Maison à vendre à Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

Iad france - alexandre pidoux vous propose : maison de plain-pied – 2005– terrain de 825 m² découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur une parcelle de 825 m² pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, elle se compose de : une entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour donnant sur la cuisine aménagée équipée. Trois chambres avec parquet et placards intégrés. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Une lingerie. Pour votre confort : chauffage poêle à granulés et convecteur électrique. Vous profiterez de plusieurs espaces annexes : un garage. Un préau. Une terrasse. Un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cousin vous propose : 85250 saint-fulgent – maison plain-pied – 3 chambres – véranda – garage – bureau – terrain arboré de 3 700 m² à quelques minutes du centre de saint-fulgent, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1994, implantée sur un terrain paysagé de 3 700 m² offrant un cadre de vie verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 43 m², agrémentée d'un poêle à bois qui apporte confort et convivialité. Cet espace s'ouvre naturellement sur une vaste véranda d'environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un îlot central idéal pour les repas du quotidien et communique directement avec les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un wc indépendant rénové. Un garage d'environ 36 m² complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant d'environ 10 m² ainsi que d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau et des espaces de vie, renforçant son confort et sa fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé, arboré et soigneusement entretenu offre de beaux espaces de détente. Une partie boisée vient compléter la propriété et participe au caractère naturel de l'ensemble. Les atouts : • maison de plain-pied • 3 chambres • véranda d'environ 30 m² • salle d'eau rénovée en 2023 • poêle à bois récent • garage de 36 m² • bureau indépendant • préau voiture • terrain de 3 700 m² • partie boisée • environnement verdoyant une maison entretenue, confortable et immédiatement habitable, idéale pour les acquéreurs recherchant le calme, l'espace et la proximité des services de saint-fulgent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison familiale 139 m² – 53 m² de pièce de vie – DPE B – Terrain 1 293 m² – Secteur Saint-Fulgent / Saint-André-Goule-d’Oie Entre Saint-Fulgent et Saint-André-Goule-d’Oie, découvrez cette maison offrant un équilibre particulièrement recherché entre volumes de vie, confort énergétique et espaces complémentaires. Dès l’entrée, la maison propose une pièce de vie traversante d’environ 53 m², largement ouverte sur l’extérieur et pensée pour un quotidien convivial et lumineux. L’espace salon, réchauffé par un poêle à bois, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, créant une circulation fluide et agréable entre les différents espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle d’eau récente ainsi que des sanitaires indépendants. L’organisation de la maison sur demi-niveau permet également de profiter de plusieurs espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : pièce chauffée d’environ 31 m² pouvant convenir à une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou loisirs, lingerie, cellier, cave et zones de stockage accessibles facilement depuis l’habitation. À l’extérieur, le terrain clos et aménagé de 1 293 m² permet de profiter pleinement des espaces sans entretien démesuré, avec plusieurs zones adaptées aux repas extérieurs, aux jeux ou au jardinage. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements devenus aujourd’hui de véritables critères de recherche : DPE B pompe à chaleur air / air poêle à bois bonne performance énergétique fibre optique Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, adaptée aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant de l’espace complémentaire sans partir sur un budget ou un entretien trop importants. Situation pratique avec accès rapide vers Saint-Fulgent, Les Herbiers, Essarts-en-Bocage et l’A83. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Maison de plain-pied (161 m²) avec dépendances et piscine, terrain de 1 437 m². Située dans le centre bourg de Saint-Fulgent, cette maison de plain-pied construite en 1968 et largement rénovée à partir de 2004 offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’un vaste séjour vitré bénéficiant d’une excellente exposition sud. L’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, deux chambres d’environ 10 m² avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bain avec bain, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'espaces de service particulièrement pratique au quotidien : une buanderie / chaufferie et un grand cellier arrière-cuisine offrant de belles capacités de rangement et de stockage. La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville à condensation et par un poêle à bois avec système de distribution d’air chaud. La toiture et l’isolation ont été refaites. Les panneaux photovoltaïques assurent une production d'électricité permettant de réduire très significativement les dépenses énergétiques du foyer. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et aménagé, avec un puits, un jardin potager, une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que d’une piscine couverte de 6 x 12 m avec local technique, douche et WC. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : garage (26 m²) avec portail électrique, cave, et un ensemble carport (60 m²) et atelier (30 m²) construit en 2015. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin vous propose : SAINT-FULGENT / CHAVAGNES-EN-PAILLERS – Maison familiale 164 m² avec deux espaces parentaux, terrain 1 225 m² et vue campagne Vous recherchez une maison familiale avec de vrais volumes, un extérieur agréable et une organisation permettant à chacun d’avoir son espace ? Située entre Saint-Fulgent et Chavagnes-en-Paillers, sur un axe pratique vers Montaigu, Les Herbiers et les communes voisines, cette maison d’environ 164 m² habitables offre une configuration rare avec deux espaces parentaux distincts. Les pièces de vie proposent une atmosphère chaleureuse avec séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cheminée avec insert et accès vers les extérieurs. La terrasse récente profite d’une belle ouverture sur la campagne avec vue dégagée sur les pâtures et les chevaux à proximité. Les extérieurs comprennent également : • terrain d’environ 1 225 m² • terrain de boules • garage • stationnements • grande buanderie L’organisation nuit constitue le vrai point fort du bien : À l’étage : • suite parentale avec dressing • salle d’eau rénovée • deux chambres supplémentaires • WC séparé • rangements Au rez-de-chaussée : • second espace parental • chambre avec baie ouverte sur la terrasse • grands placards • salle de bain dédiée sur niveau légèrement décalé • WC séparé Cette configuration conviendra particulièrement : • à une famille avec adolescents • à une famille recomposée • à un couple recherchant un espace nuit au rez-de-chaussée • à des acquéreurs ayant besoin d’espaces de vie séparés Prestations complémentaires : • DPE D • chauffage au sol • chaudière fioul • cheminée avec insert • fibre optique • volets roulants solaires • tout-à-l’égout Une maison chaleureuse, spacieuse et immédiatement habitable, idéalement située entre Saint-Fulgent, Chavagnes-en-Paillers, Montaigu et Les Herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Fulgent (85250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison est également à courte distance des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette charmante maison en pierre de 90 m² à finir de rénovée, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, un wc, et d'une salle d'eau à rénover. Complétée par un grenier aménageable (possibilités de faire 2 chambres supplémentaires ), elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, plusieurs dépendances, une grange pour une ensembles de 140 m² et un hangar en tôle, le tout édifié sur une vaste parcelle de 5312 m². Un bien à fort potentiel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Située à saint-fulgent (85250), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 170 m², cette maison comprend une belle entrée, un salon-séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec douche et wc, une cuisine équipée et aménagée, un patio, un wc, et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, et un wc, un petit grenier. À l'extérieur, un jardin, une cave, une dépendance, et un abri de jardin complètent cette propriété édifiée sur une parcelle de 252 m². À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants pourront également profiter des infrastructures de loisirs et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Construite en 1968 et implantée sur un terrain de 912 m², cette maison de 80 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée donnant sur le salon, une cuisine équipée et aménagée / séjour, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, un garage avec une porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une cave et non attenant une dépendance de18 m². Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être des résidents. L'intégration d'un sous-sol apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Baisse de prix ! Sur la commune de saint-fulgent (85250), je vous propose cette maison de ville de 106 m² comprenant une entrée, un wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour, une buanderie et une chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing / douche et une salle de bains avec wc. À l'extérieur une terrasse, un garage et une dépendance avec préau. L'ensemble est entièrement clos et sans vis-à-vis, édifié sur une parcelle de 564 m² exposée est. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre une qualité de vie agréable et pratique. Idéalement placée, cette maison est parfaite pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre la ville et la campagne. À savoir : assainissement tout à l'égout, pompe à chaleur et toiture de 2024, ouvertures double vitrage pvc. Pour un descriptif plus précis, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

À saisir rapidement ! Située à saint-fulgent, ville animée de la vendée (85250), cette maison bénéficie d'un environnement citadin dynamique proche des commerces et écoles, idéal pour les familles. Son terrain de 540 m² offre deux places de parking, un garage et une cuisine d'été, ajoutant praticité et confort à la propriété, construite en 1987. À l'intérieur, la maison de 68 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour / cuisine équipée ouvert, un salon cosy, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Avec deux chambres lumineuses, cette demeure constitue un espace de vie chaleureux pour ses habitants en quête de confort et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Iad france - marie thé godard vous propose : chavagnes-en-paillers - maison - 140 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison de caractère, soigneusement entretenue vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte, un vaste salon avec une cheminée insert, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie pratique. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bel espace polyvalent de 26 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 25 m² exposée à l'ouest. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage très performant, avec pompe à chaleur et un insert bois, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un cellier en pierre d'environ 25 m² attenant à la maison, offre un beau potentiel supplémentaire. Côté extérieur, vous disposez d'un beau terrain arboré de 1420 m². La maison est alimenté en eau par un puits. Autre atout, la propriété comporte un ensemble récent constitué d'un garage de 26 m², d'une pièce de vie de 19 m² et d'un préau de 20 m². Avec un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre une vraie qualité de vie à seulement quelques pas des commodités et des services de la commune. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, confort et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric briard & safti. La rabatelière. Propriété de charme de 405.79 m². Terrain constructible, clos et arboré 7644 m². Terrain de tennis. Centre bourg, commerces et commodités. ° maison principale 276.44 m² : au rdc : entrée 6.55 m², séjour / salon avec cheminée 38.21 m², cuisine 23.63 m², bureau / chambre 21.30 m², couloir 21.87 m², wc 1.84 m², chambre 17.24 m², salle de bains 3.59 m², chambre parentale 18.95 m², dressing 3.23 m², salle de bains 7.33 m², placard 1.88 m², placard 1.63 m², chambre 12.86 m², chambre 12.32 m², salle de bains 4.06 m², chambre 11.08 m², wc 1.51 m², couloir 12.41 m², placard 0.65 m². À l'étage 54.30 m² : salle / chambre, wc et salle de bains. ° appartement en sous-sol 47.35 m² : entrée, cuisine, chambres salle de bains et wc. ° sous-sol : garage double, garage, couloir, pièce, pièce chaudière, cave, lingerie et couloir. ° salle de réception 62 m² avec entrée, wc, douche, local compteur + salle de rangement 20 m² + abris couvert 44 m². Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 671 300 € prix de vente hors honoraires d'agence : 647 000 € honoraires charge acquéreur : 24 300 € soit 3,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située dans la charmante commune de La Rabatelière (85250), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, permettant ainsi de profiter pleinement des commodités offertes par la petite ville, tout en restant à proximité des zones d'activités. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 60 m², érigée sur un terrain de 310 m², propose une disposition intelligente avec un espace cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour. Deux chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur comprend un agréable terrain et un abri de jardin. Construite en 2024, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique. Le plus : assainissement tout à l'égout, domotique centralisée, chauffage climatisation réversible et radiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Située dans la charmante ville de La Rabatelière (85250), cette maison Basse consommation bénéficie d'un environnement paisible et familial. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, deux chambres offrant des espaces de repos cosy, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Cette demeure neuve de 2024 saura séduire par ses aménagements fonctionnels et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri de jardin, une terrasse et deux places de parking sur un terrain en parti clos de 310 m². Le plus : assainissement tout à l'égout, domotique centralisée et chauffage clim réversible et radiants. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison d' habitation construite en 1980, sur une parcelle de plus de 1600 m². Ce bien est composé d' un hall d entrée, d' un séjour avec poèle à bois, une cuisine, 4 chambres dont 2 à l' étage, d' une salle d' eau et d' un wc. À coté des 2 chambres à l' étage, un espace pouvant devenir une salle d' eau ou un dressing. Au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie. Les aménagements extérieurs ont été réalisés, et vous pourrez profiter des espaces verts et du potager pour vous détendre. Il faudra prévoir quelques travaux intérieurs pour mettre à votre goût. Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Une maison de plain-pied lumineuse, conçue pour offrir tranquillité et confort à toute la famille. Ses extérieurs sans vis-à-vis et son aménagement fonctionnel en font un lieu de vie agréable, où il ne reste plus qu'à s'installer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et conviviale, prolongée par une magnifique et grande véranda, véritable cocon lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée est complétée par un cellier fonctionnel. Le coin nuit distribue 3 belles chambres prêtes à être personnalisées selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau optimisée et des WC indépendants. Vous trouverez également une 4ème chambre supplémentaire. Édifiée sur une grande parcelle close, la propriété dispose d’un jardin idéal pour les enfants, d'une terrasse et d’un espace repas maçonné. Côté stockage et projets, vous bénéficiez de 2 garages fermés et d'une exceptionnelle dépendance de 40 m² (idéale pour un artisan, une salle de réception. ). Véritable atout économique et écologique : deux puits dont un raccordé à un système de filtration complet alimentent les WC, le lave-linge et le lave-vaisselle ! Vivez sereinement grâce à des rénovations énergétiques majeures : Isolation : Isolation thermique par l’extérieur (ITE) entièrement neuve (2025). Chauffage : Insert à bois performant (2025) couplé à une chaudière fioul (2010). Équipements : VMC neuve (2024), double vitrage intégral et volets roulants. Une opportunité rare d'allier espace, confort et économies d'énergie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : vendrennes 85250 – maison plain-pied – 95 m² – 2 chambres + bureau – dpe b – pompe à chaleur – photovoltaïque en autoconsommation à vendrennes, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, entretenue avec soin et pensée pour offrir un quotidien confortable avec peu d’entretien extérieur. L’ensemble développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 462 m². La pièce de vie se compose d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès direct vers l’extérieur. La maison propose : • 2 chambres • une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et bidet • un wc indépendant avec lave-mains • un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail, une activité ou un espace complémentaire selon les besoins les annexes apportent un vrai confort au quotidien : • buanderie • cellier • garage d’environ 21 m² avec faux grenier • terrasse • abri de jardin en dur côté prestations, plusieurs éléments différencient réellement le bien : • chauffage au sol par pompe à chaleur récente • panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus • fibre optique • raccordement au tout-à-l’égout conforme • maison de plain-pied avec circulation pensée pour l’accessibilité lors de sa construction • aucun gros travaux à prévoir le bien conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant : • une maison facile à vivre • un logement économe en énergie • peu d’entretien extérieur • un plain-pied confortable au quotidien informations complémentaires : • dpe : b • taxe foncière : 607 € • maison libre de toute occupation une maison cohérente, entretenue et fonctionnelle, avec de vraies prestations de confort énergétique aujourd’hui recherchées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clara lesueur vous propose : pavillon de 69 m² de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur le séjour de prêt de 40 m², 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Cette propriété dispose également d'un garage attenant, le tout sur une parcelle de 375 m². Travaux de rafraichissement et à votre goût à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara lesueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 534284286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85250 vendrennes, a vendre en exclusivité maison 2 chambres (avec possibilité 3 ème) et 1 bureau sur un terrain de 574 m² présentée par franck voisine à 224 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Découvrez cette maison de plain-pied de 2020 qui comprend deux chambres avec placards, un bureau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau communicante avec une chambre et un wc suspendu. Vous pourrez profiter d'un patio avec un accès par la cuisine et le salon, et d'un préau qui a été conçu pour se transformer en troisième chambre. Un second préau peut accueillir une voiture ainsi que le garage équipé d'un faux-grenier. Une lingerie située entre le garage et la cuisine vient compléter le tout. Pour vos moments de détente, vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un charmant jardin sans vis à vis. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans le bourg de vendrennes, proche des écoles et commerces. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie des garanties décennales. Elle est équipée de fenêtres double vitrage avec stores électriques, d'un chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant total et d'une vmc double flux. Dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison 110 m² – 4 chambres, garage et cour à Sainte-Florence Chercher une maison familiale, c'est souvent trouver le bon équilibre entre espace, budget et praticité. Située dans une impasse au cOEur de Sainte-Florence, cette maison de bourg d'environ 110 m² réunit ces critères avec jusqu'à 4 chambres, un garage et des extérieurs privatifs faciles à entretenir. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour la vie quotidienne. Le salon / salle à manger constitue un espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, véritable pièce centrale de la maison, distribue l'accès à l'étage et aux espaces annexes. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, la cour permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Le garage, le préau et les espaces de stockage apportent un confort supplémentaire particulièrement recherché pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Prestations : Double vitrage Chauffe-eau récent Assainissement conforme Garage Préau Espaces de stockage Cour privative Environnement Situation au calme dans une impasse Centre de Sainte-Florence Proximité des commerces et services du quotidien Écoles accessibles rapidement Accès facilité vers La Roche-sur-Yon, Les Herbiers et Montaigu Pourquoi ce bien ? Dans cette gamme de prix, il est rare de retrouver une maison offrant jusqu'à 4 espaces nuit, un garage, des annexes et des extérieurs privatifs tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au cOEur de Sainte-Florence. Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant gagner en espace qu'à un acquéreur recherchant un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété située à 5min de Vendrennes (85250), proche de l'accès autoroutier avec des arrêts de bus à proximité, idéal pour faciliter vos déplacements. Terminée en 2024, cette maison de 89 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse de 41 m², donnant sur le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains (baignoire, grande douche et vasque), un WC indépendant, une autre pièce pouvant servir de bureau, rangement au choix,. Le tout est construit sur un terrain de 695 m² entièrement clôturé, offrant l'intimité souhaitée, avec un portail coulissant. Un beau coin pelouse pour vous détente vous y attend et on y découvre également au fond du jardin, une dépendance isolée parfaite pour du rangement supplémentaire, atelier, ou une activité libérale. Vos nombreux invités pourront y garer leurs véhicules sur place. Points fort : - poêle à granulés - assainissement micro station aux normes - prestations de qualité - aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Située sur la commune de vendrennes (85250) en vendée. Je vous propose cette maison de plain pied de 2003, de 87 m² habitable, une entrée sur un salon-séjour, une cuisine, une buanderie. Coté nuit on trouve 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Attenant un garage avec un faux grenier, une terrasse, le tout édifié sur une parcelle de 449 m². Dpe en d, chauffage au sol. En lotissement au calme. Pour tous renseignements complémentaires contactez moi. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située à vendrennes (85250), cette maison en plain pied de 90 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services essentiels. De plus, la commune propose un cadre verdoyant et agréable, propice à la détente, avec la possibilité de profiter de diverses activités de loisirs. Construite en 2003 sur une parcelle de 449 m², cette charmante maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. L'agencement pratique des 5 pièces offre un espace de vie convivial et bien pensé. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant une solution de stationnement pratique. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Baisse de prix ! Sur la commune de vendrennes (85250), jolie maison sur sous-sol de 76 m², construite en 1970, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à pellets et son petit balcon avec vue sur la campagne, deux chambres, offrant un espace de vie confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une grande terrasse avec un espace de stockage en dessous, un garage avec portail motorisé avec son coin atelier / chaufferie / pièce à finir de rénover (logement indépendant ou troisième chambre) et deux dépendances. Le tout implanté sur un terrain de 1375 m², entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de plain-pied à L’Oie – 135 m² – Véranda 4 saisons 44 m² – Terrain 2 042 m² – DPE B À L’Oie, avec accès rapide à l’A83 et à proximité d’Essarts-en-Bocage, des Herbiers et de La Roche-sur-Yon, découvrez une maison de plain-pied particulièrement complète, pensée pour conjuguer confort de vie, performance énergétique et vraie fonctionnalité au quotidien. La maison développe environ 135 m² habitables et s’organise autour d’espaces de vie généreux, lumineux et faciles à vivre. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et piano de cuisson Falcon, constitue l’un des points forts du bien. Elle communique naturellement avec le salon indépendant et la vaste véranda 4 saisons d’environ 44 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet d’imaginer une salle à manger lumineuse, un espace détente, un jardin d’hiver ou une pièce de réception utilisable toute l’année. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. La maison offre également des espaces complémentaires rares et très utiles : buanderie chauffée avec salle d’eau, nombreux rangements, ainsi qu’une pièce indépendante chauffée pouvant convenir à un bureau, du télétravail, une activité complémentaire ou un espace d’accueil. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d’un garage fermé et d’un second garage ouvert de belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire, une remorque ou créer un espace atelier. À l’extérieur, le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² propose plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement du jardin. Les prestations techniques renforcent l’intérêt du bien : DPE B GES A isolation par l’extérieur pompe à chaleur climatisation réversible VMC double flux fibre optique raccordement au tout-à-l’égout Une maison soigneusement entretenue, confortable et immédiatement exploitable, adaptée à une famille, à des acquéreurs recherchant un plain-pied qualitatif, ou à un profil ayant besoin d’espaces complémentaires pour travailler, stationner ou stocker. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.