Maisons à vendre à Challans

Iad France - Jean-Baptiste Plancon vous propose : CHALLANS – Maison de 106 m² avec terrain constructible de 1 010 m², 2 chambres, 2 garages et beau potentiel d’aménagement Dans un environnement résidentiel et calme de Challans, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 106 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 010 m², située en zone constructible. Cette propriété présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet de vie sur mesure. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un salon séjour d'environ 32 m², bénéficiant d'une exposition plein Est, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,3 m². La maison dispose également d'un second espace de vie d'environ 23 m², actuellement aménagé en salle à manger comprenant un bureau, qui pourra facilement être repensé selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de réception ou jardin d'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 14 m² comprenant parquet massif et placards. Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages de 17 m² et 18 m², dont l'un équipé d'une porte motorisée et le second d'une fosse permettant l'entretien des véhicules. Un sous-sol d'environ 25 m² donnant sur le jardin, complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 010 m², exposé plein Est, offrant un beau potentiel pour imaginer et concrétiser différents projets. Une terrasse d'environ 35 m², plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'un puits de grande capacité viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Côté confort et équipements : •Chauffage individuel au gaz. •Menuiseries PVC double vitrage. •Volets électriques et manuels. •Raccordement au tout-à-l'égout. •Fibre optique. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités de Challans : •Réseau de bus Chall'En Bus à 300 m. •Gare de Challans à 2 km, soit environ 4 minutes en voiture. •Écoles La Mélière, Notre-Dame et autres groupes scolaires à 2,7 km. •Collèges à 2,6 km, soit environ 5 minutes en voiture. •Établissements secondaires à 3,7 km. •Structures d'accueil petite enfance à 2,7 km. •Boulangerie à 1,5 km. Un bien rare par son potentiel, ses volumes, ses dépendances et surtout son terrain constructible de plus de 1 000 m². Que vous soyez à la recherche d'une maison à rénover pour créer votre futur lieu de vie ou d'un projet immobilier à imaginer, cette propriété mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Plancon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 108886144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Challans – Agence des Halles vous invite à découvrir une propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et préservé de la commune de Challans. Avec son architecture d'inspiration noirmoutrine, cette élégante demeure séduit dès les premiers instants par son caractère authentique, ses volumes généreux et l'organisation harmonieuse de ses espaces. Laissez-vous charmer par un salon chaleureux, où une magnifique cheminée avec insert promet de douces soirées d'hiver. Dans son prolongement, un agréable séjour offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant, invitant à profiter pleinement de chaque saison. La vaste cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un espace dînatoire convivial, constitue un véritable lieu de partage pour les moments en famille. Côté nuit, confort et intimité sont au rendez-vous. Un premier espace accueille deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale indépendante dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, véritable invitation à la détente. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre de belles possibilités pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un bureau indépendant, un double garage et un carport viennent compléter les prestations de cette habitation. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Nichée dans un véritable écrin de verdure, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré, une piscine idéalement exposée et un étang qui participe à la quiétude des lieux. Un environnement privilégié où nature, sérénité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Une propriété singulière, idéale pour les amoureux de beaux espaces et de tranquillité, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Challans – Agence des Halles. Référence agence : 229.

Iad france - romain bastiancig vous propose : challans – deux maisons neuves de plain-pied - 259000€ par maison devenez propriétaire de votre maison neuve à challans, proche du centre ville ! Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de deux maisons individuelles de plain-pied, pensées pour offrir confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Avec une livraison prévisionnelle fin 2027, ces maisons proposent un agencement optimisé et de beaux volumes. chaque maison se compose de : ️ une magnifique pièce de vie de 47,58 m², permettant d'aménager un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. ️ deux chambres d'environ 10,50 m² chacune. une salle d'eau de 3,64 m². un wc indépendant. 🧺 un espace cellier / buanderie. un garage privatif d'environ 16,50 m². un projet idéal pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement patrimonial. Ces deux maisons bénéficient d'une conception de plain-pied, avec des espaces bien pensés pour profiter pleinement de chaque mètre carré. livraison prévisionnelle : fin 2027 prix de vente : 259 000 € par maison ! intéressé(e) par ce projet ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, obtenir davantage d'informations et étudier votre futur projet immobilier. Visuels et projections 3d non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison construite en 2024, d'une surface habitable de 167 m², capacite de 5 chambres, grand garage et belle surface de terrain. Cette magnifique maison, de style ultra moderne et très lumineuse avec ses baies xxl, est composée d'une immense pièce de vie dont 1 entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipéee, un beau salon / séjour sur de grands volumes en hauteur et une mezzanine de 50 m² à aménagée en bureaux, salon ou 2 grandes chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec un espace dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Prestations et équipements de belle qualité. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Garage de 70 m², attenant à la maison, avec une buanderie. Terrain de 1675 m² avec un auvent et piscinable (permis obtenu pour l'installation d'une piscine) pour les moments de détente à l'extérieur. Maison conviviale pour une grande famille et pour recevoir avec une capacité de 5 chambres, à finir d'aménager selon vos goûts et vos besoins. Dpe a avec une très faible consommation d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme d'un secteur résidentiel de Challans, à proximité immédiate des écoles, 5min d'un hypermarché, 5min du centre ville et des halles, 25min des plages Vendéennes, 35min de La Roche sur Yon. Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'environ 74 m² comprenant : une pièce à vivre de 38 m² ouvrant directement sur une terrasse intimiste équipée d'un store banne, sans vis à vis. Parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une arrière cuisine offre un côté pratique au quotidien. Un garage attenant avec portail électrique facilement accessible grâce à une cour en enrobé, complète le bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin offrant la possibilité d'extension ou aménagement d'une piscine. Une maison saine, fonctionnelle, située dans un environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

Iad france - romain bastiancig vous propose : challans – centre-ville – maison 103 m² – 3 chambres – bureau – jardin clos découvrez cette maison de 103 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces, services et commodités. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Elle se compose de : ️ une belle pièce de vie de 31,61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ️ une cuisine indépendante de 11,58 m². ️ trois belles chambres de 10,57 m², 11,81 m² et 14,80 m². un bureau, idéal pour le télétravail. une salle d'eau et un wc indépendant. un espace dressing et des espaces de circulation complémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, permettant de créer un agréable espace de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment pour moderniser les pièces et les équipements. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, dont l'installation devra être intégrée au projet. son emplacement, ses trois chambres, son bureau et son jardin privatif en font un bien intéressant pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une maison à repenser selon vos envies, avec un beau potentiel à exploiter ! contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Challans, cette maison en pierre située à seulement quelques kilomètres du centre-ville et à proximité des grands axes. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins. Vous apprécierez également sa spacieuse salle d'eau rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant entièrement clos et son entrée individuelle permettant de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'atelier ou de stockage. Des travaux sont à prévoir, cette maison possède de nombreux atouts : le charme de la pierre, de beaux espaces et un réel potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur goût, tout en profitant d'une situation pratique à proximité du centre-ville ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 221.

Découvrez cette maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin nuit ou un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances, d'une remise de jardin et d'un préau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec une cour gravillonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Le privilège du centre-ville, le confort d'une maison, le charme d'un jardin de 670 m. À Challans, une maison de ville qui a plus d'un atout. Du charme, une situation idéale et un extérieur exceptionnel… le tout sans aucun travaux ! À seulement 200 m des Nouvelles Halles, au cOEur de Challans et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de ville d'environ 85 m², vendue entièrement meublée et aménagée. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie prêt à profiter ! Elle se compose d'un agréable séjour ouvert sur un balcon plein sud, d'une cuisine semi-ouverte conviviale, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. En rez-de-jardin, une troisième chambre ainsi que de nombreux espaces annexes : atelier, cave, chaufferie, cellier / lingerie et grand garage. Et le véritable coup de théâtre : un terrain clos et paysagé de 670 m² en plein centre-ville ! Un espace rare, avec en prime une possibilité de division. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : cette maison offre de multiples possibilités. Une maison impeccable, un emplacement recherché, un jardin généreux… autant de bonnes raisons de venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Maison 3 pièces – 66,85 m² – Terrain de 329 m² – Proche centre-ville Une maison pleine de potentiel, à seulement 400 mètres du centre-ville ! Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 66,85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 329 m². L'espace intérieur offre de belles possibilités de réaménagement et de modernisation pour créer un lieu de vie chaleureux, confortable et à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 329 m², permettant d'imaginer une agréable terrasse et un espace de détente pour les beaux jours. La maison dispose également d'une petite dépendance et un atelier, parfaits pour le bricolage, le stockage ou vos projets personnels. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'améliorer le confort du logement selon vos envies. Les atouts de cette maison : Rue calme et environnement agréable Centre-ville accessible à pied, à environ 400 m Maison de plain-pied Deux chambres Terrain de 329 m² Dépendance et atelier Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'une maison à remettre à votre goût, ce bien mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2 pas du centre commercial leclerc de challans et de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette maison construite en 2015 (normes rt 2012). Elle comprend un séjour / cuisine de plus de 32 m² ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle bénéficie en plus, d'une pièce à aménager de plus de 13 m² pouvant permettre une belle extension de la pièce à vivre. Vous y trouverez également un garage et une terrasse de 22 m². Elle est forcément faite pour vous ! Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massonneau stéphane, au 07 81 33 21 38 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massonneau stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470609 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 180000 euros (hors honoraires) soit 193500 euros ttc (dont 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Challans centre-ville – une propriété d'exception aux prestations remarquables orpi challans – agence des halles vous ouvre les portes d'une propriété rare et confidentielle, véritable écrin d'élégance niché au cœur du centre-ville de challans, à l'abri des regards. Développant plus de 230 m² habitables, cette réalisation architecturale remarquable séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, la noblesse de ses matériaux et le raffinement de ses finitions. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir une harmonie parfaite entre architecture contemporaine, élégance intemporelle et confort absolu. Dès l'entrée, l'espace de vie dévoile une atmosphère saisissante, où les matières nobles dialoguent avec subtilité. La cuisine, sublimée par un somptueux marbre, s'impose comme une véritable pièce maîtresse, invitation à l'art de recevoir et aux plaisirs du quotidien. L'espace nuit prolonge cette sensation de sérénité avec quatre suites aux prestations soignées, dont une magistrale suite parentale baignée de lumière, véritable refuge d'intimité et de douceur. Les atouts de cette propriété se poursuivent avec un garage isolé de près de 100 m², ainsi qu'une élégante dépendance offrant de multiples perspectives : espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Une adresse confidentielle, une signature architecturale affirmée et des prestations hors du commun. Plus qu'une maison, une propriété singulière où chaque espace a été imaginé pour offrir un art de vivre privilégié. Un bien rare sur le marché challandais, à découvrir exclusivement auprès de votre agence orpi challans – agence des halles. Référence agence : 222.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison chaleureuse et conviviale, tres proche du centre ville, avec 4 chambres dont un studio, sur une surface de 90 m² habitable. Cette maison, agréable à vivre, à été entièrement renovee avec goût et avec des materiaux de qualite, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 arrière-cusine, 1 petite véranda, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc, 1 autre chambre et un studio accessibles par une entrée indépendante. Chauffe-eau récent et isolation des combles renforcée. Le jardin tres intime et charmant, à été aménagé par un paysagiste avec la piscine qui est mise en valeur par le bois et les dalles en pierres, une grande veranda ouverte pour installée une cuisine d'été et un salon exterieur sous la tonnelle pour des moments de détente assuré. 1 garage de 23 m² attenant au studio pour une éventuelle extension. Le terrain de 783 m² est entièrement clos et sans vis à vis avec 2 grandes allées pour garer plusieurs véhicules et camping-car. Belle capacite de reception pour une activité de location. À voir absolument pour une ambiance de vacance toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du littoral vendéen — Plain-pied de 2021, prestations rares et garage pour camping-car À proximité du littoral vendéen, avec le centre-ville facilement accessible, cette maison de plain-pied construite en 2021 bénéficie d'un environnement calme et reposant. Conservée comme neuve, elle associe un intérieur lumineux à un ensemble d'équipements de confort rarement réunis dans une même maison. Son terrain de 1 051 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, accueille une cuisine IXINA aménagée et équipée. Elle ouvre sur deux terrasses exposées plein sud, totalisant environ 50 m², dont la principale bénéficie d'une pergola bioclimatique. La construction en briques, l'isolation performante et les équipements énergétiques contribuent à son excellent classement DPE A / A. Un confort particulièrement complet : - Pompe à chaleur - Climatisation - Panneaux photovoltaïques - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau - Domotique - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Alarme - Fibre - Nombreux placards et rangements - Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une grande douche à l'italienne. Une salle de bains avec baignoire surbaissée, deux WC, un bureau indépendant et une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine complètent l'agencement. Le garage fermé d'environ 97 m² offre un volume remarquable. Sa porte sectionnelle de plus de 3 mètres de hauteur permet d'accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire de grand gabarit. Un atout pour un artisan recherchant un vaste espace d'atelier et de stockage pour son matériel. Un préau d'environ 16 m², intégré à la maison, permet de stationner à l'abri avec un accès direct à la buanderie. Un véritable confort pour rentrer chez soi ou décharger ses courses sans être exposé à la pluie. Un plain-pied récent, des prestations de confort rares, une suite parentale et des annexes généreuses : une maison à découvrir pour apprécier tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 606 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 06 01 15 28 07, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893184929.

Située à Challans, cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre ville, des commodités et des écoles, et à une vingtaine de minutes des plages de Vendée. Cette maison spacieuse de 240 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2500 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec un grand salon disposant d'une très belle cheminée avec insert créant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative, 3 autres chambres avec rangements et salle d'eau attenante, un espace bureau en mezzanine, ainsi que deux wc séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud avec une piscine chauffée et l'accès à un beau jardin clos, bien entretenu et paysagé. Le bien est complété par un double garage de 70 m² avec portes grandes hauteurs, des préaux et un chalet en bois. Vous aurez également la possibilité de stationner de nombreux véhicules. La maison dispose d'huisseries en double vitrage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un puit avec arrosage automatique, portail et portes de garages motorisés. La rénovation a été effectuée dans les 5 dernières années vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Iad france - sébastien paradis vous propose : -challans - proche centre ville - maison de 200 m² - 5 chambres - bon etat general - garage - terrain 826 m²- cette maison de caractère datant de 1991, située à quelques pas du centre ville de challans, offre un cadre de vie confortable et lumineux une surface au sol de 200 m² soit 172 m² habitables implantées sur un terrain de 826 m² entièrement clos. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces s'avère fluide et naturelle. Le séjour, coeur de la maison, s'étend sur plus de 38 m² et bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. Un insert à bois vient compléter le chauffage au gaz de ville, apportant une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, prolongé par un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le plan de la maison distribue avec soin 5 chambres aux dimensions variées dont 3 au rdc — certaines plus spacieuses avec placard, d'autres plus cosy — ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Deux salles de bains et deux wc indépendants complètent l'agencement intérieur, pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale organisée. Une buanderie et un dressing viennent améliorer la praticité de l'ensemble. La terrasse constitue un espace extérieur agréable tourné vers le sud. Le garage et son grenier complète les atouts de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI Challans – Agence des Halles vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée au calme d'une impasse, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités de Challans. Un emplacement privilégié, où tranquillité et vie pratique se conjuguent au quotidien ! D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace de vie traversant, idéalement exposé Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace agréable et bien pensé. Côté pratique, un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts qui font la différence : le confort du plain-pied, la tranquillité d'une impasse et les commerces à proximité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Challans – Agence des Halles. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 219.

Vous cherchez le calme sans vous éloigner du centre-ville ? Cette maison de 2017 se trouve à Challans, dans un environnement paisible, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre. Vous pouvez aller à la boulangerie, au marché ou dans les commerces à pied, puis retrouver le soir la tranquillité de votre quartier. Construite récemment, elle offre des prestations actuelles et un confort appréciable au quotidien. Elle est en bon état et prête à vivre : vous posez vos meubles et vous profitez. Ses 104 m² habitables s'organisent simplement et efficacement. Le salon-séjour, lumineux, est la pièce de vie principale, où l'on aime se retrouver. La cuisine est aménagée et équipée. La maison compte trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain et deux WC, ce qui est bien pratique le matin en famille. Côté rangement, le cellier accueille les provisions et le linge. Le garage dispose d'un grenier, qui offre un vrai espace de stockage en plus pour les cartons, les affaires de saison ou le matériel de jardin. À l'extérieur, la terrasse se prête aux déjeuners en plein air et aux longues soirées d'été. Le terrain de 409 m² est entièrement clôturé : vous êtes à l'abri des regards, et les enfants comme les animaux peuvent en profiter en toute sécurité. Il est assez grand pour se faire plaisir et ne demande que peu d'entretien. C'est une maison récente, confortable et facile à vivre, dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Elle conviendra parfaitement à une jeune famille, à un couple ou à un premier achat à Challans. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Située dans les très beaux quartiers du Sud Est de Challans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant 138 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 142 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau et l'autre de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé, de deux terrasses dont une couverte avec barbecue, ainsi que d'un garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les équipements énergétiques, l'électricité, l'assainissement et la décoration intérieure. Une enveloppe de 100000€ est à prévoir pour l’ensemble. Une maison familiale au fort potentiel, idéale pour les amoureux de nature souhaitant créer leur futur lieu de vie à Challans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous voulez de l'espace sans renoncer à la vie de centre-ville ? Cette maison d'environ 137 m² habitables se trouve dans un quartier recherché de Challans. Écoles, commerces et marché sont accessibles à pied, et les plages vendéennes sont à une vingtaine de minutes. La maison a été rénovée entre 2017 et 2019 : il n'y a plus qu'à poser les cartons. Dès l'entrée, une belle pièce de vie réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Les cinq chambres sont réparties en deux espaces nuit distincts, trois d'un côté et deux de l'autre, si bien que chacun a son coin. Une suite indépendante avec chambre et salle d'eau, pour recevoir vos proches, accueillir des locataires saisonniers ou installer un bureau pour le télétravail. La maison compte également deux salles d'eau, dont une avec WC, et un WC indépendant. Pour le quotidien, vous disposez d'une grande lingerie, de nombreux rangements, d'une cave, d'un garage et d'environ 70 m² d'annexes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Les menuiseries PVC sont récentes et équipées de volets roulants électriques. Dehors, le terrain de 760 m² est clos et arboré, avec une terrasse et un préau. Les enfants peuvent y jouer en sécurité, et il se prête aussi aux déjeuners d'été.  Les points forts : – Rénovation complète 2017-2019 – 5 chambres réparties sur deux espaces nuit – Pompe à chaleur et poêle à bois – 760 m² de terrain clos et arboré – Écoles et commerces à pied Cette maison confortable et évolutive convient à une famille comme à un projet qui associe habitation et activité complémentaire. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

Iad france - romain bastiancig vous propose : challans – maison à rénover avec terrain constructible – fort potentiel ! À challans, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets ! Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m², dont une partie constructible avec certificat d'urbanisme accordé, cette maison des années 60 développe près de 80 m² habitables et offre un véritable potentiel de valorisation. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Les véritables atouts de ce bien ? Son terrain partiellement constructible, ses possibilités d'agrandissement et ses multiples perspectives d'évolution ! Côté technique : raccordement au tout-à-l'égout, alimentation en eau par puits et chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain-pied, dans un secteur prisé par les familles. À Challans, cette maison d'environ 100 m² habitables se trouve tout près du collège et des écoles. Les trajets du matin se font à pied, sans prendre la voiture. Construite en 2007, la maison a été agrandie en 2010. Cette extension a permis de créer une vraie suite parentale, ce qui change le quotidien. Dès l'entrée, un bureau vous attend pour travailler au calme. La pièce de vie réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Sa baie vitrée ouvre directement sur le jardin. Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur. La partie nuit est répartie en deux espaces bien séparés. D'un côté se trouvent trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains + douche, un WC indépendant. C'est idéal pour les enfants ou pour recevoir des amis. De l'autre côté, les parents profitent de leur suite indépendante avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Chacun garde ainsi son intimité. Un cellier et un auvent fermé attenant à la maison offrent de l'espace pour le rangement, les vélos ou un atelier. À l'extérieur, la parcelle de 707 m² est entièrement clôturée et divisible. Vous pouvez y aménager un potager, un espace de jeux ou une terrasse, et y laisser jouer les enfants ou le chien en toute tranquillité. Avec sa distribution bien pensée, ses volumes de plain-pied et sa suite parentale, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple qui veut vivre de plain-pied sans renoncer à l'espace. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

Située au sud de Challans, cette maison familiale de 123 m² vous séduira par son emplacement pratique, à proximité des écoles, de la zone commerciale et de toutes les commodités. Les amateurs de nature et de promenades apprécieront également la proximité du parc de la Sablière, idéal pour se détendre en famille ou profiter d'une balade au quotidien. Implantée sur une parcelle de 696 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking couverte ainsi qu'un grand garage (25 m²) avec porte électrique viennent compléter l'ensemble et faciliter le quotidien. À l'intérieur, la maison se distingue par sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition, comprend une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à 3 baies à galandage, pour une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier attenant à la cuisine apporte un précieux espace de rangement. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains commune et deux WC séparés complètent les aménagements et assurent un confort optimal au quotidien, même pour une famille nombreuse. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison 138 m² principalement de plain-pied – Terrain arboré de 1 930 m² – Garage et atelier Découvrez cette maison de 138 m² principalement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 1 930 m². Sa configuration fonctionnelle et ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités pour un projet familial. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée de 17 m² avec accès direct au jardin, de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’une chambre en mezzanine, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement et crée une séparation naturelle apportant davantage d’intimité. Un garage et un atelier complètent la propriété, avec des espaces appréciables pour stationner, bricoler ou disposer de rangement supplémentaire. Avec une vie principalement de plain-pied, 4 espaces nuit, un terrain de près de 2 000 m², un garage et un atelier, cette maison présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l’espace intérieur comme extérieur, avec un accès facilité aux axes de circulation. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous ouvre les portes de cette magnifique propriété de plain-pied offrant près de 150 m² habitables, nichée au cœur d'un agréable parc arboré. Vous recherchez de beaux volumes et une maison confortable ? Ce bien mérite toute votre attention. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison bénéficie d'une organisation idéale avec trois chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche d'un côté, et une véritable suite parentale de l'autre. Un bureau vient compléter cet espace. Pour votre confort, vous profiterez également d'une grande arrière-cuisine, d'un atelier ainsi que d'un double garage. Parfaitement entretenue, la maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur. Une propriété aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille dans un cadre verdoyant. Référence agence : 212.