Maison à vendre à Rocheservière (85620)

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil ! Entre Rocheservière et Les Lucs-sur-Boulogne, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m² construite en 1988, implantée dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les champs. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de : Trois chambres Une salle de bains complète avec baignoire et douche Un WC indépendant Une grande buanderie attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire. Côté dépendances, le bien dispose : D’une dépendance attenante à la maison D’une grange en pierres de 104 m², offrant un fort potentiel (atelier, stockage, garage…) L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Contactez nous ! Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700 € et 2360 € Prix : 235 000 € honoraires inclus (5.32 % à la charge de l'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Proche du Bourg de Rocheservière, maison familiale de 104 m² habitables comprenant une pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte, une véranda, 3 chambres et un sous-sol entier de 100 m² (4ème chambre, salle d'eau avec WC, lingerie, cave, garage, etc. ). Jardin de 1300 m² avec dépendance et garage (80 m²). Les + : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage et tout-à-l'égout. Référence agence : 3889.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 130 m², rénovée en 2011. Elle se compose d'une spacieuse cuisine de 22 m² faite sur mesure, donnant sur une pièce de vie de plus de 30 m² équipée d'un poêle à bois. D'un coté : une chambre, un bureau avec verrière ainsi qu'une suite parentale. De l'autre : une buanderie, une salle de bain et un WC. Un bel escalier en bois dessert 2 chambres de 10 et 15 m². Un patio d'environ 20 m² sera parfait pour vos soirées d'été. Profitez d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une dépendance. Bien plein de charme, à découvrir rapidement. Les plus : - ballon d'eau chaude de 2023 - poêle a bois - assainissement collectif - ouvertures de 2023 Contactez Gwenaëlle AUBRON (RSAC2024AC00213) Orpi Prodimm Rocheservière Référence agence : 0000.

Proche commerces et écoles, au calme et en impasse, cette maison contemporaine de plain-pied vous propose une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, desservant une véranda et le jardin. En complément 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un grand cellier pouvant être aménagée en chambre, bureau. Pour l'extérieur sur une jolie parcelle clôturée de 626 m², vous trouverez un carport avec de nombreux stationnements, une dépendance et un cabanon, le tout sans vis-à-vis et bien orienté. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison idéalement située dans le bourg de Rocheservière. À proximité des commerces et des écoles, elle simplifiera votre vie de famille. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec insert bois bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, une chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres et une salle de bain. Plus de 100 m² de dépendances réparties ainsi : un pressoir, une étable servant de garage, un atelier et une chaufferie. Les plus : - emplacement - charme de l'ancien - jardin sans vis-à-vis Contactez Gwenaelle AUBRON (RSAC 2024AC00213) Agence Orpi Prodimm Rocheservière Référence agence : 3874.

Située sur la commune de Rocheservière à proximité de l'école, du complexe sportif et des commerces. Maison rénovée en 2020 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine récente et sa salle à manger, un salon, un coin lingerie, un bureau, un WC. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour l'extérieur un garage pour un véhicule et jardin sans vis à vis. Travaux récents : - Carrelage - Parquet - Isolation - Une partie de la toiture Maison idéale pour primo accédant ou investisseur. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Nantes et La Roche sur Yon, dans une commune dynamique dotée de tous commerces, supermarché, écoles et collège. venez découvrir cette maison familiale de 119 m² habitables sur sous-sol complet. Elle se compose : - Au rez-de-jardin : d'une belle entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, salon, une arrière-cuisine, un wc, une salle de bain, 3 chambres (de 10 à 14 m²). - Au sous-sol : une 4ème chambre avec une salle d'eau (douche) pouvant servir de studio indépendant (activité libérale, location saisonnière ou indépendance d'un adolescent), une cave (27 m²), un atelier (19 m²), un garage (26 m²), une chaufferie (chauffage fuel). Assainissement tout à l'égout conforme. Appelez-nous sans tarder ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3868.

Idéalement situé : à 3 min des commodités, 45 min de la mer, 50 min du puy du fou, 30 min de Nantes et de la Roche sur Yon. Amoureux de la nature, pêche, randonnées, canoë, venez découvrir ce lieu paisible au bord de la Boulogne. Parfait pour un projet familial, des gîtes ou chambres d'hôtes. Le charme de la pierre, le calme de la nature, le coté paisible de la rivière se mêlent harmonieusement dans ce lieu atypique. Visionnez la vidéo jointe pour plus de détails. Cet ensemble immobilier est formé de 4 logements (cf vidéo) : 1) Le Moulin, 175 m² habitables se composant d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur la rivière, une salle d'eau avec WC, cellier et buanderie. À l'étage 2 chambres et une salle de bain. Au 3ème étage, un appartement : salon, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. 2) Le petit moulin attenant de 87 m² avec 3 chambres. 3) La maison du meunier indépendante de 120 m² avec 3 chambres. 4) La maisonnette de 40 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Les plus de ce bien d'exception : Tous les logements sont libres d'occupation. Mode de chauffage : insert bois et chauffages électriques. 2 préaux pouvant accueilli une voiture chacun, 3 ateliers, un potager, un puit Rénovation électrique 2011 Salle de bain refaite en 2019 Pour plus d'information contactez Gwenaelle AUBRON (RSAC 2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière. Référence agence : 3853.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1861, au cœur du bourg de Rocheservière. Elle se compose, au rez-de-chaussée - une entrée - une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert bois - une cuisine ouverte donnant sur la terrasse - un WC et un cellier A l'étage : - 3 chambres - une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau) - un WC - une salle de bain - un grenier aménagé idéal comme salle de jeux ou chambres supplémentaires Une cours de 45 m², un préau, un atelier et un garage complète ce bien. Informations complémentaires : Ballon thermodynamique de 2023 Mode de chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques Contactez Gwenaelle AUBRON (2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière Référence agence : 3849.

Seulement chez orpi ! Idéalement située à 200 m des commerces dans le bourg de rocheservière ! Au calme de sa ruelle, cette maison en pierre à rénover d'une superficie de 115 m² sera parfaite pour votre projet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, arrière cuisine et wc. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Un jardin verdoyant et sans vis-à-vis d'environ 800 m² complète se bien ainsi qu'un garage et une dépendance de 50 m² sur 2 niveaux. Investisseur ou primo accèdent, ce bien est pour vous ! Contactez dès à présent gwenaelle aubron (rsac 2024ac00213) agence immobilière orpi rocheservière référence agence : 3591.

Nouvelle exclusivité orpi. Entre nantes et la roche sur yon, rocheserviere est une commune au patrimoine historique, dynamique et dotée de tous commerces et commodités (supermarché, écoles et collège. ). Cette maison de plain-pied, parfaitement située dans un quartier pavillonnaire calme, se compose d'une belle pièce de vie (43 m²) avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant. Le jardin clos de 700 m² environ dispose d'un 2ème garage en bois. Appelez-nous vite ! Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246). Référence agence : 3840.

Idéalement située dans le bourg de Rocheservière à proximité des commodités (supermarché, écoles, collège, boulangerie, etc. ) maison en pierre à rafraichir de 130 m² habitables comprenant un séjour de 33 m² avec coin cuisine meublée et poêle à bois, un salon de 18 m², WC et un garage de 28 m². À l'étage, dégagement, WC, 4 chambres (14,12, 12,12 m²) + bureau et salle de bains + douche. Cour extérieure avec accès par le garage et la maison. Nombreuses dépendances en pierre. Les + : Ouvertures PVC double vitrage, Tout à l'égout. Référence agence : 0000.

Nouveauté chez revo immo ! Centre-bourg de rocheserviere (85620) a découvrir sans plus attendre ce bien rare sur la commune. Maison en pierres apparente de 118 m² habitables offrant sur sa parcelle de 925 m² clos de mur en pierres, un espace salle à manger, une cuisine familiale aménagée et équipée, un salon véranda avec poêle à bois avec répartiteur de chaleur. Dans la partie nuit 3 chambres avec rangements, un espace bureau et buanderie, une salle d'eau. La véranda s'ouvre sur un joli patio aménagé et paysagé. La partie buanderie et wc est relié au puits, le reste de la maison est sur le service d'eau. Sur la parcelleexposée plein sud, le gros plus de la maison un garage de 64 m² avec grande mezzanine. Au coeur du bourg, vous pouvez tout faire à pied et vos enfants être autonomes pour l'école, le collège, le sport. Beaucoup de charme et de cachet sur cette maison de style longère vendéenne, à visiter sans tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050502). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vendu ! Superbe grange de 290 m² habitable entièrement rénovée. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie avec poêle à bois de pas moins de 120 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Belle hauteur sous plafond : 6m. Côté nuit : 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain et des wc indépendant. Garage de 70 m² + débarras de 30 m² attenant à la maison. Terrasse de 160 m². Parcelle de 2100 m². Sas revo immo - phelippeau dylan ei - 06 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901027044) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires : 4,44 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - jonathan merlet vous propose : maison rénovée avec jardin – 2 chambres venez découvrir cette maison pleine de charme d’environ 50 m², implantée sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée : - une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, - une cuisine attenante au garage, pratique au quotidien. À l’étage : - 2 chambres confortables, - une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou simplement vous détendre. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche de toutes les commodités de la commune. Les + : - rénovation complète en 2020, - isolation des combles réalisée en 2025. Une vidéo est disponible sur simple demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Charmante Maison de Caractère avec un terrain agréable à Rocheservière ! Cette maison de 118 m² habitables sur un terrain de 925 m² vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités de Rocheservière. Entretenue avec soin, ce bien est prêt à accueillir une nouvelle famille. La maison se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une véranda et son poêle à bois dirigée vers un joli patio. Un garage de 65 m² est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour les passionnés de bricolage. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien plein de charme à Rocheservière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous attirer par le cachet de la pierre, l'emplacement idéal et le fait de poser ses valises dès votre arrivée. Écoles, collège, commerces et pôle santé accessibles en 5 minutes à pied. Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur Rocheservière. Magnifique propriété,( moulin de meunier) de 261 m², sur une parcelle de 3780 m², dans un cadre exceptionnel, de par sa beauté, à la fois arboré, et en bord de rivière, rendez-vous, avec la nature, assuré. Dans un premier temps, je vous propose de découvrir, la première aile de l'habitation (174 m²) : Composée d'une belle pièce de vie, l'authenticité des poutres apparentes, est de mise, avec la douceur, d'une cheminée avec insert, pour vos soirées d'hivers, une spacieuse et lumineuse cuisine, aménagée et équipée, avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur. 2 salles de bains, et 1 salle d'eau, 3 WC, cellier, buanderie, mezzanine, dressing, bureau, et 3 chambres, à savoir qu'au deuxième étage, nous retrouvons, salon et cuisine, soit une possibilité de faire office d'appartement, idéal pour convives ou adolescents. L'autre aile du moulin, vous offre 88 m², est lui composé de 3 chambres, salle d'eau, avec douche à l'italienne, pièce de vie, avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée, et terrasse, avec vue sur un espace verdoyant. Pour combler tout cet ensemble, 152 m² de dépendances : abris véhicules, chenil, 2 ateliers, réserve jardin. Un puits, vient agrémenté le terrain, agréable, pour des économies d'eau. Plusieurs projets s'offrent à vous : Maison d'hôtes, gîtes, maison familiale, investissement immobilier. bref, plein de possibilités. Je reste à votre entière disposition, pour renseignements complémentaires, demande de photos supplémentaires, et votre prise de rdv, pour, vous laisser charmer par ce rare et merveilleux bien. Vous pouvez me joindre en direct au numéro de téléphone affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 895573.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur Rocheservière. Magnifique ensemble immobilier 422 m², comprenant 4 logements, sur parcelle de 4340 m², dans un cadre exceptionnel, de par sa beauté, à la fois arboré, et en bord de rivière. Dans un premier temps, je vous propose de découvrir, le premier logement, une maison (174 m²) de meunier, avec son moulin. Composée d'une belle pièce de vie, l'authenticité des poutres apparentes, est de mise, avec la douceur, d'une cheminée avec insert, pour vos soirées d'hivers, une spacieuse et lumineuse cuisine, aménagée et équipée, avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur. 2 salles de bains, et 1 salle d'eau, 3 WC, cellier, buanderie, mezzanine, dressing, bureau, et 3 chambres, à savoir qu'au deuxième étage, nous retrouvons, salon et cuisine, soit une possibilité de faire office d'appartement, idéal pour convives ou adolescents. le deuxième logement, de 88 m² est lui composé de 3 chambres, salle d'eau, avec douche à l'italienne, pièce de vie, avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée, et terrasse, avec vue sur un espace verdoyant. le troisième, logement : maison de 120 m², avec 4 chambres, lumineuse cuisine aménagée et équipée, deux parties salon, cheminée, une salle de bains et une salle d'eau. Le quatrième logement, de 40 m², avec cuisine, salle à manger / salon, salle d'eau et une chambre. Pour combler tout cet ensemble, 152 m² de dépendances : abris véhicules, chenil, 2 ateliers, réserve jardin. Un puits, vient agrémenté le terrain, agréable, pour des économies d'eau. Plusieurs projets s'offrent à vous : Maison d'hôtes, gîtes, maison familiale, investissement immobilier. bref, plein de possibilités. Je reste à votre entière disposition, pour renseignements complémentaires, demande de photos supplémentaires, et votre prise de rdv, pour, vous laisser charmer par ce merveilleux bien. Vous pouvez me joindre en direct au numéro de téléphone affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 891531.