Vente maison 7 pièces 126 m² L'Herbergement (85260)

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes. L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère. Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible) Aucun travaux à prévoir Les ATOUTS : Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de la gare, avec son jardin, jolie maison de ville sur deux niveaux pour une surface de 153 m² environ. Cette maison rénovée en 2024 par des artisans vous garantit les décénnales entreprises. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie pouvant accueillir salon et salle à manger ouverte sur la cuisine. Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée donnant sur sa terrasse bois et son jardin clos d'environ 150 m². Toujours au rez de chaussée, cellier aménagé et local technique, wc et garage attenant de 22 m². À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et wc, 3 chambres de 16 m² environ avec grande hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bain double vasques et un wc indépendant. Emplacement et parkings devant la maison. Enfin, chauffage Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et photovoltaïques pour une rentabilité d'environ 2000 € / an. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le bourg, ses services, écoles et commodités. Dans un rayon d'environ 500 mètres, à votre disposition : gare SNCF, écoles primaires, commerces alimentaires, médecins et pharmacie, et encore de nombreux services qui sauront répondre à vos besoins. Commune sur l'axe stratégique La Roche sur Yon-Nantes, desservie par la quatre voies et le train et à moins d'une heure de la côte vendéenne, elle est très appréciée par son dynamisme, son bien vivre ensemble et son cadre de vie. Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 4,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 298 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051385).

SOUS OFFRE D'ACHAT Construite en 2012, cette maison vous offre une vaste pièce à vivre de 51 m². La cuisine aménagée est equipée, de nombreux rangements, frigo et lave vaisselle intégré, plaque, hotte, four,. Dans la partie nuit 3 belles chambres et une grande salle de bain complète (douche italienne, double vasque, baignoire d'angle) Depuis le salon séjour orienté plein sud, 2 larges baies de 3 m de large s'ouvrent sur la terrasse de plus de 60 m², légèrement enclavée et recouvrable par deux pergolas équipées de rideaux électriques. Cet espace bien pensé donne l'impression d'un jardin d'hiver aggrandissant ainsi la maison et idéal des les premiers rayons de soleil pour un moment en famille ou entre amis. Une buanderie et un double garage avec faux grenier complètent le bien. Quelques finitons sont à prévoir sur les extérieurs, une partie du jardin a été aménagé pour recevoir une piscine hors sol. Les arrêts de bus scolaires sont à proximité immédiate de la maison, un espace détente est à 5 minutes de la maison dans un quartier récent, calme et idéalement placé. la commune dispose de tous les services et commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct au péage de Boufféré. Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - yvan daniau vous propose : au coeur de l’herbergement, sur l'axe stratégique nantes-la roche-sur-yon. Petite commune dynamique desservie par sa gare qui relie directement nantes, la roche-sur-yon, les sables-d'olonne et saint-gilles-croix-de-vie. Que vous soyez citadin ou amateur de week-ends à la mer, cette maison vous place à seulement 25 minutes de nantes, 20 minutes de la roche-sur-yon et 40 minutes des plages ensoleillées. Ecole et gare commerces, services médicaux le tout à 2 minutes à pied, entièrement rénovée en 2011 isolation intérieur, combles, chaudière, ballon, ouvertures, électricité, vmc. Chauffage fioul radiateurs fonte a l’étage. Vous bénéficiez d’une grande pièce de vie traversante de 33 m²comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée avec luminosité toute la journée. Deux chambres de 12 et 11 m² avec parquet d’origine, salle de bain avec douche, wc et vasque. Au rdc, une cuisine d’été de 18 m² donnant directement sur le jardin, une pièce isolée chauffée de 12 m² vous permettent de profiter d’une 3 ème chambre, une autre grande pièce de 18 m² pouvant servir d’atelier ou 4 ème chambre une salle d’eau douche et wc. Côté jardin. Terrain de 506 m² entièrement clôturé exposé sud-ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe jaunet vous propose : montréverd – saint-andré-treize-voies plain-pied fonctionnel et prêt à vivre ! Idéalement située, avec commerces et loisirs accessibles à pied par chemin pédestre, cette maison pavillonnaire offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, avec son espace lingerie attenant pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, place à la tranquillité avec 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente, complété par un garage et un abri de jardin. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anais nerriere vous propose : pavillon plain pied - 4 chambres - bureau - montréverd - st sulpice le verdon située en impasse, à proximité des petits commerces et de l'école primaire. La maison propose de plain pied : une pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour et cuisine aménagée, un espace buanderie, un wc, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. Accessible de la pièce de vie, un jardin clos à paysager et à aménager. À l'avant de la maison, un espace parking goudronné et un espace de stockage pour scooter, vélos et / ou autres rangements (possibilité de créer un garage). Côté technique : construction de 2012, ouvertures double vitrage, chauffage par pac air / eau (plancher chauffant), isolation des combles récente, assainissement au tout a l'égout, terrain constructible) hormis quelques rafraichissements, il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous pourrez y déposer vos valises et personnaliser l'intérieur au fur et à mesure. Envie d'en savoir plus et de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.