendant. Ces derniers, pouvant être réunis facilement (en tout : 3 chambres). La 1ère partie se compose d'un salon séjour au plafond mansardé, sublime, avec sa cuisine semi-ouverte, aux encadrements, en bois noble. Tout au bout de la pièce, accédez à cette abside si particulière par sa forme arrondie, idéale pour un bureau, télétravail ou coin lecture. L'accès aux 2 premières chambres équipées de placards, se fait par un couloir, qui dessert également la très belle salle d'eau et les toilettes séparés. La visite se poursuit vers le studio mitoyen, mais totalement indépendant. Il est équipé de sa propre kitchenette aménagée et de sa salle d'eau aux finitions soignées. Côté technique, pour une parfaite maîtrise des coûts, les appareils sont connectés, donc pilotables et programmables depuis votre smartphone. La maison est équipée de la fibre optique et le studio de sous-compteurs. Comme vous pourrez le constater lors d'une prochaine visite, chaque fenêtre apporte une grande luminosité et surtout, la nature environnante captive votre regard quelque soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez. (davantage de photos sur 'alexis nicolas iad') vous recherchez votre bien coup de coeur, il est ici ! Appelez-moi sans tarder pour vous le faire découvrir, avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette charmante propriété située en impasse à saint-révérend. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie, 20 minutes de challans et 30 minutes de la roche-sur-yon. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Une situation idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts du bien : • maison de 77 m² parfaitement entretenue • terrain clos de 424 m² • garage attenant • terrasse pour vos moments de détente en extérieur • panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques • double entrée dont une avec portail alu électrique (2025) • aucun travaux à prévoir agencement intérieur : • cuisine aménagée et équipée • séjour / salon lumineux • 2 chambres confortables, dont une avec dressing • salle de bain avec douche à l'italienne • wc séparé une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le gouil, tél. : 06 09 68 06 19, e-mail : laurence.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 953588738.

Maison de plain-pied composée de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, un WC suspendu, un garage. 78 m² Terrasse bien exposée sur terrain clos de 424 m²  à l'abri des regards. 15 min de St Gilles croix de vie  Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charly BRET, mandataire immobilier SAFTI sur le secteur de Landevieille, vous présente cette maison construite en 2021. Située à Landevieille dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement pratique avec école, boulangerie, supérette et commodités du village à proximité. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 577 m² exposé sud avec terrasse et jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique et un très bon classement énergétique (DPE A). Possibilité de conserver une partie du mobilier pour faciliter l'installation. Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Givrand – maison de plain-pied avec 4 chambres, jardin et verger à proximité de saint-gilles-croix-de-vie à seulement quelques minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à givrand représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié entre mer et nature. Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et pistes cyclables du littoral vendéen. La maison offre des volumes intéressants avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement fonctionnel constitue une excellente base pour un projet de modernisation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Le verger existant, composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers, apporte charme et authenticité à cette propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à quelques minutes seulement de l'océan. Les prestations comprennent également : - un garage fermé, - des dépendances avec accès direct au jardin, - un espace de stationnement privatif. L'emplacement est particulièrement recherché. Entre plages de sable fin, dunes, forêt de chênes verts et sentiers de promenade, vous profitez pleinement de la qualité de vie offerte par la côte vendéenne. À proximité : - saint-gilles-croix-de-vie à environ 4 km, - les sables-d'olonne à 25 km, - nantes et son aéroport international à environ 1 heure, - paris accessible en environ 4h30 par autoroute. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 957761.