Maison plain-pied 2023 DPE A 3 ch., garage, jardin

À touvois, dans un environnement calme proche des écoles, des commerces et des services du bourg, maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses 3 velux et sa baie coulissante ouvrant sur la terrasse.

Cuisine ouverte équipée avec bar et plaque à induction.

L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m² sur parquet avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un wc indépendant.

Garage attenant de 18 m².

Terrain clos de 355 m².

Prestations : pompe à chaleur air / eau atlantic avec plancher chauffant, isolation renforcée rt 2012, vmc hygroréglable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés.

Fibre et tout-à-l'égout.

Garanties décennales des artisans en cours.

Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Taxe foncière : 747 €.

Prix : 235 000 €, honoraires charge vendeur.

Dpe a (37 kwhep / m² / an), ges a (1 kg co ?

/ m² / an).

Dépenses d'énergie estimées entre 364 € et 493 € / an (prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine tailly, tél. : 07 85 91 15 31, e-mail : delphine.tailly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 533935060.