Vente maison 3 pièces 53 m² L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des écoles et des crèches, les familles apprécieront le cadre idéal pour la vie quotidienne. De plus, la terrasse extérieure offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette habitation de 63 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine à aménager, un lumineux séjour doté d'une cheminée d'angle, deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche. Avec une cour extérieure sur un terrain de 144 m², ce bien représente une opportunité sans entretien pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement vivant et pratique. Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif. À visiter rapidement ! Contact : Gwénolé LE GOUIL au 06 02 30 61 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Laurence LE GOUIL vous propose à L'Aiguillon sur vie (85), cette charmante maison de 3 chambres dans un domaine sécurisé avec piscine. À seulement 10 mn des plages vendéennes et de Saint Gilles Croix de Vie, cette habitation rénovée en 2022 sera le lieu idéal pour une résidence principale ou le pied-à-terre de vos prochaines vacances. Entièrement équipée et aux prestations de qualité, cette habitation se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un abri de jardin servant de buanderie et un cabanon viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 246 m². De plus vous pourrez profiter du salon de jardin et du barbecue durant la saison estivale. Equipements récents : climatisation réversible, radiateurs classe A, ballon thermo, télévision dans chambre avec parabole,. ) Faites vous plaisir en visitant rapidement ce bien. Contactez moi au 06 02 30 61 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Fiche Id-SIT181450 : Coup de coeur pour cette jolie maison de village entièrement rénovée, en plein bourg de Landevieille, à proximité immédiate des commerces et école, et à seulement 15min des plages des Sables d'Olonne. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec coin buanderie, d'un wc et d'un patio extérieur. À l'étage, un bel espace aménagé sous les combles, propose deux petites chambres pour enfants, et une salle d'eau avec wc. Entièrement meublé, il ne reste plus qu'à y déposer vos affaires et profiter. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Appelez-nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont 7.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 10 / 2024 - Classe-Energie D : 201 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1960 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Coëx, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison d'environ 35 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m². Construite aux alentours de 1900, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration. La toiture a été refaite, l'installation électrique rénovée et les menuiseries remplacées par du double vitrage. Une climatisation réversible équipe également le logement pour un confort optimal en toute saison. L'intérieur se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² offrant un espace séjour lumineux et fonctionnel. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Le zonage permet un agrandissement du logement. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Stéphanie BARRETEAU au 06 76 54 01 62,  PULLMANN IMMOBILIER 1.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre bourg du FENOUILLER, ce charmant duplex de 56 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine semi-équipée, un cellier ainsi qu'un accès direct à une petite terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bain et des WC indépendants. Implanté dans une copropriété horizontale à taille humaine, ce bien bénéficie également d'un extérieur arboré et de deux places de stationnement privatives. Commerces, écoles et services accessibles à pied, plages vendéennes à quelques minutes. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied à terre proche de l'océan ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian THEOPHILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 849 066 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 43 77 42 36 (réf. 597716 ).

Située dans un environnement calme sur la commune de La Chapelle Hermier, à seulement 15 minutres du Littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine, un spacieux séjour, un salon (pouvant rapidement être créee en 3ème chambres), deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant et dépendances sur une parcelle de 873 m² divisible et constructible, idéal pour un projet de construction, un investissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recheché entre nature et océan.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 PULLMANN IMMOBILIER  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.