Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Iad france - anne fouré vous propose : maison construite en 2025 – 3 chambres - plain-pied - garage – jardin – dpe a * exclusivite * située à saint-christophe-du-ligneron dans un eco-quartier, cette maison dispose de 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé, une buanderie donnant accès sur le jardin. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de 35 m², ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, piloté avec intermittence centrale pour optimiser la consommation d’énergie, de double vitrage, d'un système de ventilation, de menuiserie en pvc et aluminium, de volets roulants électriques, pour une efficacité énergétique optimale, et de prises rj45 dans toutes les pièces. Cette maison respecte la règlementation environnementale re2020. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, et d'une belle terrasse carrelée. De plus, vous aurez la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans un garage attenant et isolé, avec une porte basculante électrique, et un espace devant pour garer deux véhicules à l'extérieur. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Une maison moderne et récente, idéale pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des services essentiels, des écoles et des espaces verts, proche de challans, à 30 km de la roche-sur-yon et 22 km de l'océan atlantique. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 995104510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d'environ 570 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine à aménager, un cellier (buanderie), 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. S'ajoute à cela un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Un bel espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et aménager à son goût. Des travaux de couverture, d'isolation, de VMC, certaines ouvertures, de plomberie, de carrelage, de peinture extérieur et intérieur ont été réalisés. Chauffage en pompe à chaleur. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen STANDAERT, Tél. : 06 63 90 31 60, E-mail : laureen.standaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100256528.

Iad france - cécile girard vous propose : maison de plain pied avec 3 chambres avec jardin. Nichée dans une impasse paisible, proche du bourg et commodités, cette charmante maison individuelle de 102 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Construite en 1984, elle est lumineuse et a été entièrement repeinte. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour traversant et lumineux qui constitue le coeur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son jardin clos, sa cuisine d'ete, une dépendance, un carport et sa terrasse exposée sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et tranquillité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Confrère de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Charmante maison de plain-pied — Proche centre-ville À seulement 1 km du centre-ville et à 500 m d'un parc de loisirs, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², chaleureux et lumineux, chauffé par un poêle à granulés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche refaite à neuf, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien, le tout implanté sur un agréable terrain de 442 m². Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre de plain-pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 'La pelouse a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle pour un rendu plus esthétique.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne fouré vous propose : maison construite en 2025 – 3 chambres - plain-pied - garage – jardin – dpe a * exclusivite * située à saint-christophe-du-ligneron dans un eco-quartier, cette maison dispose de 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé, une buanderie donnant accès sur le jardin. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de 35 m², ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, piloté avec intermittence centrale pour optimiser la consommation d’énergie, de double vitrage, d'un système de ventilation, de menuiserie en pvc et aluminium, de volets roulants électriques, pour une efficacité énergétique optimale, et de prises rj45 dans toutes les pièces. Cette maison respecte la règlementation environnementale re2020. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, et d'une belle terrasse carrelée. De plus, vous aurez la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans un garage attenant et isolé, avec une porte basculante électrique, et un espace devant pour garer deux véhicules à l'extérieur. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Une maison moderne et récente, idéale pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des services essentiels, des écoles et des espaces verts, proche de challans, à 30 km de la roche-sur-yon et 22 km de l'océan atlantique. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 995104510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien paradis vous propose : maison de caractère de 160 m² - 5 chambres - grange 250 m² - terrain 1589 m² a froidfond, découvrez cette maison familiale de caractère de 160 m² offrant 5 chambres, un vaste terrain de 1589 m² ainsi qu'une grange de 250 m² et un hangar, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une agréable chambre, une salle de bain + douche et un wc séparé. À l'étage vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec douche et wc et avec un accès sur l'extérieur. En + : une bâtisse en pierre, un puits raccordée à la maison, un arrêt de bus scolaire juste devant. Opportunité à très gros potentiel à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures anciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de Challans, venez découvrir cette maison de 93 m² avec une belle vue sur la nature offrant : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 46 m² avec sa cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépandant et un cellier. Attenant un garage. L'ensemble sur un jardin clos de 900 m² avec une terrasse bien exposée. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque : / .