Vente maison 4 pièces 106 m² Les Brouzils (85260)

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité des commodités. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 6 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie, un cagibi ainsi qu'un garage. Possibilité de créer une deuxième salle de bain. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 840 m², agrémentée d'une terrasse carrelée. Les atouts : pompe à chaleur récente, assainissement collectif (tout-à-l'égout), puits, (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Yvan Daniau vous propose : L'HERBERGEMENT axe la roche sur yon à 25 mn / Nantes à 30 mn dotée de sa gare … Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écoles Votre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose … A l’entrée d’un village à 800 mètres du centre bourg sur un terrain de 1440 m². Maison plain-pied de 1981 Coté jour vous disposez d’un hall d’entrée desservant d’un côté le salon séjour lumineux de 31 m² De l’autre la cuisine de 16 m² avec cheminée. Coté nuit 3 chambres de 12.5 / 9.6 / 9.6 m² Une salle de bain avec douche à l’italienne Wc Attenant à la maison un cellier de 16 m² isolé chauffé vous permettant de profiter d’une pièce complémentaire (chambre, bureau …) Un garage de 20 m² Une extension offrant 2 pièces supplémentaires de 21 et 17.5 m² idéale pour en faire un atelier ou tout autre activité. Chauffage électrique radiateurs récents coté salon séjour, volets roulants électrique pour toutes les pièces, fenêtres double vitrage. Assainissement fosse septique à revoir Primo accédant possibilité d’être éligible aux aides de l’état si vous souhaiter améliorer votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les brouzils maison de 75 m² - au calme - normes pmr - 2 ch avec jardin - maison économique sans travaux ! Située à 5 minutes du centre de l'herbergement et à 7 minutes de chavagnes-en-paillers, en plein cœur du centre des brouzils, cette maison de plain-pied, au calme d'une impasse, construite en 2024 aux normes pmr, vous offrira un cadre de vie moderne, confortable et économique en énergie. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 37 m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction - hotte, éléments hauts et bas) bien exposée au sud, ouvrant directement sur la terrasse de 12 m² et le jardin. La partie nuit se composera de 2 chambres de 12 m² et 11 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc aux normes p. M.R. Un grand cellier complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement et un espace buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant la production d'eau chaude ainsi que le chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain de 257 m², entièrement clôturé à l'arrière, permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien et de deux places de parking. Les atouts : - garanties décennales démarrant en 2024. - maison aux normes p. M.R (2024) - pompe à chaleur air-eau au sol (2024) - excellente isolation (sol-murs-plafond) - électricité aux normes. - volets électriques roulants et centralisés. - maison économique. - proximité centre à pied. À visiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Idéalement située au calme d'un village sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, tout en restant à seulement quelques minutes des grands axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1964, affichant une performance énergétique exceptionnelle. Un bien idéal pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle en décoration tout en profitant d'équipements récents et performants. Les atouts du bien : - Vie de plain-pied : Un agencement fluide et fonctionnel. - Espace nuit (5 chambres) : Une belle chambre de 15 m² ainsi que 4 chambres d'environ 9 à 10 m² chacune (idéales pour enfants, bureau ou dressing). - Salles d'eau rénovées : 2 salles d'eau récentes et en bon état, accompagnées de 2 WC indépendants. - Cuisine : Espace cuisine aménagé et équipé. - Annexes pratiques : Une buanderie dédiée et un parking couvert. - Extérieur : Une agréable terrasse avec cour sans contrainte d'entretien. - Assainissement : Micro-station de 2022. Côté chauffage et performances : - DPE : Classé A (Confort thermique optimal et factures d'énergie très maîtrisées), rénovation énergétique complète réalisée entre 2022 et 2026. - Équipements : Chauffage et production d'eau par pompe à chaleur Air / Eau Une belle opportunité alliant la tranquillité du village, la proximité des axes majeurs, des équipements énergétiques modernes de premier ordre et un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez ORPI Montaigu dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3978.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison sur sous-sol de 106 m² à La Copechagnière Venez découvrir cette maison de 106 m² proche du centre bourg de la Copechagnière. À l’étage, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une véranda, véritable espace supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complète avantageusement la maison avec un garage équipé d’une porte motorisée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce habitable pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 808 m² entièrement clôturé et arboré. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et d’une cheminée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Ancienne grange rénovée avec charme et prestations de qualité à La Copechagnière À seulement quelques pas des commodités, venez découvrir cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée en 2008 puis en 2018, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande ouverture sur le jardin. Les poutres et pierres apparentes, associées au poêle à bois, créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. La maison comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de placards aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et paysagé de 611 m², d'une belle terrasse en béton désactivé, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant. Les + de cette maison : Ancienne grange rénovée avec beaucoup de cachet Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant Poêle à bois Pierres et poutres apparentes Grande baie vitrée offrant une belle luminosité Terrain clos et paysagé de 611 m² Garage indépendant Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et qualité de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.