Maisons à vendre à Mesnard-la-Barotière

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Découvrez à Mesnard-la-Barotière cette maison plain-pied de 2012, lumineuse et bien implantée sur un terrain de 500 m² avec une exposition plein sud / ouest. Elle bénéficie d'un agencement fluide et bien pensé autour de l'espace principal. Le séjour, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 10 m²(four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz, hotte, micro-ondes, placards, vmc), entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La maison compte 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle d'eau (receveur douche, une vasque, vmc, placard) et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien est équipée d'une baie 2 vantaux et de fenêtres oscillo-battantes, ainsi que de volets roulants électriques. Le confort est renforcé par un plancher chauffant en eau par une chaudière électrique, une VMC mécanique, ainsi qu'un espace buanderie pratique. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. À 1 km des commerces, de l'école et du pôle sportif, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante maison avec grand terrain en bord de rivière à Beaurepaire Laissez-vous séduire par cette agréable propriété située dans un environnement paisible et verdoyant à Beaurepaire, offrant un cadre de vie privilégié avec un vaste terrain bordé par une rivière. La maison principale se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux salon-séjour avec un poêle à granulés ouverts sur une cuisine conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un espace atelier. Un véritable atout : un studio attenant disposant de sa propre entrée, comprenant une chambre avec kitchenette, une douche et un WC. Cet espace est parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant calme et nature, d'un garage non attenant ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement de votre matériel. Cette propriété allie confort, espace et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité : Superbe maison de plain-pied – 3 chambres à quelques minutes du centre des Herbiers ! Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour, d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparées. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d’un garage avec un faux grenier, ainsi que d'un carport. Pour votre confort, elle est équipée d’un système de chauffage sol, de volets roulants, de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en travertin donnant sur un joli jardin de + de 800 m². Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété située à 5min de Vendrennes (85250), proche de l'accès autoroutier avec des arrêts de bus à proximité, idéal pour faciliter vos déplacements. Terminée en 2024, cette maison de 89 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse de 41 m², donnant sur le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains (baignoire, grande douche et vasque), un WC indépendant, une autre pièce pouvant servir de bureau, rangement au choix,. Le tout est construit sur un terrain de 695 m² entièrement clôturé, offrant l'intimité souhaitée, avec un portail coulissant. Un beau coin pelouse pour vous détente vous y attend et on y découvre également au fond du jardin, une dépendance isolée parfaite pour du rangement supplémentaire, atelier, ou une activité libérale. Vos nombreux invités pourront y garer leurs véhicules sur place. Points fort : - poêle à granulés - assainissement micro station aux normes - prestations de qualité - aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Vendee 85 250 vendrennes, a vendre en exclusivité - maison de 100 m² env sur une parcelle de 497 m² présentée par franck voisine à 159 800 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres dont une de 19 m² avec dressing et une seconde de 14 m², un bureau de 6.50 m² et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'une véranda et d'un grand garage avec portail électrique. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos, arboré, et sans vis à vis. Vous serez en centre bourg de vendrennes, à proximité des commerces et écoles, entre les herbiers et la roche sur yon. Menuiseries double vitrage avec stores manuels, isolation des combles en 2021, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques et insert bois. Maison habitable immédiatement et qui ne nécessite pas de travaux. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1489 euros et 2015 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 739 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xavier Castillianni vous propose : Maison 3 pièces de plain-pied 68 m² avec terrain 540 m², garage et dépendance à vendre à Saint-Fulgent (85250) Située sur la commune de Saint-Fulgent (85250) en Vendée, cette maison individuelle construite en 1989 offre une surface habitable de 68 m² disposée de plain-pied, sur une parcelle arborée de 540 m² exposée plein Ouest. Agencement intérieur et pièces : L'espace intérieur se compose d'une salle à manger de 20,6 m², d'un salon / coin TV séparé de 13,07 m² et d'une cuisine équipée indépendante de 4,97 m² (équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur). La partie nuit comprend deux chambres (9,12 m² et 9,3 m²). Le bien dispose également d'une salle d'eau de 3,7 m² avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un WC individuel (1,28 m²), d'un dégagement (4,05 m²) et d'une buanderie séparée de 5,6 m². Annexes et caractéristiques techniques : La maison bénéficie d'un garage fermé de 17,74 m² et d'une dépendance / cave vendéenne de 19,34 m². Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC et relié au réseau de tout-à-l'égout. Le DPE affiche une classification C (120 kWh / m² / an). Aucun travail de rénovation n'est à prévoir. Environnement local : Le bien est implanté au sein de la commune de Saint-Fulgent, permettant d'accéder à pied aux écoles, commerces, pôle de santé et à la piscine. La localité se trouve à 20 minutes du Puy du Fou et à 45 minutes de l'Océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : À Saint-Fulgent, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, développant environ 155 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et équipée d’un insert, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m². Dans le prolongement, une véranda chauffée de 25 m², complète agréablement l’espace de vie et donne accès à une terrasse carrelée. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, le bien dispose également d’une buanderie de 10 m², d’un garage carrelé de 26 m², d’un second garage de 29 m² adapté au stationnement d’un camping-car, ainsi que d’une annexe de 25 m² avec portail électrique, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’activité. La maison bénéficie d’un système de géothermie assurant le chauffage au sol et la production d’eau chaude. L’installation photovoltaïque constitue un véritable atout supplémentaire, avec un contrat de revente en cours générant actuellement environ 2 400 € de revenus annuels. Le terrain est entièrement clos avec des espaces d'agrément et un potager. La présence d'un puits constitue un avantage indéniable. Un bien complet, confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Me contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier castillianni vous propose : saint-fulgent — havre de paix et de verdure en bord de rivière au coeur d'une nature d'exception préservée et baignée de sérénité, laissez-vous charmer par ce véritable cocon bucolique situé dans un lieu-dit paisible de saint-fulgent, à seulement cinquante mètres des berges poétiques de la grande maine. Bâtie en 1948 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure de 100 m² habitables allie authenticité, confort moderne et luminosité grâce à une orientation plein sud idéale. Dès l'entrée, la magie opère dans un vaste salon-séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois douillettes chambres propices au repos ainsi qu'une agréable salle de bains. La propriété se compose de deux parcelles complémentaires : 698 m² pour la demeure principale et une belle prairie de 3 500 m² située à deux pas. Un véritable jardin d'éden baigné par le doux bruit de l'eau et la nature environnante, propice à la création d'un potager ou à de simples moments de contemplation. Un garage individuel et des dépendances pleines de potentiel viennent parfaire cet ensemble rare bénéficiant d'équipements récents (vmc, chauffage électrique), pour un coup de coeur assuré dans un cadre unique où le temps semble s'être arrêté. Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Castillianni vous propose : VRAI COUP DE COEUR À SAINT-FULGENT ! Maison T4 ultra-lumineuse de 80 m² sur un grand terrain de plus de 900 m², avec garage et sous-sol complet. Le cadre idéal pour votre nouveau projet de vie ! À la recherche d’une maison saine, baignée de lumière et au potentiel exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Bâtie sur une superbe parcelle de 912 m², cette maison en très bon état général n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Grâce à son exposition plein Sud et Ouest, la lumière s'invite chez vous du matin au soir dans un vaste salon / séjour chaleureux de 24,42 m², parfait pour vos moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace très fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 3 jolies chambres bien réparties, dont 2 grandes chambres très confortables et une 3ᵉ plus cosy, idéale pour un enfant ou un bureau, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La structure de la maison est impeccablement entretenue et très saine : seul un petit rafraîchissement déco (tapisserie / peinture) est à prévoir pour la mettre à votre goût. En annexe, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol complet offrant d'importants espaces de rangement, buanderie et d'atelier. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs pour un confort maîtrisé. Le grand terrain de 912 m² vous permettra d'avoir un agréable jardin, avec un atout exceptionnel : une partie du terrain à l'arrière a déjà été bornée en vue d'une construction, vous offrant la possibilité d'un projet locatif ou de revente de parcelle pour optimiser votre achat. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Fulgent avec un potentiel énorme ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : * sous offre * vous avez un projet de vente ? Contactez-moi et profitez de mon savoir faire, mais aussi : - une estimation gratuite et personnalisée de votre bien - une large visibilité du bien sur des sites incontournables - des honoraires attractifs - ma disponibilité jusqu'à l'aboutissement du projet saint-fulgent – plain-pied – 3 chambres – dpe c – terrain de 795 m² – garage à saint-fulgent, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009, offrant 88 m² habitables sur une parcelle de 795 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose un espace de vie de plus de 44 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace central de la maison. La partie nuit dessert trois chambres de 10 à 11,40 m², une salle d’eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu’un wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse aménagée en 2024, ainsi que d’un cabanon. Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : réisolation des combles, chauffe-eau remplacé en 2025, aménagement de la terrasse et de l’accès extérieur en 2024. Le chauffage associe poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ous recherchez une maison de plain-pied, trois chambres, avec un bel extérieur à saint-fulgent ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Authentique ensemble en pierre avec beau potentiel à Saint-Fulgent. Amoureux de la pierre et du charme de l’ancien, cette propriété mérite votre attention ! Au calme, tout en bénéficiant d’un accès facile et de la proximité du bourg de Saint-Fulgent (2km), découvrez cet authentique ensemble composé d’une petite maison en pierre, d’une grange également en pierre et d’une dépendance en parpaing. L’ensemble représente environ 128 m² au sol et offre une très belle base pour créer votre futur logement, selon vos envies et besoins. La maison est raccordée au réseau électrique et le service d'eau est à proximité. Le véritable atout de ce bien réside dans son authenticité et ses éléments anciens préservés : la pierre, les volumes de la grange ainsi que les poutres en bon état, qui pourront être conservées et mises en valeur dans un projet de rénovation associant le charme de l’ancien au confort d’une maison moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 900 m² bien orienté avec un puits. Très belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-fulgent (85250), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 170 m², cette maison comprend une belle entrée, un salon-séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec douche et wc, une cuisine équipée et aménagée, un patio, un wc, et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, et un wc, un petit grenier. À l'extérieur, un jardin, une cave, une dépendance, et un abri de jardin complètent cette propriété édifiée sur une parcelle de 252 m². À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Située dans la charmante ville de Saint-Fulgent (85250), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle ravira les acheteurs en quête de vie citadine en toute quiétude. Sur un terrain spacieux de 1576 m², cette maison offre un espace extérieur généreux comprenant une terrasse bois accueillante, une piscine chauffée 8x4m, idéale pour se détendre durant les chaudes journées estivales et un terrain paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Découvrez à l'intérieur de cette maison d'architecte une surface habitable de 172 m², rénovée en 2018, agencée de façon harmonieuse, comprenant un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, un lumineux séjour / salon atypique très lumineux avec son poêle à bois, un bureau / petit salon, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau / wc / dressing, un wc indépendant, une salle de bain / douche / wc, un dégagement et une touche pratique avec des rangements astucieusement intégrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Sur la commune de Saint-Fulgent, à 15 mn de Montaigu et des Herbiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation stratégique offre un accès rapide aux écoles et aux commodités essentielles pour le quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un spacieux terrain de 540 m², offrant amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage avec portail motorisé viennent compléter les commodités extérieures. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la famille. Construite en 1987, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez plus contactez-moi ! À savoir : assainissement conforme, Chauffage Pompe à Chaleur, terrain clos et pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

À saisir rapidement ! Située à saint-fulgent, ville animée de la vendée (85250), cette maison bénéficie d'un environnement citadin dynamique proche des commerces et écoles, idéal pour les familles. Son terrain de 540 m² offre deux places de parking, un garage et une cuisine d'été, ajoutant praticité et confort à la propriété, construite en 1987. À l'intérieur, la maison de 68 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour / cuisine équipée ouvert, un salon cosy, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Avec deux chambres lumineuses, cette demeure constitue un espace de vie chaleureux pour ses habitants en quête de confort et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants pourront également profiter des infrastructures de loisirs et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Construite en 1968 et implantée sur un terrain de 912 m², cette maison de 80 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée donnant sur le salon, une cuisine équipée et aménagée / séjour, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, un garage avec une porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une cave et non attenant une dépendance de18 m². Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être des résidents. L'intégration d'un sous-sol apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Baisse de prix ! À saisir ! Sur la commune de saint-fulgent, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette commune dynamique propose une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, écoles et services, tout en étant à proximité de la nature pour les amateurs de promenades. D'une superficie de 110 m² sur un terrain de 564 m², elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour / salon, d'une lingerie, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, un wc indépendant, d'une salle de bains / wc. L'extérieur offre un garage, un atelier, un préau et un agréable terrain. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse. À savoir : chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les résidents en quête de quiétude et de praticité au quotidien. Cette propriété spacieuse s'étend sur une parcelle de 252 m² et propose 160 m² de surface habitable répartis en 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon-séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec douche et WC, une cuisine équipée, un patio couvert, un WC et une buanderie. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un jardin, une cave, une dépendance et un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette demeure qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745.

Située à saint-fulgent (85250), cette maison en pierre offre un cadre paisible et authentique. La commune propose un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts locaux en fait un lieu attractif pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité à la campagne. Cette charmante maison de 90 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau à rénover, d'un wc et d'un grenier aménageable (possibilité de faire 2ou 3 chambres ). À l'extérieur, on trouve plusieurs dépendances, une grange, un hangar en tôle, le tout implanté sur un vaste terrain de 5312 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère dans un cadre champêtre. Maison à finir de rénovée matériaux sur place. Pompe à chaleur 2023, dpe en c. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Charmante maison de plain-pied située en plein coeur de saint fulgent, dans un quartier calme et proche de tous les services et commerces. Construite en 2005 sur un grand terrain paysagé de plus de 1 000 m², cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille. La partie jour se compose d'un grand salon / séjour lumineux de 45 m² avec insert, d'une cuisine équipée et aménagée de 20 m² et d'une véranda chauffée de 25 m², tous orientés plein sud. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse carrelée accessible depuis la cuisine ou la véranda. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'un dressing, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et double vasque. Vous pourrez également profiter d'une buanderie de 10 m², d'un garage carrelé de 26 m², d'un préau pour camping-car de 29 m² et d'une annexe de 25 m² avec portail électrique. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par la pompe a chaleur (géothermie), et l'installation photovoltaïque (solaire) rapporte entre 2 200 euros et 2 400 euros par an (contrat de revente en cours). Les menuiseries extérieures sont en double vitrage pour un confort optimal. Cette maison est économique en énergie, avec une estimation du coût annuel entre 1 040 euros et 1 450 euros pour une utilisation standard au 1 / 1/2021. Le terrain paysagé est entièrement clos. La maison est située à proximité des écoles, et des commerces. Le prix de vente de cette maison est de 299 650 euros hai honoraires charges vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 040 euros et 1 450 euros. Yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 469740bty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

Iad france - olivier manceau vous propose : belle surface et beaux volumes pour cette longère pierre de 170 m² habitables, rénovée depuis 2004 et située au calme en village à moins de 5 min en voiture du centre-ville des herbiers et de ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée sur le séjour de 34 m², cuisine aménagée de 17 m² (évier, four, hotte, plaques induction, réfrigérateur, placards). 2 premières chambres de 12 et 15 m², wc, salle de bain + douche avec wc 6 m². Buanderie et cellier de 17 m². À l'étage : palier, 3 chambres de 15,19 et 18 m², la dernière attenante à un futur dressing de 7 m². Le grenier de 19 m² situé sur le même niveau a été pensé pour l'aménagement d'une salle d'eau avec wc. Il restera à rénover. Nombreuses dépendances en extérieur avec une ancienne étable de 25 m² (possibilité garage. ) cave de 9 m², toits à cochon, poulailler. Terrain de 1580 m². Façade plein sud. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fuel + électrique à l'étage. Vmc. Toiture de 2000. Raccordement à la fibre. Assainissement par fosse septique contrôlée en bon état de fonctionnement en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cousin vous propose : saint-andré-goule-d’oie – plain-pied – 3 chambres – véranda – bureau – sans vis-à-vis à quelques minutes de saint-fulgent, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² habitables, véranda comprise, située dans un environnement de campagne calme, sans voisinage direct et sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et prolongée par une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un îlot central et communique directement avec les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne et double vasque. Un bureau indépendant complète la propriété et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le terrain arboré et aménagé bénéficie d’une belle intimité et d’une vue dégagée. L’environnement est rural, avec une activité agricole présente à proximité. maison de plain-pied 112 m² habitables, véranda comprise 3 chambres pièce de vie traversante et lumineuse véranda cuisine aménagée et équipée avec îlot central salle d’eau rénovée en 2023 bureau indépendant garage buanderie préau pour véhicule terrain arboré et aménagé sans vis-à-vis pas de voisinage direct fibre poêle à bois le chauffage est assuré par une installation gaz sur citerne, complétée par le poêle à bois. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique (non conforme). Vous recherchez une maison de plain-pied offrant calme, intimité et espace, tout en restant à quelques minutes de saint-fulgent ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cousin vous propose : À Saint-Fulgent, découvrez cette maison contemporaine de 2025 de 137,8 m², pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l’entrée, la belle pièce de vie lumineuse donne le ton : un espace chaleureux où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée se prolongent naturellement, pour partager les repas, recevoir et profiter du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une buanderie aménagée, des WC et un accès au garage. À l’étage, trois vraies chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants permettent à chacun d’avoir son propre espace. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur les deux niveaux, une VMC et un excellent DPE A. À l’extérieur, la parcelle d’environ 398 m² laisse place à un jardin facile à vivre et à personnaliser selon ses envies. Garage et carport complètent l’ensemble. Une maison récente, lumineuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie au quotidien. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin vous propose : SAINT-FULGENT – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE À Saint-Fulgent, avec commerces, boulangerie et équipements de loisirs accessibles rapidement, découvrez cette maison familiale mitoyenne d’environ 106 m², implantée sur une parcelle de 564 m². Son principal atout ? Jusqu’à 5 chambres et des espaces capables d’évoluer avec les besoins de la famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une chambre, une lingerie ainsi qu’un WC indépendant. La chambre du rez-de-chaussée peut également devenir bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièce complémentaire, selon le mode de vie de chacun. À l’étage, trois chambres sont complétées par une pièce plus petite pouvant être utilisée en chambre d’enfant, bureau ou espace d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Construite dans les années 1960, la maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : toiture, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, cuisine et salle de bains. Sa bonne performance énergétique constitue un atout supplémentaire pour une maison de cette génération. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et l’ensemble est complété par de véritables espaces annexes : garage, atelier et préau. La maison nécessite encore des finitions dans plusieurs pièces et le diagnostic électrique relève certaines anomalies à prendre en compte. Elle offre néanmoins une base déjà largement améliorée et surtout la possibilité de faire évoluer les espaces et de se l’approprier progressivement. Une maison qui ne cherche pas à être parfaite, mais qui offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie adapté à sa famille et à ses projets. Vous recherchez une maison familiale à Saint-Fulgent, avec plusieurs chambres, un jardin et des espaces annexes ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaurepaire (85500), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'une commune dynamique avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts. Un lieu idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, à seulement quelques kilomètres des axes routiers principaux. Cette maison de plain-pied de 140 m² sur un terrain de 2197 m² se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une lingerie et d'une belle véranda avec la vue sur le terrain et la campagne environnante. Côté nuit, elle propose 4 chambres dont une suite parentale, un wc, un garage attenant et une terrasse en bois. Construite en 1977, travaux effectuées à partir de 2011 : changement tuile, les menuiseries, une pompe à chaleur, un poêle à pellets, une fosse septique, un adoucisseur d'eau, le ravalement de la façade et nettoyage de la toiture. Cette maison offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, idéale pour profiter du calme et de l'espace offerts par son grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745.