Maison à vendre à Le Fenouiller (85800)

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Maison familiale de 153 m² – 4 chambres – Jardin de 600 m² – Double garage – Atelier Idéalement située, cette grande propriété, à 7 minutes des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité, ou à une retraite entre plages et nature. Description des pièces : - Un salon / salle à manger de 45 m² avec un poêle à bois récent - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse extérieure - 4 chambres spacieuses - 3 WC pour un confort optimal - 2 salles d’eau modernes - 1 cellier pratique - Une véritable entrée avec placard - Un grand double garage en sous-sol À l’extérieur : - Un très beau terrain arboré et clôturé, avec un jardin à l’avant et un autre à l’arrière - Un puits - Un atelier / abri - Équipements et commodités : - Confort optimal avec un chauffage électrique, une chaudière électrique, un poêle à bois récent et un DPE classé D - Sécurité assurée avec une propriété entièrement fermée et équipée de vidéosurveillance - Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours - Garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles - Exposition Est-Ouest - Bon état général - Fibre optique, câble TV, tout-à-l’égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune du Fenouiller, Une maison située proche du centre bourg, venez apprécier le confort de sa pièce de vie ouverte et de sa cuisine aménagée et équipée donnant sur son jardin de 1030 m². Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 salle de bain et un WC. Pour votre confort, une buanderie, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux multiples prestations Référence agence : 156.

Le fenouiller (85800) – immo reseau au 06 04 18 03 77 à deux pas du littoral et des commodités. Découvrez une propriété d'exception où l'élégance architecturale rencontre le confort absolu. Construite en 2016, cette villa de plain-pied déploie 156.48 m² habitables de pure lumière sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 800 m². Un véritable sanctuaire privé pour ceux qui exigent l'excellence et un confort climatique absolu. Les points forts de votre futur domaine : une luminosité omniprésente : grâce à sa conception moderne et ses larges ouvertures, chaque pièce de vie baigne dans la lumière naturelle, offrant une transition fluide entre l'intérieur raffiné et les extérieurs verdoyants. L'espace vie & détente : un vaste salon-séjour de près de 61.66 m² (incluant une cuisine ouverte équipée) s'ouvre sur une terrasse sublime de 60 m²environ. L'endroit idéal pour contempler votre piscine privée, miroir d'azur au cœur d'un jardin clos et parfaitement entretenu. Le confort nuit : trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau dédié pour allier sérénité et productivité. Technologie & autonomie & performance energétique : classée a (48 kwh / m². An), la propriété est à la pointe de l'efficience énergétique. Elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie (pompe à chaleur) pour une douceur inégalée en hiver. Pour les mois d'été, ce système se transforme en plancher rafraîchissant, garantissant une température intérieure idéale et naturelle sans les désagréments d'une climatisation classique, de plus des panneaux solaires photovoltaîques produisant de l'électricté pour l'autoconsomation du foyer, d'une connexion fibre et de prestations techniques de premier ordre (construction récente de 2016). Fiche technique : surface terrain : 1 807 m² surface habitable : 156.48 m² surface totale : 222 m² (incluant garage de 33 m² et annexe) surface piscine : 7 x 3.5 surface pool h : 12.16 m² agencement : 1 hall d'entrée, 1 pièce de vie avec cuisine a / e, 3 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 cellier, 1 preau, 1 preau auto, 1 garage. État : irréprochable – 'habitable sans travaux'. L'expérience : imaginez vos fins de journées au bord de la piscine, la brise marine de saint-gilles-croix-de-vie à quelques minutes, dans le calme absolu d'un environnement privilégié. Plus qu'une maison, c'est une signature de vie. Prix de vente 723 900 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 723 900 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38177) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 723 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison familiale - grand terrain - proximite plages - ocean - ecoles - commodites - saint gilles croix de vie - sgxv - saint hilaire de riez - gare - embarcadere ile d'yeu splendide maison d'environ 255 m² habitables, situation très calme, en fond d'impasse, sur sa parcelle de 1151 m². À seulement 7 min des plages. À proximité : supermarchés, écoles, sports et loisirs, gare et embarcadère pour l'île d'yeu. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée avec grand placard, accédez au double salon séjour de 49 m² et / ou à la cuisine moderne, d'un célèbre cuisiniste renommé, entièrement équipée. Accolée à la pièce de vie, une belle véranda en double vitrage, vous offre un panorama à 180° sur le terrain arboré et fleuri. Avant de découvrir l'espace nuit, votre regard sera forcément captivé par la salle d'eau, avec son design des plus séduisants. Wc séparés. Côté nuit, une 1ère chambre avec dressing de 27 m², pourrait facilement être transformée en suite parentale. Un bureau, de la surface d'une chambre, complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage, découvrez : - ses 3 chambres supplémentaires, dont une de 49 m² ! Cette pièce serait également idéale en salle de jeux extraordinaire. - une seconde salle d'eau et wc indépendants. L'extérieur : pour des moments en famille ou entre amis inoubliables, vous profiterez de son grand terrain, ainsi que de ses 3 dépendances en bois. La parcelle est piscinable. Pratique, une buanderie traversante de 17 m² donne accès au garage de 42 m². Au chauffage et climatisation réversible, par pompe à chaleur air / air, s'ajoute un poêle à bois. La revente d'électricité, grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, permet un coût d'utilisation quasiment nul, c'est un atout incomparable que ce bien vous offre. Appelez -moi sans tardez pour constater par vous-même, les avantages exceptionnels de cette propriété, idéalement située ! ​family home - large plot - near beaches - ocean - schools - amenities - saint gilles croix de vie - sgxv - saint hilaire de riez - train station - ferry terminal for ile d'yeu ​splendid house with approximately 255 m² of living space, situated in a very quiet location at the end of a cul-de-sac, on a 1151 m² plot. Only 7 minutes from the beaches. Nearby : supermarkets, schools, sports and leisure facilities, train station, and the ferry terminal for île d'yeu. ​ground floor : from the entrance hall with a large built-in wardrobe, access the 49 m² double living / dining room and / or the modern, fully equipped kitchen designed by a renowned high-end specialist. Adjacent to the living area, a beautiful double-glazed veranda offers a 180° panoramic view of the landscaped, wooded garden. ​before discovering the sleeping quarters, your eye will undoubtedly be caught by the shower room, boasting a most seductive design. Separate wc. The sleeping area features a first bedroom (27 m²) with a walk-in closet, which could easily be converted into a master suite. An office, the size of a full bedroom, completes this level. ​first floor : continue the tour upstairs to discover : ​3 additional bedrooms, including one measuring a massive 49 m² ! This room would also make an extraordinary playroom. ​a second shower room and separate wc. ​exterior : for unforgettable moments with family or friends, you will enjoy the large grounds as well as 3 wooden outbuildings. The plot has enough space and potential for a swimming pool. ​practical features : a 17 m² walk-through laundry room provides access to the 42 m² garage. ​energy & comfort : equipped with reversible heating and air conditioning via an air-to-air heat pump, supplemented by a wood-burning stove. The resale of electricity generated by photovoltaic solar panels results in nearly zero running costs—an incomparable asset that this property offers. ​call me without delay to see for yourself the exceptional advantages of this ideally located property ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité salvert cabinet conseil située dans un environnement récent et agréable, cette maison traditionnelle de 131,10 m² parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses matériaux de qualité et ses équipements de confort : cloisons en briques et plâtre, chauffage au sol, aspiration centralisée ! Dès l'entrée, vous serez impressionné par sa vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison. L'agencement bien pensé offre des volumes généreux, avec trois chambres, idéales pour une famille en résidence principale voire secondaire. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, offrant à la fois des espaces distincts pour les moments de détente selon vos préférences et un espace d'accueil pour vos voitures, camping-car, le tout sur une parcelle de 1030 m². Côté praticité, un grand garage avec grenier apporte un bel espace de stockage. Son porche couvert reliant la maison au garage est une véritable valeur ajoutée : un espace intelligent et évolutif, permettant de facilement agrandir la surface habitable. Ses atouts principaux : - plain-pied avec un agencement optimisé - grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres - garage et grenier - maison évolutive, possibilité d'agrandissement à coûts réduits vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivité sur le fenouiller. À saisir pour investissement locatif ou 1ère acquisition un appartement en duplex comprenant au rdc un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, un coin cuisine semi-équipée et cellier. À l'étage, dégagement, une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle de bain avec sèche serviette et meuble sous lavabo. Wc indépendant. 2 places de parking privatives accompagnent cet appartement. Vous êtes situé dans une copropriété calme et agréable proche du centre bourg, des commerces et des écoles. St gilles croix de vie et les plages du littoral atlantique à quelques minutes. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian theophile entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 849 066 greffe de la roche sur yon) 06 43 77 42 36 (réf. 597716 ).

Maison de plain-pied de 2009 située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, à l'entrée de la commune du Fenouiller : Située dans un lotissement extrêmement calme, à 1,5 km des premiers commerces et à seulement 2 km de la place du marché de Saint Gilles Croix de Vie et 3 km du célèbre remblai et de sa grande plage de sable fin. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est aménagée avec son ilot central, 2 belles chambres (13,49 m² et 12,76 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le grand garage carrelé accueille un évier, l'espace lingerie, et une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et praticité : placard intégré dans chaque chambre, baie à galandage dans le salon, porte de garage électrique, plancher chauffant électrique, volets roulants électriques, devant la maison en plus du garage, une place de stationnement, parcelle clôturée et aménagée. Côté travaux récents : peintures intérieures refaites à neuf, le ballon d'eau chaude, isolation dans les combles, terrasse en béton poreux. Le plus : exposition sud et aux normes PMR. Cette maison a vraiment tout pour plaire : entretenue, sans travaux, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 931367.

Vous êtes à la porte de saint-gilles-croix-de-vie, en vendée (85), sur la commune du fenouiller, à quelques minutes seulement de la plage. Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes. ● découvrez la maison principale, chaleureuse et fonctionnelle : - son espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud. - sa cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - son espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - son côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin. - son jardin est un véritable havre de paix. ● côté dépendance : - ses deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc. - son appartement t2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. ● sa situation : - son accès rapide aux plages de saint-gilles-croix-de-vie, saint-jean-de-monts, saint-hilaire-de-riez. - commerces et services à proximité. - proche du port et de la gare sncf de saint-gilles-croix-de-vie - nantes et son aéroport international sont à 80 kms. Le plaisir de vivre en vendée c'est aussi les sables d'olonne avec le vendée globe, le puy du fou avec son parc extraordinaire, les îles de noirmoutier et yeu pour se dépayser. ● ce que j'aime : cette maison, avec ses 6 chambres, est prête à vous accueillir. Que ce soit pour votre grande famille ou pour un projet touristique, cette propriété est une véritable opportunité. Profitez de cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 896445.

85800 (le fenouiller) immo-reseau olivier mary a le plaisir de vous proposer en exclusivité un espace atypique de 310 m² dans le centre ville à 5 minutes de st gilles croix de vie. Venez vite ! Laissez-vous porter par votre imagination pour rendre cet espace exceptionnel. Un grand nombre de possibilités,. Prévoir travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires ttc charge vendeur prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31879) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 210 000 € honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2019 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : a 3 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte t6 (4 chambres) d'une surface d'environ 130 m² offrant de très belles prestations. Son emplacement, au coeur d'un environnement calme et boisé, est un atout exceptionnel sur le littoral. La maison se compose au rdc : d'un séjour atypique et chaleureux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de réception dinatoire élégante et lumineuse avec de grandes baies, d'une suite parentale aménagée de mobilier contemporain avec accès jardin, d'une salle de douche confortable, de wc, d'une arrière cuisine / buanderie, d'un grenier de stockage. À l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche avec wc. Les chambres sont toutes équipées de placards ou espace dressing. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail automatique offrant plusieurs espaces terrasses pour chaque exposition, d'une cour pour le stationnement des véhicules, d'un grand garage d'environ 28 m², et d'un magnifique jardin arboré avec grande terrasse et piscine chauffée. Chauffage : poêle à granules + chauffage sol. Production d'eau par ballon thermodynamique avec pompe à chaleur. Dpe vert : c / a (montant des dépenses d'énergie estimé : 1190 euros à 1670 euros) surface utile totale : 158 m² environ (maison + garage) budget : 519 990 euros (honoraires charge vendeur) situation géographique : le fenouiller, quartier calme, zone natura 2000 proche saint-gilles-croix-de-vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : a moins de 3 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie, je vous invite à découvrir cette maison coup de coeur bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et recherché dans un quartier calme et arboré. Vous profiterez des commerces et des plages de saint-gilles-croix-de-vie facilement accessibles en vélo. L'authenticité est de mise avec son architecture accueillante, ses matériaux nobles (sol en travertin, jonc de mer, mobilier bois. ), ses moulures d'angle et son salon d'inspiration grecque. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres principales, d'une salle de douche confortable, de wc. La dépendance, située dans le jardin, offre une troisième grande chambre pour vos convives et un grand atelier d'environ 15 m² (possibilité d'aménager un studio d'environ 27 m² pour investissement locatif par exemple). Le grand garage attenant avec double accès, dispose d'une mezzanine avec escalier et d'une cave en sous-sol (avec dalle béton), pour un total d'environ 42 m². La cour offre un bel espace de stationnement (camping-car possible) le jardin avec sa terrasse très agréable est parfait pour les moments de détente en plein air avec une surface de parcelle de plus de 610 m². Les menuiseries sont en double vitrage moderne avec volets roulants électriques. Surfaces approximatives intérieures : surface habitable : 73 m² (référence dpe) surface garage attenant, cave, mezzanine : 42 m² surface atelier 14 m² (type garage annexe) surface totale au sol de l'habitation principale : 102 m² surface totale au sol de l'ensemble : 129 m² cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à profiter d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel tout en étant à proximité de saint-gilles-croix-de-vie. Coup de coeur garanti ! Prix : 299 990 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur) dpe 228 e 54 e. (evolution facile) montant minimal des consommations estimées entre 1280 / an et 1770 euros / an (indice janvier 2021) situation du bien : le fenouiller sud (saint-gilles-croix-de-vie 3min) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le domaine de la Mouette à Givrand, l'Office Bras Immobilier vous présente une belle opportunité d'acquérir un bien secondaire à quelques minutes des plages de St Gilles et Brétignolles sur mer avec ce chalet 2 chambres, sa terrasse, un cabanon et son terrain privatif ! Le plus : piste cyclable au pied du parc résidentiel ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Propriété d'Exception à Notre-Dame-de-Riez - Maison de Caractère avec Piscine, Garage et Vaste Jardin arborée Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Notre-Dame-de-Riez, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 1995, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes, offrant un mélange harmonieux entre modernité et charme authentique. La maison s'étend sur deux étages et propose un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 3 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine équipée. Les espaces de vie ont été aménagés avec goût, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles. La mezzanine ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Vous profiterez d'une grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, d'un garage et des places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité et d'une piscine couverte pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré de 1760 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les activités en plein air. Les équipements de confort sont nombreux, avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et climatisation réversible, le système de ventilation mécanique, et bien plus encore. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception nécessite quelques travaux de finition, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les prestations de qualité ainsi que le potentiel de cette maison en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique à Notre-Dame-de-Riez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Maison de 93 m² à FINIR de rénover sur un terrain de 1073 m² à Givrand. À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. La maison est actuellement composée de 3 pièces, dont un espace de vie à repenser équipé de sa cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. L'ensemble sur un terrain spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin avec son puits, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison (salle d'eau à prévoir, rafraîchir la pièce de vie ainsi que la partie nuit) Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de rénover une maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale nichée à l’abri des regards, sur un superbe terrain de plus de 1250 m². Située à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du port et de la plage, elle allie calme et discrétion. La maison, à rafraîchir, propose un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, avec arrière-cuisine et véranda. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, d’un potager, d’un atelier, ainsi que d’un préau permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un bien rare, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à personnaliser. Le calme à deux pas des services, la mer à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick clerc vous propose : urgent a vendre maison avec beaucoup de charme surface 200 m² environ tres beau terrain paysager et arbore avec une grande et belle veranda a notre de dame de riez. Car scolaire et petit commerce a proximite a 3.5 km des plages de saint jean de monts et de saint gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 184 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Idéalement située au cOEur de La Marzelle, cette maisonnette offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale primo-accidents, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. D'une surface habitable d'environ 48 m² (38 m² en loi Carrez), elle dispose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une mezzanine aménagée avec placards. À l’extérieur, deux terrasses privatives permettent de profiter pleinement du calme environnant. Un parking aérien privatif complète ce bien. Idéalement située entre marais, forêt et plages accessibles en quelques minutes, cette maisonnette représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à étage de 128 m² avec garage et dépendance sur un terrain de 1667 m² à proximité du bourg de notre-dame-de-riez et de ses commerces. Elle se compose au premier étage d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² exposée au sud, avec cheminée et son insert pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains, deux wc et un coin lingerie sur ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres, une cuisine d'été, une chaufferie, un wc, un coin douche ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Ajoutez une dépendance de plus de 60 m² et deux puits raccordés à la maison. À noter que la maison nécessitera quelques travaux d'amélioration, ce qui vous offrira l'opportunité de personnaliser votre futur chez vous selon vos goûts. Cette maison est située à 8 kilomètres des plages de saint hilaire de riez et à 9 km du port de saint gilles croix de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 188 861 - greffe de la roche sur yon) nathalie labarre huet entrepreneur individuel 06 65 49 85 85 - réf. 902970.

Iad france - emilie milcent vous propose : nouvelle opportunité à notre-dame-de-riez pour cette charmante maison de 95 m² dont 87 m² carrez où vous n’aurez aucun travaux à faire ! Elle dispose de plain pied, d’un spacieux séjour avec cuisine aménagée, arrière cuisine menant au garage et au jardin, une chambre avec placard, salle d’eau et wc. À l’étage, vous trouverez 2 autres pièces (1 chambre avec placard et un bureau ou chambre d’appoint) et une seconde salle d’eau avec wc. Maison parfaitement entretenue, extérieur totalement clos demandant très peu d’entretien. À seulement, 600 m de l’école et de toutes les commodités dont dispose notre dame de riez et 10 min en voiture du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvon croué vous propose : maison bbc neuve climatisée de 109,42 m² 3ch – 1 bureau - 2 sdb - 2wc + garage sur terrain de 258 m² maison neuve à 6 minutes à vélo de la plage. Elle se compose d’une suite parentale, 2 chambres et un bureau (de 8.85 m²), de deux sdb, de deux wc pour une surface habitable de 109.42 m² (loi carrez) et d’un garage isolé de 14.09 m². Rdc : le pavillon se compose d’une grande pièce séjour / cuisine de 41 m² ouvert sur terrasse + jardin clos. Vous trouverez une belle suite parentale ouverte sur la terrasse composée d’une chambre, d’une sdb (douche à l’italienne) et d’un dressing indépendant. Entre la pièce de vie et la suite, un wc (suspendu avec lavabo) accès handicapé indépendant, une pièce de rangement et l'accès garage (porte motorisée et isolée). Etage : il se compose de deux belles chambres et d’un bureau et une sdb + wc (suspendu) et d’un espace rangement significatif dans le couloir (accès par escalier fabriqué sur mesure) informations générales : le pavillon dispose d’une pac de marque atlantic 4 splitts, assurant le chauffage ou la climatisation de chaque pièce (pilotage de la t°c par pièce). L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique avec unité extérieure. Le pavillon est classé a dans le cadre du contrôle effectué dans la cadre de la réglementation rt2012, thermiques, acoustiques et adaptés aux personnes à mobilité réduites. (contrôles pmr réalisés). Très fonctionnelles, cette maisons bénéficie d'un équipement de standing (porte intérieur haut de gamme pose fin de chantier de marque sogal, volets roulants alu motorisés millet). Une place de parking privé clôturée, une terrasse et jardin individuel paysager clôturé. (des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à quelques mètre sur un square public et tranquille) commerces à proximité : maison de santé, commerces alimentaires frais de notaire reduits à environ 8700€ (frais de notaire à environ 28600€ pour un bien au même prix dans l’ancien) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

85800 (saint gilles croix de vie) immo-reseau. Vous propose en plein centre de st gilles croix de vie, cette maison spacieuse de 171 m², érigée sur un terrain de 500 m² environ clos et arboré, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses six pièces. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, un toilette, une salle d'eau. Al'étage vous diposez d'un palier, désservant un salon / sejour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un toilette. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout le long de la journée, creant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie également d'un atout majeur : aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité apprécialble et non mitoyenne construite en 1970, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour s'adapter au goûts modernes, mais son potentiel est indéniable. La proximité à pied du centre ville et des commerces facilite les déplacements et la proximité de la mer. Ce bien représente une opportunité d'acquerir un logement spacieux et bien situé et à personnaliser selon ses envies alors venez vite la découvrir. Surface carrez : 170.89 m² et surface totale 180 m². Prix de vente 426 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 426 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36260) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 426 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Saint gilles croix de vie, villa balnéaire située dans le quartier de boisvinet, maison construite dans les années 20 avec vue mer et à proximité immédiate des plages de la pelle à porteau et de boisvinet. Cette maison conserve les nombreux codes de la maison des années 20 que ce soit à l'extérieur comme à l'intérieur : belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée comme à l'étage, parquet en pitchpin, portes anciennes, carrelage en pierre, porche d'entrée, larges fenêtres. Côté jour : une entrée, une agréable salle à manger et un vaste salon vue mer, une cuisine indépendante, côté nuit : 5 chambres, 2 salle d'eau et une salle de bains. Côté pratique : un toilette par niveau, nombreux rangements, cave, pompe à chaleur (neuve), menuiseries double vitrage, isolation, local piscine. Côté jardin : différents espaces de détente et une piscine chauffée sécurisée. La parcelle est aménagée avec nombreux végétaux de la région et totalement clôturée. Côté stationnement : un bel espace ou l'on peut garer 6 voitures, espace très utile pour recevoir à deux pas de la mer. Ce que j'aime le plus : la maison est très lumineuse, de beaux volumes et le calme du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 926481.

Maison à l'architecture des années 60, maison totalement repensée et rénovée en 2022 par une architecte d'intérieure. Chaque espace a été soigneusement réorganisé pour optimiser volumes et luminosité. Les matériaux choisis sont de belle qualité et confèrent à la maison un esprit contemporain et élégant. La maison est située à deux pas de la plage de Boisvinet et des commerces. Côté jour : une entrée, une grande pièce à vivre traversante qui donne sur une terrasse suspendue avec une agréable vue sur le jardin. Une grande cuisine conviviale de belle facture avec nombreux rangements et plans de travail. Un poêle à pellets apporte confort et chaleur aux soirées d'hiver. Côté nuit : une chambre avec son espace dressing et sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau qui peut servir comme chambre. Les chambres ont accès sur les terrasses (41 m² et 50 m²). Coté pratique : une lingerie, un toilette par niveau, un local technique, nombreux rangements, un garage de 30 m², des places de stationnement pour vos véhicules sur la parcelle, chaudière gaz à condensation, volets et portail électriques, maison rénovée par des artisans locaux. Côté jardin : un agréable jardin totalement pensé par un paysagiste, un véritable écrin de couleurs et de verdure, il accueille une riche palette d'essences locales qui évoluent au fil des saisons, un système d'arrosage automatique pour facilité l'entretien et un éclairage extérieur soigné pour profiter pleinement du lieu, de jour comme de nuit. Ce que j'aime le plus : son emplacement et le soin apporté aux choix des matériaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 922530.

Nous vous proposons cette maison à étage située à ST gilles croix de vie proche des commodités. Elle se compose de 4 chambres, 2 salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux spacieuse, ainsi que d'une cusiine récente,  aménagée et équipée. Une buanderie et un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 930 m² pouvant etre divisée. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement Nous contacter : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier Coex : 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : élégante demeure familiale. Quartier historique de boisvinet. 9 pièces, 5 chambres. Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques de saint-gilles-croix-de-vie, au coeur du quartier historique de boisvinet qui vit naître les premières villas balnéaires au début du xxe siècle, cette propriété rare conjugue caractère, volumes et prestations de qualité. Développant environ 251 m² habitables, complétés par 40 m² de garage et 97 m² de sous-sol, la maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des prestations soignées. Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, elle offre des espaces généreux et parfaitement distribués. Sa décoration se distingue par ses boiseries, ses moulures élégantes, ses ferronneries artisanales ainsi que le remarquable travail réalisé par des artisans peintres. Rez-de-chaussée dès l'entrée, la maison affirme son style avec un escalier en béton ciré et un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La pièce de réception séduit par ses volumes et sa cuisine moderne haut de gamme, organisée autour d'un majestueux îlot / bar réalisé par un artisan menuisier. Un salon chaleureux sur parquet massif complète cet espace de vie. À ce niveau également : - une buanderie, - une salle de douche idéale pour les retours de plage, - un double garage attenant. Premier étage l'espace nuit du 1er étage propose 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche. Un salon supplémentaire vient compléter ce niveau, offrant un espace de détente ou de lecture. Deuxième étage entièrement dédié à la suite parentale / master, ce niveau bénéficie de beaux volumes et d'une organisation confortable comprenant : - un espace bureau avec son mobilier, - une grande chambre avec dressings, - une salle de douche privative. Extérieurs le jardin, agrémenté de 2 terrasses, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Quelques éléments majeurs participent à la singularité de ce lieu et se découvrent exclusivement sur place. Informations complémentaires : visites sur rendez-vous après échange téléphonique et étude de votre projet. Prix de vente : 1 639 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe étiquette verte : c / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 surfaces : environ 251 m² habitable, 40 m² de garage, 97 m² de sous-sol. Total d'environ 388 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Conseiller immobilier secteur pays de saint-gilles-croix-de-vie et communes alentours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.