Maison à vendre à L'Herbergement (85260)

Magnifique nouveauté dans votre agence Habitat Conseil ! Nous vous offrons la possibilité de rafraîchir cette maison de maître datant des années 1850, avec une superficie de terrain de 8974 m² constructible. Située sur la commune de l'Herbergement, à 5 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, à 30 minutes de Nantes, la gare ferroviaire à proximité, à 1 km du centre-bourg avec toutes les commodités nécessaires. Découvrez cette bâtisse avec une qualité architecturale qui saura vous plaire. 11 pièces, 232 m² à rafraîchir, garder le charme de l'ancien ou y ajouter une pointe de modernité, on laisse le choix à votre imagination. En annexes, une dépendance de 86 m² au sol avec la même superficie à l'étage et un double garage de 45 m² vous offre la possibilité d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère dotée d'un fort potentiel. Créez votre propre rêve en alliant le charme de l'ancien. Contactez Anthony GUILLET Pour information : DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5810 euros et 7810 euros. Prix : 475 000 € honoraires inclus (3,26 % à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Anthony Guillet Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°909 916 421,.

Située en plein centre-ville de L'Herbergement, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville vous est proposée en exclusivité par l'agence AJP. Elle comprend une grande entrée, idéale pour un bureau ou un autre usage. Une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot central, et son poêle à bois. La maison dispose de deux chambres, dont une nécessitant un rafraîchissement, ainsi que d'une salle de bains à finaliser. À l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace bureau. Le bien est complété d'une buanderie, d'une cour, d'un garage et d'un cave. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, notamment à l'étage qui est entièrement terminé. Quelques finitions restent à prévoir, notamment pour la salle de bains du rez-de-chaussée, la chambre à rafraîchir, ainsi que d'autres travaux de finition. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, les volets roulants électriques, des chauffages électriques neuf par radiants, de l'isolation ainsi qu'un ravalement de façade récent, assainissement conforme. Pour plus de renseignements, contactez l'agence AJP de Montaigu. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située entre la copechagnière et les brouzils, dans un environnement calme, à seulement cinq minutes de la voie rapide et de la gare sncf, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain arboré de 1 690 m². La pièce de vie de 50 m², lumineuse et agréable, comprend un salon-séjour avec poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et donne accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau séparé complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. Le confort est assuré par un système de chauffage géothermique, complété par une climatisation réversible. Le diagnostic de performance énergétique est classé en b, garantissant de faibles consommations énergétiques. Les prestations comprennent des menuiseries avec volets électriques, un garage attenant de 42 m² avec portail motorisé ainsi qu'une allée bitumée. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un cadre paisible, à seulement quelques minutes des axes principaux et de la gare sncf. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1 150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yvan daniau vous propose : l'herbergement commune située à 25 mn de nantes axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie… commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écoles a proximité du centre bourg votre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose … maison plain-pied de 1974 nécessitant des travaux audit énergétique e effectué sur un terrain de 697 m² vous disposez d’un couloir d’entrée desservant la partie salon / séjour de 30 m² avec cheminée conduit alimentant le couloir et cuisine. Aucuns murs porteurs une cuisine de 12.8 m². Une véranda de 15 m². Le couloir dessert 3 chambres de 11.7 / 9.5 / 10.5 m² la salle de bain de 6 m² avec douche, vasque. Un garage attenant de 23 m² aménageable à souhait, grenier un autre garage non attenant de 27 m². En extérieur un jardin clôturé. Volets roulants électrique sauf une chambre chauffage radiateurs électriques travaux qu’il serait bon d’envisager electricité / mise en place pompe à chaleur / isolation des murs extérieurs / porte d’entrée et une chambre à remplacer / vmc. Remise de l’ensemble au gout du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre apparente révèle tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Dès la première impression, on est séduit par son allure authentique et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la gare. À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², pensée comme un lieu de partage, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies, en bureau, arrière-cuisine ou chambre. À l'étage, deux chambres cosy composent un espace nuit chaleureux. À l'extérieur, le jardin clos de plus de 500 m² exposé sud-est invite à la détente, complété par un vaste garage de 44 m². Vous n'avez plus rien à prévoir, si ce n'est de profiter du plaisir de vous installer dans une maison où chaque détail a été soigné pour conjuguer authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Iad france - yvan daniau vous propose : l'herbergement commune située à 25 mn de nantes axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie… commune dynamique, commerces, services médicaux, des écoles votre conseiller immobilier de l’herbergement vous propose … sur un terrain de 750 m². À 3mn du centre maison plain pied de 2010. Vous disposez d'une entrée avec placard un salon / séjour lumineux de 27 m², une cuisine ouverte de 16 m². 3 chambres de 13 / 12 / 10.5. Une salle de bain double vasque avec baignoire. Une lingerie de 8 m². Un garage de 17 m² avec grenier chauffage électrique au sol pour la partie vie et radiateur pour les chambres et salle de bain le jardin est clos et très bien exposé a saisir très très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Maison Contemporaine à Les Brouzils - Plain-Pied Laissez-vous séduire par cette superbe maison, située dans cette paisible commune. Construite en 1987, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, nichée sur un terrain entièrement clos de 1640 m², avec un jardin arboré qui invite à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété. La maison, d'une surface de 119 m², présente un excellent état général, offrant le confort et la convivialité tant recherchés. Les espaces intérieurs sont composés de vastes pièces lumineuses, sans aucun vis-à-vis. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour vous offrir un lieu de vie unique. Un coin nuit comprenant trois chambres, un salle d'eau, un wc, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un cellier. Cette maison offre un potentiel immense pour être aménagée selon vos besoins et vos envies. L'orientation plein SUD assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter des rayons du soleil dans toutes les pièces de la maison. De plus, le chauffage au sol, la pompe à chaleur, une aspiration centralisée et un chauffe eau thermodynamique garantissent un confort thermique optimal, en toute saison. À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin paysager avec un puits, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage indépendant, un abri de jardin atelier et une dépendance composée d'un bureau, d'une pièce de réception avec wc et d'une cave complètent l'offre. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux et la vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Les Brouzils. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Authentique Maison Traditionnelle avec Jardin à Les Brouzils - Calme et Confort Absolu Bienvenue dans cette maison située dans un environnement paisible de Les Brouzils. Construite en 1987, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Avec ses pièces spacieuses, dont trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un cellier vous disposez de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 1213 m², un véritable écrin de verdure pour profiter du plein air en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, ou organiser des barbecues entre amis les soirs d'été. Côté pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, l'assainissement se fait par une fosse septique et la ventilation mécanique garantit une atmosphère saine à l'intérieur. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité avec les commodités. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison offre un cadre de vie apaisant, un jardin enchanteur, et un intérieur confortable où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Village à Rénover à Les Brouzils * Idéalement située dans le charmant village, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Construite avant 1949, cette propriété authentique est une occasion unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre pittoresque à proximité de la forêt de Grasla. D'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 833 m², cette maison de village vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Avec actuellement 2 pièces à réaménager, cette propriété peut être transformée en un espace lumineux et chaleureux. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable pour votre futur intérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente ensoleillés dans votre nouveau jardin après une rénovation réussie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou un particulier souhaitant créer un espace unique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette maison de village à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au calme, en fond d'impasse et proche des commodités, ce plain pied de 2017 vous propose : - un très bel espace de vie avec cuisine équipée, - trois chambres avec placard (dont une chambre d'enfant), - une salle d'eau avec douche italienne, - un wc - et un cellier (rangement, machine à laver). Le garage communiquant et le cabanon de jardin complètent les prestations sur ce terrain de près de 400 m². Les + : assurance dommage ouvrage toujours en cours, excellente performance énergétique, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrain clos et arboré, raccordement au tout à l'égout, vide sanitaire. Sans nul doute, une très belle maison à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360° sur demande. Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o628 641 473 - plus d'informations sur (réf. 4901051178). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 10 000 € ttc (4,17 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - marie poupelin vous propose : charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon / séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un wc séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. À l'étage, plus de 37 m² à aménager selon vos envies. Côté jardin, une terrasse, une grange idéal pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m². Les points forts : rénovation récente, bon dpe (d) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 91 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint André Treize Voies, en plein centre et proche des commodités. Cette charmante maison ancienne vous proposant le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes et le contemporain avec sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², une petite chambre ou un bureau, une salle d'eau, un WC et un grand garage. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande mezzanine (possible 3ème chambre) et un 2ème WC. Belle parcelle de 439 m² entièrement clôturée de mur. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jonathan merlet vous propose : .

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Opportunité à saisir - Maison à rénover avec fort potentiel à Montréverd Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cette maison à remettre à votre goût de 220 m², située à Montréverd, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une habitation qui vous ressemble. Construite en 1967 sur trois étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un espace de vie à votre image. Aujourd'hui la maison est composée de 6 chambres avec un potentiel supérieur, un espace salon, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine et une véranda. De nombreuses pièces restent à aménager d'où la possibilités de créer un bien unique. Il est également possible de créer un studio avec une entrée complètement indépendante du reste de la maison. Un bien avec de multiples aménagements possibles. Ne tardez pas et contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite sur cette maison avec beaucoup de potentiel. Les + de ce bien : Emplacement, surface habitable, charme de la bâtisse, possibilité de réaliser plusieurs logements. Photos et vidéo disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Idéalement située au calme d'un village de Montréverd, cette charmante maison en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer votre futur 'chez vous'. Avec une superficie de 81 m² sur un terrain de 1412 m², ce bien bénéficie d'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface existante. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées ou bien pour créer votre potager. Vous pourrez envisager des moments de détente en plein air ou des activités en famille dans cet espace extérieur généreux. De plus, un garage et une dépendance sont à votre disposition. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (toiture, électricité, isolation. ), ce qui représente une opportunité idéale pour créer un lieu qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan merlet vous propose : maison de caractère 5 pièces – 138 m² – terrain 2634 m² – montréverd située dans un charmant village de montréverd, cette authentique maison des années 1900 saura vous séduire par son caractère et son fort potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez : deux belles chambres lumineuses, un palier donnant accès à deux greniers aménageables d’environ 60 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. À l’extérieur, profitez pleinement : d’une terrasse couverte, d’une piscine hors sol, d’un garage attenant, d’une grange de 65 m², d’un hangar, et de plus de 2600 m² de terrain arboré et paisible. ? Le charme de l’ancien, le confort de beaux volumes et un magnifique potentiel à exploiter… cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire au calme. ? Une visite s’impose ! Des photos supplémentaires ainsi qu'une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison avec jardin et dépendances à Montréverd Je vous présente cette magnifique maison familiale située en village à Montréverd, un havre de paix au milieu de la nature. Installez-vous confortablement dans cette charmante demeure de 164 m², implantée sur une spacieuse parcelle de plus de 2 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de l'ancien. La pièce de vie et la cuisine offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC. Une buanderie vient compléter l'espace habitable du rez-de-chaussée. Une pièce d'environ 30 m² à été aménagée à l'étage permettant d'envisager un espace bureau ou bien une à deux chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances laissent envisager des possibilités d'aménagement (préau, ancien pressoir, grange. ) La maison bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour les après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Les + de cette maison : Cachet de la pierre et des poutres, Surfaces (terrain / habitable), Chauffage récent par aérothermie, Assainissement conforme, Potentiel grâce au grenier et aux dépendances. Cette maison est un vrai trésor pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan daniau vous propose : montreverd à 2 kms de mormaison 4 kms de st sulpice le verdon dans un village paisible au coeur de la nature je vous propose cette maison rénovée en 2017 sur un terrain de 897 m² entièrement clos vous disposez d'une entrée, salon / séjour lumineux de 37 m². 2 chambres de 14 et 11 m². Une salle de bain avec douche. Une lingerie de 7 m². Un garage de 17 m² a l’étage 60 m² plancher béton avec possibilité d’aménager plusieurs pièces supplémentaires chauffage pompe à chaleur, radiateurs fontes, toitures récente et ouvertures double vitrage. Diags c et ges a fosse septique récente a saisir très très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mormaison – À seulement 10 min d'une gare SNCF, 15 min de l'autoroute, idéalement située entre Nantes et La Roche-sur-Yon. Cette superbe maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et champêtre avec des prestations de grande qualité. Entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne sur-mesure de 28 m², ainsi qu'une véranda récente de 30 m² ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bain de 10,40 m², un WC et 3 chambres, dont deux avec mezzanine. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 30 m² avec douche privative et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin paysagé de 1114 m², entièrement clos, doté d'une piscine 4 × 8 m avec dôme coulissant et traitement au sel automatisé, ainsi qu'une cuisine d'été offrant un espace idéal pour recevoir. Un bien rare alliant charme, volumes et confort moderne. À découvrir vite. Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3898.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique Maison en Pierres de 196 m² avec Jardin et Piscine à Montréverd ! Découvrez cette splendide maison individuelle de 7 pièces, idéalement située à Montréverd, offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et ses WC. La pièce de vie de 60 m² vous invite à la détente et à la convivialité tout comme la véranda tournée vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un dressing ainsi qu'un WC. Deux terrasses ensoleillées offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées partagées autour de la piscine creusée. Le jardin arboré de 1114 m², agrémenté d'une magnifique piscine, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, et son état général est excellent. Située au calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de l'axe routier Nantes / La Roche-sur-Yon. Idéal pour les familles en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En nouveauté avec Orpi-immobilier Montaigu, venez découvrir cette maison en sortie de bourg sur la commune des Brouzils. La maison est d'une superficie habitable de 87 m² sur un terrain de 312 m². Elle se compose au rez de chaussé d'un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous trouverez deux belles chambres avec leurs vélux, une salle d'eau et un WC. Pour l'extérieur un jardin se trouvant sur l'arrière et les cotés de la maison entouré de mur de pierre et d'une cloture récente. Chauffage poêle à pellets neuf et convecteur électrique. Les plus de la maison : la couverture neuve, la vmc, le poêle à pellets, et le rafraichissement global de la maison. Référence agence : 3856.

Boufféré - exclusivité à découvrir avec lisa rautureau. Venez découvrir cette maison construite en 2008 de 85 m² idéalement située proche des écoles, commerces et grand axe routier (à 2 minutes de l'autoroute et de la 2x2 de la roche sur yon) dans une rue calme et à proximité du bourg à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, évier, hotte, four). Un dégagement vous donne accès au coin nuit, 3 chambres avec rangement, salle d'eau (douche, sèche serviette et meuble vasque), wc. N'oublions pas la lingerie, et le garage avec son portail motorisé ainsi qu'un carport. Le tout sur une parcelle de 590 m² clos et arboré avec son cabanon de jardin. Uniquement pour votre confort : chauffage aérothermie réversible, contrôle d'assainissement conforme, ouverture en pvc et alu avec volets battants pvc + volets roulants électrique, exposition est coté terrasse, enrobé et paysagée sur la devant de la maison, isolation des combles en 2019, fibre optique. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 923798.

Découvrez cette charmante maison de 97 m² environ, située au coeur de mormaison, à proximité immédiate de l'épicerie. Idéale pour un investissement locatif immédiat avec possibilité d'en faire votre résidence principale dans un an. Description du bien : rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie, et un wc séparé. Étage : deux chambres en enfilade, un dressing, et une salle d'eau. Annexe : un bâtiment de rangement indépendant. Informations locatives : loyer actuel : 650 euros / mois. Type de location : meublée (bail de 3 ans). Date anniversaire du bail : 13 juillet 2025. Vendu avec locataire en place : revenus locatifs garantis pendant un an. Détails financiers : prix : 138 500 euros hai (honoraires d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe d, ges : classe b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 380 euros et 1 910 euros. Cette maison représente une opportunité rare à mormaison, que ce soit pour un investissement sûr ou pour une future résidence familiale après une année de revenus locatifs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

En Exclusivité, Nouveauté à Montaigu-Vendée (St Georges de Montaigu), Maison lumineuse de 133 m² avec demi-sous-sol et superbe jardin paysagé ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison idéalement située au cœur du bourg de St Georges de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison alliant luminosité, confort et beaux volumes ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste salle-à-manger de 30 m² avec poêle à bois, ouverte sur un salon chaleureux de 16 m² (extension récente) et une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Ces trois espaces communiquent harmonieusement, offrant une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses (12 m², 13 m², 14 m²) chacune équipée de grands rangements dont un dressing d'env. 5 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous trouverez également un bureau, isolé de la partie nuit, agréable pour le télétravail. Le demi-sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend un garage de 30 m², une lingerie, un atelier, une cave et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 847 m² entièrement clos, paysagé et arboré. Une terrasse de plain-pied, accessible depuis la pièce de vie et exposée Sud-Est, offre une vue dégagée sur la commune. Une dépendance en bois de 30 m² permet soit de stationner d'autres véhicules, soit de stocker du bois, complétée par un second abri bois de 15 m² pour toujours plus de stockage. Côté confort et technique : • Pompe à chaleur de 2009, • Ballon thermodynamique, • Menuiseries en PVC ou Alu DV, • Volets roulants électriques, • Isolation refaite, • Tout-à-l'égout conforme, • Poêle à bois, • Extension récente 2020 (salon), • Droit de puisage au profit du bien pour arroser le jardin, • Fibre. Une maison soigneusement entretenue, offrant à la fois fonctionnalité et charme, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 929204.

* nouvelle exclusivité orpi * entre nantes et la roche sur yon, autoroute à 10 mn et gare sncf à 5 mn. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2005 située dans un lotissement calme, proche du bourg, école et supérette. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², 3 chambres carrelées (10,10 et 12 m²) dont 2 avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire), un wc séparé, une buanderie et un garage avec portail motorisé. Autres atouts : aspiration centralisée et assainissement tout à l'égout. Le jardin clos d'une superficie de 454 m² est orienté nord - ouest (le soleil couchant sans les grosses chaleurs) avec vue dégagée sur la campagne (rare). Appelez-nous sans tarder. Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246). Référence agence : 3848.