Vente maison 11 pièces 286 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

Situation privilégiée, au calme, à quelques pas des commerces et à 15 minutes à pied de la mer. Ensemble immobilier entièrement rénové composé de 4 maisons indépendantes, sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 100 m² constructible. Idéal pour : • Investisseur recherchant une rentabilité saisonnière optimisée • Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires • Projet patrimonial évolutif 130 m² Loi Carrez (160 m² utiles) Préau aménageable d’environ 50 m² Stationnements privatifs Fort potentiel de valorisation et de rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Maison contemporaine de plain-pied 190 m² – 5 chambres – dpe a au cœur de la forêt de pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la côte de lumière, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement de plain-pied de 190 m², offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un confort moderne et une excellente performance énergétique (dpe a). Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, forêt domaniale et pistes cyclables, offrant un cadre de vie rare en vendée. Son agencement assure un confort de vie au quotidien, particulièrement apprécié des familles, des jeunes retraités ou pour une résidence secondaire facile à vivre. Cette villa conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Une maison de plain-pied pensée pour le confort : dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin. La vaste pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux univers distincts afin de préserver l'intimité de chacun : - 5 chambres spacieuses ; - une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse ; - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; - une salle d'eau avec douche à l'italienne ; - possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou une salle de loisirs. Des extérieurs fonctionnels et agréables : le jardin paysager, exposé sud-est, offre un agréable espace de détente, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - garage double ; - atelier ; - cellier ; - buanderie ; - nombreux rangements intégrés ; - stationnements privatifs pour plusieurs véhicules, autos et motos de collection, et aussi la possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : - maison contemporaine entièrement de plain-pied. - surface habitable d'environ 190 m². - 5 chambres. - dpe a : excellente performance énergétique, faibles consommations et confort thermique optimal. - très beaux volumes et luminosité remarquable. - quartier calme au cœur des pins. - à proximité des plages, des pistes cyclables, du golf et des commerces. - garage double, atelier et nombreux espaces de rangement. - terrain clos avec possibilité de stationnement d'un camping-car. Saint-jean-de-monts : réputée pour ses longues plages de sable fin, sa forêt domaniale, son golf, ses nombreuses pistes cyclables et ses activités nautiques, saint-jean-de-monts est l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vendéenne. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement saint-gilles-croix-de-vie, les sables-d'olonne, noirmoutier, nantes et son aéroport international, ainsi que la rochelle, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, entièrement de plain-pied, économe en énergie et idéalement située en vendée. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété aux prestations de qualité. (photos soumises aux droits d'auteur © damien betus.) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 962650.

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : UN LIEU DE VIE UNIQUE ENTRE PLAGE ET FORÊT – SAINT-JEAN-DE-MONTS Nichée au calme, en plein cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 131 m² ne ressemble à aucune autre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle offrent une véritable sensation d’espace et de liberté. Quelques marches vous conduisent à une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ouverte sur deux balcons idéalement exposés. La maison propose aujourd’hui : - 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative - un bureau pouvant devenir une 4ème chambre - une seconde salle d'eau indépendante - de nombreux rangements intégrés Le rez-de-chaussée offre également un vrai potentiel : création possible d’une suite indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir, ou envisager un projet locatif. À l’extérieur : un véritable cocon en centre-ville. Un terrain de plus de 1 100 m² qui dévoile un univers rare : - piscine avec paillotte, pour se sentir en vacances toute l'année - jardin paysager soigneusement entretenu - plusieurs espaces de vie extérieurs - une cour permet de stationner plusieurs voitures en complément du garage Un lieu où l’on se sent immédiatement en vacances… toute l’année. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, avec un accès rapide vers Nantes en transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et cadre naturel. Ce bien séduira immédiatement ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, lumineux et évolutif. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT JEAN DE MONTS – CENTRE-VILLE – Demeure familiale Au cœur de Saint Jean de Monts, cette superbe maison de 2008 aux lignes élégantes développe 234 m² habitables et offre un cadre de vie alliant raffinement, confort et générosité des volumes. Dès l’entrée, la pièce de vie de 84 m², sublimée par sa luminosité, accueille un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda / salon d’été, véritable invitation à la détente. La propriété propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, WC et balcon. Une mezzanine aménagée en bureau complète harmonieusement l’ensemble. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 703 m², cette maison bénéficie également d’une arrière-cuisine / buanderie, d’un grand garage et d’un système d’arrosage automatique alimenté par puits. Une propriété aux prestations soignées, pensée pour une qualité de vie remarquable, à proximité immédiate du centre-ville.

Saint-jean-de-monts - exclusivité proche centre-ville, forêt domaniale, golf et plages propriété de plain-pied, 174 m², 5 chambres - 3 sdb / 3 wc entièrement rénovée + extension 2022. Dpe a au calme, dans un secteur recherché, à deux pas du centre et à quelques minutes des plages, je vous invite à découvrir cette propriété rénovée avec soin et agrandie en 2022 par une extension contemporaine (garantie décennale), entièrement de plain-pied. Elle se compose côté jour d'une entrée confortable, d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées coulissantes ouvertes sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongeant naturellement l'espace de vie vers une grande terrasse plein sud, d'une buanderie, d'un garage attenant avec porte motorisée. Côté nuit : une suite parentale séparée avec dressing et salle d'eau privative, et quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une 3eme salle de bain pour accueillir vos convives. Coté extérieur, sur une parcelle close de plus de 1000 m² : vaste cour de stationnement, jardin paysager, terrasse et piscine chauffée (volet sécurisé), abri de jardin. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m², au calme, entièrement close et avec portail automatique. Contactez-moi pour toutes informations. Clefs en main, cette maison n'attend que vous  ! Prix : 549 900 euros (honoraires d'agence inclus à charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, agent à saint-hilaire-de-riez au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J commerces et transports à proximité. Car transport sncf gare de challans proche. Proche parc, écoles, collège, marché, médiathèque et cinéma dpe a - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an). Mandat réf : 448531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Une maison rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et la proximité de l’océan. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, cette maison familiale d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre mer, forêt et centre-ville. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres possibles et ses deux espaces nuit indépendants, elle conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu’à un projet de maison secondaire confortable. Implantée sur une belle parcelle de 1 440 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’un extérieur particulièrement agréable : grande terrasse ensoleillée, piscine 10 x 5 m, jardin arboré, atelier, abri de jardin et stationnements couverts. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de remettre le bien à son goût et de révéler tout son potentiel. Photos complémentaires sur demande. Les points forts : Proximité plage — 200 m² habitables — Grand terrain — Piscine — Sans vis-à-vis — 5 chambres possibles — Secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .