Maison avec terrasse à vendre à Le Perrier (85300)

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Propriété d'exception rénovée avec gîtes et piscine. Située au Perrier, à seulement 3 km du centre-bourg et au cOEur d'un environnement naturel protégé en zone Natura 2000, cette propriété rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort et potentiel locatif. La maison principale de plain-pied, offre 101 m² de superficie. Elle propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'un cellier-buanderie. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Sur le plan technique, l'habitation bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et des combles, d'une toiture de 2023, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries PVC / aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est dotée d'un adoucisseur d'eau, du raccordement à la fibre optique et de 18 panneaux photovoltaïques fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus. L'assainissement autonome par filtre à sable a été installé en 2015. La propriété intègre trois gîtes indépendants de type 2, entièrement rénovés et isolés, disposant d'un accès dédié et d'un parking privé. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un atelier, un hangar au bardage récent, un studio, une pergola avec terrasse et un très beau terrain avec mare. Une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10,5 x 4,5 m, sécurisée par un dôme, avec liner neuf de 2024 et douche solaire, complète l'ensemble. Une opportunité clé en main pour allier vie privée d'exception et activité de gîtes au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située entre Challans et les plages de Saint-Jean-de-Monts, en zone Natura 2000 et à moins de 1km des commodités du centre-bourg, cette longère en pierre de la fin du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2005 par des artisans locaux. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle développe une surface habitable de 176 m² sur une parcelle paysagée de 2 491 m². L’organisation intérieure s’articule autour de deux vastes espaces de vie dont l'un avec une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / buanderie, d’un bureau et de trois chambres. L'ensemble dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec un second WC. Grâce à un accès indépendant, une partie de la maison offre une parfaite autonomie, idéale pour une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, le tableau électrique et l'assainissement autonome sont conformes aux normes en vigueur. Les extérieurs comprennent deux terrasses bois, un hangar de 80 m², une piscine de 11 x 5 m, de nombreuses fleurs et arbres fruitiers ainsi qu'un puits dédié à l'arrosage. Dans une atmosphère bucolique, cette longère séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique et chaleureux. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Au Perrier, cette maison de plain-pied construite en 1979 déploie tout son potentiel sur un terrain généreux de 1 897 m². Dès l'entrée, une atmosphère conviviale donne le ton et dessert naturellement les pièces de vie. Le séjour se distingue par son volume généreux (37,57 m²) et sa double exposition nord / sud. La cuisine indépendante, aux dimensions bien pensées, complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres aux dimensions confortables. Un WC indépendant et une salle d'eau achèvent cette partie nuit fonctionnelle. Côté extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers un jardin, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Le garage attenant apporte une praticité supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique et du chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Fosse septique aux normes. Amoureux des grands espaces et d'un cadre de vie paisible, venez découvrir cette maison familiale qui n'attend que vous. Bienvenue chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian BOUZEREAU / SAFTI vous propose, à mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, ce bien dans un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous offrira de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57 m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l'accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d'eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170 m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu'un double garage d'une surface totale de 90 m² environ, qui vous offrira jusqu'à 4 places de parking avec même la possibilité d'y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 800m des commerces du centre-bourg, cette construction de qualité aux normes RT2012 et PMR offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 365 m². L'espace de vie, particulièrement spacieux et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux larges baies à galandage qui prolongent le salon vers une terrasse en bois. La cuisine s'intègre parfaitement à ce volume convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Les volets roulants sont électriques et le grand garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grenier de stockage, complète l'aspect fonctionnel du bien. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment la pose des revêtements de sol et l'aménagement de la cuisine et des sanitaires. Les extérieurs sont déjà clos de murs avec les attentes électriques prêtes pour votre futur portail. Une opportunité rare de finaliser une maison de qualité à votre image, à deux pas des plages vendéennes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Venez découvrir cette longère de 1978, construite sur vide sanitaire et située à quelques minutes des commerces du bourg. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son propre plan d’eau, elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition sud-ouest idéale. De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale avec sa salle d'eau récente et une mezzanine complètent l'ensemble. Le bien se distingue par son potentiel extérieur et ses annexes. En plus du garage avec faux-grenier, il bénéficie d'une dépendance attenante avec accès indépendant, parfaite pour envisager une activité libérale ou du locatif. Le jardin réserve aussi de beaux moments de détente grâce à sa terrasse, ses dépendances en bois et sa tente aménagée type 'lodge' prête à accueillir vos amis ou votre famille. Côté technique, la maison est raccordée à la fibre. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d'une isolation des combles refaite en 2020, d'une VMC récente et d'un ballon d'eau chaude neuf. La présence de 16 panneaux photovoltaïques et d'un assainissement autonome conforme sont de vrais atouts pour votre tranquillité d'esprit. Un lieu de vie où il fait bon respirer, idéal pour les amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : entre forêt et océan… le charme du plain-pied ! À seulement 4 km des plages et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120 m², nichée dans un environnement paisible, en lisière de la forêt domaniale des fontenelles. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne. Vous serez immédiatement séduits par la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de convivialité, réunissant un confortable séjour et une cuisine aménagée et équipée. La maison propose également trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un cellier, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, place à la nature ! La propriété bénéficie d’une magnifique parcelle arborée de 1 117 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Le véritable atout ? Son environnement. Le calme de la forêt à proximité, tout en restant à quelques minutes seulement de l’océan, des plages et des commerces : un emplacement idéal pour vivre à l’année ou profiter d’une agréable résidence secondaire. Une maison où l’on se sent bien, dans un environnement rare… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393900 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Emplacement privilégié, dans un quartier paisible et entouré de verdure pour cette maison offrant la proximité immédiate des plages, de la forêt et des commodités. La maison développe une surface habitable de 102 m². L’espace de vie, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est ouverte et fonctionnelle. Deux chambres sont présentes au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre dispose de son propre balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé, représente un vrai atout. On y trouve une chambre supplémentaire avec douche privative, un WC, un espace buanderie, un garage ainsi qu’un grand volume de rangement. L’ensemble est pratique et adaptable à différents besoins. L’extérieur, avec ses 647 m² de terrain clos et arboré, permet de profiter d’un agréable jardin. Un bien complet, bien situé, qui combine espace, calme et proximité des essentiels du quotidien. Ne tardez pas à le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Description générale : maison familiale lumineuse, située au cœur des pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des pistes cyclables. Cette villa de 190 m² offre de grands volumes, un confort moderne et un dpe a, garantissant faibles consommations énergétiques et confort thermique optimal. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Agencement intérieur. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante, - séjour lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, - cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Espace nuit : - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, - 3 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, - possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail dans l'une des chambres. Extérieur et équipements : - jardin clos de 750 m², exposé plein sud. - terrasse avec vue sur le jardin. - garage et stationnements multiples, possibilité d'accueillir camping-car, voitures ou motos. - cellier et buanderie pratiques, nombreux rangements intégrés. Points forts et avantages : - dpe a : faible consommation et confort thermique assuré. - maison lumineuse, grands volumes, orientation plein sud. - environnement calme, proche des plages et pistes cyclables. - possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. - idéale pour familles, résidence secondaire ou location saisonnière. - accès rapide à nantes, la rochelle, paris (aéroport international) et aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et les sables-d'olonne. Profitez de cette opportunité ! Maison familiale spacieuse, dpe a, proche plages, avec la possibilité de stationner un camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur cadre de vie en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.

ORPI Challans Agence des Halles, vous propose sur la commune de Saint Jean de Monts entre forêt et bord de mer, une magnifique propriété d'architecte d'une surface de 120 m². Vous serez forcément séduit par sa pièce de vie lumineuse et ses immenses baies vitrées exposée sud. Sa cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Coté nuit deux chambres équipées d'une salle d'eau privative, un bureau séparé pouvant faire office de troisième chambre et de nombreux placards. Pour votre confort une troisième salle d'eau, un garage, une arrière-cuisine buanderie, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée et arborée. Référence agence : 126.

À SAISIR ! Grande maison de plain-pied lumineuse, au calme et à 500 mètres de l'océan, de près de 120 m² habitables. Confortable salon-séjour avec cheminée de 35,71 m². Cuisine fonctionnelle. 5 belles chambres entre 13 et 12 m², avec placards, dont trois avec un point d'eau. Salle de douches. wc séparés. Deux grands garages de 28,08 m² (communiquant avec la maison) et 22,33 m² (indépendant). Terrain clos de murs de plus de 550 m². Chaudière individuelle au gaz (citerne), Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie C (Électricité). Abri de jardin. Simple vitrage. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6370 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Plage des Demoiselles. Belle maison lumineuse de 2017 de 86.50 m². Au rez-de-chaussée, séjour-salon de 36.67 m², cuisine sur terrasse en bois, cellier, wc séparé, garage, placards. À l'étage : vaste palier de 12,87 m² avec vue sur la plage du balcon, deux grandes chambres, salle de douches à l'italienne de 5,26 m² avec wc. Garage partiellement isolé avec porte électrique, chauffage par pompe à chaleurPrix Net Vendeur : 303 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.91% TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Christian BOUZEREAU / SAFTI vous présente, idéalement située à 1 km de la mer, entre plage et forêt, cette charmante maison située à Saint Jean de Monts. Avec ses 265 m² de terrain, elle vous offrira une terrasse et une véranda pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface de 72 m² environ, elle vous propose en outre deux espaces supplémentaires : un garage de 15 m² isolé et aménagé en cellier / buanderie sur 2 niveaux, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 10 m². Dotée d'un séjour de 25 m² environ donnant sur une véranda chauffée et isolée, vous disposerez ainsi d'un ensemble spacieux et convivial de près de 40 m². Deux chambres de 10 m² et 9 m² environ ainsi qu'une troisième en mezzanine se partagent la partie nuit. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse complète ce bien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour une résidence principale ou secondaire, voire dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.

À seulement 1,4 km de la plage, Christian BOUZEREAU – SAFTI vous propose de découvrir cette propriété atypique et pleine de potentiel, offrant 163 m² habitables, un studio indépendant et près de 120 m² d'annexes, sur un beau terrain de 1 248 m². L'habitation principale de 139 m² offre un cadre de vie familial et confortable avec 4 chambres, un bureau, un salon, un séjour avec cheminée, une grande cuisine traversante semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Un studio indépendant de 24 m², avec son espace cuisine, sa salle d'eau et ses WC, complète cet ensemble. Idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, il peut également constituer un espace complémentaire pour une activité professionnelle ou un projet locatif, selon vos besoins. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, avec près de 120 m² d'annexes offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement ! Une configuration peu commune qui séduira ceux qui recherchent à Saint-Jean-de-Monts une propriété spacieuse, du terrain, un logement indépendant et de nombreuses annexes, avec la possibilité d'adapter les différents espaces à leurs projets. Une propriété aux multiples atouts, idéalement située à proximité de l'océan, qui mérite une découverte pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.

Maison récente 3 chambres avec terrasse – dpe a – saint-jean-de-monts. Vous recherchez une maison récente alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie à quelques minutes des plages ? Cette maison située à saint-jean-de-monts saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son excellente performance énergétique. Classée dpe a, elle offre un confort thermique remarquable tout au long de l'année tout en garantissant de très faibles consommations énergétiques. Un véritable atout pour maîtriser votre budget et valoriser durablement votre patrimoine. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages de sable fin, cette maison est parfaitement adaptée à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un intérieur moderne, lumineux et convivial : pensée pour le confort de toute la famille, cette maison propose : - un vaste séjour avec salon et salle à manger, largement ouvert sur la terrasse grâce à ses grandes ouvertures ; - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : - 3 chambres confortables ; - une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque ; - un wc indépendant. Un extérieur facile à vivre : à l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été. La maison dispose également : - d'espaces de stationnement privatifs ; - d'un petit garage ; - d'une buanderie-cellier, pratique pour le rangement et le quotidien. Les points forts de cette maison : - dpe a : excellente performance énergétique, faibles consommations et confort thermique optimal. - maison récente, prête à emménager, sans travaux. - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - 3 chambres fonctionnelles. - terrasse agréable et facile à entretenir. - garage, stationnements privatifs et buanderie-cellier. - environnement calme et recherché. - à quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables. - idéale pour une famille, un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une maison prête à vous accueillir à saint-jean-de-monts : cette maison récente séduit par son excellent classement énergétique (dpe a), son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à proximité du littoral vendéen. Elle réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : confort moderne, faibles dépenses énergétiques, luminosité, extérieur agréable et proximité des plages. Contactez-moi afin d'organiser une visite privée. (photos soumises aux droits d'auteur © damien betus.) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 963580.

Saint jean de monts, maison située dans le quartier recherché du palais des congrès et à 200 m de la plage, cette charmante maison des années 60 a su conserver tout son cachet d'origine. De plain pied et baignée de lumière, elle se compose d'un agréable séjour salon de 34 m² environ ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur le jardin arrière. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avant et à l'arrière de la maison, sur une parcelle entièrement clôturée permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce bien. Maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 947611.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison récente de 129 m² avec piscine, construite en 2021, située à Saint-Jean-de-Monts. Son architecture moderne et ses belles prestations en font une propriété prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux climatisé, une cuisine moderne et entièrement équipée menant au garage par le cellier. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin minéral et la pinède. La maison dispose de 4 chambres, dont l'une en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative chacune, une seconde salle de bain pour l'étage et un wc pour chaque niveau. L'espace extérieur a été entièrement aménagé avec une terrasse de chaque côté, tandis que la piscine vous invitera à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. À deux pas, vous trouverez : la forêt domaniale, les pistes cyclables, l'arrêt de bus, la plage et les commerces saisonniers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison authentique à vendre à saint-jean-de-monts (vendée) – propriété de charme bord de mer avec dépendance et fort potentiel locatif. À quelques pas de l'océan et des commerces accessibles à pied ou à vélo, cette propriété atypique incarne avec justesse l'élégance d'un lieu unique et l'art de vivre en bord de mer, dans un esprit de villégiature rare et recherché. Idéalement située à saint-jean-de-monts, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre nature, plage et douceur vendéenne. Avec son charme, la maison principale dévoile des espaces chaleureux et raffinés. Authentique et parfaitement agencée, elle propose une entrée avec escalier, un salon indépendant, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau propice à la sérénité, trois chambres ainsi que deux salles d'eau aux prestations soignées. L'ensemble est pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie, que ce soit en maison familiale, résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d'un projet d'accueil. À l'extérieur, une terrasse intimiste s'ouvre sur un vaste terrain arboré, véritable havre de paix où l'on savoure pleinement le charme du littoral et d'une atmosphère apaisante. La dépendance indépendante constitue un véritable atout. Cette maison annexe comprend une chambre, salle d'eau ainsi qu'une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², offrant un potentiel exceptionnel. L'ensemble se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un lieu de villégiature confidentiel ou d'hébergements atypiques à forte valeur ajoutée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences uniques. Côté pratique : carport pour deux véhicules, abri-atelier et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien aux multiples facettes. Un bien rare en vendée, alliant emplacement privilégié, charme de bord de mer, dépendance et fort potentiel locatif dans une station balnéaire prisée de la côte vendéenne. Une adresse inspirante pour les amoureux de lieux singuliers ou les porteurs de projets souhaitant créer une maison d'hôtes différente, où se mêlent authenticité, charme du littoral et art de recevoir. Visite privée sur rendez-vous – bien unique sur le marché. Vivez le luxe discret et l'authenticité d'une villégiature d'exception en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 951856.

Au coeur du centre-ville, Pavillon de 2002 d'environ 93 m², se compose d'une entrée sur grande pièce de vie. Cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée. 2 chambres, Wc séparé, salle d'eau, et 1 grande chambre, pouvant faire office soit de salle de jeu soit de dortoir sur un terrain de 788 m². Garage attenant d'environ 35 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.07% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1360€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christian bouzereau / safti vous propose cette propriété située à saint-jean-de-monts (85160), en bordure de la forêt domaniale et à 2km des plages, lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie balnéaire. Dotée d'un terrain de 418 m², cette maison, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, vous apportera tout le confort souhaité. Sur 3 niveaux, elle vous offrira une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc pour un espace de vie confortable et intimiste. Le plus : un sous-sol total de plus de 90 m², entièrement carrelé, offrant un vaste espace de stationnement ainsi que 3 pièces supplémentaires, dont une de 34 m² ! Soit, au total, 220 m² de surface exploitable ! De multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Venez vérifier par vous-même ! Une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian bouzereau, tél. : 06 69 19 16 14, e-mail : christian.bouzereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 910105386.

Maison contemporaine de plain-pied 190 m² – 5 chambres – dpe a au cœur de la forêt de pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la côte de lumière, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement de plain-pied de 190 m², offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un confort moderne et une excellente performance énergétique (dpe a). Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, forêt domaniale et pistes cyclables, offrant un cadre de vie rare en vendée. Son agencement assure un confort de vie au quotidien, particulièrement apprécié des familles, des jeunes retraités ou pour une résidence secondaire facile à vivre. Cette villa conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Une maison de plain-pied pensée pour le confort : dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin. La vaste pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux univers distincts afin de préserver l'intimité de chacun : - 5 chambres spacieuses ; - une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse ; - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; - une salle d'eau avec douche à l'italienne ; - possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou une salle de loisirs. Des extérieurs fonctionnels et agréables : le jardin paysager, exposé sud-est, offre un agréable espace de détente, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - garage double ; - atelier ; - cellier ; - buanderie ; - nombreux rangements intégrés ; - stationnements privatifs pour plusieurs véhicules, autos et motos de collection, et aussi la possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : - maison contemporaine entièrement de plain-pied. - surface habitable d'environ 190 m². - 5 chambres. - dpe a : excellente performance énergétique, faibles consommations et confort thermique optimal. - très beaux volumes et luminosité remarquable. - quartier calme au cœur des pins. - à proximité des plages, des pistes cyclables, du golf et des commerces. - garage double, atelier et nombreux espaces de rangement. - terrain clos avec possibilité de stationnement d'un camping-car. Saint-jean-de-monts : réputée pour ses longues plages de sable fin, sa forêt domaniale, son golf, ses nombreuses pistes cyclables et ses activités nautiques, saint-jean-de-monts est l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vendéenne. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement saint-gilles-croix-de-vie, les sables-d'olonne, noirmoutier, nantes et son aéroport international, ainsi que la rochelle, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, entièrement de plain-pied, économe en énergie et idéalement située en vendée. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété aux prestations de qualité. (photos soumises aux droits d'auteur © damien betus.) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 962650.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : MAISON 122 m²- 3 CHAMBRES - SAINT JEAN DE MONTS - OROUET Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, située au calme d’une impasse, dans un environnement agréable et paisible. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse réunissant séjour et salon, avec une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine. Un espace bureau vient compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une agréable suite composée d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle terrasse carrelée offrant une magnifique vue sur le jardin arboré. Le terrain clos de 1 211 m² apporte un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. Un préau permet également de profiter davantage des extérieurs, à l’abri du soleil ou des petites intempéries, et prolonge agréablement les espaces de vie. Un carport complète l’ensemble et permet de stationner facilement à l’abri. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, offrant de beaux volumes intérieurs et un cadre extérieur privilégié, idéale pour une vie de famille afin de profiter pleinement d’un environnement calme à proximité de Saint-Jean-de-Monts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine à saint-jean-de-monts – l'élégance du bord de mer en vendée. À proximité des plages de saint-jean-de-monts, découvrez cette villa contemporaine d'exception, entièrement de plain-pied, où architecture, lumière et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un art de vivre privilégié. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de l'océan, du golf, des pistes cyclables et des commerces, cette maison de prestige en vendée séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que de résidences secondaires. Villa d'exception baignée de lumiere : dès l'entrée, cette maison de plain-pied de plus de 200 m² séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Traversante et largement ouverte grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, pour profiter pleinement de chaque saison. Espaces de vie concus pour recevoir : le cœur de la maison est un magnifique espace de réception où confort et convivialité se rencontrent. - séjour-salon traversant de 65 m². - vaste cuisine de 27 m², idéalement positionnée au centre de la maison, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. - une circulation fluide et une ouverture permanente sur l'extérieur. Espaces nuit préservant le confort et l'intimité de chacun : - quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. - une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - deux espaces nuit distincts permettant de préserver l'intimité de chacun. Prestations haut de gamme. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété dispose : - d'une domotique complète, - de portails motorisés, - d'un cellier, d'une buanderie, - de nombreux rangements, - d'un double garage avec possibilité d'espace atelier, idéal pour vos voitures et motos de collection - d'un carport. Classée dpe a, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique, faibles consommations et valorisation patrimoniale. Les atouts de cette propriété : - villa contemporaine de plain-pied, architecture design ; - plus de 200 m² habitables ; - séjour de 65 m² ; - cuisine de 27 m² ; - 4 chambres dont une suite parentale ; - double garage + carport ; - maison connectée et domotique ; - terrain clos ; - dpe a ; - emplacement privilégié. Rare sur le marché de saint-jean-de-monts, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et qualité de vie dans l'une des stations balnéaires de la côte vendéenne. Vous recherchez une résidence principale, une résidence secondaire haut de gamme ou une maison de prestige en bord de mer ? Offrez-vous le privilège de vivre dans une propriété d'exception sur la côte vendéenne. Contactez-moi pour organiser une visite privée. (photos soumises aux droits d'auteur © damien betus.) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 963204.

Cette maison contemporaine, située dans un cadre naturel, à seulement 15 minutes en vélo du front de mer vous séduira par son confort et sa modernité. Vous accédez à la propriété par un grand portail motorisé, le terrain d'une surface d'environ 2 400 m², véritable écrin de verdure, laisse libre cours à toutes vos envies : aire de jeux, potager avec des arbres fruitiers, serres. La pièce de vie traversante, lumineuse, s'ouvre sur deux terrasses, une exposée plein sud et une au nord, offrant un confort rare pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée, en fonction de la météo. Sur la terrasse bois, côté sud, vous apprécierez le jacuzzi enterré et couvert pour l'apprécier toute l'année, même lorsque la météo est plus capricieuse. La maison propose deux chambres spacieuses, chacune disposant de leur salle d'eau privative. L'ensemble a été entièrement refait à neuf en 2023, classée C (Performance énergétique), une climatisation réversible dans la pièce de vie vient parfaire le confort intérieur. À l'intérieur, les finitions témoignent d'un soin particulier apporté aux détails : matériaux de qualité, portes à galandage dans l'ensemble de la maison et dans le couloir, un placard intégré avec des portes esprit verrière. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants et le terrain est bien clos et ne possède aucun vis à vis. Un étier longe la propriété, apportant à ce lieu une atmosphère unique, il structure le paysage et confère à la maison un caractère rare, loin des biens standardisés. L'absence de garage est compensée par de larges possibilités de stationnement sur la parcelle, néanmoins, il est tout à fait possible de construire un garage en prolongement de la maison sans dénaturer l'esthétisme ni l'équilibre paysager de la propriété. Vous bénéficiez d'une situation idéale, à l'écart de l'agitation du coeur de Saint Jean de Monts, tout en étant proche de tout. Grâce aux pistes cyclables au pied de la maison, la plage (4 km) le marché du centre ville (3 km) le Super U (1,8 km) sont accessibles rapidement sans contrainte de circulation ou de stationnement. Une maison idéale pour une résidence secondaire ou principale ou encore un investissement locatif haut de gamme ! C'est un bien rare, aucun travaux à prévoir, des prestations soignées, tout est impeccable pour y vivre et profiter immédiatement ! Contactez-moi pour venir la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 936176.

Idéalement située dans le quartier recherché des Dix-Écus, à seulement quelques pas de la limite de Saint Jean de Monts et du quartier prisé Valentin : Vous profitez d'un environnement de qualité, au calme, à seulement : - 15 minutes à pied de la plage, - 1,2 km de l'esplanade de Saint Jean de Monts - 1,3 km des commerces de proximité (Boulangerie, superette) La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, créant un agréable sas d'accueil qui mène à une spacieuse pièce de vie traversante. La pièce de vie accueille la cuisine aménagée qui se prolonge sur un salon lumineux grâce à ses grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse en bois. Le rez de chaussée, d'une surface de 85 m², offre également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie pour le lave-linge et le sèche linge. Véritable atout, l'une des chambres comprend un espace bureau avec un accès direct à l'extérieur par un escalier pour rejoindre la terrasse, cet espace est idéal pour du télétravail, un adolescent ou une chambre indépendante. La maison a été rénovée avec goût, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Le salon attenant à la cuisine, crée une harmonie entre intérieur et extérieur et participe pleinement au bien-être ressenti. L'extérieur bénéficie d'un garage et d'un abri de jardin sur le fond de la parcelle, accessible par le côté de la maison. En son centre, vous découvrirez un puits qui est raccordé à l'habitation. Le terrain, piscinable, exposé sud-est, permet de profiter pleinement des beaux jours. Afin d'améliorer le confort de la maison, l'an dernier, les propriétaires ont réalisés d'importants travaux. La maison est désormais équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, assurant également la climatisation. L'isolation par l'extérieur a également été réalisée l'an dernier. Ces améliorations, complétées par une isolation des combles et une VMC, double flux, permettent d'afficher une excellente performance énergétique, avec un classement B au DPE. Le fait d'être positionné sur Saint Hilaire de Riez vous permet de bénéficier de la taxe foncière de cette commune, plus avantageuse que celle de la ville voisine. LES PLUS : - Quartier calme et résidentiel, - Plage accessible à pied, - Maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir, - Climatisation réversible, - Poêle à granulés, - Chambre parentale au rez de chaussée Le mieux, c'est de venir la visiter pour l'apprécier pleinement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 963768.