Maison à vendre à La Garnache (85710)

Elégante maison familiale avec dépendance offrant de multiples possibilités Située à moins de 3 km du centre de La Garnache et à seulement 5 km du centre de Challans, dans un environnement verdoyant, cette belle maison de caractère séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'usage, tant pour une vie familiale que pour une activité professionnelle. L'intérieur : Une entrée accueillante met en valeur l'escalier en chêne et s'ouvre sur la pièce de vie qui se prolonge par un salon plus intimiste, doté d'une cheminée à foyer fermé double-face, offrant la vue sur le feu aussi bien depuis le séjour que depuis le salon. Le séjour et la cuisine de style campagne / chic, disposés perpendiculairement, s'ouvrent tous deux directement sur une agréable pergola en bois. Aux beaux jours, la pergola s'agrémente de verdure et devient un véritable prolongement de l'espace à vivre, elle est équipée en plus d'un volet roulant électrique, cet espace séjour / cuisine / pergola constitue un espace central où il fait bon partager les repas en famille et prolonger les soirées conviviales entre amis. Au rez de chaussée, vous trouvez également un bureau avec de nombreux placards, une salle d'eau, un w. c. avec lave-mains et une arrière cuisine qui donne sur une petite véranda sur l'arrière. L'étage vous offre 4 chambres dont 2 avec placard et la plus grande des 4 possède une salle d'eau avec w. c. privatif. Les 3 autres chambres se partagent une salle d'eau et un w. c. indépendant avec lave-mains. L'extérieur arboré accueille un espace clos pour le potager, un puits qui peut alimenter la maison si vous le souhaitez et alimente en permanence les robinets du jardin. Sur l'arrière, vous découvrez une terrasse ombragée avec barbecue. Le terrain de + de 2000 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et est piscinable. L'accès se fait par un large portail électrique. La dépendance sur le terrain d'environ 110 m² peut parfaitement s'adapter à un artisan ou être utilisée pour des véhicules de collection, hiverner un bateau ou encore convenir pour du stockage. La maison quant à elle dispose de 3 garages, cet espace peut être aisément aménagé en logement annexe et indépendant. Côté confort : le chauffage et la production d'eau chaude sont actuellement au fioul mais un système de pompe à chaleur a été installé et peut prendre la relève. Le rez de chaussée est équipé d'une aspiration centralisée. LA GARNACHE : Village dynamique avec tous les commerces de proximité, idéalement situé à 5 minutes de Challans et à 45 km de Nantes et de la Roche sur Yon. Une visite s'impose pour découvrir le fort potentiel de cette propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 934693.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité sur la commune de la Garnache dans un secteur calme, une maison de plain pied construite en 2013. Vous apprécierez une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine aménagée équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres. Une salle de bain avec douche et un WC. Pour votre organisation une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison. Référence agence : 136.

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose en EXCLUSIVITÉ à 5 minutes du bourg de la Garnache et de ses commerces cette longère entièrement rénovée aux volumes généreux. Dès le portail franchi, vous serez séduit par son entretien irréprochable. Découvrez cette magnifique maison alliant confort et convivialité ! Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, ainsi que d'une véranda lumineuse, idéale pour des moments de détente en toute saison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une salle à manger donnant sur deux coins salon, dont l'un équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, la maison est parfaitement agencée avec deux espaces distincts : Premier coin nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et Wc indépendant Deuxième coin nuit : deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un pool house et une piscine intérieure chauffée, parfaits pour des moments de détente toute l'année. Côté pratique, un double garage, et des dépendances. Référence agence : 87.

Iad france - séverine rebuffo vous propose : maison récente de plain-pied de 87 m², qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres (entre 10 et 11 m²) avec placard, une salle d’eau et wc indépendants. Le bien dispose également d'un porche, d’un garage attenant et d’un jardin, implanté sur une parcelle d’environ 360 m². Située sur la commune de la garnache, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison bénéficie d’une situation pratique, facile d’accès et à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à la garnache, cette maison récente allie le confort du neuf à un environnement paisible et familial. Vous profiterez d'un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers. D'une surface de 87 m², ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un garage attenant et un agréable jardin sur une parcelle de 362 m² viennent parfaire cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989.

André Balaresque vous présente de la pierre, du charme et des intérieurs qui racontent une histoire : cette demeure singulière, idéalement située au centre de La Garnache, offre une qualité de vie rare. Édifiée sur un terrain d'un peu moins 400 m², elle déploie près de 175 m' habitables, où l'esprit maison de famille se marie harmonieusement avec un confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir l'ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, matériaux chaleureux, touches décoratives affirmées et détails architecturaux qui captivent le regard. La circulation fluide entre les pièces rend la maison aussi accueillante qu'agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied ou une suite dédiée aux invités. Le séjour, lumineux et convivial, dialogue avec des espaces décorés avec personnalité, invitant à recevoir et à savourer un cadre de vie apaisant. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent de multiples configurations : grande famille, télétravail, chambres d'hôtes ou espaces de loisirs. Une salle de bains complète l'ensemble. Au fond du jardin, une dépendance ouvre un véritable potentiel d'aménagement : atelier, bureau, studio invité ou espace hobby, selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis et à deux pas de toutes les commodités. Entre charme ancien et esprit maison raffinée, cette demeure séduira les amateurs de caractère, de confort immédiat et de localisation centrale. Intéressé ? Contactez-moi au 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Venez découvrir cette magnifique longère pleine de cachet, située dans un environnement paisible à la garnache. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété d'environ 122 m² habitables vous séduira par ses volumes et son authenticité. La maison se compose de 6 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse, réalisée dans une extension en ossature bois. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et wc séparé. Une belle pièce de passage est à terminer et à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bibliothèque,. ) le bien est classé b au niveau énergétique, gage d'un confort thermique optimal et d'économies d'énergie. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La propriété repose sur un terrain généreux de plus de 1000 m² et une grange à réhabiliter complète cet ensemble. Infos et visites : nathalie ramin safti 06 68 53 56 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Nouveau - située au coeur du centre bourg de la garnache, charmante maison construite en 1950 totalement rénovée et agrandie, elle saura séduire les amateurs de charme et de confort moderne. Côté jour : vous serez conquis dès l'entrée par une belle verrière en acier qui mène vers l'espace de vie chaleureux et lumineux. Une cuisine repas aménagée équipée avec son ilot central et une agréable salle à manger. Une large baie coulissante 3 vantaux donne sur le petit jardin paysagé intimiste. Un espace salon cosy avec nombreuses niches de décoration. Une petite pièce verrière utilisée comme salon l'hiver ou bureau. Côté nuit : 4 chambres confortables à l'étage avec chacune un placard, une grande salle de bain avec une baignoire et douche. Côté pratique : chaudière gaz de ville, nombreux rangements dans la maison, 2 toilettes, volets roulants électriques, un garage avec portail motorisé, une pièce lingerie fonctionnelle. Côté détente : une agréable terrasse avec son store banne électrique donnant sur un petit jardin de ville à l'ambiance méditerranéenne. La commune de la garnache est située à 4,5 km de challans, nombreux services de proximité et commerces, accès rapide à la 2x2 voies, environnement calme. Exclusivite capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 915519.

Dans un cadre paisible, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison, véritable symbiose entre le charme rustique de la pierre et l'élégance moderne du bois. Ce bien vous offre : un espace de vie contemporain de 38 m², entièrement neuf, baigné de lumière naturelle avec sa cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour des moments de convivialité, accompagnée d'un cellier pratique. Une partie rénovée en pierre, où se niche un coin salon chaleureux avec son poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. 4 chambres, dont une avec un espace bureau intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est niché sur un terrain arboré de 1000 m², où une cabane pour enfants, un garage de 40 m² et un préau vous attendent pour des moments de détente en famille. Cette maison, alliant confort et performance énergétique, est un véritable bijou à vivre été comme hiver. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve, votre réalité ! Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Nichée dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre rénovée propose : une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et une cheminée, deux belles chambres avec placards (12 m² chacune), une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est situé sur un jardin de 1 600 m², comprenant une terrasse bien exposée, trois chalets et une mare avec des grenouilles. Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque :   / .

Niché dans un cadre serein offrant une vue magnifique sur la forêt, ce logement contemporain de 128 m² se distingue par sa qualité et son raffinement. Il dispose d'une vaste pièce de vie inondée de lumière, dotée d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes avec lave-mains. La propriété comprend également un garage, un abri pour voiture et un atelier. Le tout est harmonieusement situé sur un terrain paysagé de 1000 m², clos avec un portail électrique et une allée goudronnée, agrémenté d'une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

À 10 minutes de Challans, venez découvrir cette maison de 93 m² avec une belle vue sur la nature offrant : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 46 m² avec sa cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépandant et un cellier. Attenant un garage. L'ensemble sur un jardin clos de 900 m² avec une terrasse bien exposée. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque : / .

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : a 2 min du centre-ville de challans et de la gare, maison t4,2 chambres, d'environ 117 m² au rdc et grand grenier à l'étage de 88 m² aménageable (déjà accessible par un escalier). Jardin avec cour de stationnement et double garage de 30 m². L'ensemble sur une parcelle de 580 m² environ. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cheminée à insert, d'une véranda, de deux grandes chambres (12 m² chacune) sur parquets massifs, d'une salle de bain, d'un couloir avec placards et d'une buanderie / arrière cuisine. À l'étage, desservi par un escalier bois, vous trouverez un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond avec une surface exploitable d'environ 88 m². Les menuiseries sont en double vitrage d'époque. La maison est équipée de volets roulants électriques et manuels. La chaudière est récente (2018 environ) et la couverture tuiles a été refaite (2021 environ) des travaux sont à envisager dont un rafraichissement et une rénovation énergétique. Maison saine et de bonne construction. Surface utile totale 235 m² : - surface de référence 117 m² - étage grenier à aménager 88 m² - garage 30 m² dpe f / e logement à consommation énergétique excessive : classe f montant minimal des dépenses d'énergie simulé : 3120 euros (indexé sur 2021 / 2022 / 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente à challans (85300) en vendée, au calme, en retrait de la ville, sur 5,6 hectares, propriété comprenant : maison de plain-pied composée de : entrée, séjour avec cheminée insert, salle-à-manger, cuisine labo, chaufferie / cellier / entrée de service, grande et confortable suite parentale (chambre 1 avec rangements + pièce dressing + grande salle d'eau avec bain balnéo, douche italienne, meuble double vasque et wc suspendu séparé), chambres 2 et 3 avec rangements, bureau (ou chambre 4), salle de bain, wc indépendant. En complément : terrasse carrelée avec store-banne électrique et paravents rétractable; garage fermé et réserve environ 45 m²; carport environ 45 m²; abri / bûcher; parking; joli jardin paysagé et clos (environ 2 700 m²), robot de tonte récent; potager; hangar d'env. 270 m² comprenant grand espace de stockage (idéal aménagement de boxes pour propriétaire de chevaux), atelier et salle de détente; 5,5 hectares de prairie de belle qualité (3 grandes prairies avec haie bocagère) en partie drainés. Tout cela au calme et en parfait état d'entretien, en campagne, à proximité de toutes les commodités, à 20mn des plages, 25mn de la roche sur yon et 40mn de nantes. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros établi à partir des prix de l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente hai (honoraires agence inclus) : quatre cent trente mille (430 000,00) euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en Exclusivité sur la commune de Challans. Proche du centre ville des commerces et des écoles dans un quartier calme. Maison de plain pied d'une surface de plus de 85 m² habitables aux normes PMR, cette maison propose une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée coté nuit 3 chambres et deux points d'eau pour votre plus grand confort. L'ensemble sur une jolie parcelle de terrain entièrement close et idéalement exposée sans vis à vis. Cette maison est vendue avec des locataires en place bail en cours fin de bail possible octobre 2027 Contacter l'agence pour d'avantage d'information. Référence agence : 120.

En campagne, longère a rénover de 130 m² offrant : une pièce de vie avec une cheminée et son coin cuisine (36 m²), 3 Chambres (10 à 25 m²) dont une avec un coin douchet et WC, une salle d'eau, un WC et un Cellier. Attenant une véranda. l'ensemble sur un jardin de 5000 m² environ avec une dépendance en pierre de52 m² et une dépendance en mauvais état de 37 m². Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

+ Nouveauté SAFTI * Découvrez sans tarder cette magnifique maison individuelle d'environ 94 m², vous garantissant le confort et les avantages du neuf. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimé par une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, promettant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle d'eau aux lignes modernes. Un garage complète ce bien et à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² doté d'une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

Située au calme sur la commune de froidfond, à seulement 15 minutes de challans, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1985, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de terrain avec zone constructible. Elle se compose de : - une entrée desservant une salle à manger lumineuse avec insert, - une pièce de vie, une cuisine aménagée et un cellier, - deux chambres, - une salle d'eau et un wc séparé. Les + : une dépendance non attenante de 62 m² comprenant un garage et deux pièces supplémentaires, dont une avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement d'appoint, espace de télétravail ? ). Les atouts : - très bon état d'entretien général, - parcelle constructible de 1115 m² idéale pour un agrandissement ou un projet complémentaire, - environnement agréable et calme, - gros potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais la base est saine et bien entretenue. Une opportunité à saisir pour un premier achat, un projet familial ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible ! (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs orsonneau gay (ei) agent commercial - numéro rsac : 840735823 - la roche sur yon.

Maison neuve de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 400 m². Prix : 247650 euros honoraires : 4.05 % ttc inclus charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte « aménagée et équipée » lumineuse de 42 m² environ, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest de 20 m². Trois spacieuses chambres agencées avec placards, une salle d'eau meublée et un wc séparé. Un garage isolé avec un portail motorisé. Terrain de 400 m². Chauffage et eau chaude par pac air / eau, plancher chauffant avec programmateur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison familiale à Bois-de-Céné, idéale pour une vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et du parc Le Bignon, elle offre une surface généreuse de 133 m². Au rez-de-chaussée, une véranda baignée de lumière mène à une cuisine aménagée et à un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. On y trouve également une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, offrant un espace adapté à toute la famille. En complément, un cellier attenant et quatre abris de jardin offrent des solutions de rangement et d'atelier pratiques. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous présenterons en détail cette maison et ses atouts, et pourrez également vous informer sur les aides disponibles, comme celles de l'ANAH ou les prêts à taux zéro pour l'amélioration énergétique. Honoraires à la charge dui Vendeur. Lien géorisque : / .

Dans un havre de paix en pleine nature, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un écrin de verdure, sur un terrain boisé de plus de 2 hectares. Il se compose : Une maison principale de 115 m² : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie dotée d'un plafond rampant et d'un poêle à bois de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants avec lave-mains. Des dépendances pratiques : Un préau pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, une réserve et un atelier de 43 m². Un studio indépendant de 43 m² : Offrant une vue panoramique sur la nature, avec une salle d'eau et des WC. Le tout est situé sur un terrain arboré, agrémenté d'une terrasse, d'un puits, d'une réserve d'eau et d'espaces dédiés à vos animaux. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque : / .

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : centre ville de challans, je vous invite à découvrir cette propriété d'environ 194 m² proche de tous les commerces et commodités à pied ! Située dans une rue très calme du centre de challans, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre de très belles prestations. Le niveau principal se compose d'un grand séjour d'environ 71 m² exposé sud-ouest moderne et confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et d'un accès à une grande terrasse extérieure pour vos soirées estivales. Le deuxième niveau se compose, pour vous ou vos convives, d'un deuxième séjour, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain, d'une grande terrasse extérieure avec sauna et jacuzzi. En agrément vous profiterez d'une grande buanderie et d'un grand garage attenant. Wc et salles d'eau sur les deux niveaux. Surface habitable d'environ 194 m² + garage 21 m² surface totale de 215 m² budget : 429 990 euros (honoraires charge vendeur) dpe vert : c / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexé année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Maison de 140 m² environ, située au centre d'un joli bourg à la fois calme et accueillant, sur un terrain de 317 m². Prix 328000 euros dont 4,13% charge acquereur 13000 euros net vendeur 315000 euros. Proximité commerce, école. Séjour, cuisine « avec plaque, four, hotte et lave vaisselle », 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, cellier et véranda. 1 dépendance comprenant 1 grande chambre, 1 coin kitchenette, une pièce d'eau. 1 autre dépendance comprenant un studio, avec coin kitchenette et salle d'eau. 1 beau garage, une cour intérieure de 70 m². Idéale pour famille, pour recevoir ses amis. Sous le soleil vendéen. Plages à 25 minutes. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme, à quelques pas des commerces, de la gare et des établissements scolaires, nous vous invitons à découvrir cette maison de 90 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et son poêle à granulés et un wc.- à l'étage : 3 chambres confortable et une salle d'eau avec douche italienne. Attenant un garage carreléL'ensemble sur un jardin clos de 270 m² avec une terrasse bien exposée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, à 2 minutes du Leclerc de Challans. Et hors lotissement. Maison neuve plain-pied de 85 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse, exposition SUD et sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée, avec plaques à induction, hotte et four. 1 toilette suspendu avec lave-mains Belle salle d'eau, avec vasque et beau meuble de rangement, douche et sêche serviettes, la salle d'eau est agrémentée d'une très jolie faïence et elle est carrelée, facilité d'entretien. Maison baignée de lumière. Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol aérothermie, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas. Belle parcelle de 373 m², terrain clos sans oublier un garage attenant à la maison et porte de service, accès direct sur le terrain. Frais de notaire réduits. Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 923711.