Maison à vendre à Le Perrier (85300)

Située en campagne, sur la commune du Perrier, proche de son bourg, 7min des plages Vendéennes, 10min de Challans, 20min de Saint Gilles croix de Vie. Cyrille Martineau vous propose cette propriété de près de 165 m² qui vous offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, sublimés par le cachet authentique des poutres apparentes. Elle combine ainsi confort moderne et charme de l'ancien. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à sa pièce de vie lumineuse de 40 m² ou un insert à Bois double face crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, reliant harmonieusement la cuisine aménagée et le salon. Elle dispose également de trois chambres, un bureau, un cellier, une lingerie, une salle de bain douche / baignoire, deux wc. Côté détente, vous profiterez d'une vérandade 30 m² baignée de lumière, donnant accès à une terrasse conviviale et à sa piscine entourée d'un jardin arboré avec patio, offrant un cadre verdoyant et intime pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une cour en enrobé, une grange de 100 m² ainsi qu'un garage de même surface, parfaits pour un artisan, un collectionneur de voitures ou autres projets. Un cadre de vie rare, alliant sérénité, authenticité, confort. Le tout sur 2000 m² de terrain. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg du Perrier, ce pavillon mitoyen de plain-pied vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. D’une surface habitable de 67 m², il propose une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace moderne et facile à vivre au quotidien. L’espace nuit, se compose de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Un garage attenant et traversant de plus de 20 m², doté d’une porte motorisée, complète l’ensemble. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une cour bitumée permet le stationnement, une terrasse exposée sud idéale pour les beaux jours, une dalle béton prête à accueillir un cabanon et un jardin agréable, sans vis-à-vis, offre tranquillité et intimité. Le tout s’inscrit sur un terrain clos de 423 m². Construite en 2022, la maison vous permettra en outre de bénéficier de la garantie décennale jusqu’en 2032, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, construite en 1974 et entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel préservé, au perrier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda éco-thermique, idéale pour profiter du jardin toute l'année, été comme hiver. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Vous apprécierez également la buanderie / atelier, modulable selon vos besoins, ainsi que le garage attenant. Le tout est implanté sur une parcelle au cœur du marais breton vendéen, un cadre naturel exceptionnel où faune et flore cohabitent harmonieusement. Le terrain permet même d'envisager l'accueil d'un ou deux chevaux, avec la possibilité d'acheter du foin à proximité (ferme à 200 m). Les + de ce bien : - maison rénovée et fonctionnelle - véranda éco-thermique exposée sud-ouest (16 m² d'espace en plus) - parcelle adaptée à un projet équestre - environnement calme et naturel - à seulement 5 minutes des commerces (intermarché de saint-jean-de-monts) - à environ 10 minutes des plages (saint-hilaire-de-riez, etc.) - chauffage électrique + poêle à granulés - assainissement autonome dpe : d (249) ges : b (7) (consultez les risques sur ) prix : 260 000 € hai (soit 250 000 € hors honoraires - 4 % ttc à la charge de l'acquéreur) mandat exclusif n°131 pour visiter et concrétiser votre projet, contactez : frédérique limousin, conseillère mon idée immo rsac n°218ac00494 - cci nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Nathalie Ramin SAFTI vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située sur la commune du Perrier (85300) à 1,2 km du bourg. Elle offre un cadre de vie privilégié grâce aux espaces verts environnants, propices aux balades en plein air. Cette longère de plain pied d'environ 70 m² sur un terrain de 6455 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. Un logement supplémentaire, d'environ 26 m² avec cuisine, salle d'eau et chambre est actuellement rentabilisé en location saisonnière. Un espace extérieur comprend une buanderie accessible aux vacanciers. Vous bénéficiez également d'un atelier, un garage et une salle, offrant un potentiel d'aménagement et de stockage appréciable (surface environ 45 m²) De nombreux travaux ont été effectués sur ce bien, dont l'assainissement coco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À proximité immédiate des commodités du Perrier, cette maison de plain-pied construite en 2010 et idéalement exposée sud ouest, offre plus de 130 m² de superficie habitable dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Attenant, un cellier de 25 m² apporte un espace de rangement très appréciable. L’espace nuit a été pensé pour allier intimité et fonctionnalité, avec une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, baignoire et douche. Deux autres chambres avec placards complètent cet espace, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau. À cela s'ajoute une chambre indépendante, avec salle d’eau et WC, offrant ainsi une possibilité d’accueil ou de projet locatif. Confortable au quotidien, la maison est dotée d’un chauffage au sol électrique, d'un poêle à pellets, d’un ballon d’eau chaude de 300 L, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain de 900 m² accueille une grande terrasse partiellement couverte, ainsi qu’un abri de jardin. La cour est bitumée et un carport permet de stationner deux véhicules. Un atelier s'ajoute à ces prestations. Une maison confortable, fonctionnelle et bien située, qui séduira par ses volumes, idéale pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Venez découvrir cette longère de 1978, construite sur vide sanitaire et située à quelques minutes des commerces du bourg. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son propre plan d’eau, elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition sud-ouest idéale. De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale avec sa salle d'eau récente et une mezzanine complètent l'ensemble. Le bien se distingue par son potentiel extérieur et ses annexes. En plus du garage avec faux-grenier, il bénéficie d'une dépendance attenante avec accès indépendant, parfaite pour envisager une activité libérale ou du locatif. Le jardin réserve aussi de beaux moments de détente grâce à sa terrasse, ses dépendances en bois et sa tente aménagée type 'lodge' prête à accueillir vos amis ou votre famille. Côté technique, la maison est raccordée à la fibre. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d'une isolation des combles refaite en 2020, d'une VMC récente et d'un ballon d'eau chaude neuf. La présence de 16 panneaux photovoltaïques et d'un assainissement autonome conforme sont de vrais atouts pour votre tranquillité d'esprit. Un lieu de vie où il fait bon respirer, idéal pour les amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur du bourg du perrier, au fond d'une impasse, que nathalie ramin safti vous propose cette maison. Vous y trouverez le calme et la proximité des commerces et écoles à pied (à peine 300m). Elle bénéficie d'un agréable terrain de 730 m² et se compose d'un salon avec alcôve et cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Habitable en l'état, vous devrez prévoir des travaux de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 68 53 56 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 163 200 € honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Située sur la commune du Perrier, à 8min des plages de Saint jean de Monts, 10min de Challans, 17min de Saint gilles croix de Vie. Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'artisan de style Nantaise construite sur deux niveaux de près de 165 m² habitable. Elle comprend : un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée de 38 m², une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une véranda lumineuse, depuis laquelle vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin et la nature. Ce niveau comprend également un bureau, trois grandes chambres avec placards (13 m², 14 m², 17 m²), une salle de bain douche / baignoire balnéo, un wc. Le sous sol avec une entrée indépendante possible, propose une quatrième chambre, une salle d'eau, un wc, un espace cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, une buanderie. Vous avez besoin de dépendances, de lieu de stockage, ce bien en possède plus de 150 m² entre atelier, garage préau. Les atouts : classement énergétique B, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques, aspiration intégrée, Sauna, climatisation, assainissement autonome conforme, piscine de 50 m² hors sol. Le tout édifié sur un joli terrain arboré de plus de 3600 m²avec un étang. Idéale pour une famille en quête d'espace. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Christian BOUZEREAU / SAFTI vous propose, à mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, ce bien dans un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous offrira de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57 m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l'accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d'eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170 m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu'un double garage d'une surface totale de 90 m² environ, qui vous offrira jusqu'à 4 places de parking avec même la possibilité d'y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Propriété atypique d’une superficie de 210 m² alliant charme et caractère. Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au cOEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre : •Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes •Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. •Deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. •Un wc indépendant supplémentaire •Une buanderie pour plus de praticité au quotidien •Un spacieux salon / bureau pour vos moments de détente. •Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Un auvent de plus de 45 m², parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur. Matériaux et rénovation de qualité : •Rénovée avec soin •Très bonne performance énergétique •Triple moyen de chauffage •VMC double flux •Chauffe-eau thermodynamique •Pompe à chaleur •Poêle à bois •Grand volume Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PERRIER, Vendée (85) Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied, située au calme au cœur d'un environnement paisible. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, de Saint Jean de Monts, des commerces et des plages, et à seulement 14 minutes de Challans, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le grand volume d'un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 57 m² avec cheminée. La belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par une superbe charpente apparente, créant une sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et deux WC séparés sont également disponibles. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. À l'étage, une grande mezzanine mansardée atypique, surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet, elle offre en plus trois espaces distincts : deux chambres confortables et un bureau. Grand jardin, avec piscine hors-sol, conçu pour allier confort et simplicité d'entretien. En annexe, un grand garage de 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, il dispose d'un espace dédié pour une cave à vin et un atelier. Ce vaste espace saura satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des solutions de stockage supplémentaires. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. À seulement 50 minutes de Nantes et de son aéroport, elle offre une qualité de vie rare, alliant le calme de la campagne vendéenne à la facilité d'accès aux grandes villes. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (07 61 01 49 58), Conseiller OptimHome Immobilier à Saint Jean de Monts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! …, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 578426 ).

Maison familiale avec grand terrain au calme – environnement paisible et verdoyant Idéalement située à proximité des commerces (environ 2 km), cette maison d’habitation vous séduira avant tout par son cadre exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 3 700 m², exposé sud-est, elle offre un environnement calme, serein et particulièrement agréable, idéal pour profiter de la nature au quotidien. La maison se compose de : * trois chambres, * une salle à manger conviviale, * une cuisine équipée, * une salle d’eau avec douche, * une véranda lumineuse permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 35 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet personnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, tout en restant proche des commodités.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Cette maison de charme, entièrement rénovée en 2022 et baignée de lumière, vous séduira dès l’entrée par sa pièce de vie traversante alliant modernité et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse en bois, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente puisqu'elle est équipée d'un SPA. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux chambres de 15 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi intimité et bien-être à ses occupants, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Les prestations supplémentaires viennent parfaire le confort : portail motorisé, volets roulants électriques, pompe à chaleur, et un accès direct à la piste cyclable pour vos balades. Une maison idéale pour y vivre à l’année, profiter des week-ends et des vacances ou investir dans une location saisonnière de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied prend place sur un joli terrain arboré de 2 320 m² offrant une belle vue dégagée sur la nature. Construite dans les années 1970, elle a été agrandie puis entièrement rénovée en 2018. Son bon classement énergétique lui permet d’allier aujourd’hui confort et fonctionnalité. Lumineuse, la maison bénéficie d'une surface habitable d’environ 60 m². La pièce de vie de 21 m² accueille une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une véranda exposée plein ouest prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement du soleil jusqu’en soirée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l'extérieur, une dépendance vient compléter l’ensemble et offre des possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins. Un lieu de vie agréable, idéal pour profiter du calme et d’un cadre naturel au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée haut de gamme en 2020 / 2022. Sous domotique (volets, éclairage extérieur, et chauffage Etc. ). d'environ 140 m² habitables de plain-pied, elle vous offre : séjour de 53 m² (avec poêle à granules) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, Véranda isolée de 16 m², 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, 1 lingerie de 11.50 m² pouvant servir de 4ème chambre. 1 deuxième salle d'eau, 1 WC séparé. Terrasse, Jacuzzi. Une dépendance de 16 m². Le tout édifié sur un terrain piscinable clos de murs et paysagé de 672 m². Panneaux solaires. 2 km du centre et 2.5 km des plages. À voir absolument !

Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Jean-de-Monts, cette maison offre environ 172 m² habitables incluant une véranda chauffée de 40 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 5 chambres et un bureau, parfaitement répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. À l’extérieur, un jardin agréable, un garage et un abri voiture complètent l’ensemble. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte résidence / locatif.

Iad France - Patrick Clerc vous propose : Grosse baisse de prix cause déménagement Maison très agréable a environ 3.5 km de saint jean de monts, sur un beau terrain, belle exposition, avec deux chambres une mezzanine pour une troisième chambre, dressing une salle d'eau et salle de bain deux WC et grande pièce de vie avec cuisine équipée. Et une maison de 40 m² environ loue l'été avec une pièce de vie cuisine chambre salle d'eau WC un cellier. prévoir un peu de travaux maison a 3.5 de saint jean de monts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de 2009 d'environ 117 m² édifiée sur son terrain paysager de 600 m², sur un secteur privilégié à 5 minutes en voiture du centre ville et des plages ! Hall d'entrée et en enfilade : le salon, salle à manger et cuisine A / E sur environ 48 m². Buanderie, 3 chambres, salle d'eau + bains et wc, Cabinet de toilette séparé. Grande terrasse de 70 m² avec auvent. 2 Garages Attenants (37 et 20 m²). Celui de 37 m² est déjà prêt équipé pour en faire un studio avec une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par une PAC avec clim réversible. Coup de Cœur assuré pour cette maison dans un état irréprochable et sans aucun travaux à prévoir !

Au cœur d'une belle copropriété avec piscine, cette maison de 62,98 m² loi carrez vous propose, une pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Jouissance Exclusive d'un jardin avec terrasse de 42 m². 2 Places privées de parking ! À 5 Minutes des plages et du centre ville en vélo. Calme absolu ! idéal pour votre résidence secondaire. Charges de copro : 3000€ / An.

Iad france - benjamin penard vous propose : en exclusivité chez iad – emplacement privilégié, calme et proche du bourg – parcelle de 639 m² – maison à étages – 5 chambres – double garage – sans mitoyenneté découvrez cette maison des années 1970, construite sur deux niveaux, offrant une surface totale exploitable de 150 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un double garage. À l’étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bain et des wc séparés. Un audit énergétique a été réalisé : il propose un scénario permettant de faire passer le dpe de g à a pour un investissement estimé à 64 000 €. Les travaux recommandés incluent l’isolation des murs et de la toiture, le remplacement des huisseries, l’installation d’une pompe à chaleur et l’amélioration du système de ventilation. Cette maison, aux volumes généreux et au fort potentiel, vous permettra de concrétiser votre projet de vie à deux pas de l’océan. Ses atouts : •à seulement 10 minutes à pied de la forêt domaniale, idéale pour les balades •à 10 minutes à vélo de la grande plage de saint-jean-de-monts une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 339 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison de 2009 d'environ 117 m² édifiée sur son terrain paysager de 600 m², sur un secteur privilégié à 5 minutes en voiture du centre ville et des plages ! Hall d'entrée et en enfilade : le salon, salle à manger et cuisine A / E sur environ 48 m². Buanderie, 3 chambres, salle d'eau + bains et wc, Cabinet de toilette séparé. Grande terrasse de 70 m² avec auvent. 2 Garages Attenants (37 et 20 m²). Celui de 37 m² est déjà prêt équipé pour en faire un studio avec une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par une PAC avec clim réversible. Coup de Cœur assuré pour cette maison dans un état irréprochable et sans aucun travaux à prévoir !

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Vendée littoral. (Une vidéo sur mon site est disponible) Élégance contemporaine en lisière de forêt, à quelques pas de l’océan À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Jean-de-Monts, elle bénéficie d’une situation idéale, entre nature et dynamisme côtier (pistes cyclables aux portes de la maison). Réalisée en 2021, cette propriété aux lignes architecturales épurées se distingue par la qualité remarquable de ses prestations et l’harmonie parfaite de ses espaces. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme fil conducteur. La pièce de vie, aux volumes parfaitement maîtrisés, s’ouvre généreusement sur l’extérieur et invite à la détente. La cuisine, véritable pièce maîtresse, dévoile un design contemporain élégant, sublimé par un îlot central convivial et des équipements soigneusement intégrés. L’espace nuit, pensé comme un cocon, propose deux chambres avec grands rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau aux finitions raffinées et des toilettes indépendantes, offrant confort et intimité. À l’extérieur, la propriété révèle tout son caractère : une vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie dans une continuité naturelle, tandis que la pergola bioclimatique crée une atmosphère à la fois chic et apaisante, l'amenagement du jardin est idéale pour des moments privilégiés en toute discrétion (le chalet en bois au fond du jardin permet differentes options). Le garage attenant, entièrement aménagé et complété par un espace de rangement en hauteur, s’intègre avec élégance à l’ensemble. Implantée sur un terrain clos de 569 m², cette villa propose également des équipements de dernière génération : pompe à chaleur air / air, climatisation et solutions domotiques pour un confort absolu au quotidien. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception, entre luxe discret et nature préservée. Visite privée sur demande — présentiel ou à distance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298800 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin penard vous propose : exclusivité iad - secteur fradiniere - maison en bois de 2004 - vie de plain pied - 2 000 m² de parcelle - terrasse avec piscine - double salon / séjour - trois chambres - dépendance. Je vous propose cette belle maison en bois de 2004 implantée sur une grande parcelle de 2 000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux avec vue sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et des sanitaires indépendants. Une annexe indépendante partiellement aménagée en studio, un préau et des cabanons de stockage complètent la prestation. Vous avez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Idéalement située dans un environnement calme et boisé, la maison se situe à seulement 15 minutes des premières plages et de la ville de challans. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI Challans Agence des Halles, vous propose sur la commune de Saint Jean de Monts entre forêt et bord de mer, une magnifique propriété d'architecte d'une surface de 120 m². Vous serez forcément séduit par sa pièce de vie lumineuse et ses immenses baies vitrées exposée sud. Sa cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Coté nuit deux chambres équipées d'une salle d'eau privative, un bureau séparé pouvant faire office de troisième chambre et de nombreux placards. Pour votre confort une troisième salle d'eau, un garage, une arrière-cuisine buanderie, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée et arborée. Référence agence : 126.

Belle maison lumineuse et confortable à 2 minutes du bourg et au calme. Entrée par une véranda de près de 20 m² donnant sur le salon-séjour double de plus de 40 m² avec poêle à pelets. Accès à une terrasse intime sur l'arrière de la maison. Cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cellier. Dégagement sur le couloir desservant trois belles chambres lumineuses avec rangements. Dressing. Salle de douches. wc séparés. Atelier, garages, bâtiment en annexe. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 350.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.