Maison de bourg pleine de potentiel à Les Brouzils — 103 m² sur 1 021 m² de terrain

Les Brouzils (85260)

204 500 €

1 985 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
103 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Située au centre-bourg des Brouzils, avec l'ensemble des commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de 1964 sur une vaste parcelle arborée de 1 021 m² offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 103 m² composés de deux salons lumineux et d'une cuisine aménagée. - Espace nuit : trois chambres existantes, plus une pièce à terminer d'aménager selon vos besoins (quatrième chambre, bureau ou espace pour activité libérale).

Cette pièce dispose d'une possibilité d'accès indépendant. - Sanitaires : Une salle d'eau et un WC. - Sous-sol complet : Espace fonctionnel accessible par escalier et équipé d'un ascenseur. - Dépendance : Un grand bâtiment annexé, idéal pour du stockage, un atelier de bricolage ou un garage complémentaire À prévoir : Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser l'ensemble et exploiter tout le potentiel de cette maison.

Contactez Mélissa BILLAUD, votre conseillère Orpi Montaigu au O6.58.

71.69.

54 Référence agence : 3984.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 204 500 €(1 985 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (204 500 €) depuis le premier prix enregistré le 3 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 985 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 985 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Brouzils indisponible

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Localisation

Les Brouzils (85260)

Les Brouzils

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr