Maison 3 pièces à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Iad france - alexandre merceron vous propose : saint-christophe-du-ligneron - maison - t3 60 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bien situé à saint-christophe-du-ligneron, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2001, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 60 m², le bien se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux et confortable, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement dispose également de 2 chambres calmes, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble est en très bon état général, avec un chauffage individuel électrique par radiateurs. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le terrain de 318 m² offre un bon espace autour de la maison. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain bastiancig vous propose : saint-christophe-du-ligneron – maison de plain-pied – 60 m² – 2 chambres – garage – terrain 378 m² située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à habiter. Les caractéristiques essentielles : 60 m² habitables, parfaitement optimisés terrain de 378 m² avec jardin et terrasse 2 chambres d’environ 9 m², dont une avec placard intégré pièce de vie avec cuisine et salle à manger de 27 m², conviviale et lumineuse salle d’eau fonctionnelle wc indépendant garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement chauffage électrique par radiateurs vmc / fibre optique maison en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers son emplacement en fond d’impasse constitue un véritable atout : très peu de passage et un cadre de vie particulièrement paisible. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de challans proche de toutes commodités et structures, je vous propose cette maison de plain pied d'une surface de 81 m² sur un terrain de 1645 m² avec deux accès distincts. La maison se compose d'une cuisine, une arrière cuisine plus un cellier avec mezzanine, 2 chambres, un séjour / salon, une salle d'eau et un wc indépendant. Les ouvertures sont en double vitrages pvc avec volets roulants électriques. Le ravalement a été fait en 2025 et la toiture en 2018. Vous disposerez également de deux garages et d'une ancienne maison en pierre de 75 m² environ. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine forfer, tél. : 06 42 14 47 03, e-mail : martine.forfer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 839499480.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose cette maison sur la commune de Challans proche du centre ville des commerces et des écoles. Maison de plain-pied d'une surface de 69,23 m² habitables, cette maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau. L'ensemble sur une jolie parcelle de terrain de 185 m². Contactez l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 160.

Iad france - romain bastiancig vous propose : challans – maison à rénover avec terrain constructible – fort potentiel ! À challans, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets ! Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m², dont une partie constructible avec certificat d'urbanisme accordé, cette maison des années 60 développe près de 80 m² habitables et offre un véritable potentiel de valorisation. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Les véritables atouts de ce bien ? Son terrain partiellement constructible, ses possibilités d'agrandissement et ses multiples perspectives d'évolution ! Côté technique : raccordement au tout-à-l'égout, alimentation en eau par puits et chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à challans, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible, avec commerces, écoles et services essentiels à proximité. Elle est implantée sur un terrain de 586 m² avec abri extérieur. À l'intérieur, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres : l'une avec un espace bureau ou dressing, l'autre avec un grand placard, une salle d'eau et un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 400 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,99 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848779989.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité, sur la commune de Challans, dans un quartier prisé à seulement 2 km du centre-ville, cette maison récente encore sous garantie. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin, agréable, sans vis à vis et facile d'entretien, dispose d'un puits, un véritable atout au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage avec espace de rangement en faux grenier, ainsi qu'un abri de jardin. Une maison clé en main, facile d'entretien où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 177.

ORPI Challans – Agence des Halles vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée au calme d'une impasse, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités de Challans. Un emplacement privilégié, où tranquillité et vie pratique se conjuguent au quotidien ! D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace de vie traversant, idéalement exposé Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace agréable et bien pensé. Côté pratique, un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts qui font la différence : le confort du plain-pied, la tranquillité d'une impasse et les commerces à proximité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Challans – Agence des Halles. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 219.

Située à 2 pas du centre commercial leclerc de challans et de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette maison construite en 2015 (normes rt 2012). Elle comprend un séjour / cuisine de plus de 32 m² ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle bénéficie en plus, d'une pièce à aménager de plus de 13 m² pouvant permettre une belle extension de la pièce à vivre. Vous y trouverez également un garage et une terrasse de 22 m². Elle est forcément faite pour vous ! Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massonneau stéphane, au 07 81 33 21 38 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massonneau stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470609 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 190000 euros (hors honoraires) soit 204250 euros ttc (dont 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette agréable maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement paisible. À seulement quelques minutes des commerces et écoles, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, située en sortie de bourg. D'une surperfice de 85 m², elle offre une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un garage avec faux-grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 000 m² au calme totalement clos avec un portail et portillon à l'entrée. Les plus qui font la différence : construction 2006, maison de plain-pied, cuisine refaite en 2025, ouvertures en pvc dv, grand terrain clos de 2 000 m², environnement calme, en sortie de bourg, puits. Maison fonctionnelle et prête accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 964788.

Maison de ville rénovée – prête à vivre posez vos valises ! Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée et décorée avec goût. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc suspendus et sèche-serviettes. La maison est implantée sur un terrain clos, offrant un extérieur intimiste et facile à entretenir. Vous profiterez d'une terrasse en béton poreux, d'une pelouse synthétique et d'un espace extérieur idéal pour les beaux jours. Annexes et stationnement - garage de stockage avec espace cellier - abri de jardin - stationnement - terrain clos et sans vis-à-vis des rénovations récentes les principaux équipements et travaux bénéficient de leurs garanties : - pompe à chaleur air / air avec climatisation - ballon thermodynamique - ouvertures pvc - rénovation intérieure complète pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur Challans, cette maison de construction artisanale située dans un quartier récent. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 36,62 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Un garage de 17,82 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 406 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 176.

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose sur Challans à proximité immédiate des commerces et d'un centre commercial, venez découvrir cette agréable maison rénovée de 73 m², parfaitement entretenue, avec garage et dépendances. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le garage et les dépendances constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos envies. Référence agence : 199.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maché – maison en pierre à rénover – grenier – jardin dans le bourg de * maché * , au calme d’une impasse et à proximité du lac d’apremont, venez découvrir cette * maison en pierre mitoyenne à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de * deux pièces de 23 m² et 19 m² * , dont une avec cheminée. À l’étage, un grenier d’environ 45 m² au sol * avec accès par l'extérieur aujourd'hui, avec une hauteur d’environ * 1,80 m sous les poutres principales et jusqu’à 3 m au faîtage * , permet d’envisager la création de nouveaux espaces. La toiture est très récente le bien dispose également d’un * jardin d’environ 70 m² à l’arrière * , agréable et sans vis-à-vis. La maison est * à viabiliser * . Les différents réseaux sont déjà présents dans la rue : * tout-à-l’égout, eau potable, électricité et fibre optique * . Il restera donc à réaliser les raccordements nécessaires jusqu’à la maison. Située à proximité à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose cette maison de plain-pied située à Challans, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités. D'une surface habitable de 71 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m², de deux chambres et d'une salle de bains. Vous serez particulièrement séduits par la quiétude des lieux et son agréable parc, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Challans. Côté pratique, la propriété bénéficie de nombreux espaces annexes avec 45 m² de garage, des dépendances ainsi qu'un carport, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement. Un bien idéal pour les amoureux de calme et de verdure souhaitant rester proches de toutes les commodités de Challans. Contactez votre agence ORPI Challans – Agence des Halles pour organiser une visite. Référence agence : 202.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose, à La Garnache, cette maison de plain-pied de 97 m², située au calme d'un secteur pavillonnaire proche du centre-bourg. Elle comprend un espace de vie confortable, une cuisine indépendante dinatoire, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Vous apprécierez également ses deux garages et son jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir rapidement. Référence agence : 203.

À découvrir en Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil cette maison mitoyenne offrant de beaux espaces de vie ainsi que de nombreuses dépendances aux multiples possibilités ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes comprenant une salle équipée d'un poêle à bois, une dépendance, un hangar ainsi qu'un atelier. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'espaces de stockage, d'un atelier ou de dépendances pour leurs projets personnels ou professionnels. À découvrir sans tarder dans votre Agence Habitat Conseil ! Contactez Caroline HUARD -VIALA Informations : DPE : Classe D GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023. Prix : 167 000 € honoraires inclus (3,58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil Immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n° 798 925 236.

À découvrir en Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil cette maison mitoyenne offrant de beaux espaces de vie ainsi que de nombreuses dépendances aux multiples possibilités ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un coin buanderie et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes comprenant une salle équipée d’un poêle à bois, une dépendance, un hangar ainsi qu’un atelier. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d’espaces de stockage, d’un atelier ou de dépendances pour leurs projets personnels ou professionnels. À découvrir sans tarder dans votre Agence Habitat Conseil ! Contactez Caroline HUARD -VIALA Informations : DPE : Classe D GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 €, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2023. Prix : 167 000 € honoraires inclus, dont 3,58% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Agence Habitat Conseil – Immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n° 798 925 236.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à Challans Idéalement située au cOEur de Challans, découvrez cette maison d'environ 78 m², implantée sur un terrain de 640 m² environ. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salon convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant l'accès sur une véranda. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage complète le bien et apporte un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 640 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Partenaire Immobilier, vous propose au Golf des Fontenelles, une belle maison dans laquelle vous pourrez profitez d'une grande pièce de vie de plus de 37 m² ouverte sur la terrasse et le magnifique parc du golf des fontenelles. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, le séjour salon donnant sur la terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis, une entrée avec dégagement, un cellier et un wc séparé. À l'étage le coin nuit avec une salle de bains, deux chambres avec placard dont une avec balcon avec une très belle vue, 1 wc indépendant, et un pallier avec un grand placard. une place de parking. Vous bénéficierez également d'une place de parking, de l'accès à la piscine et aux terrains de tennis de la copropriété. Cette annonce vous est proposée par ORTION Dominique - EI - NoRSAC : 2025AC00076, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Coëx (85220), à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison est implantée sur une parcelle de 448 m² entièrement clôturée, comprenant une cour et un jardin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations en 2024 et 2025 : Poêle à pellets Tout-à-l'égout refait Volets roulants solaires Douche à l'italienne Pergola bioclimatique et terrasse en composite Drainage réalisé sur le pourtour de la maison Entretien de la toiture Climatisation réversible aérothermique (2022) Grâce à ses nombreuses prestations récentes et aux travaux déjà réalisés, cette maison ne nécessite plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Exclusivité aizenay 85190 - maison avec garage et jardin. Prix 208 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Dans un secteur agréable et bien situé, découvrez cette maison d'environ 83 m² qui offre une base saine et fonctionnelle pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Un garage avec espace buanderie vient compléter le bien. Le terrain d'environ 395 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et offre également la possibilité de créer un espace à votre goût. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais plusieurs éléments ont déjà été réalisés, notamment la salle d'eau. Elle offre ainsi la possibilité de moderniser progressivement les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et les performances du logement. Dpe : f, ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racaud karine, au 06 83 10 13 45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racaud karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464911 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Jolie maison de pays de plain-pied – 2 chambres – Terrain clos À seulement 8 km du centre de Challans, idéalement située à égale distance entre le Pays de Retz et le Pays de Monts, venez découvrir cette charmante maison de pays d’environ 64 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle close de 354 m². Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine partiellement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, facile à entretenir, offrant un agréable espace pour les beaux jours ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement permettant de profiter à la fois de la proximité de Challans et des plaisirs du littoral. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175350 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à proximité du centre ville de Soullans ! Situé dans la dynamique ville de Soullans cette maison vous apporte tout les avantages d’un bien de centre ville ! D’une surface de 82 m² ce bien se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte A / E, une baie vitrée vous apporte de la luminosité à la pièce ainsi qu’un accès sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé. La partie nuit quand à elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’un garage attenant. La maison dispose aussi d’un espace côté façade pour stationner vos véhicules. Le bien idéal pour un ménage souhaitant la proximité des services d’un centre ville et les agréments d’un extérieur ! Le bien sera disponible à l’habitation courant 2026 car il est actuellement loué. Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère de 79 m², construite en 1948, qui vous invite à profiter de la tranquillité du cadre verdoyant de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, à proximité du centre. Cette maison, située sur un vaste terrain de 702 m², dispose d'un espace extérieur préservé, propice à la détente. Elle se distingue par son séjour convivial avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, et sa cuisine séparée et bien agencée avec cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également un couloir avec placards menant à deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un agencement fonctionnel. L'extérieur offre un garage de 24 m², une véranda, un chalet et plusieurs dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Le quartier, où règnent calme et accessibilité, est entouré d'espaces verts idéaux pour les promenades. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 702 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : F - Taxe foncière : 438 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations complémentaires et un suivi adapté tout au long du projet. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires et pour orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.