Maison à vendre à L'Herbergement (85260)

Les brouzils maison de 75 m² - au calme - normes pmr - 2 ch avec jardin - maison économique sans travaux ! Située à 5 minutes du centre de l'herbergement et à 7 minutes de chavagnes-en-paillers, en plein cœur du centre des brouzils, cette maison de plain-pied, au calme d'une impasse, construite en 2024 aux normes pmr, vous offrira un cadre de vie moderne, confortable et économique en énergie. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 37 m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction - hotte, éléments hauts et bas) bien exposée au sud, ouvrant directement sur la terrasse de 12 m² et le jardin. La partie nuit se composera de 2 chambres de 12 m² et 11 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc aux normes p. M.R. Un grand cellier complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement et un espace buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant la production d'eau chaude ainsi que le chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain de 257 m², entièrement clôturé à l'arrière, permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien et de deux places de parking. Les atouts : - garanties décennales démarrant en 2024. - maison aux normes p. M.R (2024) - pompe à chaleur air-eau au sol (2024) - excellente isolation (sol-murs-plafond) - électricité aux normes. - volets électriques roulants et centralisés. - maison économique. - proximité centre à pied. À visiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad france - yvan daniau vous propose : l'herbergement axe la roche sur yon à 25 mn / nantes à 30 mn dotée de sa gare … commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écoles votre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose … a l’entrée d’un village à 800 mètres du centre bourg sur un terrain de 1440 m². Maison plain-pied de 1981 coté jour vous disposez d’un hall d’entrée desservant d’un côté le salon séjour lumineux de 31 m² de l’autre la cuisine de 16 m² avec cheminée. Coté nuit 3 chambres de 12.5 / 9.6 / 9.6 m² une salle de bain avec douche à l’italienne wc attenant à la maison un cellier de 16 m² isolé chauffé vous permettant de profiter d’une pièce complémentaire (chambre, bureau …) un garage de 20 m² une extension offrant 2 pièces supplémentaires de 21 et 17.5 m² idéale pour en faire un atelier ou tout autre activité. Chauffage électrique radiateurs récents coté salon séjour, volets roulants électrique pour toutes les pièces, fenêtres double vitrage. Assainissement fosse septique à revoir primo accédant possibilité d’être éligible aux aides de l’état si vous souhaiter améliorer votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle plain-pied de 5 pièces et 117 m², construite en 1981. Implantée sur un terrain de 1440 m² à la campagne et à seulement 800 m du bourg elle bénéficie d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée. Un salon-séjour lumineux de 31 m², trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande arrière-cuisine aménagée, une cave et un double garage + grenier couverture et isolation toiture récentes des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage dans certaines pièces, tableau électrique, rafraichissement et l'assainissement très bon état d'entretien général sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051718). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 3,42 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - caroline louineau vous propose : plain-pied / 3 chambres / terrain clos / studio / jaccuzzi cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant. Bonus : studio indépendant, idéal pour rentabiliser votre investissement grâce à la location ou pour répondre à vos besoins professionnels et familiaux. Vous bénéficierez également d’une lingerie, d’un local de stockage et d’un jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis et bien exposé avec un jacuzzi sous pergola utilisable à l'année. Les + : chauffage au sol électrique, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l’égout, stationnement facile et environnement calme. Studio déjà loué partiellement jusqu'en octobre 2026 60€ / jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 8 pièces cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et sur une véranda isolée et chauffée, 3 chambres, une salle de bain complète, un wc à part, buanderie et cellier. Suite parentale et / ou deuxième logement attenant avec coin cuisine chambre, cabinet de toilette et wc. Accès indépendant. Atelier, terrain clos, accès bitumé. Ppossibilité car port en façade avec accès garage à velo, poussette, 2 roues,. Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 4,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 343 700 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil ! Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant des prestations modernes et un agencement idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Cet espace convivial est parfait pour recevoir. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, une mezzanine de 11 m² offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Un double garage attenant avec portail électrique vient parfaire les prestations de ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline VIALA – Agence Habitat Conseil. Pour information : DPE : Classe A- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620- 890€ Prix : 336 800 € honoraires inclus (3.63% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Magnifique Maison Moderne avec un Diagnostique de performance énergétique au top A sur la commune à L'Hébergement avec double garage et jardin paysagé proche du péage de l'autoroute de Boufféré. Cette splendide maison contemporaine, construite et livrée en décembre 2017, offre un cadre de vie exceptionnel à L'Hébergement, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 500 m² entièrement paysagé et bitumé. Elle est idéalement située en lotissement pour une vie paisible en famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. La mezzanine peut accueillir sa 4è chambre pour les grandes familles. Vous apprécierez les 3 toilettes et la salle d'eau supplémentaire qui facilitent le quotidien. La terrasse de 40 m² est un endroit idéal pour profiter des beaux jours en plein air, tandis que le double garage avec sa porte sectionnelle motorisée et les 2 places de parking vous offrent tout le confort nécessaire. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre bien-être : fibre optique, volets électrique avec centralisation radio, chauffage au sol par pompe à chaleur assisté de son ballon thermodynamique. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité de la gare SNCF à 1.2km, de la gare de péage à 6km, de Montaigu à 9km, de Nantes à 40km en 20 minutes, et de La Roche sur Yon à 32km en 28 minutes, cette maison offre un emplacement privilégié pour les déplacements et pour ceux qui travaillent dans ces grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable à L'Herbergement encore sous décénale de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de cette belle commune très prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité immédiate de la gare et des commodités Maison en pierre pleine de charme, alliant authenticité et prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. - Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison. Côté pratique : une buanderie indépendante et un WC. L'étage chaleureux et fonctionnel comprend : - Trois grandes chambres lumineuses sur parquet. - Un palier modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin lecture). - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Un joli jardin clos avec terrasse pour vos journées d'été, agrémenté d'un authentique lavoir plein de charme. Le vrai bonus : Une dépendance avec étage et entrée indépendante possible. Parfait pour un atelier, du stockage, ou pour créer un futur studio (revenu locatif, ado, ou profession libérale). Les points forts : DPE : C (Excellente performance énergétique ! ) Double vitrage, chaudière gaz Assainissement collectif conforme Aucun travaux à prévoir. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité des commodités. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 6 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie, un cagibi ainsi qu'un garage. Possibilité de créer une deuxième salle de bain. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 840 m², agrémentée d'une terrasse carrelée. Les atouts : pompe à chaleur récente, assainissement collectif (tout-à-l'égout), puits, (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ancien grenier à grain à réhabiliter, centre bourg, parcelle de 303 m² environ 40 m² par niveau. Construction en pierres emprise au sol 72 m² sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901050800). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 40 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

SOUS OFFRE D'ACHAT Construite en 2012, cette maison vous offre une vaste pièce à vivre de 51 m². La cuisine aménagée est equipée, de nombreux rangements, frigo et lave vaisselle intégré, plaque, hotte, four,. Dans la partie nuit 3 belles chambres et une grande salle de bain complète (douche italienne, double vasque, baignoire d'angle) Depuis le salon séjour orienté plein sud, 2 larges baies de 3 m de large s'ouvrent sur la terrasse de plus de 60 m², légèrement enclavée et recouvrable par deux pergolas équipées de rideaux électriques. Cet espace bien pensé donne l'impression d'un jardin d'hiver aggrandissant ainsi la maison et idéal des les premiers rayons de soleil pour un moment en famille ou entre amis. Une buanderie et un double garage avec faux grenier complètent le bien. Quelques finitons sont à prévoir sur les extérieurs, une partie du jardin a été aménagé pour recevoir une piscine hors sol. Les arrêts de bus scolaires sont à proximité immédiate de la maison, un espace détente est à 5 minutes de la maison dans un quartier récent, calme et idéalement placé. la commune dispose de tous les services et commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct au péage de Boufféré. Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - laurie vrignaud vous propose : maison à etage - montréverd - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 wc - 217 m² - 660 m² de jardin cloturé - 2600 m² de champs autonome - garage - dépendances - dpe c située dans un village de montréverd plus précisément à saint-andré-treize-voies, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2009 et entretenue régulièrement depuis lors. Avec ses 217 m² de surface habitable et sur un terrain total de 3 532 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. En effet, la maison bénéficie d'un jardin verdoyant composé de plusieurs arbres fruitiers avec un espace potager. Le robot tondeuse déjà en place s'occupera pour vous de son entretien. Une terrasse vous permettra d'en profiter pleinement lors des beaux jours. De plus, vous découvrirez un espace clôturé et sécurisé autour d’un étang, où trois moutons assurent l’éco-pâturage. Laissez-vous séduire dès les premiers pas grâce à l'entrée sur le salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace convivial de 40 m². Au rez-de-chaussée, le côté nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous trouverez également une lingerie aménagée donnant sur le garage de 57.5 m². À l’étage vous découvrirez une spacieuse mezzanine de 21 m², idéale pour créer un espace de loisirs ou de détente. Ce niveau dessert également deux grandes chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu’une pièce sans ouverture pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Pour finir, le bien est complété par de nombreuses dépendances. Ses atouts ? Le cachet de la pierre et des poutres apparentes, la surface habitable, le jardin, le calme, la chaudière à pellet datant de juillet 2024, l'assainissement conforme, son emplacement à 3 minutes de la 4 voies nantes / la roche sur yon, sa classe énergétique et les évolutions possibles grâce aux dépendances. Venez vite découvrir ce bien coup de coeur et y posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie poupelin vous propose : charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon / séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un wc séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. À l'étage, plus de 37 m² à aménager selon vos envies. Côté jardin, une terrasse, une grange idéale pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m². Les points forts : rénovation récente, bon dpe (d) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anais nerriere vous propose : montréverd - pavillon plain pied - 3 chambres - dependance - terrain situé en campagne, à seulement 2 km du centre bourg de saint andre treize voies. Pavillon plain pied rénové, d'environ 103 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² (bornage en cours) dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour avec cheminée insert. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie complètent l'ensemble. Le bien dispose d'une dépendance (environ 50 m² au sol + étage), idéale pour stockage et d'un garage de plus de 50 m² avec portail motorisé. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour savourer le calme environnant. Le terrain dispose également d'un stockage pour le bois, d'un potager pour les amateurs de jardinage ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant de la maison, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Aucuns travaux à prévoir, de beaux volumes, dépendances et jardin sans vis à vis. Un cadre de vie paisible ! Il ne manque plus que vos meubles pour en faire votre nouveau chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Maison de village à la porte du bourg des Brouzils entièrement rénovée avec logement locatif attenant et vaste grange Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant cachet, confort et potentiel. Elle se compose d’une spacieuse habitation principale ainsi que d’un logement indépendant actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir la famille ou développer une activité indépendante. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour Une cuisine aménagée et équipée Un espace buanderie fonctionnel Une salle d’eau avec WC Une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC privatifs Une seconde chambre Un bureau idéal pour le télétravail À l’étage : Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie Une chambre supplémentaire Un espace polyvalent (bureau, atelier, salle de loisirs…) Un grenier de rangement exploitable Le logement locatif attenant comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine Une salle d’eau avec WC À l’étage : Deux chambres Les extérieurs et dépendances : Une vaste grange offrant garages, ateliers et nombreux espaces de stockage Un poulailler De multiples possibilités d’aménagement selon vos projets Les + : Maison entièrement rénovée Logement indépendant pour revenu locatif Grand potentiel avec la grange Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare opportunité aux Brouzils - Grange en pierre partiellement rénovée avec garage et terrain - Beaucoup de Potentiel s'offre à vous. Voici une occasion exceptionnelle d'investir dans une magnifique grange offrant un potentiel pour en faire un endroit pour toutes vos envies, pour votre stockage, de l'hivernage, pour votre bricolage ou autres. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra peut-être le devenir dans un proche avenir lors d'un changement du plan local d'urbanisme. Construite en 1800, cette grange en pierre authentique de 275 m² est implantée sur un terrain de plus de 600 m², vous offrant un espace extérieur généreux et agréable pour les beaux jours. L'intérieur de la grange actuellement vide, offre un espace brut avec une superficie de 275 m² à exploiter selon vos envies. Aménager à minima par les propriétaires actuels, cela vous permettra de vous projeter plus facilement sur ce bien à moindre coût qui n'a pas toute la viabilisation nécessaires mais qui comprend néanmoins le réseau électrique. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une exposition idéale au sud et à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace extérieur en créant un jardin, une terrasse ou tout autre espace de vie extérieur selon vos préférences. À proximité, vous trouverez la gare Sncf de l'Herbergement à seulement 10 minutes, idéal pour vos déplacements. La commune de Chauché se situe à 3km, offrant ainsi tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. Cette grange est également parfaite pour du stockage hivernage ou pour des amateurs de bricolage souhaitant un grand espace de travail. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra dans un proche avenir le devenir avec un changement du plan local d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale en pierre située en village sur la commune des Brouzils comprenant une entrée donnant sur le salon séjour avec son poêle à pellets avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une lingerie, un WC. À l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand dressing. Pour l'extérieur belle parcelle clôturée de plus de 3000 m² avec son cabanon de jardin et sa piscine chauffée. Un garage complète le bien. Les plus : - Assainissement de 2022 - Menuiseries 2024 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous aussi tombez sous son charme en campagne, isolée mais pas trop, à proximité de l'herbergement, ses services, commodités et gare, venez découvrir le charme et le calme absolu. De la pierre, des poutres, tout ce qu'on aime. Posez vos valises dans cette maison de 141 m² environ, offrant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, quasi neuve, un salon de 25 m² cosy avec vue imprenable sur la campagne environnante. Bureau, buanderie, wc et garage en pierres de 50 m² avec faux grenier. À l'étage, 4 chambres sous rampant, un bureau rigolo ou salle de jeu avec son puits du lumière, une salle d'eau avec dressing et un wc. La parcelle clôturée fait 1863 m² et dispose en plus d'une dépendance d'environ 35 m². Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051461). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 3,87 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 336 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Le charme de l'ancien associé au confort d'aujourd'hui. À seulement 5 min de la gare de L'Herbergement. Cachée dans un environnement boisé et préservé, cette superbe longère en pierre rénovée allie authenticité, volume et confort moderne. La maison s'organise autour d'une magnifique pièce à vivre d'env. 60 m², baignée de lumière grâce à sa baie et ses 3 vantaux. La cuisine reste aménagée et équipée, au coeur de la maison, avec accès directe à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, un WC indépendant, un SAS / vestaire fonctionnel et un garage / dépendance avec grenier. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres en enfilade sur parquet avec placards et / ou espace dressing. Le charme de l'ancien se retrouve dans chacune des chambres soit avec des poutres soit avec des pierres apparentes ou les 2 ! Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Implantée sur un terrain d'env. 3250 m², parfaitement entretenu, cette propriété invite à profiter pleinement de la nature. Les grands arbres offrent fraîcheur et intimité, tandis que la piscine promet d'agréables journées d'été. Côté prestations : - assainissement individuel aux normes, - rénovation des murs extérieurs en pierre vue, - zinguerie, - drainage autour de la maison, - ouvertures en aluminium double vitrage, - VMC hygrorèglable, - poêle à pellets 9 kW, - ballon thermodynamique, - piscine hors-sol chauffée, - puits. Propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. Un véritable coup de coeur à l'abri des regards. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 963823.

* Les Brouzils – Longère en pierre rénovée avec piscine * À seulement 5 de la gare de L'Herbergement, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, une lingerie, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec grenier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 250 m², cette propriété dispose également d'une piscine hors-sol chauffée. Assainissement conforme, menuiseries aluminium double vitrage, poêle à pellets, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable et puits complètent les prestations. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Située dans la charmante ville de Montréverd (85260), à 7 mn de Boufféré et de l'Herbergement et 5 mn de la 2x2, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. À l'intérieur, la maison de 60 m² (87 m² surface plancher) offre en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une buanderie et un wc. À l'étage, le palier dessert une salle de bains / wc et deux chambres mansardées de 12.97 m² et 22 m² (surface plancher). Cette propriété représente une opportunité de vie confortable dans un environnement tranquille. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m², entièrement clôturée et exposée Sud / Ouest. Locataire en place, loyer de 900 euros dont 50 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Située sur la commune de montreverd en vendée, je vous propose cette maison de plain pied de 95 m² habitable, en campagne sur une parcelle de 2490 m². Une entrée sur un couloir, un salon-séjour de 30 m² ouvert sur une véranda, une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit on trouve 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Attenant un garage de 60 m². Non attenant un garage de 40 m² avec un abri, le tout édifié sur une parcelle de 2490 m² arborée. Proche de la 4 voies de la roche su yon / montaigu. Travaux de rafraichissement à prévoir. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Au cœur du bourg de mormaison sur une parcelle close et paysagée, jolie demeure bourgeoise offrant 270 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, grande cuisine familiale aménagée et équipée avec poêle à bois, cellier, buanderie, salle d'eau et wc, salon séjour traversant avec poêle à bois au premier niveaux, 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bain complète. Au dernier niveaux, combles aménagée sous rampant. Attenant grand espace couvert d'environ 70 m² en pierres et grande hauteur. Petit coin barbecue. En façade, nombreux parkings et petite dépendance en pierres sur l'arrière joli jardin clos de murs en pierres, exposé sud / sud-ouest, avec terrasse et puits quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir chauffage et eau chaude géothermie. Terrain 2050 m² sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901050957). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 3,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 330 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située au cœur de Les Brouzils, cette vaste propriété de caractère offre un potentiel rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², cette maison ancienne développe aujourd'hui de beaux volumes et laisse entrevoir jusqu'à 270 m² habitables après rénovation. La propriété se prête à plusieurs projets : * création de 3 logements indépendants de 75 à 108 m², * réalisation d'un immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements dont deux studio en RDC de 30 et 35 m², deux T2 à l'étage en duplex de 45 m² et 60 m²) + la maison à étage de 90 m² * ou rénovation en grande demeure familiale avec jardin et dépendances. La maison principale comprend actuellement un salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing à l'étage. Les combles du deuxième niveau offrent encore un beau potentiel d'aménagement. La partie ancienne propose une vaste cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie permettant d'accéder à un plateau à rénover d'environ 37 m² à l'étage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un accès en fond de parcelle avec stationnement, d'un carport pour deux véhicules et d'un garage existant d'environ 30 m². Le bien dispose déjà d'un raccordement conforme au réseau public d'assainissement. Cette bâtisse ancienne, construite avant 1949, séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation au centre-bourg des Brouzils. Les + du bien : * emplacement central à proximité des commodités, * très beau potentiel de division, * accès indépendant et stationnement, * jardin et dépendances, * idéal déficit foncier, division ou résidence principale de caractère. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 520 € - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Distribution de l'eau chaude : Fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - bernard ratier vous propose : située dans une impasse, au coeur des brouzils, mitoyenne, cette maison traditionnelle édifiée sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée : un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée et une chambre. Un escalier bois nous conduit à l'étage, sur un palier distribuant deux chambres confortables en surface, une salle d'eau et un wc. Une cour aménagée en grande partie avec des pavés, un garage de 30 m² environ associé à un préau et un cabanon. Un terrain indépendant de 345 m² environ. Pour votre confort : secteur tranquille, proximité des commodités, cheminée avec insert, radiateurs en fonte, chauffage gaz citerne enterrée, fibre optique, tout à l'égout. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.