Maison à vendre à L'Oie (85140)

Iad france - agnès gauducheau vous propose : maison de ville à l'oie située sur la commune de l'oie, cette maison de ville de 48,5 m² comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau lumineux, ainsi qu'une salle d'eau. Pas de terrain. Locataire en place, bail du 01 octobre 2022, loyer de 438 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de L'Oie (85140), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des étangs de pêche, notamment un premier de 6000 m² et un second de 700 m², confère un attrait particulier à cet environnement naturel. L'Oie bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse, une grange et des dépendances complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et des perspectives d'aménagement variées. Un logement indépendant d'environ 50 m² est également présent, avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BRENON, Tél. : 06 03 74 82 74, E-mail : pierre.brenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 991312646.

Située à Sainte-Florence (85140), à 5min de l'entrée d'autoroute des Essarts en bocage et 15min des Herbiers, cette maison offre un cadre de vie agréable RARE en centre-ville avec son GRAND jardin d'environ 1600 m² à l'abri des regards, restant à proximité des commerces et des écoles. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la parcelle arborée, du jardin potager, de sa grande terrasse avec la belle glycine et la pergola pour des belles journées ensoleillées. Cette maison de bourg, de 123 m² rénovée partiellement, date des années 1900. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée après le hall, on découvre un beau salon-séjour avec lumière transversale, avec un poêle à bois de 36 m², une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau et une chambre de 17 m² pouvant être reliée pour faire une activité libérale avec son accès indépendant. On retrouve aussi du rangement avec un cellier, un garage pour une surface de plus de 40 m². À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 15,14 et 11 m² avec placards, une salle de bains à rénover (baignoire d'angle, double vasque et cabine de douche), et un grenier pouvant être aménagé en 5eme chambre, salle de jeux, ou même bureau au choix. À l'extérieur, le terrain clôturé de 1598 m² abrite une cabane de jardin, une dépendance et des places de stationnement. Le terrain vous offre une zone constructible ajoutant du potentiel, idéale pour investir ou personnaliser l'espace extérieur aux besoins. Maison bien placée avec fort potentiel, malgré un bon rafraichissement à faire ! À vos pinceaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Située sur la commune de ste florence (85140) en vendée. À proximité des commodités telles que des commerces locaux, des écoles. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principaux axes autoroutiers a83 / a87. Je vous propose cette maison en pierre de 99 m², composée d'une entrée, un séjour / cuisine ouvert de 30 m², un salon de 17 m², une buanderie, un wc. À l'étage 4 chambres de 12 m² environs, une salle d'eau. En extérieur une courette de 10 m² entièrement carrelée et fermée, pas de vie à vie. Toiture refaite en 2013, menuiserie double vitrage en pvc. Dpe en d. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Vendee 85 250 à vendrennes a vendre maison à rénover avec une chambre présentée par franck voisine à 119 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un chambre, un chaufferie avec wc, un garage, un cellier et deux greniers de 30 m² env chacun à l''étage. Très beau terrain de 1557 m² avec arbres fruitiers, poulailler et puits. Vous serez situés en village mais pas isolés, à proximité de mouchamps, et proche du puy du fou;. Assainissement autonome non conforme; double vitrage pvc et persiennes, chauffage au fioul avec radiateurs + chaudière à charbon et cheminée ouverte. Maison alimentée en eau par un puits, mais raccordement sur l'eau de la ville possible (réseau devant la parcelle) maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2628 et 3556 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité - maison de 31 m² env sur parcelle de 832 m² env présentée par franck voisine à 125 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison située dans une impasse, comprend : une cuisine-salon-séjour de 16 m² environ, d'une chambre de 10.50 m² et d'une salle d'eau. À l'arrière de la maison, un cellier équipé d'une salle d'eau wc et une cuisine (à rénover), ainsi qu''un grenier de 35 m² env permettent un agrandissement de la maison. Vous disposerez également d'une belle grange de 40 m² environ au sol et d'une petite dépendance attenante. Un beau terrain arboré vient compléter le tout. Beaucoup de possibilités pour cet ensemble de bâtiments : résidence principale, locatif ou les 2 ! Vous serez dans le centre bourg de la commune de mouchamps, petite cité de caractère, à proximité des commerces et écoles de la commune et proches du puy du fou. Double vitrage avec volets battants, assainissement tout à l'égout, chauffage avec clim réversible, puit non raccordé. Maison habitable immédiatement. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 531 et 719 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 640 mouchamps, dans une petite cité de caractère à proximité des herbiers et du puy du fou, a vendre maison et murs commerciaux présentés par franck voisine à 189 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La maison de 163 m² comprend en rdc : un salon séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine et une arrière cuisine, un wc, une chaufferie, une cave; à l'étage : un séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un palier de 9 m² avec accès terrasse, une buanderie, une arrière-cuisine. Patio et cave. Les murs commerciaux sont constitués d'un espace de vente de 90 m² env, de deux réserves, d'un wc et d'un grenier. Loyer de 460 euros / mois, avec bail en cours. Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égout, chauffage avec pompe à chaleur de 2023 et cheminée ouverte. Menuiseries en bois et alu avec survitrage et double vitrage, isolation des combles en 2010. Maison habitable immédiatement. Dpe : classe : d -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2320 et 3200 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419 617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Je vous propose cette petite maison de 30 m² comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, un bel chambre, et une salle d'eau avec wc, le bien dispose d un petit terrain, idéalement placer au centre ville proche toute commodité, idéale investisseur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 929887.

Je vous propose cette petite maison de 30 m² comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, un bel chambre, et une salle d'eau avec wc, le bien dispose d un petit terrain, idéalement placer au centre ville proche toute commodité, idéale investisseur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932118.

En exclusivite chez safti ! Je vous propose ce bien de 105 m², composé en rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée desservant une cuisine, un salon / séjour, un wc, un garage de 20 m² avec son espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 10 m², 16 m², 18 m² dont deux sur parquet massif, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain exposé sud / est avec un double garage non attenant de 56 m² avec un portail motorisé de 5m de large et un puits. À savoir : ouvertures double vitrage alu, assainissement collectif conforme, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Iad france - marie cousin vous propose : au calme d’un hameau de vendrennes, cet ensemble en pierre à réinventer réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers les herbiers et montaigu-vendée. La maison est à reprendre intégralement : on imagine un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au sud-ouest, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur la rivière, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. Environnement calme, potentiel d’agrandissement, cadre nature : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité - maison de 112 m² env sur parcelle de 180 m² env présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires agence charge acquéreur de 6500 euros inclus). Cette maison de bourg comprend au rez de chaussée : une cuisine, un salon séjour, une chambre, un wc avec lavabo. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous disposerez également d'un abri 2 voitures sous la terrasse, et d'une cour avec préau. Vous serez dans le centre bourg de la commune de mouchamps, petite cité de caractère, à proximité des commerces et écoles de la commune et proches du puy du fou. Double et simple vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 110 st vincent sterlanges, à 20 mn des herbiers et 10 mn de chantonnay et 30 mn puy du fou a vendre maison 3 chambres présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine (à rénover), trois chambres, une salle d'eau (à refaire), un wc, une lingerie et une véranda. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 1528 m² env. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel non conforme; double vitrage total (2009), chauffage radiateurs électriques + possibilité poêle à bois ou pellets, isolation des combles 2023. Maison lumineuse qui nécessite quelques travaux de finition. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe : classe e : -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 250 vendrennes - a vendre en exclusivité maison 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 778 m² env présentée par franck voisine à 264 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2005, agrandie en 2017 comprend trois chambres dont une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau / wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, un bureau ouvert sur le salon et la terrasse, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un grand garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse en bois avec voile d'ombrage et d'une seconde petite terrasse avec accès à une chambre. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, dans un quartier très calme, près des écoles et commerces et aux portes du puy du fou. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville avec plancher chauffant, vmc simple flux, panneaux solaires. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1739 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – longère rénovée à mouchamps véritable coup de cœur pour cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, un salon spacieux, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad france - agnès gauducheau vous propose : mouchamps, plein centre : maison familiale + murs commerciaux avec locataire en place. >>> profitez de cette grande maison familiale de 163 m² habitables, et remboursez une partie de votre investissement grâce à la location des murs commerciaux : soyez au centre de notre petite cité de caractère avec cet ensemble immobilier. La maison comprend en rdc : un salon / séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine et une arrière cuisine, un wc, ainsi que la chaufferie. À l'étage, vous trouverez : un espace bureau avec accès toit terrasse, un wc avec lave mains, 3 chambres, une salle d'eau récente, un salon, un séjour et une kitchenette. De plus, vous profiterez de ce magnifique patio. (cave sous la cuisine). Chauffage par pac de 2023 >>> les murs commerciaux de 158 m² _avec bail en cours_ comprennent : un espace de vente de 90 m², 2 réserves, un wc et un grenier. Chauffage électrique 2024. >> idéalement situé à proximité des commerces et écoles, à 20 min du puy du fou. >> assainissement tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage et alu double vitrage, isolation des combles en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin à Mouchamps - Idéal pour une Grande Famille Niché dans la paisible commune de Mouchamps, ce charmant pavillon de 1985 sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Idéalement situé à proximité des commodités telles que le centre bourg, les écoles, la supérette et le pôle santé, cette propriété saura séduire les familles. Dès l'entrée, un hall dessert le lumineux séjour de 42 m² offrant un espace convivial pour le quotidien et la cuisine séparée de 16.4 m² permettant de préparer de délicieux repas en famille. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 9.6 m² à 14.2 m², offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC apportant une touche de confort supplémentaire. De plus, une partie chaufferie / buanderie avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une 4° chambre (pouvant aussi être lingerie, bureau, ou salle de jeux) de 12,2 m². L'ensemble du pavillon est de plain-pied, offrant ainsi une praticité et une accessibilité pour tous. À l'extérieur, l'exposition de tous cotés inonde la propriété de lumière tout au long de la journée. Le jardin aménagé, plat et entièrement clos est parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage au gaz naturel et au bois assure une chaleur agréable en toute saison, appuyée par un chauffage au sol et une cheminée pour des soirées cocooning. Deux garages sont à disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété, En excellent état général, ce pavillon n'attend que vous pour y insuffler une touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien accueillant et chaleureux dans un environnement privilégié à Mouchamps. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Bienvenue dans cette Charmante maison de 113 m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432 m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de mouchamps, à 10 minutes des herbiers et 1 heure de nantes, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une belle opportunité d'investissement locatif. Elle comprend deux appartements indépendants vendus loués, de 71 m² et 58 m² offrant chacun une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau. La toiture en ardoise a été refaite en 2014 et l'assainissement est conforme. Idéal pour un investissement serein, ce bien allie charme de l'ancien et rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Maison de bourg -100 m²- à Mouchamps - Idéal Primo-accédant ou locatif. Construite en 1870 et agrandit dans les années 1900, cette propriété saura ravir les amateurs de travaux et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 22 m², une cuisine séparée de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant de belles dimensions (de 10 à 19,6 m²), idéales pour accueillir toute la famille. Un agréable potentiel d'aménagement se profile pour créer des espaces de vie cosy et confortables. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage avec grenier est disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Petit plus, une parcelle de terre non attenante pour faire votre jardin. Située à Mouchamps, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux et des commodités de la vie quotidienne. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie authentique et le charme de l'ancien à remettre au goût du jour. Ouvertures double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière électrique et radiateurs en fonte, VMC, tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de rénover et personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6653 - commune de mouchamps. Axe les herbiers - essarts-en-bocage- agréable maison de village, d'une surface habitable d'env. 150 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, chambre, wc, dégagement, salle d'eau, autre pièce avec grenier au-dessus, deux ateliers. - a l'étage : un palier desservant 3 chambres, grenier bas. Dépendances : préau / hangar de 60 m², grange de plus de 50 m², divers toits, cave avec grenier. Terrain attenant avec puits d'env. 1 000 m². Prix : 216 000 eur dont 11 000eur ttc d'honoraires agence, 205 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe f. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6700 - axe chantonnay - essarts-en-bocage - saint-fulgent saint vincent sterlanges - bel ensemble immobilier en pierre, composé de 2 maisons mitoyennes pouvant être réunies. Potentiel pour une belle résidence principale ou 2 logements à usage locatif. La 1ère maison (environ 88 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, dégagement, salle d'eau-wc. - a l'étage : bureau et 2 chambres. La 2ème maison (environ 65 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine. - a l'étage : salle d'eau-wc, bureau et 1 chambre. Nombreuses dépendances en pierre : un fournil (four à pains), 2 beaux garages et débarras-atelier. Cour attenante, l'ensemble sur environ 400 m². Bel ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement. Prix : 159 000 eur dont 6% d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Charmante maison rénovée à saint vincent sterlanges découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située à 5 min de chantonnay. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Avec trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage et la cave qui ajoutent encore plus de commodités. L'aménagement extérieur, réalisé en 2022 par un paysagiste, crée un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Point fort : toiture neuve. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad france - marie cousin vous propose : 85110 - saint-vincent-sterlanges - maison en pierre à rénover - 130 m² - 5 pièces - centre-bourg - idéal investisseurs au coeur de saint-vincent-sterlanges, cette maison en pierre d'environ 130 m² habitables offre un beau potentiel. Avec ses 5 pièces principales, sa petite cour et sa dépendance de 30 m², elle est idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Caractéristiques principales : - maison en pierre à rénover - 130 m² habitables - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec wc - salon avec cheminée - pièce de vie avec espace cuisine - petite cour et dépendance aménageable points forts : ° potentiel pour créer plusieurs logements ° localisation pratique, proche des herbiers et la roche-sur-yon ° accès rapide aux commodités locales située en centre-bourg, cette maison séduira les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel, à proximité des principaux axes routiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : À proximité de Chantonnay, de Sainte-Cécile et de Mouchamps, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation et d'un second logement pouvant être loué. Ces biens sont situés dans le centre de la commune de Saint-Vincent-Sterlanges. La maison d'habitation bénéficie au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon joliment décoré, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, évier simple, plaques cuisson gaz, four), d'un wc et d'une buanderie récente. Le total de ces pièces s'élève à 83 m² environ de surface habitable. Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 belles chambres de 13 m², 15 m² environ et 19 m² environ dont une avec un point d'eau, d'un espace dressing d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un bureau, le tout faisant également 83 m² environ. Vous pourrez ensuite exploiter un second logement comprenant un séjour de 25 m² environ, une chambre, une salle d'eau et un dégagement. Il pourrait se louer à l'année ou ponctuellement (Puy du Fou, tourisme,. ). Cet appartement est attenant à la maison, il peut servir également de salle de jeux ou toute autre utilisation. Vous disposerez enfin d'un garage, d'un cellier, d'une authentique cuisine d'été en pierres et d'une terrasse afin de profiter de la famille et des amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.