Maison à vendre à Le Fenouiller (85800)

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette propriété rare offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Vie et les marais salants. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec son coin cheminée et sa cuisine ouverte, prolongée par une véranda baignée de lumière. Le coin nuit réunit deux chambres, une lingerie et une salle d’eau, tandis que l’étage propose une chambre ainsi qu’une pièce avec point d’eau pouvant facilement être transformée en suite parentale avec loggia, pour profiter de soirées face au coucher du soleil. Édifiée sur un rez-de-jardin total comprenant garages, plusieurs pièces et une salle d’eau, la propriété s’ouvre sur un terrain de plus de 1 800 m². Vous y trouverez une piscine à réhabiliter ainsi qu’une grange. Cette maison à rénover n’attend que vos projets pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie d’exception, en résidence principale comme en résidence secondaire. Ses atouts : sa vue, ses multiples possibilités et son accès direct à la rivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Boite vous propose : Maison familiale à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie et des commerces de la Cour Rouge et à 2,5 kms de la gare. Elle se compose d' une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, un salon, trois chambres, un dressing ou bureau, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' une salle d'eau avec WC. À l'étage, la grande mezzanine offre un bel espace à aménager selon vos besoins. Une pièce mansardée de 15 m², pouvant être utilisée comme chambre ou autre vient compléter cet étage. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans entretien, d'une terrasse plein sud avec store banne et d'une dépendance. Un garage vient compléter le bien. Vous pourrez stationner votre camping car ou votre bateau à l'intérieur de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans une impasse du val de vie aux portes de saint-gilles croix de vie et de ses commerces, venez découvrir cette maison de 140 m² située à seulement 3 km de la grande plage. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre (séjour avec cheminée + cuisine ouverte) d'une surface de 39 m² précédée d'une entrée avec placard de rangement. Son salon de 20 m² exposé plein sud vous permettra d'apprécier les soirées conviviales en famille ou entre amis. Vous bénéficierez aussi de deux coins nuit : - celui des parents comprenant une chambre de 14 m² avec salle d'eau avec wc et dressing - celui des enfants composé de deux chambres séparées par une salle de bain (baignoire et douche) et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre en mezzanine ainsi qu'un espace "surprise". Son terrain de 546 m² vous permettra également d'y stationner un camping-car. À visiter sans plus tarder ! Dpe : c et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massonneau stéphane, au 07 81 33 21 38 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massonneau stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 41mass le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 350000 euros (hors honoraires) soit 364000 euros ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien théophile vous propose en exclusivité : * sous offre d'achat * maison coup de coeur au cachet incontestable, située au fenouiller, à seulement deux minutes de saint-gilles-croix-de-vie et à proximité immédiate des commerces du centre-bourg. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m² avec portail automatique, cette propriété de plain-pied d'environ 140 m² habitables offre 3 belles chambres dans la maison principale, complétées par une 4ème chambre d'appoint dans le grand garage de 50 m². Dès l'entrée, l'authenticité et la noblesse des matériaux séduisent : portes en bois massif, sol en tommettes traditionnelles en excellent état, poutres et parquets en bois massif, habillage en lambris chevron et surtout de nombreux meubles intégrés réalisés sur-mesure par un menuisier, offrant des rangements uniques. L'enduit extérieur taloché et la toiture en tuiles avec sa corniche décorative en parfait état vous offrent le charme traditionnel du littoral vendéen. La maison dispose d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda baignée de lumière, d'une arrière-cuisine spacieuse, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 3 belles chambres, d'un dégagement avec 4 grands placards de rangement et d'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une excellente distribution. Côté confort, la propriété a été réisolée récemment et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique vert classé c ainsi que de volets en pvc pour un entretien simplifié. À l'extérieur, le jardin paysager est magnifiquement arboré avec de beaux arbres, de nombreuses espèces de fleurs et un espace potager. Vous profiterez d'un espace détente avec spa et d'un préau de 11,57 m² avec barbecue pour vos repas d'été. La grande cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules en complément du garage. Le garage d'environ 50 m² propose deux stationnements, un espace atelier, une 4eme chambre d'appoint indépendante. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison vendéenne authentique en excellent état à quelques minutes de l'océan ! Prix de vente : 447 800 euros hai ttc (honoraires à charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, agent local à saint-gilles-croix-de-vie au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Dpe vert : c 176 - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 458887 sth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite en 1978, agrandie dans les années 2000 et rénovée en 2020, cette grande maison familiale vous seduira par ses volumes, son aménagement optimisé et son emplacement. Située au val de Vie, aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, elle se compose au Rez de chaussée d'un vaste salon - séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau / wc et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une troisième chambre avec terrasse offrant une vue dégagée complète ce niveau. Une véranda, une pergola bioclimatique, un ascenseur et deux garages offre à cette maison des prestations complémentaires. Elle est également équipée de panneaux solaires (6kW), de deux pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation), d'un système d'alarme performant. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez moi au 07 44 92 32 68 - Lidwine Demoule - Pullmann Immobilier. 1.

Iad france - laure boite vous propose : belle propriete et annexe pmr de 40 m² & spa (sauna / hammam) aux portes de saint gilles croix de vie idéalement située au coeur de le fenouiller, cette élégante villa contemporaine de 216 m² offre des prestations soignées et d'excellentes performances énergétiques. L'espace de vie : conçue pour le confort familial, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets palazzetti. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, piscine au sel sans vis à vis et jardin paysager sans entretien. Le coin nuit : d'un côté, un espace enfants composé de trois chambres et salle d'eau. De l'autre, une spacieuse suite parentale avec dressing, wc et salle de bain complète. Le veritable atout : un local attenant indépendant clé en main, de 40 m², avec sauna et hammam, entièrement aménagé aux normes pmr et climatisé également. Idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, pergola bio climatique, piscine au sel, sauna, hammam, aspiration centralisée, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Située aux portes de St Gilles Croix de Vie, sur la commune du Fenouiller, cette maison a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 32 m² habitable ainsi qu'un garage en sous sol de 48 m². Compacte et lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison de village tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La rénovation apporte un confort contemporain tout en préservant le cachet propre aux constructions de cette époque. Les pièces, bien orientées, profitent d'une belle clarté naturelle qui anime l'ensemble du logement. Atout non négligeable, la pièce de vie est climatisée ! Le bien dispose d'une parcelle de 45 m², qui laisse place à un jardinet et 2 places de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Maillot vous propose : Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de 2005, parfaitement entretenue, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent à merveille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un garage ainsi que d’un abri de jardin, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin clos, véritable havre de paix agrémenté d’oliviers et de palmiers, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 944735208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la porte de saint-gilles-croix-de-vie, en vendée (85), sur la commune du fenouiller, à quelques minutes seulement de la plage. Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes. ● découvrez la maison principale, chaleureuse et fonctionnelle : - son espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud. - sa cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - son espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - son côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin. - son jardin est un véritable havre de paix. ● côté dépendance : - ses deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc. - son appartement t2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. ● sa situation : - son accès rapide aux plages de saint-gilles-croix-de-vie, saint-jean-de-monts, saint-hilaire-de-riez. - commerces et services à proximité. - proche du port et de la gare sncf de saint-gilles-croix-de-vie - nantes et son aéroport international sont à 80 kms. Le plaisir de vivre en vendée c'est aussi les sables d'olonne avec le vendée globe, le puy du fou avec son parc extraordinaire, les îles de noirmoutier et yeu pour se dépayser. ● ce que j'aime : cette maison, avec ses 6 chambres, est prête à vous accueillir. Que ce soit pour votre grande famille ou pour un projet touristique, cette propriété est une véritable opportunité. Profitez de cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 960662.

Iad France - Laure Boite vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de plain pied située à 1,5 km des commerces de proximité, écoles et à 5kms environ de la Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie. Son orientation idéale baigne de lumière les espaces de vie tout au long de la journée. L'entrée distribue un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda équipée d'un jacuzzi. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l'espace propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des deux bureaux qui complètent le bien, bénéficie d'une belle surface et peut aisément être transformé en chambre par la simple création d'une cloison à moindre frais. Le jardin accueille une piscine hors sol récente à électrolyse au sel avec son local technique. Un garage attenant et un second indépendant complètent l'ensemble. Performance énergétique C, garantissant un confort thermique maitrisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Maison familiale de 153 m² – 4 chambres – Jardin de 600 m² – Double garage – Atelier Idéalement située à 200 mètres de la commune de Saint-Gilles-Croix-De-Vie, du Collège Pierre Garcie Ferrande, cette grande propriété, à 7 minutes des plages et du port, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité, ou à une retraite entre plages et nature. Description des pièces : - Un salon / salle à manger de 45 m² avec un poêle à bois récent - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse extérieure - 4 chambres spacieuses - 3 WC pour un confort optimal - 2 salles d’eau modernes - 1 cellier pratique - Une véritable entrée avec placard - Un grand double garage en sous-sol À l’extérieur : - Un très beau terrain arboré et clôturé, avec un jardin à l’avant et un autre à l’arrière - Un puits - Un atelier / abri - Équipements et commodités : - Confort optimal avec un chauffage électrique, une chaudière électrique, un poêle à bois récent et un DPE classé D - Sécurité assurée avec une propriété entièrement fermée et équipée de vidéosurveillance - Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours - Garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles - Exposition Est-Ouest - Bon état général - Fibre optique, câble TV, tout-à-l’égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune du Fenouiller, Une maison située proche du centre bourg, venez apprécier le confort de sa pièce de vie ouverte et de sa cuisine aménagée et équipée donnant sur son jardin de 1030 m². Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 salle de bain et un WC. Pour votre confort, une buanderie, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux multiples prestations Référence agence : 156.

Exclusivité salvert cabinet conseil située dans un environnement récent et agréable, cette maison traditionnelle de 131,10 m² parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses matériaux de qualité et ses équipements de confort : cloisons en briques et plâtre, chauffage au sol, aspiration centralisée ! Dès l'entrée, vous serez impressionné par sa vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison. L'agencement bien pensé offre des volumes généreux, avec trois chambres, idéales pour une famille en résidence principale voire secondaire. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, offrant à la fois des espaces distincts pour les moments de détente selon vos préférences et un espace d'accueil pour vos voitures, camping-car, le tout sur une parcelle de 1030 m². Côté praticité, un grand garage avec grenier apporte un bel espace de stockage. Son porche couvert reliant la maison au garage est une véritable valeur ajoutée : un espace intelligent et évolutif, permettant de facilement agrandir la surface habitable. Ses atouts principaux : - plain-pied avec un agencement optimisé - grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres - garage et grenier - maison évolutive, possibilité d'agrandissement à coûts réduits vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

85800 (le fenouiller) exclusivite immo-reseau olivier mary au 06 04 18 03 77. Avis aux visionnaires : 310 m² de potentiel pur pour créer votre loft d'exception. Avis aux amateurs de volumes hors normes et de projets sensationnels ! Situé en plein centre-ville du fenouiller, à seulement 5 minutes de saint-gilles-croix-de-vie, cet espace unique de 310 m² de plain-pied n'attend que votre créativité pour révéler tout son éclat. Ici, oubliez les standards et laissez place à l'extraordinaire. Ce bien s'adresse à ceux qui aiment les défis et savent se projeter. Grâce à sa surface rare et sa configuration, les possibilités sont infinies : un loft monumental au style industriel ou contemporain. Une somptueuse maison de ville familiale alliant cachet et modernité. Un projet d'architecte unique en ouvrant le cœur du bâtiment pour y créer un patio intérieur, véritable puits de lumière végétalisé et intimiste. Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied, avec le confort du tout-à-l'égout et de la fibre optique déjà disponibles. Certes, c'est un défi de rénovation globale, mais l'emplacement stratégique proche du littoral et la rareté du volume garantissent une valorisation patrimoniale exceptionnelle à long terme. Prêts à relever le challenge et à façonner un lieu de vie qui ne ressemblera à aucun autre ? Contactez-moi pour visiter et laisser parler votre imagination. Prix de vente 210 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 € par an. Dpe : e ges : e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38940) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 210 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 € par an. Dpe : e ges : e.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison familiale 255 m² - grand terrain - puits - piscinable - proximite plages - ocean - ecoles - commodites - saint gilles croix de vie - sgxv - saint hilaire de riez - gare - embarcadere ile d'yeu splendide maison de 255 m² habitables ! À seulement 1 min de saint-gilles-croix-de-vie, sur la commune de le fenouiller, situation très calme, en fond d'impasse, sur parcelle de 1151 m². À seulement 7 min des plages à vélo. À proximité : supermarchés, écoles, sports et loisirs, gare et embarcadère pour l'île d'yeu. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée avec grand placard, accédez au double salon séjour de 49 m² et / ou à la cuisine moderne, d'un célèbre cuisiniste renommé, entièrement équipée. Accolée à la pièce de vie, une belle véranda en double vitrage, vous offre un panorama à 180° sur le terrain arboré et fleuri. Avant de découvrir l'espace nuit, votre regard sera forcément captivé par la salle d'eau, avec son design des plus séduisants. Wc séparés. Côté nuit, une 1ère chambre avec dressing de 27 m², pourrait facilement être transformée en suite parentale. Un bureau, de la surface d'une chambre, complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage, découvrez : - ses 3 chambres supplémentaires, dont une de 49 m² ! Cette pièce serait également idéale en salle de jeux extraordinaire. - une seconde salle d'eau et wc indépendants. L'extérieur : pour des moments en famille ou entre amis inoubliables, vous profiterez de son grand terrain, ainsi que de ses 3 dépendances en bois. La parcelle est piscinable et dispose d'un puits pour l'arrosage. Pratique, une buanderie traversante de 17 m² donne accès au garage de 42 m². Au chauffage et climatisation réversible, par pompe à chaleur air / air, s'ajoute un poêle à bois. La revente d'électricité, grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, permet un coût d'utilisation quasiment nul, c'est un atout incomparable que ce bien vous offre. Appelez -moi sans tardez pour constater par vous-même, les avantages exceptionnels de cette propriété, idéalement située ! ​family home - large plot - near beaches - ocean - schools - amenities - saint gilles croix de vie - sgxv - saint hilaire de riez - train station - ferry terminal for ile d'yeu ​splendid house with approximately 255 m² of living space ! At le fenouiller, situated in a very quiet location at the end of a cul-de-sac, on a 1151 m² plot. Only 7 minutes from the beaches. Nearby : supermarkets, schools, sports and leisure facilities, train station, and the ferry terminal for île d'yeu. ​ground floor : from the entrance hall with a large built-in wardrobe, access the 49 m² double living / dining room and / or the modern, fully equipped kitchen designed by a renowned high-end specialist. Adjacent to the living area, a beautiful double-glazed veranda offers a 180° panoramic view of the landscaped, wooded garden. ​before discovering the sleeping quarters, your eye will undoubtedly be caught by the shower room, boasting a most seductive design. Separate wc. The sleeping area features a first bedroom (27 m²) with a walk-in closet, which could easily be converted into a master suite. An office, the size of a full bedroom, completes this level. ​first floor : continue the tour upstairs to discover : ​3 additional bedrooms, including one measuring a massive 49 m² ! This room would also make an extraordinary playroom. ​a second shower room and separate wc. ​exterior : for unforgettable moments with family or friends, you will enjoy the large grounds as well as 3 wooden outbuildings. The plot has enough space and potential for a swimming pool. ​practical features : a 17 m² walk-through laundry room provides access to the 42 m² garage. ​energy & comfort : equipped with reversible heating and air conditioning via an air-to-air heat pump, supplemented by a wood-burning stove. The resale of electricity generated by photovoltaic solar panels results in nearly zero running costs—an incomparable asset that this property offers. ​call me without delay to see for yourself the exceptional advantages of this ideally located property ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Saint Gilles Croix de Vie, Bras Immobilier vous propose d'investir pour vos moments de détente dans ce chalet 3 pièces exposé sud avec une belle terrasse couverte et un cabanon. À découvrir au plus vite ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le domaine de la Mouette à Givrand, l'Office Bras Immobilier vous présente une belle opportunité d'acquérir un bien secondaire à quelques minutes des plages de St Gilles et Brétignolles sur mer avec ce chalet 2 chambres, sa terrasse, un cabanon et son terrain privatif ! Le plus : piste cyclable au pied du parc résidentiel ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NOUVEAU - Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien. La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur. Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Une lingerie avec espace technique pour la chaudière. Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc. Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond). À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain en grande partie clos et aménagé, une zone de stationnement devant la maison, les extérieurs sont soigneusement entretenu, exposition sud et ouest, une terrasse, un espace cuisine d'été et un puits permet l'arrosage du jardin. Parcelle de 1345 m². EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 958066.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale nichée à l’abri des regards, sur un superbe terrain de plus de 1250 m². Située à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du port et de la plage, elle allie calme et discrétion. La maison, à rafraîchir, propose un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, avec arrière-cuisine et véranda. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, d’un potager, d’un atelier, ainsi que d’un préau permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un bien rare, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à personnaliser. Le calme à deux pas des services, la mer à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Boite vous propose : Située à 3 kms du centre ville, cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Matériaux Nobles et Confort Absolu - Cuisine Bulthaup, sublimée par un plan de travail en pierre du Brésil, mariant l'esthétisme minéral et la robustesse, ouverte sur une pièce de vie magistrale. - Un espace de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges et nombreuses baies vitrées, agrémenté d'une cheminée design à double foyer. Côté Nuit et Dépendances - Suite parentale de prestige : équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative haut de gamme (douche, WC et baignoire balnéo). - deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau avec WC. Extérieur Privilégié Un jardin paysager clos et sans vis à vis, exposé Sud-Ouest. La terrasse en bois mène à la piscine de 11 x 4 mètres à électrolyse au sel. Un hall avec vestiaire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un double garage complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien theophile vous propose : * nouveauté maison t5 avec jardin paysager à 3 min de saint-gilles-croix-de-vie * dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2005, idéalement située à 3 min de saint-gilles-croix-de-vie. Cette maison offre un cadre de vie privilégié : au calme, à l'abri de l'agitation estivale, tout en restant à quelques minutes des commerces, des plages et des animations du littoral vendéen. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle propose une belle pièce de vie de 47 m² avec salon-séjour, équipé d'une poêle à bois et cuisine ouverte de 2020, donnant sur un extérieur paysager exposé sud avec terrasse et store-banne. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'un grand bureau pouvant servir de 4eme chambre. La chambre principale bénéficie d'un dressing et une autre chambre dispose d'un placard. Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et receveur plat complète l'ensemble. La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'environ 8 m² et d'un garage de 27 m² avec porte motorisée, faux grenier et accès aux combles. Côté atouts, vous apprécierez : * le calme de l'emplacement avec un jardin confortable * la proximité de saint-gilles-croix-de-vie (1,5km) * la distribution idéale des espaces sur un plain-pied * un poêle à bois au design unique * une chaudière à condensation étanche performante * la fibre optique * un dpe étiquette verte classé c / c * l'absence d'anomalie sur les diagnostics techniques ! (rare) a l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 732 m² entièrement close et sans vis-à-vis, avec un jardin paysager agrémenté d'oliviers, d'albizias ou encore de palmiers et d'une terrasse carrelée. Un cabanon de jardin récent d'environ 9 m² vient compléter cet espace. De nombreux travaux récents renforcent le confort de cette maison : ravalement de façade, remplacement des gouttières aluminium, clôture, changement de la porte de garage en 2025, cuisine de 2020, poêle à bois moderne, etc. Un bien rare pour profiter du littoral vendéen dans un secteur recherché : parfait pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de rejoindre saint-gilles-croix-de-vie rapidement à vélo (piste cyclable) secteur géographique : le fenouiller sud proche saint-gilles-croix-de-vie (commune limitrophe). Prix de vente : 399 990 euros hai ttc dpe étiquette verte : c / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023. Surface plan : 101 m² surface de référence dpe 105 m² surface totale maison 136 m² environ surface totale utile : 145 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, agent local à saint-gilles-croix-de-vie, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152451sth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * contactez-moi pour une estimation de votre bien au 06 87 03 34 04 * sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : * Sous offre * Idéalement située au cOEur de La Marzelle, cette maisonnette offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale primo-accidents, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. D'une surface habitable d'environ 48 m² (38 m² en loi Carrez), elle dispose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une mezzanine aménagée avec placards. À l’extérieur, deux terrasses privatives permettent de profiter pleinement du calme environnant. Un parking aérien privatif complète ce bien. Idéalement située entre marais, forêt et plages accessibles en quelques minutes, cette maisonnette représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Nouvelle opportunité à Notre-Dame-de-Riez pour cette charmante maison de 95 m² dont 87 m² carrez où vous n’aurez aucun travaux à faire ! Elle dispose de plain pied, d’un spacieux séjour avec cuisine aménagée, arrière cuisine menant au garage et au jardin, une chambre avec placard, salle d’eau et wc. À l’étage, vous trouverez 2 autres pièces (1 chambre avec placard et un bureau ou chambre d’appoint) et une seconde salle d’eau avec wc. Maison parfaitement entretenue, extérieur totalement clos demandant très peu d’entretien. À seulement, 600 m de l’école et de toutes les commodités dont dispose Notre Dame de Riez et 10 min en voiture du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85800 (saint gilles croix de vie) immo-reseau. Vous propose en plein centre de st gilles croix de vie, cette maison spacieuse de 171 m², érigée sur un terrain de 500 m² environ clos et arboré, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses six pièces. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, un toilette, une salle d'eau. Al'étage vous diposez d'un palier, désservant un salon / sejour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un toilette. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout le long de la journée, creant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie également d'un atout majeur : aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité apprécialble et non mitoyenne construite en 1970, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour s'adapter au goûts modernes, mais son potentiel est indéniable. La proximité à pied du centre ville et des commerces facilite les déplacements et la proximité de la mer. Ce bien représente une opportunité d'acquerir un logement spacieux et bien situé et à personnaliser selon ses envies alors venez vite la découvrir. Surface carrez : 170.89 m² et surface totale 180 m². Prix de vente 426 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 426 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36260) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 426 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Nous vous proposons cette maison à étage située à ST gilles croix de vie proche des commodités. Elle se compose de 4 chambres, 2 salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux spacieuse, ainsi que d'une cusiine récente,  aménagée et équipée. Une buanderie et un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 930 m² . Bien rare sur le secteur à visiter rapidement Nous contacter : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier Coex : 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.