Maison à vendre à Falleron (85670)

Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 106 m², située proche des commodités sur la commune de Falleron. Elle se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 1 609 m² entièrement clôturée. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de Challans. Mathieu Crié, agent commercial enregistré au RSAC de la Roche sur Yon, n°907904494 Référence agence : 155.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Possibilité de division (sous réserve des autorisations nécessaires) pour cet ensemble immobilier situé au calme d’un hameau à Falleron, offrant environ 240 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, comprenant une entrée, une pièce de vie d’environ 80 m², un salon avec poêle à bois, 5 chambres, une bibliothèque, une grande salle de réception idéale pour recevoir ou envisager une activité de gîtes ou événementielle, une annexe pouvant être aménagée en studio, 2 salles d’eau, WC, configuration permettant d’imaginer plusieurs logements distincts ou un projet locatif, terrain d’environ 8298 m² avec piscine chauffée, local technique, espaces de stockage et grange en pierre indépendante d’environ 160 m², idéal pour projet familial, professionnel ou investissement avec potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Maison avec sous-sol total sur grand terrain arboré Individuelle située dans un environnement verdoyant et agréable d’un lieu-dit de Saint Christophe du Ligneron, appréciable pour les amoureux de la nature. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux d’environ 23 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants avec fenêtre. Le sous-sol total de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de stationnement, d’un beau terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers…), parfait pour les moments de détente et de plaisir. Le jardin spacieux et verdoyant apporte intimité et sérénité. À noter •fenêtres en double vitrage •chauffage par pompe à chaleur •travaux à prévoir. •fosse septique non conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement bucolique et verdoyant ! À 5 min du bourg de Legé sur la commune de Touvois. Environnement coup de coeur en pleine nature ! Charmante maison en pierre rénovée. Salon / séjour (30 m²) et cuisine indépendante (29 m²), salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, coin bureau, 2 grandes chambres et un WC avec lavabo. Magnifique jardin sans vis-à-vis de 1780 m² avec dépendance en pierre. Référence agence : 3897.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Charmante Maison de près de 140 m² avec 4 Chambres, Terrasse, Garage, Terrain paysagé et Parking, en impasse à Froidfond. Découvrez cette ravissante maison individuelle de près de 140 m² habitables et 170 m² avec garage, située à Froidfond, qui offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Les espaces de vie se composent d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour, et de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également de 2 toilettes, d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux entre proches. De plus, la maison est dotée d'un garage pour protéger votre véhicule et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un stationnement facile pour vos visiteurs. Un portail électrique permet de clôturer l'ensemble. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, la cheminée insert et la pompe à chaleur pour un confort été comme hiver ainsi que le tout à l'égout. Ville dynamique de plus de 2000 habitants en Vendée, à 10 minutes de Challans, avec médecin, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathes, infirmières. Boulangerie, coiffeurs, écoles, garages et biens d'autres commerces. Située à proximité de différents points d'intérêt tels que les plages à 30 minutes, Challans à 10', La Roche-sur-Yon à 35' et l'agglomération Nantaise à 50', cette propriété jouit d'un emplacement stratégique offrant à la fois calme et commodités à ses résidents. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'hésitez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Challans, venez découvrir cette maison de 93 m² avec une belle vue sur la nature offrant : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 46 m² avec sa cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépandant et un cellier. Attenant un garage. L'ensemble sur un jardin clos de 900 m² avec une terrasse bien exposée. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque : / .

Venez découvrir cette maison de 1860. Laissez vous charmer par ses pierres et ses poutres apparentes. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec son poele à bois, d'un bureau, d'une chambre de 24 m² (possibilité de créer facilement une suite parentale), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage deux chambres. Coté pratique : une buanderie et un second WC. Une grange d'environ 260 m² raviront les bricoleurs ou artisans, vous stationnerez facilement vos vehicules (voitures, camping car, bateau. ) sous un préau XXL. Vous pourrez vous prélasser l'été sous la pergola naturelle et profiterez du beau jardin arboré. La maison a était rénovée en 2004, la pompe à chaleur a était installée en décembre 2021. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Bien rénovée, joliment décorée et parfaitement entretenue, notre cabinet vous propose cette charmante longère située au calme de St Christophe du Ligneron. Si vous appréciez la nature, le calme et les grands espaces, profitez de ses 155 m² habitables, qui s'étendent à 175 m² avec la véranda chauffée. Chaque pièce séduit par son charme. La pierre et le bois massif se marient avec des sols modernes et une cuisine contemporaine aménagée & équipée. Le confort est assuré par la conception de la longère, le choix des matériaux, les orientations favorables, et les deux poêles à bois, dont l'un est un poêle de masse. Les trois chambres de plus de 20 m² témoignent des volumes généreux. Si une quatrième chambre est nécessaire pour votre adolescent ou pour accueillir des amis, le grenier est idéal : isolé et chauffé. La véranda relie parfaitement la longère aux extérieurs magnifiques. Le parc de plus de 6600 m² invite à la détente. Clos et arboré de différentes essences, il vous charmera par ses atouts. Besoin de stockage ou de stationnement ? Le garage / atelier indépendant de plus de 50 m² sera votre allié. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - Cabinet conseil - Stratégie immobilière 104, Rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.

Située dans la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d'environ 570 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine à aménager, un cellier (buanderie), 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. S'ajoute à cela un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Un bel espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et aménager à son goût. Des travaux de couverture, d'isolation, de VMC, certaines ouvertures, de plomberie, de carrelage, de peinture extérieur et intérieur ont été réalisés. Chauffage en pompe à chaleur. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par l'intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels et proposés uniquement à titre d'illustration. Le bien est vendu vide et les éléments de mobilier ou de décoration présentés ne sont pas inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen STANDAERT, Tél. : 06 63 90 31 60, E-mail : laureen.standaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100256528.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Saint Christophe de Ligneron une maison neuve. Elle se compose d'une pièce à vivre de 48 m², son côté nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage de 25 m² complète cet ensemble, le tout sur un jardin de plus 400 m². Référence agence : 0000.

Située à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette charmante maison traditionnelle de 79 m² profite d'un environnement calme et agréable. Idéalement implantée sur un terrain de 1980 m², elle offre un cadre de vie verdoyant à ses résidents. À proximité, on trouve divers commodités pour le quotidien, tout en étant à quelques minutes des points d'intérêts de la région. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et un potager, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage et des dépendances complètent les installations extérieures. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau au premier étage. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, une cuisine d'été et des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 96 m². Construite en 1970, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison de construction artisanale conforme aux normes PMR, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 41,70 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 21,70 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 358 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 165.

Maison de plain-pied a rénover située au calme et à proximité des commodités de saint-christophe-du-ligneron et des axes routiers (challans / la roche sur yon), ce bien se compose comme suit : côté jour : pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique), cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale, vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt. Côté nuit & pratique : un sas d'entrée, un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau, sanitaires : salle d'eau et wc indépendants, un espace buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, devis à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad france - séverine rebuffo vous propose : maison de ville avec jardin située à saint-christophe-du-ligneron, cette maison bénéficie d’un accès facile grâce à la voie rapide (la roche-sur-yon - challans), idéal pour vos déplacements quotidiens. Egalement à proximité de la mer, permettant de profiter facilement des plages vendéennes. Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose : •au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, deux wc dont un séparé, d’une chambre et d’une véranda. •à l’étage, deux chambres et un dressing le terrain fait environ 700 m², clos, avec un garage non attenant. La maison est équipée de double vitrage, vmc et offre une bonne structure, mais quelques travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des commodités, de la mer et des axes rapides, tout en bénéficiant d’un jardin et d’un bon potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le temps ralentit ? Video disponible sur mon site À seulement 7 minutes de Challans et d’Aizenay, au cOEur d’un hameau paisible de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette longère rénovée avec soin offre un cadre de vie rare : la nature, le calme et l’authenticité, sans s’éloigner des commodités. Derrière un portail discret se dévoile un véritable havre de paix. Le parc clos et arboré de plus de 6 600 m², soigneusement paysagé, crée une atmosphère unique où chaque saison transforme le décor. Ici, les repas d’été se prolongent sur la terrasse, les après-midis se savourent à l’ombre des arbres, et la nature s’invite parfois jusque dans le jardin. La maison développe environ 157 m² habitables, complétés par une véranda chauffée qui porte l’espace de vie. À l’intérieur, le charme opère immédiatement : pierre naturelle, poutres anciennes et bois massif composent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement équilibrée avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les espaces de vie invitent naturellement au partage : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir Une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur le jardin Deux poêles à bois dont un poêle de masse font rythmer l'ambiance chaleureuse des soirées d hiver Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres de plus de 20 m², révélant de beaux volumes, dont une dispose d'un magnifique dressing. Un espace bureau Vaste salle d'eau Toilette indépendant Un grenier isolé et chauffé permet facilement la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace indépendant. À l’extérieur, un garage-atelier indépendant de plus de 50 m² complète la propriété, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, paisible et inspirant. Certaines maisons se visitent… celle-ci se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère de 79 m², construite en 1948, qui vous invite à profiter de la tranquillité du cadre verdoyant de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, à proximité du centre. Cette maison, située sur un vaste terrain de 702 m², dispose d'un espace extérieur préservé, propice à la détente. Elle se distingue par son séjour convivial avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, et sa cuisine séparée et bien agencée avec cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également un couloir avec placards menant à deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un agencement fonctionnel. L'extérieur offre un garage de 24 m², une véranda, un chalet et plusieurs dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Le quartier, où règnent calme et accessibilité, est entouré d'espaces verts idéaux pour les promenades. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 702 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : F - Taxe foncière : 438 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations complémentaires et un suivi adapté tout au long du projet. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires et pour orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine de 105 m², économe et parfaitement entretenue, nichée sur un terrain arboré et clos de 1 000 m². Réalisée par un constructeur reconnu, cette habitation propose un spacieux séjour lumineux de 49,31 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres (de 9,56 m² à 11,53 m²), une salle d'eau de 5,46 m², un WC indépendant, une mezzanine, un garage et un cellier. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'un store banne complète cet ensemble soigné. Idéalement située dans un quartier calme et chaleureux, elle offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Le BONUS : une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur et lien géorisque : / .

Iad france - line viguié vous propose : saint-étienne-de-mer-morte – superbe maison de bourg rénovée – 4 chambres – garage - dpe a entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison de bourg séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une buanderie avec espace douche, un wc indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine permet d’imaginer un espace bureau ou détente. Elle dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, un jardin clos et intimiste s’ouvre sur une belle terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Belles prestations : excellent dpe a, chauffage au sol au rez-de-chaussée, finitions et agencement pensé pour le confort au quotidien. Un bien rare, coup de coeur assuré. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur de saint-étienne-de-mer-morte. nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette maison de183 m² située en village comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvrant sur un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc et une véranda A l’étage : un palier desservant 3 chambres. À savoir : - Maison en cours de rénovation à finir et mise en conformité de l'assainissement à prévoir. - Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que les ouvertures PVC en double vitrage sont récents. À visiter sans tarder. Contactez Caroline Viala Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660 € et 3640€ Prix : 157000 € honoraires inclus (4.67% à la charge de l'acquéreur).

Iad France - Sonia Perron vous propose : Bien sous offre Maison de plain-pied proche Challans – Hameau calme “La Flocelière” Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis comprend une terrasse, un cabanon sur dalle béton et un double accès avec stationnement. Idéal pour une famille ou un couple recherchant calme, nature et confort, à quelques minutes des plages. Une visite s’impose  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE. Commune idéalement située entre NANTES et la Côte Vendéenne. En plein Bourg. Charmante maison entièrement rénovée avec balcon, terrasse, jardinet 30 m² et dépendance. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un environnement calme et familial avec commerces de proximité (épicerie, services, artisans…) ainsi que des écoles maternelles et primaires accessibles à pied. La rénovation récente de cette propriété a été réalisée avec soin, offrant des espaces lumineux, fonctionnels, pratiques et modernes. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon - séjour exposés sud avec une cuisine aménagée et équipée. Une vie de plain-pied est possible grâce à une première chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres donnant sur un balcon, et une spacieuse salle de bain équipée d’une grande baignoire, d’un double vasque, d'un wc et d’un sèche serviettes. La terrasse de 20 m² et le jardinet de 30 m² sont des endroits parfait pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Une dépendance sur la parcelle permet le stockage. Un deuxième entrée indépendante avec accès à l'extérieur est un plus et toutes les chambres bénéficient de placards. Maison bien pensée, état impeccable, très bon DPE. Posez vos valises ! À votre disposition pour en échanger et vous faire découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin clos et garage à Challans ! Nichée dans un quartier paisible de Challans, cette superbe maison de plain-pied de 141 m² sur un terrain de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort, modernité et tranquillité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un espace buanderie et une salle à manger. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces aérés et lumineux. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un beau jardin entièrement clôturé, offrant un espace de détente en plein air idéal pour les beaux jours. Une terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une occasion unique de s'installer dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Les + de cette maison : Emplacement, classe énergétique, surface des dépendances (garage d'environ 70 m²), rénovation récente, entretien de qualité… Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison coup de cOEur dès que possible. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de st etienne, ancien séchoir à tabac de trois niveaux de 200 m² chacun avec une dépendance de 80 m² au sol, le tout sur presque 1000 m² de terrain. Rénovation en partie commencée, panneaux photovoltaïques neufs ! Certificat opérationnel en examen pour projet de plusieurs logements. Idéal investisseurs ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts propices à la détente. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété sur un terrain de 575 m² comprend une maison spacieuse de 183 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une cuisine / séjour, une véranda, une salle de bain, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, 3 chambres complètent l'espace de vie. L'extérieur offre un terrain arboré avec un puits, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Dotée d'un grand terrain de 2433 m², cette maison est le lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des points d'intérêts de la région. Cette maison de 153 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une bibliothèque, un salon et un espace cuisine, tous équipés de cheminées, ainsi qu'un vestibule et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une mezzanine dessert les trois chambres. La propriété comprend également une cuisine d'été avec four à pain, un double garage et une buanderie, offrant un confort et des fonctionnalités supplémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.