Vente maison 1 pièce 309 m² Le Fenouiller (85800)

Iad france - emilie milcent vous propose : nouvelle opportunité à notre-dame-de-riez pour cette charmante maison de 95 m² dont 87 m² carrez où vous n’aurez aucun travaux à faire ! Elle dispose de plain pied, d’un spacieux séjour avec cuisine aménagée, arrière cuisine menant au garage et au jardin, une chambre avec placard, salle d’eau et wc. À l’étage, vous trouverez 2 autres pièces (1 chambre avec placard et un bureau ou chambre d’appoint) et une seconde salle d’eau avec wc. Maison parfaitement entretenue, extérieur totalement clos demandant très peu d’entretien. À seulement, 600 m de l’école et de toutes les commodités dont dispose notre dame de riez et 10 min en voiture du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint gilles croix-de-vie, maison située dans le quartier historique côté saint gilles, cette ravissante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché et des commerces de bouche, elle offre un cadre de vie pratique. La maison est située à 1 km de la grande plage et à 500 m du port de plaisance et de la gare. La maison est tendance, décorée avec goût, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Côté jour : une grande entrée avec une pièce de rangement idéale pour entreposer vos vélos et planches de surf. Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est équipée et aménagée avec son ilot central et un poêle à bois, côté nuit : 2 chambres, 2 salle d'eau. Côté pratique : nombreux placards, 3 toilettes. La maison est en très bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 948620.

85800 (saint gilles croix de vie) exclusivite immo reseau. Découvrez le charme authentique de saint gilles croix de vie avec cette adorable maison de pêcheurs de 45 m², idéalement située en plein coeur de la ville. Un véritable cocon pour vos vacances ou au quotidien, cette maison à conservé l'âme des quartiers maritimes tout en offrant tout le confort moderne. Elle se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse, accueillant un espace salon / salle à manger convivial. Une cuisine équipée & aménagée. Deux chambres confortables offrant un lieu de repos douillet après une journée passée sur la cote. Une salle d'eau fonctionnelle. Un toilette séparé. Un atout majeur une terrasse pivée pour profiter du soleil vendéen, pour des apéritifs ou des repas en plein air. Située dans les ruelles chargées d'histoire, vous êtes à deux pas du port de pêche, de ses animations, des commerces locaux et du célèbre marché. Laissez-vous séduire par le charme et la situation exceptionnelle de cette petite perle gillocrucienne. Prix de vente 243 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 243 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36553) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 243 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue des terres franches 85800 st gilles croix de vie - immobilier. Notaires® et l'office notarial sas océan notaires & conseils vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² habitables, parfaitement agencée et lumineuse. Elle se compose  : au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage : une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon, trois belles chambres, une salle de bains et un second wc. Vous profiterez également d’un garage et d’un terrain clos de 330 m² cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 600,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 juillet 2025 20 : 00 au 26 juillet 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires®. - contact : 06 32 37 31 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 07 / 2025 à 20 : 00 au 26 / 07 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison t2 avec jardin à vendre à saint-gilles-croix-de-vie – plage à pied. Située en plein cœur de saint-gilles-croix-de-vie, à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port et de l'océan, cette maison t2 de 31 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne. Description du bien : cette maison se compose de : - une pièce de vie avec espace cuisine, - une chambre indépendante, - une salle d'eau, - un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Emplacement privilégié : - plage accessible à pied, - port de plaisance, commerces et marchés à proximité immédiate, - quartier recherché et vivant toute l'année. Informations urbanistiques : le bien est situé en zone uaa (zone urbaine des quais de vie). Travaux à prévoir : des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en un véritable cocon ou optimiser sa rentabilité locative. Idéal pour : - résidence secondaire en bord de mer, - premier achat immobilier, - investissement locatif saisonnier ou annuel. Donnez vie à votre projet immobilier : cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de vendée. Contactez-moi pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 951195.

Iad France - Christophe Fosset vous propose : Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Grange - Achat avec ou sans terrain Situé au cOEur du quartier de Croix de Vie, face à la place du marché, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Deux possibilités d'acquisition sont proposées : Option 1 : Bâtiment seul au prix de 176 900 € Option 2 : Bâtiment avec terrain attenant au prix de 223 000 € Développant environ 90 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être réhabilité en habitation principale ou secondaire, mais également accueillir un projet commercial ou professionnel (dossier d'autorisations disponibles sur demande). Utilisable en l'état pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel, l'ensemble nécessite néanmoins une rénovation complète, laissant une grande liberté dans la conception et l'organisation des espaces selon les besoins du futur acquéreur. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur, un terrain attenant peut être acquis avec le bâtiment, offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement d'une cour, d'un jardin ou d'un espace de détente. Les atouts du bien : Emplacement central face à la place du marché, Commerces accessibles à pied, Proximité immédiate du port et de la plage, Exposition plein sud, Possibilité d'aménagement en habitation ou en local commercial, Bâtiment ancien offrant un fort potentiel de réhabilitation, Dossier d'autorisations disponible, Achat possible avec ou sans terrain. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs recherchant un emplacement stratégique pour développer un projet résidentiel, commercial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 823768726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.