Maison à vendre à Corcoué-sur-Logne (44650)

Exclusivement chez ORPI ! Au calme de son hameau à 2 kms du bourg de Rocheservière ! Grande maison familiale à rénover de 134 m² comprenant des pièces à vivre d'environ 75 m² + véranda, une salle d'eau et deux chambres en rez-de-chaussée. À l'étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bains. Une belle dépendance en pierre (25 m²) et deux garages. (22 m² et 30 m²) Agréable jardin de 2100 m² avec vue dégagée sur la campagne. Les + : Assainissement autonome conforme de 2022, partie basse de la toiture refaite en 2020 environ, Chaudière fioul installée en 2018. Référence agence : 3822.

Iad france - adrien philippeau vous propose : maison en pierre rénovée + dépendance aménageable _ à finir de rénover • maison en pierre du xixe siècle • 115 m² habitables • terrain de 546 m² • dépendance attenante avec étage aménageable • environnement calme, proche commodités composition : • 4 chambres rénovées (travaux pros) • pièce de vie lumineuse • cuisine aménagée et équipée (2024) • buanderie fonctionnelle • salle d’eau + wc séparés • dépendance : garage / atelier / stockage / étage aménageable côté confort : • électricité refaite • chauffe-eau thermodynamique neuf • menuiseries récentes • vmc neuve • 16 panneaux photovoltaïques • fibre optique raccordée • tout-à-l’égout extérieur : • terrain clos 546 m² • jardin facile d’entretien • espaces pour stationnement à prévoir : • quelques finitions et aménagements à votre goût les + : • maison saine et déjà modernisée • charme de la pierre + potentiel d’évolution • dépendance exploitable selon vos projets • idéale pour bricoleurs ou jeune famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À PRIX PROMOTEUR ! et à partir de 152 900 €, découvrez le Domaine de Bellevue, un ensemble de maisons neuves situé dans un environnement calme et verdoyant, entre Nantes et Challans, avec un accès rapide à la D63. Le programme propose des maisons de plain-pied T2 ou T3, pensées pour offrir un cadre de vie confortable : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau moderne, une ou deux chambres selon les typologies, et un jardin privatif permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'emplacement est pratique au quotidien : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège et futur lycée desservis par les lignes de bus, commerces de proximité, cabinet médical, hypermarché, équipements sportifs et espaces naturels à quelques minutes. Le Domaine de Bellevue offre un cadre agréable, sécurisé et adapté à une vie au calme, tout en restant proche des services essentiels. Le dispositif PTZ en zone C peut permettre, pour les acquéreurs éligibles, de financer jusqu'à 50 % du prix du logement. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Contactez ORPI Foncièrement Vôtre pour de plus amples informations. Référence agence : 3551.

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Profitez des frais de notaire pour les 5 premiers reservataires * : votre maison plain-pied 2 pieces a 696,97 € / mois * ou votre maison plain-pied 3 pieces a 998,87 € / mois * grâce au prêt à taux zéro en zone c, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Découvrez « le domaine de bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la moncire, european homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 villas-jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, european homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m², agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, european homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « le domaine de bellevue » est idéalement situé entre nantes et challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la d63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes * à pied, le collège à 31 minutes * en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes * en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes * en voiture ou 12 minutes * à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes * en voiture, un hypermarché u et drive et une pharmacie sont à 13 minutes * en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes * à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes * en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « le domaine de bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de saint-philbert-de-grand-lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes * en voiture, et du dynamisme de nantes et challans à 25 minutes * chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à la limouzinière avec european homes ! *voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps. (ref. 1508 / 1230-385223) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Sarah Roynel, vous propose, de venir visiter cette magnifique maison d'architecte de 2012, et de vous laissez, simplement séduire, par tous les charmes et les atouts que vous offre ce bien. Sur La Limouzinière, à 5 minutes de Saint Philbert de grand Lieu. Surface habitable 178 m² et 6769 m² de terrain. Pas moins de 83 m², pour cette splendide pièce de vie, baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée moderne à double foyer, pouvant également, vous offrir, le foyer ouvert, pour vos douces soirées d'hivers, sans oublier le charme d'une charpente apparente. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, au gout du jour. Pièce de vie, avec vue et accès sur un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis et au calme. Que diriez-vous, de passer vos étés, avec cette superbe vue, depuis, la pergola bioclimatique ? Quatre belles et spacieuses chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une autre, avec un balcon terrasse, avec une vue directe et imprenable, sur l'ensemble de l'arrière du terrain) sans oublier sa salle de bains privative et ses toilettes. bref, tout pour combler une famille. Grande buanderie, menant directement, au double carport de 31 m², et au garage et atelier de 47 m². Bels atouts supplémentaires : aspiration centrale, géothermie, assainissement aux normes, puits, bitume pour toute l'allée, menant à la maison et au garage, terrain pouvant être piscinable, et ce dernier, est divisible, si vous aviez des projets. Bref, vous l'aurez compris, un véritable coup de cœur, pour ce magnifique et spacieux ensemble, alliant la nature et le calme. Saint Philbert se situe à 5 minutes environ, l'idéal, pour la proximité des commerces, écoles et Lycée, complexes médicaux, et accès direct et rapide des grands axes. Besoins d'informations complémentaires, ou juste envie de visiter ? , je me tiens à votre disposition, au numéro de téléphone affiché. DPE : À et B (excellent résultat) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 893902.

Iad france - jonathan chenusson vous propose : laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison bourgeoise du début des années 1900, idéalement située en plein coeur de bourg de la limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée desservant d'un côté la grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée en granit, le salon-séjour traversant avec insert et moulures d’origine de l'autre côté, arrière-cuisine et wc indépendant. Dans une aile attenante, une suite parentale de 30 m² en rdc avec salle d'eau, à l'étage deux chambres. L'ensemble de cet espace de 60 m² indépendants peut aussi convenir pour y faire une petite maison de location (arrivées d'eau en attente dans la chambre pour transformer la pièce en cuisine salon). À l’étage principal, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet en chêne massif de 15 à 20 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau / dressing et un wc. Le deuxième étage accueille grand salon / salle de jeux de 72 m², avec wc et point d’eau — laissez place à vos envies dans cet espace ! Le tout est implanté sur une parcelle paysagée de plus de 1 800 m², close de murs en pierre, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Au niveau dépendances, vous trouverez une grange en pierres apparentes, idéale pour les soirées d'été, proche de la terrasse de 100 m² autour de la piscine (8m x 4m) chauffée, une dépendance comprenant trois garages (dont un adapté pour camping-car), et un vaste grenier à l’étage de 110 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Laissez vous seduire par ce bien d'exception en plein coeur de bourg, a seulement 30min de l'hyper centre de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Charmante Maison de 134 m² en plein bourg de la Limouzinière Maison rénovée énergétiquement avec l'installation d'une pompe à chaleur ET isolation des combles. Laissez-vous séduire au rez-de-chaussée par un espace de vie lumineux composé d'une grande cuisine de 15 m², donnant sur jardin semi ouverte sur le séjour de 28 m², avec poêle à granules. Grand bureau de 11 m² à rafraichir pouvant faire office de chambre avec espace salle d'eau, Lingerie et WC. À l'étage découvrez 4 chambres, toutes spacieuses de 11,11, 12, et 14 m² ! Dont deux chauffées également par le poêle. Côté extérieur, jardin entièrement clos de mur de pierre sans vis à vis, donnant sur un grand hangar de 80 m² avec un espace préau et dépendance en plus. Il est possible de réduire facilement la taille des dépendances et d'agrandir l'espace jardin en fonction des besoins. Idéalement situé en plein cOEur de bourg : Eglise, Mairie, Superette à 1min à pied de la maison ! Pas de travaux à prévoir si ce n'est y apporter votre touche personnelle. 350 m² de terrain non attenant (à50m de la maison) viennent compléter le bien, idéal pour un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaires d'une maison avec jardin pour 192 500 € (frais de notaire inclus). Pour vivre ou investir dans le sud de Nantes, sur la commune de La Limouzinière. Résidence intimiste au cœur d'un îlot paysagé. Découvrez ces maisons neuves spacieuses avec jardin. Celle-ci comprend : une entrée, pièce de vie avec espace cuisine ouverte, cet espace convivial donne accès à un jardin privatif exposé Sud; une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, d'un lave-mains et d'un WC. À l'étage : pallier avec placard, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains avec WC. Cellier. Jardin. Commune agréable à vivre, à proximité du lac de Grand-Lieu. Accès rapide à Nantes. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Frais de notaire réduits. Garantie décennale, performance énergétique : bénéficiez des atouts du neuf sans attendre ! Référence agence : 3551.

AJP Immobilier de St Philbert de Gd Lieu vous propose de venir visiter cette maison d'architecte aux beaux volumes. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et accès direct sur la terrasse, ainsi que par sa cuisine de 18 m² entièrement équipée et aménagée avec un accès sur le patio, un coin bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, vous trouverez ensuite la suite parentale avec vue sur le jardin et accès à la terrasse, avec salle d'eau privative et un grand dressing, à l'étage, le coin des enfants, avec 2 chambres, une salle de bains et un wc. Côté extérieur vous pourrez vous ressourcer sous les pins parasols, avec une vue dégagée sur la campagne, ou profiter de la terrasse, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille. RéfSG3931 (2.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en village de La Limouzinière, cette maison à rénover d'environ 80 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Maison principale, à repenser selon vos envies, avec une dépendance de 66 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage. Carport + place de parking. Puits. Terrain non attenant à proximité (idéal pour potager, détente ou loisirs). Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation, ou pour les amateurs de bricolage en quête d'un lieu à personnaliser à leur goût. Réf SG3782 (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme de son lotissement, en impasse, proche du complexe sportif et des commerces de La Limouzinière. Ambiance chaleureuse pour ce plain-pied récent de 93 m² habitables composé d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (poêle à granulés), salle de bains + douche, WC séparé, 3 chambres + bureau (possible 4), une buanderie et un préau fermé. Jardin bucolique avec vue sur les prés, terrasse bois et pergola sans vis-à-vis. Référence agence : 3891.

Laissez vous séduire par le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1900, idéalement située sur la commune de La Limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec une cheminée en granit, un salon séjour traversant, avec cheminée insert et moulures d'origine au plafond, une arrière-cuisine, un WC indépendant, dans une aile de la maison une suite parentale, 2 chambres en étage (cette partie pourrait être réservée à une location). À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres sur parquet chêne massif d'origine, une salle de bains (baignoire et douche), un dressing, WC. Au 2e étage un grenier entièrement réaménagé d'environ 72 m², avec WC et point d'eau (idéal salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.) Sur une parcelle de plus de1800 m² paysagée avec nombreux arbres fruitiers, clos de murs en pierres, vous trouverez une grange en pierres apparentes, ainsi qu'une autre dépendance dont 3 garages (un compatible pour camping car). À l'étage de cette dépendance vaste grenier pouvant servir de stockage. Un puits. Une piscine chauffée vient compléter ce bien (8mX4m), avec une terrasse bois d'environ 100 m². Bien d'exception rare sur le secteur, à voir sans tarder. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseiller noovimo, sébastien comet 06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de la limouzinière. Si vous cherchez une maison parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable, ce bien est fait pour vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte aménagée et équipée invite au partage et à la convivialité. Un véritable espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison dispose également d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets, alliant confort et bien-être en toutes saisons. Côté pratique, un grand cellier vient compléter l'espace pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses et soigneusement entretenues, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour encore plus de confort, un garage double permet de stationner deux véhicules, tandis que la belle parcelle de terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes des commerces de saint-philbert-de-grand-lieu, cette maison est un véritable havre de paix. Pas de frais supplementaires liés à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : scomet. Noovimo. Fr ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup apres visite prélable du bien le prix de départ des offres est de 259500eur (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 eur. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo honoraires : 9500 euros ttc de 250000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 259500 euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : 19765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de free cadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 0028 736 la vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. Je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rare sur le marché : À 2 pas du bourg de Legé (tous commerces, écoles, collège, supermarchés. ) venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée entre 2023 et 2025 avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (31 m²) avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres (dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau de 20 m² environ). À l'étage : 3 autres chambres avec placards (12,12 et 13 m²), une grande salle d'eau (9 m²), un 2ème wc. Au sous-sol : un grand garage (38 m²), un atelier (18 m²) et une cave (9 m²). Jardin sans vis-à-vis de 380 m². Les autres atouts de cette maison sans travaux : traitement de la toiture mars 2025 (hydrofuge + peinture époxy garantie 10 ans) / enduit maison repeint en 2023 / sols refaits 2023 / plusieurs ouvertures changées (dont porte d'entrée et baie vitrée) / Internet fibre pour un confort optimal. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3880.

Découvrez cette maison familiale de 116 m² construite en 2005 implantée sur la commune de Legé au calme de son impasse. Cette maison est composée d'un salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie avec lumière traversante donne accès à une terrasse bois. Coté nuit, 4 chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire). Une buanderie ainsi qu'un cellier complète ce bien. Un garage et un préau non attenant se trouve sur ce terrain d'environ 700 m² entièrement clos. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Gwenaelle AUBRON de l'Agence Orpi Rocheservière (RSAC 2024AC00213) Référence agence : 3862.

Roynel sarah, vous présente : ce nouveau coup de coeur, pour cette longère, charme indégniable de la pierre et des poutres apparentes, 170 m² habitables, et un terrain d'un peu plus d'un hectare, vue dégagée sur la nature, et une charmante mare. Espace idéal, si vous avez des animaux. ( dépendances et abris + garage et atelier. ) une magnifique pièce de vie, à la fois spacieuse et lumineuse, avec la douceur d'une cheminée à insert, les murs de pierre, soulignent le coté longère, de ce bien. Une cuisine aménagée et équipée. 1 wc avec lave-mains. 4 chambres s'offrent à vous, dont deux en rdc et deux autres à l'étage avec un bureau. Plancher véritable à l'étage. Ouvertures pvc et double vitrage et volets électriques pour certaines fenêtres. Un atout supplémentaire, un puits dessert la maison, tout en ayant l'eau de la saur également. Bien située, la maison se trouve à environ 3 minutes du bourg et de toutes ses commodités, diverses et variées ( écoles, complexes médicaux, banques, hyper u, lidll, weldom, centre akor. ) arrêt scolaire à seulement 400 métres de la maison. Une visite s'impose, et c'est avec plaisir, que je vous répondrai au numéro indiqué, pour vos demandes complémentaires et prise de rdv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 922805.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITE à LEGE : Située au calme d'une impasse, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale sur plus de 1000 m² de terrain, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le coin nuit regroupe 3 chambres et une salle de bain. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée dans le grand bureau actuel, bénéficiant d'un espace buanderie. Côté extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, une terrasse de plus de 80 m² en pelouse synthétique, un garage attenant et un préau. Une maison fonctionnelle, accueillante et bien située, à découvrir rapidement. - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,. - Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 3,8% de 260 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : 24947. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Legé (44650), dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, la maison se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. Sur une parcelle de 380 m², cette propriété de 122 m² offre en extérieur, un joli jardin paysagé et un grand abri bois. Avec deux places de parking, un grand garage, un atelier et une cave en sous-sol, l'espace de rangement est largement présent pour répondre aux besoins du quotidien. La maison à étage construite en 1980 comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Rare sur le marché ! À 30 mn de Nantes et 20 mn de Challans. Commune dotée de tous commerces, supermarchés, écoles et collèges. Cette maison de bourg pleine de charme vous permettra de tout faire à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse (34 m² environ), une cuisine indépendante (15 m²), un wc, une chambre avec douche (13 m²) et une superbe véranda (2017) de 17 m² orientée ouest. À l'étage : 4 belles chambres (11 à 15 m²), un wc indépendant et une salle de bain. Terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré et fleuri. Garage (18 m²) et cuisine d'été attenants. Au sous-sol discret : une grande cave (rangements supplémentaires) de 34 m². Dans le fond du jardin sans vis-à-vis de 406 m² se situe une dépendance supplémentaire (atelier) d'environ 40 m². À découvrir vite. Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3896.

À vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon. Description du bien Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité. Rez-de-chaussée Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m². Une suite parentale d'exception (plus de 30 m²), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux. Un WC indépendant, pour plus de confort. Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale. Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison. Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend : une seconde cuisine; une salle d'eau avec WC indépendant; un local spa à aménager pour les instants bien-être; un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble. Étage Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée. Trois chambres avec rangements intégrés (placards). Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit. Dépendances et annexes Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau ? ). Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques. Un garage spacieux d'environ 60 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une dimension écoresponsable et économique à la propriété. Atouts & Prestations Propriété entièrement close et arborée, garantissant la tranquillité et l'intimité. Design harmonieux entre espaces de vie, détente et réception. Matériaux de qualité, finitions soignées, agencement haut de gamme. Espace piscine couvert et chauffé : un vrai plus ? lifestyle' tout au long de l'année. Rendement énergétique possible grâce aux panneaux photovoltaïques, ainsi qu'à la géothermie par forage. Localisation Située à Legé, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Legé est une commune dynamique, bien desservie, alliant charme rural et accessibilité. Idéal pour Une famille à la recherche d'un bien de prestige avec des espaces de vie généreux et raffinés. Des amateurs de réceptions, de bien-être, souhaitant recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Des acquéreurs exigeants, soucieux de prestations haut de gamme et d'un agencement pensé pour le confort quotidien. Contact Pour visiter ce bien d'exception ou obtenir davantage d'informations (plans, photos, diagnostics), n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet de vie dans cette propriété rare. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

Prix imbattable ! Nouvelle exclusivité orpi. Située à 20 mn de nantes dans le bourg d'une commune dynamique réunissant tous les commerces et commodités de proximité (boulangerie, superette, pharmacie, écoles. ), venez découvrir cette maison de bourg composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon d'environ 20 m² (avec cheminée ouverte), une cuisine indépendante (18 m²), une buanderie, une salle d'eau, un wc. À l'étage : 2 chambres (18 et 11 m²), un deuxième wc. Extérieur : jardinet de 145 m² (avec cave et atelier en bois (13 m²). Toiture refaite en 2017. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Rafraîchissement à prévoir mais maison habitable de suite. Appelez-nous vite ! Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246). Référence agence : 3878.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : saint-etienne-de-mer-morte, à 350m des commodités du bourg. Venez visiter cette maison plain pied de 90 m² environ comprenant 2 chambres, un garage, une dépendance sur une parcelle de 730 m² environ avec jardin et son puit. Profitez d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour exposé sud avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage. Aucun vis à vis, secteur calme et agréable honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.