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AcheterRéf. 2108401

Maison

Vente Maison de campagne 3 pièces

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

169 300 €

2 822 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - romain bastiancig vous propose : saint-christophe-du-ligneron – maison de plain-pied – 60 m² – 2 chambres – garage – terrain 378 m² située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à habiter.

Les caractéristiques essentielles : 60 m² habitables, parfaitement optimisés terrain de 378 m² avec jardin et terrasse 2 chambres d’environ 9 m², dont une avec placard intégré pièce de vie avec cuisine et salle à manger de 27 m², conviviale et lumineuse salle d’eau fonctionnelle wc indépendant garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement chauffage électrique par radiateurs vmc / fibre optique maison en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers son emplacement en fond d’impasse constitue un véritable atout : très peu de passage et un cadre de vie particulièrement paisible.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 300 €(2 822 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 822 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 070 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

2 822 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Christophe-du-Ligneron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Saint-Christophe-du-Ligneron

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Romain Bastiancig

Négociateur

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