Maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts (85690)

Notre dame de monts 85690 - anabelle pelé vous propose cette villa jardin de 62 m², exposée ouest, composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau / wc au rez de chaussée, de 2 chambres et d'une salle de bain / wc à l'étage, d'une annexe, d'un jardin clos privatif et de 2 places de parking au prix promoteur de 205o00 euros. Disponibilité immédiatz eligible au prêt à taux zéro. Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés. Autres villas jardin et appartement t3 disponibles à la vente, prix direct promoteur : de 205 900 euros à 234 900 euros. Plans et notice descriptive complète sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 06 28 65 34 98 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 819 copropriété de 12 lots ().

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : ? É – le domaine du fief haut ? Maison de 70 m² environ de plain pied composée d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau et jardin. Vous rêvez d’un logement neuf à la mer ? Que ce soit pour ? É ? , ? -à- ? , ce nouveau domaine saura vous séduire. ? En lisière de forêt et à 2 km de la plage ? Maison de plain pied ou duplex ? Parking privatif – ? Espaces verts – ? Notre dame de monts ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et réserver votre maison neuve honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delphine plissonneau vous propose : notre dame de monts - au calme, en impasse. Proche forets et plages charmante maison de plain pied traditionnelle d'environ 94 m² au bord de la forêt domaniale sur une belle parcelle de 728 m². Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie agréable avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc. Un cellier, un garage aménagé et un espace véranda complètent le tout. Cette maison vous offre la possibilité de vivre en pleine nature tout en étant à proximité des commerces à 3km et des plages à 2km, pour profiter pleinement des activités et des loisirs que propose la région. Ses atouts : au calme, extérieures agréables, beaux volumes, au pied d'une piste cyclable qui serpente à travers la forêt et rejoins le centre ville en 15 minutes à vélo. Je suis ouverte à l'inter-agence une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre dame de monts, agréable station balnéaire familiale, prisée pour ses longues plages de sable fin, située entre saint jean de monts et l'île de noirmoutier, que du bonheur ! Les propriétaires ont souhaité créer en 1991 un lieu convivial, de rendez-vous pour réunir toute la famille et les amis, le temps d'un week-end, des grandes vacances d' été et pour les moments importants de la vie. C'est mon " coup de coeur " vous avez besoin et envie de nature ? Prenez contact sans attendre ! Il est disponible et seulement pour " vous ", nathalie legué capifrance tournant le dos à la route et surplombant son environnement dans un écrin de verdure de 1 000 m², cette accueillante maison d'architecte de 118 m² baignée de lumière à chaque moment de la journée, offrant de beaux volumes résolument ouverts sur l'extérieur, lovée dans la nature et tout près de l'océan est un havre de paix avec son esprit " vacances au bord de la mer " sa proximité avec la forêt et les plages est un atout majeur pour les promenades à pied ou à vélo en famille. Le plus : superbe jardin paysagé et arboré une place importante est donné à l'espace de jour de 37 m² 70, c'est la pièce maîtresse de la maison. Une spacieuse pièce à vivre comprenant le salon et une belle salle à manger. Traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée : convivialité assurée ! Pour le confort des jours de pluie, une cheminée se loge dans un pan de mur une grande baie vitrée ouverte sur le jardin permet de profiter de la végétation quelles que soient la saison et la météo. La chambre parentale est au rez-de-chaussée, avec un grand dressing et dotée d'une baie vitrée pour profiter du jardin, une première salle d'eau et un wc séparé, à l'entresol, le palier dessert 2 chambres et en mezzanine un espace lecture, jeux de société etc. Sous les combles, un ravissant dortoir a été installé. Une salle d'eau avec wc complètent ce coin nuit. Ce qui en fait des espaces privés pour recevoir la famille et les amis en toute intimité les plus : le garage est attenant et le puits est fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager bon à savoir : tout à l'égout, ravalement novembre 2024, chauffage au sol, ouvertures en aluminium bleues, chaudière gaz de 2021 avec programmation à distance, volets roulants, murs intérieurs en brique rouge et platre à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 903975.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Charmante maisonnette hors copropriété, située à 500 m de la plage, des commerces et quelques pas de la forêt, composé de 28 m² de plain pied - pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc. Le véritable atout se trouve sous les combles qui ont été aménagées pour donner place à 2 espaces nuit avec placards, idéal pour en faire le coin des enfants puisque la hauteur maximale est d’1m30. Il dispose d'un petit extérieur sans entretien avec garage à vélo, petit box de stockage et d'une place de stationnement sur une parcelle totale de 107 m². Tout l'espace a été rénové et optimisé pour en faire un lieu fonctionnel et idéal pour les vacances. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 718 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire pour 826,70€ / mois * à notre-dame-de-monts ! Frais de notaire offerts * + jusqu'à 15000€ de remise * jusqu’au 31 octobre + conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 pour achetez votre appartement ou votre maison. Livraison immediate ! Visitez votre future villa-jardin décorée pour vous sentir déjà chez vous ! À 5min * de la plage, à notre-dame-de-monts, accédez a votre rêve de maison à partir de 60 m² ! Découvrez « les villas montoises », domaine privé composé de 12 villas-jardins à vivre comme des maisons, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles "prêtes-à-vivre" de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés. Place de parking ou garage pour tous les logements. Profitez des plaisirs de la mer et de la nature en toute quiétude. Bénéficiez d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité d’accès : centre-ville et commerces à 10 min * à pied, écoles maternelles et primaires à 3 min * en voiture, plages et pôle nautique à 6 min * à vélo, forêt domaniale du pays de monts à 4 min * à vélo, île de noirmoutier à 10 min * en voiture, challans à 20 min * en voiture. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! *voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1396 / 1097-369682) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hélène parisot, votre conseillère noovimo vous propose à plus de 2 km des plages et à proximité de noirmoutier, cette maison est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Elle offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc pour plus de confort. Un garage le tout sur un jardin entièrement clôturé, arboré, paysagé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sous son grand préau. Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ! Prix : 199 900 eur hai avec un net vendeur de 192 400 eur et 7500eur d'honoraires nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de le roche sur yon no 841 556 533 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans une impasse tranquille et à seulement 300 m du bourg, venez découvrir cette charmante maison construite en 2000, offrant 74 m² habitables exposés sud-ouest. De plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² complète le bien. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 484 m², avec cour bitumée et terrasse à l’arrière. Une maison agréable, fonctionnelle et bien située, prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - la barre de monts - longère traditionnelle de 61 m² en plein coeur du marais, proche du daviaud, sur une parcelle de 1650 m² exposée sud-ouest offrant une pièce de vie traversante avec un poêle à bois, une cuisine lumineuse avec cheminée et un wc, une chambre de 26 m² et sa salle d'eau avec un second wc. En annexe une grange de 34 m² avec point d'eau et électricité. L'assainissement est de 2022. Cette longère se situe au calme de la barre de monts, offrant un cadre paisible et authentique pour se ressourcer en toute tranquillité. Les plages et les points d'intérêt de la région sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de La Barre-de-Monts (85550), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des plages et de la forêt domaniale, elle ravira les amoureux de la nature et des activités en plein air. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Cette spacieuse maison de 6 pièces sur 124 m² habitables, construite en 1972, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au premier étage, on découvre une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée d'environ 150 m² comprend un vaste garage, une chaufferie-buanderie, 2 grandes pièces, un atelier et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1014 m² agrémenté de 2 puits, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille harmonieuse. Vendu Meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267.

Je vous propose cette charmante maison, à proximité des commerces et de la plage de Fromentine. Je vous invite dans le grand hall d'entrée qui donne sur la cuisine indépendante aménagée et sur la pièce de vie avec une cheminée ouverte. Ce logement comprend trois chambres assez spacieuses dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. Ce bien peut convenir aussi bien en résidence principale que secondaire du fait de sa proximité de la mer. La maison comporte aussi un garage au sous-sol, une cave et un atelier. Derrière, une terrasse attenante avec un store-banne vous offre un joli coin pour les lectures ou pour les repas en famille. Autour de la maison, la propriété est close et arborée. À bientôt pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à La Barre-de-Monts, sur le littoral vendéen, entre mer, marais et forêt. Un cadre naturel exceptionnel où règnent calme et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments en famille, agrémenté d'une piscine hors sol pour les journées ensoleillées, d'un coin potager, ainsi que d'un spacieux garage de 60 m². Ce dernier offre un vaste espace de rangement, peut servir d'atelier pour les bricoleurs et accueillir jusqu'à deux véhicules. D'une surface d'environ 150 m², la maison spacieuse offre de belles prestations et un agencement pensé pour le confort familial. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à bois. N'attendez plus, appelez-moi pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Iad france - benjamin penard vous propose : parcelle de 1199 m² - grand volume - belle luminosité - calme - proche de la nature et des plages - possibilité d'évolution. Située sur une parcelle de 1199 m² dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette belle maison bâtie sur deux niveaux. Localisée sur une grande parcelle, la maison comprend, au premier étage : un salon / séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de douche, des sanitaires indépendants, un double garage et des espaces annexes aménageables en pièce de vie. Une annexe de 28 m² environ vient compléter la prestation offrant la possibilité de faire de la location longue et courte durée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 368 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hélène parisot, votre conseillère en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement locatif ou saisonnier, situé à la barre-de-monts, à proximité immédiate de noirmoutier et des plages vendéennes. Ce bien se compose de deux gîtes indépendants : premier gîte : une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deuxième gîte attenant : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 24 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, ou extension). Le tout est édifié sur un terrain de 937 m², permettant également l'installation d'habitations mobiles ou de logements supplémentaires, selon vos projets. Atouts : situation privilégiée, proche du centre de la barre-de-monts, secteur recherché pour le tourisme et la location saisonnière, bon potentiel de rentabilité prix de vente : 294 990 eur prix net vendeur : 285 000 eur honoraires d'agence : 9 990 eur ttc (à la charge de l'acquéreur) un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez hélène parisot, votre conseillère en immobilier. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de le roche sur yon no 841 556 533 - annonce rédigée et publiée par un agent mandatair cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Cette magnifique maison de style authentique saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une surface habitable de 176.5 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une grande famille ou la diviser afin de se créer un revenu locatif. L'ensemble de la maison communique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 2 entrées, 2 salles d'eau, 2 cuisines et ses 8 autres pièces : chambres, bureau, dressing à vous de les définir ! La décoration soignée apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Construite en 1950, agrandie dans les années 80 et bien entretenue, cette maison est en bon état général. De plus, un garage et plusieurs dépendances permettront de vous créer un atelier, du stockage ou pourquoi pas un local professionnel si besoin ! Le terrain de 967 m² totalement clos offre un jardin tranquille et verdoyant, une terrasse pour vos moments de détente en plein air et la possibilité de créer un potager pour les amateurs de jardinage. Idéalement située à La Barre de Monts, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La barre de monts / fromentine ce bien avec " un potentiel rare " pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique, idéalement situé, avec une maison de caractère tout en conservant d'autres logements que ce soit pour un usage familial, professionnel, locatif ou une activité d'accueil. Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables. La mer, les plages et l'île de noirmoutier à quelques minutes seulement ! Sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'yeu, que du bonheur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 03 31 09 46 ou par e-mail au : nathalie.legue@capifrance.fr selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier " de plain-pied " avec une belle exposition est / ouest, entouré de nature, composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain paysagé de 850 m² sans vis à vis. Le plus : un puits il se compose comme suit : - une maison principale de 50 m² des années 1948 avec un séjour / salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. - une partie plus récente de 2004, - une partie traversante de 42 m², avec une pièce principale, 1 chambres, une salle d'eau / wc. - une partie attenante de 26 m² 30 avec une chambre et une salle d'eau / wc donnant directement sous le préau. - une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de stockage, de bureau, salle de jeux, à vous de choisir ! - un studio indépendant de 22 m² 55 avec une pièce principale et une salle d'eau / wc les plus : 5 chambres, 4 wc et 4 salles d'eau à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 908396.

Nathalie ramin * safti * vous propose cette grande maison aux espaces bien répartis : * a l'étage : • entrée desservant un salon lumineux • cuisine séparée et aménagée • 3 chambres avec parquet • salle d'eau et wc séparé * au rez-de-chaussée : • un second salon • une seconde cuisine • 3 autres chambres * atouts supplémentaires : • fenêtres en pvc avec volets roulants électriques • reliée au tout-à-l'égout • grand terrain clos avec potentiel • une longère à réhabiliter entièrement • un bâtiment comprenant garages et ateliers ne manquez pas cette opportunité rare à proximité de la plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 172 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec dépendances et potentiel exceptionnel sur un terrain de plus de 2 000 m². Située dans un environnement paisible elle vous offre un cadre de vie agréable. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. À l'étage : un vaste dégagement dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 3 chambres sur parquet, dont 2 équipées de placards. Une salle d'eau avec placard et un WC indépendant complètent cet étage. En rez-de-jardin : une entrée mène à une cuisine séparée, un salon, un séjour spacieux, une buanderie / chaufferie ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille. À l'extérieur vous profiterez d’un ensemble de dépendances de 57 m², parfait pour vos projets divers (atelier, stockage, etc.). Une ancienne longère de 60 m² à réhabiliter avec garage attenant offre un potentiel supplémentaire. Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, dans un cadre verdoyant et spacieux. Ne manquez pas cette belle opportunité pour créer votre cadre de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, découvrez cette maison de plain pieds de 133 m² construite en 2010. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour doté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, un bureau et des WC séparés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une baignoire et douche, et d'une suite parentale avec dressing, douche et WC. Un petit garage et un abri de jardin complètent ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse orientée Sud-Est donnant sur une piscine semi-enterrée sans-vis-à-vis, et d'un jardin de 550 m² clos et paysager. La maison est équipée de volets solaires et d'un chauffage par le sol. Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons sur terrain plat - la barre de monts bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre pour un projet familiale, un projet d'investissement ou un projet personnel selon vos souhaits. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1069 m² piscinable. L'ensemble se compose d'une maison offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 44 m² et d'une seconde maison proposant une entrée avec un séjour / cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 59 m². Un atelier attenant à la deuxième maison d'une capacité de 24 m² environ offre diverses possibilités d'aménagement. La capacité maximale d'accueil est de 15 couchages. Une partie du terrain reste à aménager. Les biens se trouvent au cœur de la commune à proximité des commerces, à 900 mètres environ des marais et proche de l'embarcadère pour l'ile d'yeu. Son emplacement fait de noirmoutier sa plus proche voisine. Les + du bien : - grande capacité d'accueil - proche commodités - jardin clos de murs + parcelle à exploiter représentant 450 m² de l'ensemble - belle rentabilité à noter : - taxe foncière : 662euros / an - etat du bien : bon état - tout à l’égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : non soumis au dpe prix de vente : 299 900euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur * ) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de la ville du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

5 Minutes du centre ville et des Plages, venez découvrir cette belle maison construite en 2022 d'environ 110 m² habitable comprenant : Salon salle à manger de 50 m² ouvert sur cuisine A / E, 2 chambres de 9 et 12,5 m², salle d'eau + wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres de 10 m², salle d'eau + WC. Local Vélo ou autre de 12 m². Piscine chauffée de 3X7 M. Terrain de 284 m². Borne de recharge électrique. Idéal pour votre résidence secondaire ou investissement locatif (30000€ / An en saison)."les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau chez propriétés privées ! Proche de la station de fromentine, de ses forets et ses plages à deux pas d'un super marché, maison mitoyenne en très bon état général dans un petit ensemble collectif mais sans copropriété ( et sans charges), elle offre un séjour cuisine a et e avec un beau volume sous plafond, une grande chambre avec placard au rdc et 2 autres à l'étage plus un grenier. Belle terrasse pavée d'environ 30 m² discrète et bien exposée ! Pour compléter le tout, un beau garage avec électricité eau et évier et 2 places de stationnements. Poêle à granule récent (moins de deux ans) loi carrez 73.89 m² surface habitable non carrez 79 m² surface utile 90 m² dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au 06 82 61 64 48 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 888 227 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 811. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 888 227 154 -.

Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Une villa élégante et spacieuse, avec accès rapide à la plage. Vous rêvez d'une maison au calme, entourée de pins et proche de l'océan ? Découvrez cette magnifique villa à saint-jean-de-monts, en vendée, à seulement quelques minutes des plages de sable fin. Avec ses volumes généreux, ses 5 chambres et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et confort. Une maison lumineuse, ouverte sur la nature. Idéalement orientée plein sud, cette maison familiale séduit par sa luminosité naturelle et son architecture ouverte sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis, cousins, cousines et proches, dans une ambiance chaleureuse de bord de mer, où l'on vit au rythme du soleil et des pins. Des prestations de qualité pour un confort absolu. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante. - séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. - cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - harmonie intérieure-extérieure, propice à la détente et aux moments de partage. Espace nuit : - cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. - salles d'eau modernes avec douche à l'italienne. - un vaste espace propice à la détente, au repos, ou au télétravail. Des équipements pensés pour le quotidien : - cellier et buanderie discrets et pratiques. - nombreux rangements intégrés. - garage, idéal pour stationner voiture ou moto de collection, vélos et surfs. - stationnement aisé pour plusieurs véhicules, dont camping-car. Ce que j'aime : - le style moderne et raffiné de la maison. - les volumes généreux et la luminosité. - le dpe avantageux, la qualité de la rénovation et le confort thermique assuré par une pompe à chaleur dernière génération. - la proximité des plages, commerces et pistes cyclables. - l'accès rapide à nantes, la rochelle et paris (aéroport international à moins d'une heure) ainsi qu'aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et des sables-d'olonne. Un lieu de vie unique pour les amoureux de la nature et de la mer. Cette maison à saint-jean-de-monts est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à vivre au rythme de la nature et de l'océan. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, elle conjugue modernité, confort et élégance, au cœur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique. Vivre au bord de l'océan, dans une maison spacieuse en vendée ? C'est ici, et maintenant. Contactez-moi pour une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.

Maison contemporaine avec piscine au cœur de saint-jean-de-monts – accès rapide à la plage. Vous rêvez de vivre à saint-jean-de-monts, en vendée, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine, nichée dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la plage, du golf et de la forêt domaniale. Édifiée en 2018, cette maison moderne allie à la perfection lignes élégantes, volumes généreux et prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. 1) les atouts majeurs de cette villa : - grande pièce de vie aux proportions harmonieuses, idéale pour accueillir œuvres d'art et mobilier design. - cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et parfaitement équipée. - suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, wc séparé et accès direct à l'espace spa - bureau lumineux avec vue sur le jardin et la piscine. - deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et wc indépendant. - salle de jeux en sous-sol et double garage pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - cuisine d'été pour profiter pleinement de la vie en extérieur. 2) un confort de vie au quotidien : - chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires, - prestations de qualité et finitions soignées. Cette villa rare et confidentielle vous propose une qualité de vie exceptionnelle, dans un secteur très recherché de la côte atlantique vendéenne. À la fois moderne, fonctionnelle et raffinée, elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances de standing. 3) bon à savoir : une situation géographique privilégiée. Située en plein cœur de saint-jean-de-monts, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à : - saint-gilles-croix-de-vie (15 min), - les sables-d'olonne (45 min), - noirmoutier via le passage du gois, - île d'yeu (embarquement à fromentine), - nantes et son aéroport (1h15). Pour les adeptes de nature et d'activités de bord de mer, vous avez à proximité immédiate, les meilleurs spots de kitesurf, char à voile, équitation sur la plage, et toutes les belles pistes cyclables typiques du littoral vendéen. En résumé : vivre à saint-jean-de-monts, au pied des commerces, dans une maison contemporaine avec piscine, élégamment pensée, c'est possible. Et c'est ici. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien coup de cœur. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 917580.

Venez découvrir à Saint-Jean-de-Monts, à 600m de la mer, cette maison qui bénéficie d'un environnement privilégié : elle offre la tranquillité d'un quartier pavillonnaire paisible tout en étant à proximité des commodités. Sur un terrain arboré de 800 m² environ, cette propriété d'une surface habitable de près de 150 m² vous proposera de beaux volumes : un salon séjour de 41 m² exposé Sud Ouest et donnant sur sa terrasse, une cuisine indépendante de plus de 13 m², et 3 chambres lumineuses s'ouvrant sur un agréable balcon. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au sous-sol, deux grandes chambres de plus de 20 m² et un bureau pourront répondre à de très nombreux projets. Enfin, un grand garage de plus de 50 m² complète ce niveau et offre une superficie conséquente pour garer ses voitures et servir d'espace de stockage. Résidence principale ou résidence secondaire pour recevoir famille ou amis, ce bien a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! N'hésitez pas, appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.