Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison contemporaine avec piscine à saint-hilaire-de-riez accès rapide à la plage – confort et performance énergétique vous rêvez de vivre au bord de mer, en vendée. Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à saint-hilaire-de-riez. Édifiée en 2005, cette maison moderne séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement. 1) les atouts majeurs de cette villa : - grande pièce de vie de 69 m², aux proportions harmonieuses, idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design. - cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée. - suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc séparé. - deux chambres à l'étage, avec salle de bain et wc indépendant. - garage spacieux, idéal pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. - annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre en suite parentale. 2) un confort de vie remarquable au quotidien : - chauffage au sol, - climatisation réversible, - panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. - prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement – un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. 3) bon à savoir : une situation géographique privilégiée. Cette propriété offre un accès rapide à : - saint-gilles-croix-de-vie (7 min), - les sables-d'olonne (45 min), - noirmoutier via le passage du gois, - l'île d'yeu (embarquement à fromentine), - nantes et son aéroport (1h15). Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des meilleurs spots de kitesurf, du char à voile, de l'équitation sur la plage, ainsi que des nombreuses pistes cyclables emblématiques du littoral vendéen. En résumé : vivre à saint-hilaire-de-riez, dans une villa contemporaine avec piscine, élégamment conçue, confortable et économe en énergie, c'est possible. Et c'est ici ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 932621.

Situé dans une copropriété, à 300m de la plage des demoiselles Pavillon de type 3 comprenant  entrée sur salon séjour avec coin cuisine. Dégagement desservant une salle d'eau entièrement rénovée, WC séparé et 2 chambres.  Terrasses à l'avant et l'arrière de la maison. Cabanon de jardin sur la parcelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.96% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et authenticité : je vous invite à découvrir cette longère rénovée avec ses murs en pierre située dans un environnement calme et résidentiel : - à 700 m du rond-point du Puits Tarraud, - 4,5 km de la plage de Sion (15 minutes en vélo), - 3 km de la gare de Saint Hilaire de Riez, - à 5 minutes en voiture de l'Hyper U et 10 minutes des rues piétonnes. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, cuisine, buanderie, wc indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème wc et un garage. Vous accédez par une véranda lumineuse de 10 m², véritable espace dédié à l'accueil, de là, vous pénétrez dans la vaste cuisine au style campagne chic, aménagée de nombreux rangements exclusivement coulissants. Vous rejoignez ensuite la spacieuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes blanchies, qui accueille actuellement la salle à manger, l'espace bureau et le salon dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse et cocooning avec la présence du poêle à granulés au centre. Côté nuit : 4 chambres avec leur parquet massif, dont 3 avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc ainsi que de grands placards. Le chauffage est assuré pour la partie jour par le poêle et la partie nuit par des convecteurs électriques; l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de réaliser des économies d'énergie. Classement énergétique : D Sur le terrain de 1200 m² possédant deux entrées avec chacune leur portail automatisé, vous trouverez un puits, une dépendance composée d'un garage carrelé de 18 m² avec son point d'eau, une annexe accolée de 11 m² avec une douche pouvant être aménagée en studio (travaux à effectuer) et un espace de rangement de 5 m² ainsi qu'un local technique de 7 m². Possibilité d'aménager un logement complètement indépendant pour un complément de revenu locatif Maison atypique qui déclenchera un coup de coeur ! Beau potentiel pour ce produit, contactez-moi pour des précisions et une visite. N'omettez pas de visionner la vidéo, vous en verrez plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 934451.

Saint Hilaire de Riez : Dans un environnement calme et boisé, au bout d'un chemin privé, dès l'ouverture du portail automatique, le charme opère. Vous découvrez une maison de style vendéen, offrant une vie entièrement de plain-pied où l'aménagement paysagé extérieur a été pensé harmonieusement. Vous rentrez directement dans la spacieuse véranda orientée plein sud, baignée de lumière, donnant sur la piscine, véritable espace de détente, été comme hiver, qui deviendra naturellement le lieu privilégié des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous serez séduits par la cheminée double face, dont le feu se partage entre la cuisine et le salon, dans la continuité, la salle à manger avec accès direct à la piscine complète la pièce de vie. Une arrière-cuisine vient apporter du rangement complémentaire avec de nombreux placards et accueille une 2ème salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Côté nuit, vous trouverez 3 spacieuses chambres dont une avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire, un bureau (ou lingerie selon les besoins) Attenant à la maison, un garage avec cheminée ouverte permet d'organiser des barbecues estivaux abrités. À côté de l'entrée, un deuxième garage d'environ 50 m² peut accueillir un utilitaire et vous réserve la surprise d'accueillir une cave pour le stockage ou les dégustations entre amateurs de bons vins. Côté confort : Vous n'aurez jamais froid dans cette maison, en plus de la cheminée à insert, le chauffage est assuré par 2 splits reliés à deux pompes à chaleur et des radiateurs à inertie peuvent également être utilisés. Côté pratique : Avec l'abri de piscine coulissant, l'eau sera chauffée de mai à septembre, vous apprécierez de vous plonger dans une eau à + de 28 °. Le local piscine accueille une douche et un wc, un véritable atout pour profiter pleinement des moments de baignade, sans avoir à traverser la maison. Sa situation : - à seulement 1 km du rond-point du Pissot, - 7 km de la plage de Boisvinet et des rues piétonnes de Saint Gilles Croix de vie, - 6 km de la plage de la Pège, 20 minutes en vélo, - 5 km de l'Hyper U de Saint Hilaire de Riez Appelez-moi pour découvrir au plus vite votre futur havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 932012.

Fort potentiel d'aménagement : Maison rénovée et annexe de 41 m² - à 800 m. de la mer et de la forêt et 500 m. de l'Hyper U - Située dans un environnement privilégié et recherché, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie apaisant, un terrain sans vis à vis et piscinable. La maison est composée d'une cuisine de 13,60 m², d'une chambre spacieuse de 13,60 m² avec un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une grande véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin, équipée en intégralité de volets roulants électriques. Sur l'avant de la maison, une terrasse sans vis à vis, exposée ouest, vous permettra de prolonger les soirées d'été en toute quiétude. La construction récente (2024) de 41 m², faisant office actuellement de garage, a été pensée dès l'origine pour pouvoir évoluer. Cette annexe est déjà équipée d'ouvertures, de fenêtres et d'un point d'eau, il est possible d'y créer un logement pour amis ou famille ou encore un espace de location saisonnière. Le préau attenant de 29 m² a été conçu pour recevoir un camping-car ou un bateau. Il peut également être aménagé selon vos envies. Sur le terrain, vous trouverez 2 abris de jardin dont 1 équipé d'un toilette et lavabo et d'une douche extérieure, idéale pour les retours de plage; le deuxième d'environ 18 m² sera parfait pour ranger les vélos et stocker toutes vos affaires. L'entrée, entièrement empierrée récemment, vous permet de garer plusieurs véhicules. Les points forts à retenir : - Une maison rénovée de 32 m², prête à vivre, avec une agréable véranda de 20 m², - Un terrain piscinable, sans vis-à-vis, propice à la détente, - Un garage et un préau offrant un énorme potentiel d'aménagement, - Une situation idéale : plage et forêt accessible à pied et commerces à 500 m. Appelez-moi pour échanger sur ce bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 927595.

À seulement 1km du centre ville de st hilaire de riez, 2km des plages, au coeur d'un quartier recherché, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied (100,58 m²), intégralement rénovée par des artisans locaux (factures à l'appui). Bien agencée, vous serez séduits par le salon-séjour chaleureux avec son bow-windows, sa cuisine récente aménagée & équipée, ses deux chambres et sa buanderie. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Vous profiterez de dépendances toujours utiles : garage indépendant, abri de jardin,. Le terrain de 681 m² est clos, sécurisé, sans vis à vis et joliment paysagé par l'entreprise rokaï. Pour profiter pleinement de votre terrasse, la pergola sera votre alliée. Un camping-car trouvera facilement sa place sur le parking privatif aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : notre conseil : à visiter d'urgence ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Salvert - cabinet conseil - 104, rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Ref : 04383 sur la corniche, maison de 161 m² avec vue mer, sur une parcelle de 709 m². Elle comprend une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une vue mer, une salle d'eau, un wc, un bureau, une véranda et un wc d'été. À l'étage, un studio indépendant avec balcon vue mer dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Une quatrième chambre se trouve dans un bâtiment séparé. Un garage de 23 m² attenant à la maison, un second garage indépendant avec espace de rangement en galetas, une chaufferie et un cabanon. Un bien rare par sa localisation et ses volumes. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite. Classe energie : d-classe climat : d agence grolleau jard sur mer : 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

À saisir exclusivité près des commerces et de la mer maison d architecte de 240 m² comprenant 3 niveaux et 5 grandes chambres dont une suite parentale avec douche a l'italienne double, deux salles de bain, une pièce de vie comprenant la cuisine de 91 m² très ensoleillée et orientée sud ouest. Double garage de 31 m² avec doubles portails, cheminée double foyer. Idéalement située elle est à deux kilomètres de la mer, 700 m des commerces, 900 m de la gare à pieds. Comble de bonheur elle est à deux pas de la forêt domaniale. Cette demeure a été entièrement refaite en 2012. Opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maud legeay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 940 025 greffe de nantes) 06 46 78 51 28 (réf. 589464 ).

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 avenue de la faye 85270 st hilaire de riez - immobilier. Notaires et l'office notarial sas océan notaires & conseils vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - st hilaire de riez, maison de 128 m² environ, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une grande arrière cuisine avec placards, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bain, un w. C. Une véranda. Garage, dépendances. Terrain agréable et arboré de 1050 m² et puits ! Enchères immo-intéractives : 1ère offre possible 212 600€, rendez-vous sur immo-interactif. Fr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 212 600,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 08 / 2025 16 : 00 au 27 / 08 / 2025 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 06 70 25 77 82 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 212 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 08 / 2025 à 16 : 00 au 27 / 08 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Saint-hilaire-de-riez - profitez de nos dernières opportunités   une adresse entre terre et mer   saint-hilaire-de-riez, est une commune où il fait bon vivre. Grâce à ses paysages variés et ses nombreux sentiers pédestres, elle offre de nombreux horizons de balades le long de la côte de lumière. La commune offre tous les services nécessaires à votre confort et bien-être au quotidien : commerces, accueil petite enfance et école primaire, médiathèque, équipements sportifs, centre équestre, salle de spectacles et concerts. La proximité de saint-gilles-croix-de-vie et de saint-jean-de-monts apportera un confort et une diversité complémentaire.   la résidence   la résidence azuré, lovée dans un quartier résidentiel proche de l’océan, propose 12 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces. a seulement 6 minutes à vélo des plages de sion et des cinq pineaux, azuré vous assure calme et dépaysement. L'ensemble des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : jardin, balcon ou terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez visiter sans tarder, cette jolie maison, typique de bord de mer, plein de charme et de confort Elles se compose d’une jolie terrasse accueillante et agréable pour vos belles soirées d’été Un séjour confortable, spacieux. Une cuisine fonctionnelle ainsi que une grande chambre, une salle d’eau WC. À l’étage, vous profiterez de deux chambres en enfilades, un petit cocon pour passer de belles nuits. Un petit garage pour entreposer vos vélos matériel, de plage … ainsi qu’une petite cour complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.83 % du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VENDEE (85) : Propriété de charme composée de trois corps de bâtiment autour d'une cour centrale sur un parc paysager et boisé exceptionnel avec piscine chauffée À quelques minutes des plages et des commodités, nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère s'articule autour d'une vaste cour centrale, au cœur d'un magnifique jardin paysager de 6 500 m², sans aucun vis-à-vis, bordé de grands arbres qui assurent une parfaite intimité. Une parcelle de terrain boisée attenante de 3 900 m² (en option) vient compléter ce havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, authenticité vendéenne et nature généreuse. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants : • La maison principale, entièrement de plain-pied, a été dessinée par un architecte de Noirmoutier en 2001. Elle séduit par ses lignes sobres et élégantes, ses volumes généreux, sa luminosité et sa fluidité de circulation séduiront les amateurs d'architecture bien pensée. • Une bourrine traditionnelle, entièrement rénovée dans le respect des matériaux et de l'esprit local. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique et sera un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine. • Une maison d'amis totalement indépendante, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière. Au cœur du jardin, une superbe piscine chauffée 5X10 avec volet électrique s'intègre harmonieusement dans le décor, soulignée par de gracieuses voiles d'ombrage qui créent un espace de détente élégant et protégé. Un garage ouvert peut abriter deux véhicules, et la vaste cour centrale permet de nombreux stationnements supplémentaires. Un puits avec forage assure l'arrosage du jardin, permettant de préserver l'écrin végétal tout au long de l'année. Les atouts : • Environnement calme à proximité du littoral • Parc paysager remarquable • Aucun vis-à-vis – intimité totale • Trois logements distincts parfaitement entretenus • Piscine chauffée avec volet électrique et voiles d'ombrage • Puits avec forage pour l'arrosage • Extension possible avec 3 900 m² supplémentaires Une propriété rare, parfaite pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 587279 ).

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du 8 mai 1945 85270 st hilaire de riez - immobilier. Notaires et l'office notarial sas océan notaires & conseils vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - saint-hilaire-de-riez, les commerces accessibles à pied, maison d'environ 86 m², comprenant une entrée avec placard, une cuisine, une arrière-cuisine avec wc, un salon-séjour, deux chambres et un bureau, une salle de bains, un wc. Dépendance, terrasse. Terrain clos de 347 m². Enchères immo-intéractives : 1ère offre possible 164600€, rendez-vous sur immo-interactif. Fr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 164 600,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 2_juillet 2025 16 : 00 au 29 juillet 2025 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 51 93 43 73 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 164 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 07 / 2025 à 16 : 00 au 29 / 07 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse de 2024 offrant 117 m² habitables répondant aux normes PMR. Terrain de 598 m² Dans cette maison, vous profiterez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie conviviale et très lumineuse grâce à de belles baies vitrées à galandage, une salle d'eau et un WC. independant. Garage de 30 m². Une maison idéale pour une vie de famille tres bien située proche toutes commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.01% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 460€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette délicieuse maison de pays à rafraichir à votre goût est située au cœur de Saint Hilaire de Riez. Idéalement située, vous pourrez profiter de sa situation pour vous déplacer à bicyclette pour aller à la plage, au port, en forêt ou accéder aux commerces et à la gare grâce au réseau de pistes cyclables de notre belle région situé à proximité. Elle vous offre une confortable pièce de vie mêlant tradition avec son plafond cathédrale en bois massif et modernisme avec sa cuisine aménagée et fonctionnelle. Deux chambres composent la partie nuit, dont une avec un vaste espace de rangement et pouvant accueillir quatre couchages. Une jolie salle d'eau refaite et un WC indépendant avec fenêtre complètent la partie habitable. En extérieur, un agréable jardin clos de murs et sans vis-à-vis vous permettra de prendre vos repas sur la terrasse ou de vous prélasser au soleil. Coté pratique, vous pourrez garer votre voiture dans un garage de plus de 18 m². Vous aurez aussi le possibilité de stationner deux véhicules en extérieur devant la maison. Une dépendance de plus de 15 m² vous offrira un lieu de stockage pour vos outils, vélos et salon de jardin en hiver sans encombrer votre garage. Cette maison est située dans une petite copropriété horizontale de deux lots principaux et de cinq lots au total, sans syndic et sans charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 188 861 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LABARRE HUET Entrepreneur Individuel 06 65 49 85 85 - Réf. 904629.

Au pied de la plage de sable fin, passez vos vacances les pieds dans l'eau. Déposez vos valises dans cette maison meublée de 50,34 m² en co-propriété, entièrement rénovée et comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, donnant sur une terrasse bien orientée. Le coin nuit à l'étage offre deux belles chambres, une salle de bains, et wc. Place de parking privative. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Au coeur du quartier des demoiselles, proche plage Pavillon avec jardin comprenant entrée sur cuisine, salon séjour. Un cellier, WC séparé. À l'étage, dégagement donnant sur 2 chambres avec balcon, salle d'eau avec WC. Le plus, un coin nuit a été aménagé dans les combles. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.79% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € pour 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

85270 (saint hilaire de riez) immo reseau au 06 04 18 03 77. Un cadre de vie unique sur une parcelle de12000 m². Découvrez une opportunité rare, niché dans un environement privilégie à st hilaire de riez, jouissant d'une situation idéale face aux majestueux marais. Ce lieu vous offre un potentiel incroyable, que ce soit pour un projet familial, une activité d'acceuil (gîtes, chambres d'hotes), ou pour un investisseur à la recherche de biens multiples. Les atouts se composent de trois maisons à rénover offrant des espaces de vie séparés. Vastes dépendances à fort potentiel viennent compléter cet ensemble. Face à la beauté apaisante des marais, vous bénéficiez du calme de la campagne vendéenne tout en restant proche à proximité des commodités et des plages. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier aux possibilités infinies prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 328 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37133) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

85270 (saint hilaire de riez) immo reseau au 06 04 18 03 77. Saisissez l'opportunité de céer votre résidence idéale en vendée. Nous vous proposons ces deux maisons à rénover. D'une surface de 74 m² et une de 53 m² accompagné de dépendances totalisant 1000 m² et située sur la très prisée commune de st hilaire de riez. Cette propriété vous offre un calme absolu loin de l'agitation. Profite d'une magnique et vaste parcelle de 9400 m² environ. La première se compose d'un salon / cuisine, de trois chambres, une salle d'eau, un toilette. La deuxieme se compose d'une pièce de vie, une autre pièce, un toilette. Ces deux maisons sont un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un interieur à votre image. Coup de coeur assuré pour les passionnés de la nature et de projet immobiliers. Prix de vente 150 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 150 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37132) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 150 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

85270 (saint hilaire de riez) immo reseau saisissez l'opportunité de créer votre résidence idéale en vendée. Nous vous proposons cette maison à rénover, d'une surface de 90 m² située sur la très prisée commune de saint hilaire de riez. Cette propriété vous offre un calme absolu loin de l'agitation. Profitez d'une magnifique et vaste parcelle de 2300 m² environ. Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur à votre image. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / cuisine, une arriére cuisine, un cellier de trois chambres, une salle de bain, un toilette. Coup de coeur assuré pour les passionnés de la nature et de projet immobiliers ! Prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37131) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

85270 (saint hilaire de riez) exclusivite immo-reseau. Olivier mary vous propose un grand corps de ferme entre terre et mer, sans vis à vis, au calme. Il se compose d'une premiere habitation de 139 m². Une grande cuisine avec poêle à bois, un cellier, un salon / séjour, deux salles d'eau, deux toilettes, trois chambres, un bureau. La deuxieme habitation de 85 m² se compose : une cuisine, un salon avec four à pain, une salle d'eau avec toilette, une chambre. Une dépendance de 27 m² à rénover suivant vos envies. Un grand garage indépendant de 53 m². Une magnifique grange en pierre de 330 m² ce tout embellit cette propriété de 13 hectares. Amoureux de la nature venez vite découvrir ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 420 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34595) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 420 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b. Prix de vente 420 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : maison 4 chambres, beaux volumes et architecture moderne, entre plages, forêt et centre-ville idéalement située entre plages, forêt et centre-ville, au calme absolu grâce à un chemin privé, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie rare à saint-hilaire-de-riez. Ici, vous profitez d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des plages du littoral, de la forêt, des commerces et des commodités. Implantée sur une vaste parcelle de 1 309 m², cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture moderne, issue d'une extension réalisée en 2015, qui apporte une vraie identité contemporaine à l'ensemble. La maison développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte et conviviale, composée d'un espace salle à manger et d'un salon baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble. Une chambre avec salle de douche privative, une lingerie ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, les volumes impressionnent. Un vaste palier offre un espace détente ou loisirs, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une troisième salle de douche avec wc. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Arboré et paysagé, il accueille plusieurs annexes de jardin ainsi que des arbres fruitiers, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est très confortable. Côté stationnement et stockage, le bien dispose de prestations particulièrement recherchées : un grand carport / préau de construction robuste d'environ 80 m² un garage attenant de 17 m² des annexes pratiques pour le rangement, le bricolage ou le matériel de loisirs un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire cette maison combine calme, volumes, modernité et proximité du littoral, dans un secteur très prisé de la côte vendéenne. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable ou un pied-à-terre de qualité à deux pas de l'océan. Budget : 491 000 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur) très bonne performance énergétique avec un dpe classé c et a, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.