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AcheterExclusivitéRéf. 2091146

Maison

Vente Maison de village 3 pièces

Bois-de-Céné (85710)

167 000 €

2 062 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Maison de village située au cOEur de Bois de Cené, 82 m² de plain pied offrant une pièce de vie équipée de un poêle à bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau récemment rénovée, un wc, un cellier et une buanderie.

La parcelle d’environ 356 m² est totalement close sans vis à vis.

Un garage indépendant vient compléter la prestation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 167000 euros.

Prix hors honoraires : 158800 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 167 000 €(2 062 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 062 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 550 € et 2 130 € par an

Prix dans la région

2 062 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bois-de-Céné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bois-de-Céné (85710)

Bois-de-Céné

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue Jan et Joël Martel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emilie Milcent

Négociateur