Maisons à vendre à Notre-Dame-de-Monts

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de Notre-Dame-de-Monts, construite en 2021, de plain-pied, avec 100 m² de surface habitable sur un terrain de 430 m², offre un cadre de vie agréable. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, favorise une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres, toutes bien proportionnées, complétées par 2 salles d'eau communicantes avec les chambres. Et 2 WC dont un indépendant— une configuration pratique pour une occupation familiale. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par un système aérothermique individuel, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La VMC assure une ventilation continue, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Un garage de 39 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La terrasse de 31 m², orientée ouest, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, cette belle maison en copropriété de 4 ilots, construite en 2025, offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 50 m², entièrement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir. Il dispose également d'un store banne électrique, idéal pour profiter de la terrasse tout en étant à l'abri du soleil lors des belles journées. La maison dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'une annexe pratique pour stocker les vélos et les outils de jardin, un véritable atout au quotidien. Un bien récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Située en campagne sur la commune de Notre-dame-de-Monts, à 7min des Supermarché, 12min de plages Vendéennes, 15min de l'Ile de Noirmoutier. Cyrille Martineau vous propose cette maison d'environ 110 m² comprenant : une cuisine, un espace bureau (pouvant évoluer en chambre), un salon donnant sur une véranda de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc. La maison à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un bel environnement. Depuis la véranda, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur la nature et la campagne environnante. Point fort : système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, un hangar et atelier d'environ 195 m², une écurie de plus de 30 m², parfait pour accueillir chevaux, matériel ou véhicules. Une dépendance supplémentaire de 50 m². Le tout édifié sur une parcelle de 1,4hectare, une seconde parcelle de 1,7hectare située à proximité permettra notamment de produire votre propre foin. Un bien offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

Nathalie Ramin * SAFTI * vous présente en exclusivité, cette ravissante maison très bien entretenue et idéalement située au calme, dans un quartier recherché de Notre Dame de Monts, au centre de tous les axes : Commerces, restaurants, plage, randonnées, pistes cyclables. Le jardin de presque 600 m² est entièrement clos, arboré et décoré avec goût. À l'abri de tout vis à vis, une terrasse bois de 28 m² équipée de stores bannes vous offrira d'agréables moments de détente. La maison vous accueille par sa large porte d'entrée et son hall avec placards intégrés. La belle pièce de vie lumineuse agencée en L permet d'avoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon qui garde son intimité. La partie nuit, à l'opposé des pièces de vie, dispose de 3 chambres dont 1 avec accès extérieur. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques. Les toilettes sont séparées. Un garage attenant et 2 pièces de 6 m² apportent de belles surfaces de rangements. Le bien est relié au tout à l'égout, la fibre est installée, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Autre information en cas de résidence secondaire ou investissement : Les propriétaires actuels louent leur résidence principale quelques semaines en été et génèrent un bon revenu avec des avis clients pleinement satisfaits avec leur note de 5 / 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499148617.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Située dans un environnement calme, cette construction des années 2000 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 5085 m². L'espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur. Cuisine de caractère aux éléments en bois, avec quelques rafraîchissements envisageables à prévoir. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un poêle à bois. Les volets battants sont en bois et les fenêtres en double vitrage. Le garage attenant de 24 m² avec grenier, complète l'aspect fonctionnel du bien. Ce bien offre un excellent potentiel et se prête idéalement à un projet de rénovation ciblé. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise en état du système de chauffage géothermique, une installation écologique et économique sur le long terme. Des travaux de rafraîchissement généraux et le remplacement des équipements de cuisine. Assainissement autonome conforme. Ces travaux représentent une belle opportunité d'acquérir ce bien à un prix attractif tout en le valorisant durablement. Une opportunité rare de finaliser une maison de qualité à votre image, proche des plages vendéennes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick clerc vous propose : maison deux chambres cuisine salle a manger wc sd grand garage sur un terrain de 888 m² aucun travaux a prevoir possibilite d'une troisieme chambre dans le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, permettant de profiter facilement du centre-ville, de la forêt et du littoral. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une grande véranda lumineuse vient prolonger agréablement l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un garage complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 405 m². Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché de la côte vendéenne, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : maison des années 60, rez de chaussée d'environ 95 m² environ composé d'un spacieux séjour, une cuisine aménagée avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, disposant d'une entrée indépendante, un second logement de 3 pièces et salle d'eau avec wc. Au total 135 m² environ habitables + grenier de plus de 30 m² environ tout ceci sur une parcelle de 640 m² environ et 2 places de stationnement privative. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Imaginez un accès à la mer après une balade de 2 km à l'ombre de la forêt domaniale. C'est le cadre de vie d'exception que propose cette maison de 141 m², édifiée sur un terrain clos de 1 140 m². Les points forts qui font la différence : Un espace de vie XXL : un séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, baigné de lumière et prolongé par une véranda exposée sud. Une cuisine équipée & arrière-cuisine. Côté nuit, deux grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau refaite à neuf et une 3ᵉ chambre aménagée au-dessus du garage. Les vrais plus : un grand jardin sans vis-à-vis, un garage, une cave, des volumes généreux et la plage accessible à pied ou à vélo par les sentiers. Résidence principale ou pied-à-terre de vacances, cette maison a tout pour plaire. On programme une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la barre de monts (85550) nathalie ramin safti vous propose cette belle propriété située dans un cadre idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Cette longère rénovée garde les traces de son authenticité avec son sol en tomettes et offre un grand confort grâce au volume de ses pièces. La magnifique pièce de vie de 60 m², mansardée, dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un poêle à bois. La cuisine est à elle seule une pièce de vie conviviale : au coin du feu de cheminée, vous pouvez également profiter de son four à pain authentique. Cette partie repas est complétée d'une cave et d'une buanderie. Un dégagement desserre 2 belles chambres de + de 17 m² avec chacune leur accès direct au jardin. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un bureau est également à votre disposition. En complément, des dépendances et des garages sont présents sur le terrain de 3140 m². L'assainissement individuel est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499148617.

Face à l'île de noirmoutier, la barre de monts, sympathique petite commune du nord / ouest vendee, où il fait bon vivre toute l'année avec comme terrain de jeux la forêt domaniale, les sentiers pédestres et les pistes cyclables. Un lieu rare, avec un beau potentiel et un bon rapport qualite / prix sur le littoral vendéen ! C'est mon coup de " coeur " ! Vous êtes ici à quelques minutes seulement à vélo du village de fromentine, très agréable station balnéaire avec ses plages, terrains de tennis, boulodrome, ses activités nautiques, culturelles et de l'embarcadère pour l'île d' yeux. Que du " bonheur " ! Composée de deux maisons, cette propriété pourra satisfaire aisément une grande famille et ses amis de passage, développer une activité d'accueil et peut ainsi procurer des revenus locatifs. À vous de choisir ! La maison principale, une traditionnelle longère de 86 m² datant des années 1900 environ dotée d'une entrée, d'une cuisine, un grand séjour avec cheminée, de trois chambres, un wc séparé et d'une salle d'eau. Les volumes sont généreux, la distribution des pièces est fluide, la terrasse a une belle exposition sud / ouest. Au fond du jardin, la deuxième maison de 48 m² sans vis à vis et au calme, offrant une parenthèse de nature en centre bourg, possède une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un wc séparé et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est clos, joliment paysagé avec de beaux arbres, des fruitiers et un puits. Une fois le portail fermé, vous êtes " chez vous " côté dépendances, vous trouverez : un atelier de 20 m² 50 pour du rangement, les vélos, planches à voile et autre matériel de jardin et de pêche. Plus une chaufferie de 12 m² bon à savoir : reliée au tout à l'égout, ouvertures en bois simple vitrage, chaudière fioul hors fonctionnement n'hésitez pas à me contacter au 06 83 18 62 88 à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 939835.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un cadre agréable et préservé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble de trois maisons à la vente et situé dans le centre-ville la Barre de Monts (85550). En plein cœur de La Barre-de-Monts, cet ensemble immobilier rare réunit trois maisons indépendantes sur une belle parcelle entièrement close de 1 069 m². Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie sur mesure, qu'il s'agisse de réunir plusieurs générations ou de développer une activité locative. Le domaine bénéficie en outre de formidables perspectives d'extension ou d'aménagement, avec 457 m² de terrain encore constructibles et pouvant accueillir une piscine. Ce bien propose : - Trois gîtes indépendants : - Le premier gîte comprend une entrée ouvrant sur une grande cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux salles d'eau et des toilettes séparées. - Le deuxième gîte offre une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, sur environ 44 m². - La troisième maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon convivial, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées pour environ 59 m². - Un atelier attenant d'environ 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, stockage, etc.). - Un terrain supplémentaire vierge à aménager selon vos envies : piscine, cabanon, ou encore un gîte supplémentaire. Avec une capacité maximale d'accueil de 15 couchages, l'ensemble offre une belle opportunité pour de l'hébergement touristique ou des séjours familiaux, dans un environnement paisible à deux pas du centre. Les atouts : - Grande capacité d'accueil et taux d'occupation attractif - Proximité immédiate des commerces, des marais (à seulement 900 mètres) et du port pour l'embarcadère de l'île d'Yeu - Jardin clos de murs et vaste parcelle à exploiter de 457 m² seule - Possibilité d'extension ou de création d'un espace piscine - Belle rentabilité et investissement pérenne - Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) Informations complémentaires : - Taxe foncière : 662 € / an - Bien en bon état général - Raccordement au tout-à-l'égout - Parking pour plusieurs véhicules (jusqu'à 4 emplacements) - Double vitrage, production d'eau chaude individuelle électrique, cheminée Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : non soumis au DPE Prix de vente : 378 893 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809.

Belle maison lumineuse et confortable de près de 75 m² orientée SUD-OUEST. Sur un terrain au calme de 436 m². Entrée par une terrasse couverte sur un salon-séjour carrelé de plus de 27 m². Cuisine ouverte. Buanderie et WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres avec salle de douches et wc séparés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 225.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison indépendante avec piscine. Quartier calme à la barre-de-monts dans un secteur résidentiel paisible, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 140 m² habitables sur un terrain clos de murs de 1 736 m² avec piscine. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres, 1 bureau (ou 4 ? Chambre possible), et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Vous apprécierez également le grand garage et sa dépendance, parfaits pour atelier ou rangement. Le plus : chauffage par géothermie, économique et écologique ! Peinture façade et volets neuve. Quartier résidentiel calme, proche des commerces et des plages. Bien rare à visiter sans tarder ! Prix de vente 418000 euros dont 4.50% d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427228. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La barre de monts séduit par sa situation stratégique : la mer, les plages, la forêt domaniale des pays de monts, l'accès direct à noirmoutier par le pont, la liaison en 30 minutes avec l'île d'yeu par le bateau ou en hélicoptère en 10 minutes et aussi une vie associative dynamique, des commerces et écoles; exclusivite capifrance nathalie legue 06 03 31 09 46 cette grande maison attend des familles à la recherche de volumes mais pas seulement ! Avec une parfaite exposition est / ouest, la luminosité est permanente; l'entrée est gravillonnée et offre une grande surface de stationnement permettant de rentrer votre camping-car, bateaux et autres véhicules. Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 871 m² avec un puits idéale pour les repas du quotidien, la salle à manger jouxte la cuisine aménagée et équipée. Le séjour quant à lui propose un salon et une salle à manger sur parquet ce qui lui donne un aspect "cosy". Le plus : la porte fenêtre donne directement sur le large balcon. Un premier wc à l'entrée et une salle d'eau complète cette partie. L'espace nuit sur ce niveau accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, bidet, meuble double vasque et un wc. Et puis il y a ce véritable " atout " en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes, un logement aménagé qui ouvre le champs des possibles : accueillir sa famille, recevoir, idéal pour un adolescent, du télétravail, exercer une activité indépendante, créer des revenus locatifs. Chacun y trouvera son projet de vie. Les plus : un vaste garage avec atelier permettent de ranger, planches à voiles, motos et les équipements de plage. Une cinquième chambre ou bureau. Bon à savoir : 153 m² habitables environs volets roulants électriques individuels et centralisés chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte 3 wc, 2 salles d'eau et une salle de bains, 5 chambres; bien qu'il y ait des travaux à prévoir, cette maison dispose de belles qualités ! Je vous accompagne dans votre projet d'acquisition et pour organiser une visite; à très bientôt ! / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 971542.

En bordure du marais à la barre de monts, à l'abri des regards, cette charmante longère de 114 m² est cachée par de grands arbres et mérite toute votre attention. À seulement 3 kilomètres environs des commerces, des écoles, des plages de la forêt et du village de fromentine avec l'embarcadère pour l'île d' yeu et le pont de noirmoutier. Le cadre est naturel et préservé. Parfait si vous recherchez un grand terrain, de l'espace, des petits bâtiments, la proximité de la mer et une maison de pays à rénover ! Située en zone non urbanisée du plan de prévention des risques du littoral de la baie de bourgneuf, je suis à votre disposition pour vous conseiller sur le sujet et pour échanger sur votre projet d'acquisition; au 06 03 31 09 46 nathalie legue capifrance composée d'une véranda, d'un séjour avec charpente apparente et cheminée, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un cellier, d' une salle de bains avec wc, de deux grandes chambres et d' une spacieuse pièce donnant sur l'arrière avec accès au jardin pouvant être séparée en chambre et bureau à vous de choisir. Bon à savoir : taxe foncière de 1 128 euros portail motorisé, terrain de 3544 m² joliment arboré. Menuiseries double vitrage, cheminée / insert; aucune possibilité d'agrandissement sans la concertation du pprl travaux à prévoir : l'assainissement individuel à refaire, l'électricité à revoir ainsi que l'isolation, la salle de bains. À très bientôt ! / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 974033.

Nathalie legue capifrance vous propose en exclusivite à la barre de monts / fromentine à proximité immédiate du pont de noirmoutier; fort potentiel pour accueillir une nouvelle histoire familiale avec une situation stratégique; selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier avec une belle exposition est / ouest, entouré de nature, composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain clos et paysagé de 850 m² sans vis à vis. Ce bien avec " un potentiel rare " pourrait convenir à des personnes en quête d'un projet de vie unique, idéalement situé, avec une maison de caractère tout en conservant d'autres couchages que ce soit pour un usage familial, professionnel, locatif ou une activité d'accueil. Et procurer des revenus locatifs intéressants. Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables. La mer, les plages et l'île de noirmoutier à quelques minutes seulement ! Sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'yeu, que du bonheur ! Il se compose comme suit : - une maison principale de 50 m² des années 1948 avec un séjour / salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. - une partie plus récente de 2004, - une partie traversante de 42 m², avec une pièce principale, 1 chambre, une salle d'eau / wc. - une partie attenante de 26 m² 30 avec une chambre et une salle d'eau / wc donnant directement sous le préau. - une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de stockage, de bureau, salle de jeux, à vous de choisir ! - une partie indépendante de 22 m² 55 avec une pièce principale / chambre et une salle d'eau / wc les plus : 5 chambres, 4 wc, 4 salles d'eau et un puits possibilités pour plusieurs familles ! Vous êtes intéressés et vous souhaitez visiter, contactez nathalie legué pour échanger sur votre projet d'acquisition et organiser une visite. Dossier sur demande au 06 03 31 09 46 / fr à très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 971188.

Iad france - aline robert vous propose : unique a saint-jean-de-monts - maison - 3 chambres - 1 bureau - 228 m² - jardin - annexes - cave - puits - garage équipé triphasé unique sur le marché, cette maison d'architecte offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 70 m² et un grand potentiel d'évolution et de créativité ! Une vaste entrée dessert le salon séjour spacieux, lumineux, équipé d'une cheminée ainsi que la salle à manger de plus de 20 m². La cuisine séparée de 25 m² est aménagée et équipée et donne sur l'extérieur. Le cellier attenant ajoute du rangement et un espace technique. La partie nuit en plain-pied est composée de deux chambres (15,5 et 11,7 m²), un dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau (pouvant être aménagé en chambre) se trouve également au rez-de chaussée. Un somptueux escalier mène à la mezzanine de 20 m² adaptée pour un espace modulable, ainsi qu'à une chambre d'environ 15 m² avec son dressing, sa salle de bain, wc et accès à une terrasse, l'ensemble est à rafraîchir. Une annexe avec cuisine, espace bar et mezzanine n'attend plus que votre créativité pour répondre à vos besoins (activité indépendante, studio, chambre étudiant. ). Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'un jacuzzi, le jardin est clos, arboré et piscinable. Des annexes (douche, wc, dépendance, abri de jardin) vous laissent une fois encore imaginer de beaux projets. Un vaste garage (environ 39 m²) équipé d'un branchement triphasé pour véhicule électrique complète ce bien. De nombreux stationnements sont également possibles. Le système de chauffage mixte - électricité, bois et fioul - permet de moduler l'utilisation selon les usages. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos besoins et vos goûts ! Ses atouts : volumes - potentiel - vie de plain - pied - atypique honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 599000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : En plein centre bourg de la Barre de Monts, maison de plain pieds de 87 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée séparée, un séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté jardin, un terrain de 755 m² accueille une chaufferie et un atelier. Des travaux sont à prévoir. Le plus : une dépendance rénovée entièrement, comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé permet de recevoir famille et amis ou pour faire du locatif. Propriété ayant un fort potentiel d'hébergement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À proximité du centre ville et dans un quartier calme, maison contemporaine très récente, en ossature bois. Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée donnant sur un beau séjour cathédral, équipé d'un poêle à granulés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison est connectée à distance et respecte les exigences de performance énergétique et environnementale (norme RE 2020). À l'extérieur, un terrain clos sans vis-à-vis de 520 m² accueille une belle terrasse en bois et un carport. Des panneaux solaires sont présents sur le toit pour alimenter le chauffe-eau thermodynamique. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre ville de Saint Jean de Monts, maison traditionnelle de plain pieds d'environ 95 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un double séjour équipé d'une cheminée à insert, pourvue d'un distributeur de chaleur, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. À l'extérieur, vous pouvez profitez d'une terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest et d'un terrain de 700 m². Un grand garage de 35 m² complète ce bien rare dans ce secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Située à moins de 3 kms du bourg de Saint Urbain, découvrez cette charmante longère de 85 m², rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour doté d'un insert à bois suspendu, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, se trouvent un atelier, un abri de jardin, une dépendance et deux petits étangs. Le terrain d'environ 26 000 m² fascinera les amoureux de la Nature et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian BOUZEREAU / SAFTI vous présente, idéalement située à 1 km de la mer, entre plage et forêt, cette charmante maison située à Saint Jean de Monts. Avec ses 265 m² de terrain, elle vous offrira une terrasse et une véranda pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface de 72 m² environ, elle vous propose en outre deux espaces supplémentaires : un garage de 15 m² isolé et aménagé en cellier / buanderie sur 2 niveaux, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 10 m². Dotée d'un séjour de 25 m² environ donnant sur une véranda chauffée et isolée, vous disposerez ainsi d'un ensemble spacieux et convivial de près de 40 m². Deux chambres de 10 m² et 9 m² environ ainsi qu'une troisième en mezzanine se partagent la partie nuit. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse complète ce bien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour une résidence principale ou secondaire, voire dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.

Située dans le quartier résidentiel de la garenne, à proximité de la forêt, cette maison t5 est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec atelier, une cave, une buanderie et une salle d'eau avec wc, pratique pour les retours de plage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entièrement clos, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis. Une maison à découvrir sans tarder, contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.