Maison à vendre à La Copechagnière (85260)

Située dans la charmante commune de La Copechagnière (85260) en Vendée, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles recherchant une atmosphère tranquille, tout en restant connectées aux services essentiels. Construite en 2024, cette maison de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 432 m² propose un agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier. Coté nuit on trouve 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant. En extérieur non attenant un local de 14 m² en dure, offre une polyvalence d'utilisation supplémentaire (bureau. ) une grande terrasse, une pergola bio climatique. Le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée. Cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

À moins d'une demi heure de Montaigu Vendée, La Roche sur Yon, les Herbiers et à un quart d'heure des Essarts en bocage et au beau milieu de sa parcelle de plus de 5000 m², découvrez cette maison de construction traditionnelle en briques et cloisons plâtrières offrant 128 m² habitables, environ 90 m² de garage, cave, chaufferie et annexes. Cette maison familiale parfaitement entretenue vous offre en rez de jardin, un hall d'entrée, un salon séjour, une grande cuisine familiale aménagée et équipée. Dans la partie nuit, dégagement avec placard, 3 chambres dont deux avec grand placard aménagé, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'une grande chaufferie buanderie avec évier, une cave et un grand bureau avec accès privatif. De nombreux travaux d'entretiens énergétiques ont été faits depuis moins de 10 ans, (ouvertures, isolation, VMC), les volets battants et roulants sont électriques, le compteur à été refait en 2010 / 2011. L'assainissement est aux normes. La maison est alimentée par un puits avec assainisseur d'eau mais le nécessaire a été fait pour se raccorder au service d'eau. Chauffage mixte fuel et bois. En plus ballon d'appoint électrique pour l'été. Terrain ouvert sur la campagne et en lisière de forêt. Quelques travaux de personnalisation à prévoir. Portail électrique pour le garage. Dépendances en ossature bois démontables de 2010 en tôle et bac acier d'environ 120 m² au sol dont la moitié environ en préau. Le tout alimenté en eau et électricité. Terrain aménagé et arboré, grand accès et parking. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051204). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

BAISSE DE PRIX / Sabrina BONNET du réseau SAFTI immobilier vous propose : Située à La Copechagnière (85260), cette charmante maison en pierre rénovée en 2020 offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité allie quiétude et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 253 m² clôturé, en plus d'un garage et stationnement 3 voitures d'une surface de 86 m², un agréable préau de 14 m², une terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble offre un espace extérieur fonctionnel et agréable, idéal pour la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, sur une surface habitable de 100 m², cette maison accueillante et chaleureuse propose un aménagement confortable. Les 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, offrent de beaux espaces, accompagnées d'un coin bureau. Luminosité et chaleur caractérisent le salon avec sa cheminée ancienne et son insert chauffant toute la maison (possibilité d'installer un poêle à pellets) La cuisine moderne est aménagée et équipée, une salle d'eau de 8 m² (vasque, douche et sèche- serviettes), un WC séparé offrent un confort optimal. De nombreux rangements sont présents, incluant un petit atelier ou cellier à votre convenance. L'assainissement est conforme, elle est équipée de la fibre, et la taxe foncière est de 282 euros. Venez poser vos valises, coup de cœur garantie pour cette pépite en pierre avec ses poutres apparentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : À LA COPECHAGNIERE, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 2024, construit sur un terrain de 432 m². Cette maison offre des prestations de qualité, idéalement située à La Copechagnière. Dotée de 3 chambres avec placards, elle saura vous séduire par son agencement moderne et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² inclut une cuisine américaine aménagée / équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres avec placards, allant d'environ 10 m² à 12 m², offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent ce bien. En dépendance non attenante, vous profiterez d'un espace de 16 m² habitable pour accueillir une salle de jeu, de la famille ou un bureau indépendant. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est équipée d'une fibre optique, d'un système de domotique, et de panneaux solaire pour une vie moderne et pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur plot avec pergolas bio-climatique, un espace spa / Barbecue et d'un agréable jardin bien exposé offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour d'informations contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison familiale avec espace piscine – La Copechagnière À découvrir en exclusivité sur la commune de la Copechagnière, cette maison spacieuse d’environ 143 m² habitables, édifiée en 2007 sur une parcelle d’environ 800 m² et bénéficiant d’un agrandissement réalisé en 2014. Elle se compose d’une entrée, d’une très belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant salon / séjour et cuisine américaine, de 4 chambres avec placards, d’un espace dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau / lingerie, deux WC indépendants, un bureau ainsi qu’un cellier. Son plus : un espace piscine sous dôme d’environ 40 m² directement attenant à la pièce principale… idéal pour en profiter en famille ou entre amis toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, orienté sur les champs, disposant de deux cabanons de jardin et d’une terrasse dalle déjà existante. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électrique, beaux volumes, prestations agréables, environnement calme… une maison idéale pour recevoir, vivre et s’installer confortablement. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : En Exclusivité à La Copechagnière – commune située à 15 min de Montaigu et de La Roche sur Yon. Venez découvrir cette belle maison récente édifiée en 2024, idéalement située sur la commune, offrant tout le confort d’une construction moderne et une agréable vue dégagée sur la campagne. Implantée sur une parcelle de plus de 630 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier / lingerie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur homogène tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’un chalet en bois de 30 m² construit sur dalle, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs, avec sa terrasse couverte attenante. Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison à Rafraichir, Idéal pour les Amoureux de l'Authentique et de la belle pierre. Située dans la paisible commune de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison pleine de caractère datant de 1800 sur deux étages vous offre l'opportunité de laisser libre cours à vos envies de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Des photos sur demande sont à votre disposition pour une meilleur projection. D'une surface de 106 m² sur un terrain de 746 m², cette maison propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La distribution des pièces permet d'imaginer une réorganisation totale pour optimiser l'espace et la luminosité. Toutes les ouvertures extérieures ont été remplacées récemment par des professionnels reconnus. À l'intérieur on retrouve une grande cuisine séparée offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation pour les amoureux de la grande cuisine. Vous pourrez insuffler une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel avec sa grande chambre accompagnée de sa lumière traversante de plus de 20 m² et ainsi laisser entrevoir une belle suite parentale. La maison n'est pas mitoyenne et offre un espace de liberté en plein cOEur de la commune. Les extérieurs comprennent un garage et un espace de parking pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. Le jardin attend vos idées d'aménagement pour le transformer en un véritable havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison au cachet indéniable. Je vous communiquerai les projets de transformation déjà réalisé par un maitre d'ouvrage. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. L'orientation ouest de la maison vous permettra de profiter de belles après-midi ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, au cœur de Saint-Denis-la-Chevasse, cette charmante maison ancienne parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse et au grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie pratique et surtout d'un grand jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : le terrain est constructible, un véritable potentiel pour un projet d'extension, la création d'un second logement ou tout autre aménagement selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort et la tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse ! Référence agence : 367.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Village à Rénover à Les Brouzils * Idéalement située dans le charmant village, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Construite avant 1949, cette propriété authentique est une occasion unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre pittoresque à proximité de la forêt de Grasla. D'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 833 m², cette maison de village vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Avec actuellement 2 pièces à réaménager, cette propriété peut être transformée en un espace lumineux et chaleureux. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable pour votre futur intérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente ensoleillés dans votre nouveau jardin après une rénovation réussie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou un particulier souhaitant créer un espace unique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette maison de village à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg des Brouzils, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et collège, tout en restant à quelques minutes de la gare de l'Herbergement et de l'axe La Roche-sur-Yon / Nantes. Entièrement rénovée en 2025 par des professionnels, elle offre environ 137 m² habitables et bénéficie de la garantie décennale, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central et espace repas, une lingerie / buanderie, des WC avec lave-mains et une suite parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables sous rampants, une grande pièce polyvalente d'environ 20 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout est complété par un terrain d'environ 489 m² exposé sud-ouest, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec stationnement, accès arrière en revêtement calcaire sans entretien et jardin agrémenté d'un puits. Fiche technique et vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Située sur la commune des Brouzils (85260), à proximité du bourg et au calme d'une impasse, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 allie confort et charme. D'une superficie habitable de 92 m², la maison est composée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour spacieux ainsi que des WC. À l'étage deux chambres confortables, une salle de bain et des WC composent l'espace nuit. Ses atouts comprennent également une cour fermée de 40 m² offrant intimité et calme ainsi qu'un garage de 25 m². Equipée d'une pompe à chaleur récente (2024), ce bien bénéficie d'un classement énergétique avantageux (DPE B) garantissant une consommation énergétique intéressante. Une maison clé en main qui offre confort, modernité et charme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Plans et visite virtuelle sont disponibles à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolane POULARD, Tél. : 06 17 84 93 26, E-mail : carolane.poulard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880505235.

Idéalement situé au calme, en fond d'impasse et proche des commodités, ce plain pied de 2017 vous propose : - un très bel espace de vie avec cuisine équipée, - trois chambres avec placard (dont une chambre d'enfant), - une salle d'eau avec douche italienne, - un wc - et un cellier (rangement, machine à laver). Le garage communiquant et le cabanon de jardin complètent les prestations sur ce terrain de près de 400 m². Les + : assurance dommage ouvrage toujours en cours, excellente performance énergétique, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrain clos et arboré, raccordement au tout à l'égout, vide sanitaire. Sans nul doute, une très belle maison à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360° sur demande. Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051441). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - johan fontaine vous propose : nouveauté en exclusivité, grange rénovée à saint-denis-la-chevasse vous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ? Située dans un charmant village en pleine nature, avec une vue dégagée sur les champs, cette superbe grange rénovée en 2008 vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement 20 minutes de la roche-sur-yon et montaigu. Sur un terrain de 2000 m², cette propriété de 178 m² habitables séduit par ses volumes et son agencement soigné. La pièce de vie de plus de 70 m² est un véritable coup de coeur : salon cosy, espace bar convivial, séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’ensemble. La partie nuit comprend : 3 chambres avec placards, une salle de bain familiale (avec baignoire, douche et double vasques), un wc indépendant. À l’étage, la mezzanine accueille une élégante suite parentale d'environ 25 m² avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Côté dépendances : un double garage avec espace lingerie et atelier vient compléter le bien. L’extérieur, orienté sud-ouest, promet de beaux moments de détente grâce à sa terrasse sans vis-à-vis et sa pergola, en pleine quiétude de la campagne. Un bien rare, au calme et proche des grands axes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Denis-la-Chevasse (85170), à 15min de la Roche sur yon, et 20min de Montaigu, cette charmante maison de 117 m² habitables mais 135 m² au sol, sur un terrain de 442 m² offre un cadre de vie paisible, alliant environnement campagnard et proximité des commodités, ainsi que les écoles, et les bus et cars scolaires. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et profiter aussi du jardin. Cette maison des années 1970, a été rénovée en 2009 par un agencement confortable avec notamment un salon-séjour lumineux de plus de 50 m², avec son poêle à bois, et sa cuisine moderne, et aménagée. On découvre aussi au rez-de-chaussée, une lingerie, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 17 m², et un garage avec accès à la maison. L'étage propose 3 chambres spacieuses entre 14 et 10 m² avec placards, un palier bureau aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les espaces sont optimisés. Le jardin clôturé et paysagé, offre un espace cosy pour se retrouver en famille sans vis à vis. On y retrouve plusieurs dépendances pour le rangement, dont un chalet isolé, et alimenté en eau et électricité. Les points forts : - chauffage électrique et Pompe à chaleur réversible offrant de la climatisation l'été - aménagements extérieurs faits en 2022 par des paysagistes (enrobés, clôtures) - façades refaites et gouttières changées en 2023 par des professionnels - électricité et isolation refaite en 2009 - assainissement tout-à-l'égout Si vous aimez le charme de l'ancien et du moderne allié, des pierres et des poutres, cette maison est pour vous ! Il ne vous reste que vos valises à poser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

En impasse, dans un environnement calme, et arboré, à 25 minutes de l'entrée de nantes, 15 minutes du nord de la roche sur yon et à 6 kms de la gare la plus proche ! Magnifique grange en pierre entièrement rénovée avec goût, combinant économies et grands espaces de vie comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour, salle à manger de près de 70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec placards, un dégagement avec placards, un wc indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que 3 chambres avec placards. À l'étage : en mezzanine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Ainsi qu'un garage double attenant avec atelier et buanderie. Le tout sur un terrain entièrement paysagé de près de 2000 m². (4.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Votre Agence Habitat Conseil vous propose cette maison de 200 m² en centre-bourg de Saint Denis La Chevasse. Bien proche de toutes commodités mais également à 15 minutes de La-Roche-Sur-Yon et à 40 minutes de Nantes comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée un salon / séjour d'environ 39 m² desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un bureau. Au même niveau, vous découvrirez un local commercial de 32 m². À l'étage, une suite parentale de 19 m² avec salle de bain et dressing, 5 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol de 140 m² avec accès à la cour de la maison. Côté extérieur, un garage isolé et carrelé de 35 m² avec portail grande hauteur idéal pour y rentrer un camping-car, une dépendance en pierre de 34 m² au sol, une cour intérieure entièrement couverte et très lumineuse de plus de 100 m². Venez poser vos valises ! Contactez Anthony GUILLET Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536 euros et 1995 euros. Prix : 237 000 € honoraires inclus (3,04 % à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Anthony Guillet Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 909 916 421.

Au calme d'un village, à 25 minutes de l'entrée de nantes, à 15 minutes du nord de la roche sur yon et à 5 minutes de la gare l' herbergement - les brouzils. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour très lumineux exposition sud avec cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un débarras, un wc indépendant, et un dégagement. À l'étage : un palier avec placard, ainsi que 2 chambres avec placards. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 430 m². (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Situé à Saint-Denis-la-Chevasse, cette demeure exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable château envoûtant qui vous transporte dans un univers de caractère et de prestige. Construit en 1948, ce château a été entièrement rénové pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 550 m² et un terrain de 13 hectares, ce château offre un espace de vie luxueux et exceptionnel. Il dispose de 13 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing, offrant ainsi intimité et confort à ses résidents. Les 13 WC répartis dans la propriété assurent une commodité absolue. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Les grandes fenêtres exposées sud et ouest inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le magnifique paysage environnant. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau architectural sans le moindre souci. Les équipements de sécurité, tels que le digicode et l'alarme vidéo, garantissent la tranquillité d'esprit des résidents, tandis que le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, une piscine et un parking sont à disposition, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air. L'aménagement paysager soigné et les différentes expositions de la propriété ajoutent une touche de charme et de sérénité à ce lieu d'exception. Ce château, véritable chef-d'OEuvre architectural chargé d'histoire, est une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu d'exception alliant prestige et confort. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau rare dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec yolaine parpillon - capifrance, située sur la commune de chavagnes-en-paillers, cette maison familiale séduit par son accès de plain-pied en façade, offrant confort et praticité au quotidien. À l'arrière, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et dévoile une vue totalement dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement du calme et de l'environnement. Au calme de son impasse et proche des commerces, cette maison parfaitement soignée et sans travaux à prévoir offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse (32 m²) avec cheminée et cuisine ouverte (14 m²) à rafraichir. Pour votre confort, ces deux pièces donnent accès à la terrasse de plain-pied avec store banne électrique, idéale pour vos repas et votre salon de jardin. Un dégagement dessert, ensuite, trois chambres, un wc et une salle d'eau (refaite en 2021). Le sous-sol, entièrement carrelé, propre et lumineux offre de très beaux volumes. Il comprend un garage équipé d'un portail coulissant motorisé, une cave, une pièce isolée et chauffée pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu'une grande lingerie de 28 m² avec accès sur l'extérieur. Le jardin, d'une surface de 825 m² ravira les petits comme les grands, offrant une bel espace de détente en plein air. Les atouts de cette maison : - tout-à-l'égoût conforme, - volets électriques, - toiture 2013, - menuiseries 2018, - vmc 2019, - pompe à chaleur 2023, - porte d'entrée alu isolée 2025. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour une famille. Avis aux futurs acquéreurs, cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 937612.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : à vendre – maison familiale avec piscine, au calme, en fond d’impasse située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 1 190 m², elle développe une surface habitable d’environ 153 m², complétée par de nombreux espaces annexes. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de salles d’eau et wc. De nombreuses extensions ont été réalisées au fil des années, offrant : garage voiture grand garage camping-car préau pièce aménagée piscine avec volet électrique terrasse bois et cuisine d’été côté équipements : chauffage au sol par géothermie pompe à chaleur panneaux solaires et photovoltaïques aspiration centralisée portail électrique terrain entièrement clôturé le jardin est soigneusement aménagé avec abri, serre, poulailler et espaces détente. Maison entretenue avec de nombreux travaux récents (peinture, vmc, volets, salle de bain, isolation…). Idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et le confort, sans être isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Nouvelle Maison Moderne à Chauché avec jardin. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située à Chauché dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 493 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dans un style épuré et moderne, cette maison neuve présente une architecture élégante et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'un grand espace ouvert lumineux (grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec WC. Pour terminer, ce bien dispose également d'un garage et son faux grenier. Bien agencée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou invités. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de ce nouvel espace de vie sans contraintes. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis à vis, deux agréables terrasses, vous permettent de profiter d'un espace détente pour des barbecues en famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Le charme de cette maison moderne s'associe à un environnement paisible, propice à la détente et à la convivialité. De plus, sa situation géographique privilégiée, vous permettra de profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et contemporaine à Chauché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Située en pleine campagne sur la commune de Chauché, cette maison des années 80 bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec peu de voisinage et une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur sous-sol total, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l’intérieur. Le sous-sol propose de beaux volumes avec garage, atelier, espace bureau, lingerie et chaufferie équipée d’une chaudière fioul récente et entretenue. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en bordure de propriété et restent à raccorder. La maison repose sur une base très saine avec une structure déjà revue, toiture, ouvertures et isolation, offrant une opportunité rare de personnaliser un bien au fort potentiel dans un cadre privilégié. N'hésitez plus contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située au cOEur de Chauché. Avec ses 130 m² habitables (et jusqu'à 180 m² avec le grenier a aménager), elle offre un espace de vie généreux et modulable. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine et son cellier-buanderie attenant sont fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, quant à lui, abrite deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et surtout, un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies, (une salle de jeux, une suite parentale, un locatif, les possibilités sont infinies) De plus, cet espace bénéficie d'un accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une location Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, sans oublier un atelier de 40 m² sur la parcelle de 1060 m², parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf grenier), d'un chauffage au gaz de ville et de deux cheminées. L'isolation du plancher à l'étage a été refaite pour votre bien-être. Les atouts de cette maison : Situation idéale : au cOEur de Chauché, proche des commerces, services et transports (cars pour le collège, gare à 15 mn, accès A83-A87 à 15 mn). Secteur dynamique : bassin d'emplois important avec de nombreuses entreprises artisanales et industrielles. Potentiel d'aménagement : le grenier de 50 m² offre de multiples possibilités. Terrain de 1060 m² : profitez d'un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Dépendances : garage, cave et atelier pour plus de rangement et de fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui peut également être scindé pour réaliser des logements locatifs. Je suis à votre disposition pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil découvrez cette belle maison familiale d’environ 135 m², offrant confort, espace et fonctionnalité, implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 400 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace propose également une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau et wc. Une salle d’eau indépendante, un wc avec lave-mains ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Grenier de 100 m² aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 400 m², propice à de nombreux projets. Une dépendance d’environ 40 m² vient enrichir ce bien, idéale pour un atelier ou du stockage. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel (grenier aménageable), à découvrir sans tarder. Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220 - 3050 € prix : 289 500 € honoraires inclus (4.32 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Sur la commune de la Rabatelière, proche du centre bourg, cette maison grandement rénovée dispose d' une entrée ouverte sur le salon-salle à manger. Une cuisine ouverte jouxte la salle à manger. Ces pièces de vie représentent une superficie d' environ 47 m². Un couloir dessert 3 chambres, une salle d' eau et un wc. La cuisine donne sur une terrasse à l' arrière de la maison avec vue sur les champs. Au niveau de sous-sol, nous retrouvons une grande pièce lingerie, carrelée, d' environ 29 m², une autre pièce carrelée sert d' atelier (22 m²) et un garage de 54 m². Cette maison dispose d' ouvertures en alu avec volets roulants électriques changés en 2017, d' un ballon d' eau chaude de 2017, chauffage électriques récents. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017. Ce bien est raccordé au tout à l' égout et le contrôle assainissement est conforme. Cette maison de 93 m² habitables est lumineuse, bien entretenue. Vous pourrez profiter des extérieurs sur cette parcelle de 600 m². Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.