Maison à vendre à Saint-Martin-des-Noyers (85140)

Située à saint-martin-des-noyers (85140), cette maison avec un sous sol complet offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 132 m² sur un terrain de 1632 m² propose 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon avec poutres apparentes et insert bois, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une piscine creusée couverte de 10 x 4,5 m, le tout couvert sur 140 m² avec un espace de 33 m². Le sous-sol de 126 m² comprend un garage, une cave, une buanderie, un local technique piscine, diverses pièces avec placard et un bureau. À l'extérieur, une cuisine d'été, une terrasse, un abri bois, une cabane de jardin, un garage, une cour aménagée et des allées bitumées. Complètent ce bien construit en 1983, offrant confort et espace aux futurs propriétaires. À decouvrir rapidement … les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située sur la commune de st martin des noyers 85140 en vendée. En campagne à 4 km des essarts. Je vous propose cette longère en pierre de 160 m² habitable. Un hall d'entré, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, un salon avec un poêle à bois donnant accès a une véranda, une buanderie, un wc, une salle d'eau. À l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec un wc. Attenant un atelier avec un chauffe eau thermodynamique et panneaux solaire. En extérieur une piscine creusée (coque de 2006) avec un dôme, un car-port, un garage double de 37 m², un puits. Le tous édifier sur une parcelle de 593 m² entièrement clôturée et arborée. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - François Sachot vous propose : RARE - Pavillon de plain-pied, rénové avec goût, d'une superficie habitable et foncière rares (140 m carrés et 1370 m carrés constructibles). Le bien en ossature bois comprend une entrée avec rangements, un salon / séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée familiale avec accès direct sur l'extérieur, quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, une grande salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements et un wc. + Auvent. L'habitation a été rénovée avec un style moderne (Verrière, Porte coulissante sur rail, nombreuses ouvertures. etc) et dispose d'un très bon bilan énergétique. N'oublions pas les extérieurs avec un système d'assainissement neuf et une parcelle divisible (CU accordé) pour profiter d'une opération de revente foncière ou jouir d'un grand terrain en toute tranquillité. À votre guise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivité ! Visite virtuelle disponible propriété nichée dans un écrin de verdure, amoureux de la nature ? Ce havre de paix est fait pour vous ! Au calme, 3 chambres, 3 wc, 3 salle d'eau / bain, garage, piscine située à saint-hilaire-le-vouhis au bord de la rivière du petit lay et à 7 min de chantonnay, 25 min de la roche-sur-yon, 35min du puy-du-fou, 1h du bord de mer à la tranche-sur-mer. Maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée en 2020. Elle saura vous séduire avec le charme de la pierre et du bois apparent, par son cadre bucolique et ses volumes pour recevoir vos hôtes. Cette maison vous offre au rdc : une pièce de vie de plus de 70 m² répartie en 3 espaces, grand salon, séjour avec sa cheminée puis sa cuisine équipée, aménagée avec son piano et espaces de rangement pour tout le confort en cuisine. Vous aurez également une belle chambre de 24 m², suite parentale avec sa salle d'eau / wc en rdc. À l'étage : vous aurez tout l'espace nécessaire avec 2 suites parentales comprenant des chambres de 20 m² et 24 m² avec chacune leur propre salle d'eau / wc et salle de bain / d'eau et son wc. De plus, un espace bureau de 10 m² viendra compléter l'étage. Un double garage de 54 m² pourra être un potentiel locatif indépendant ou bien pour vos véhicules de collection, stockage ou atelier avec son abri de jardin en complément et une dépendance local piscine et sa salle d'eau. La parcelle de 12228 m² vous permettra d'accueillir chez vous vos chevaux, moutons ou animaux dans un champ attenant. Prenez un bain de soleil au bord de la piscine 8x4m, creusé avec abri de piscine, non chauffée, traité par électrolyse. Un puits disponible pour arroser votre potager. Les travaux réalisés récemment par artisans, sous décennale pour votre confort : - toiture refaite en 2018 - chaudière à granulés 2020 - isolation des murs + combles en 2020 - peintures en 2020 - abri de piscine 2020 - volets et velux 2020 - fosse septique micro station 2020 - cuisine schmidt de 2020 (déductible des frais notarié) - ouvertures alu et bois, double vitrage changée en 2020 - clôtures, poulailler, espaces verts, parterres, jardin paysager 2020 - construction du garage 2021 - portail garage électrique 2021 - prise véhicule électrique 2021 - électricité en 2021 venez y installer votre famille dans ce bien au coeur de la nature entouré d'une végétation luxuriante pour votre projet chambres d'hôtes, gîtes, résidence principale ou encore votre résidence secondaire dans ce lieu de détente et plein de charme. Prenons rdv pour visiter ! Visite virtuelle disponible ici honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied neuve 2024 de 89 m² sur son terrain de 638 m² a saint-hilaire-le-vouhis composée : entrée / cuisine / pièce de vie de 45 m², 3 chambres de 9 a 13 m², salle de bain 6 m², toilette séparé. Garage 11 m² et cellier 8 m². Extérieur clôturé avec terrasse. Située dans un quartier paisible, cette propriété neuve bénéficie de l'ensemble des équipements modernes nécessaires à votre confort au quotidien, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que le chauffage au sol très économique avec son dpe en a pour une température ambiante toujours idéale. Edf mensuel 87€. En bonus chauffage au poêle à pellets pour le plaisir de la flamme. Tout à l’égout. Enfin, vous disposerez d'un parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de charme alliant confort, modernité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de bourg, type t3 d'environ 74 m² est située à saint hilaire le vouhis à proximité immédiate des commerces, école et commodités que propose la commune ainsi que la proximité avec la ville de chantonnay. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine d'environ 40 m². À l'étage, une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau avec une douche et un wc ainsi qu'un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ouvertures en pvc double vitrage assainissement collectif fibre ce bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

À vendre : 3 bâtisses au cœur de la nature — une maison en ruine, une seconde à rénover, et un ancien moulin à eau à réhabiliter. Implantées dans un cadre forestier paisible, ces propriétés offrent un potentiel rare pour un investisseur ou un amoureux des vieilles pierres. Idéal pour un projet de gîtes, de logements atypiques ou de patrimoine à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Iad france - mickaël sorin vous propose : baisse de prix ! Mutation professionnelle travaux à prévoir / devis disponibles / ideal famille nombreuse ou projet de chambres d'hotes, en campagne dans un lieu-dit à saint-hilaire-le-vouhis à seulement 8 mn de bournezeau, 7 min de saint martin des noyers, 15 mn de chantonnay et 25 mn de la roche sur yon - venez découvrir cette longère généreuse dans ces volumes, érigée sur deux niveaux, 215 m² environ habitables sur 1400 m² environ de parcelle cadastrale. Vous trouverez au rez de chaussée : un séjour de 33 m² environ, un salon de 28 m² environ, une cuisine de 20 m² environ, une chambre de 17 m² environ avec espace penderie et une salle de douche de 7 m² environ avec wc et raccordement ll et sl. L'étage vous propose cinq chambres allant de 12 à 17 m² environ chacune, toutes sur parquet flottant, l'une d'entre elle comprend un dressing de 3 m² environ. Il y a également une salle de bain de 9 m² environ et un wc indépendant. Les extérieurs vous proposent un garage de 31 m² environ et une belle parcelle orientée sud-sud-est. Ce bien est uniquement raccordé au puits (pompe de 2024) mais l'eau de la ville se trouve au portail, avec radiateurs muraux, poêle à bois dans le séjour avec soufflerie pour la cuisine et l'étage, cheminée dans le salon avec soufflerie pour l'étage également, les +: - l'environnement, calme de la campagne -ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021 -système de chauffage pompe à chaleur 2021 et poêle à bois - ouvertures et volets électrique récents travaux à prévoir : assainissement non conforme / ravalement façade en pierre vu / toiture devis disponibles - autoroutes a83 et a87 à moins de 10 minutes certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein coeur des Essarts, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 160 m², divisée en deux appartements indépendants ? une opportunité idéale pour investisseurs ou famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 60 m² composé d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine, de deux chambres confortables ainsi que d'un accès direct à une cour privative. À l'étage, un second appartement spacieux de 82 m² vous séduira par son grand salon lumineux, sa cuisine semi-ouverte, trois chambres et sa propre cour extérieure. Les deux logements sont vendus libres de toute occupation et offrent un fort potentiel locatif : 600 € par mois pour le rez-de-chaussée. 750 € par mois pour l'appartement à l'étage. Soit une rentabilité prévisionnelle attractive avoisinant 16 200 € de revenus annuels. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou une famille souhaitant réunir ces espaces pour en faire une grande maison sans division, cette propriété saura s'adapter à vos projets ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, investissement locatif - maison individuelle comprenant 2 logements loués, située sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été intelligemment agencée pour accueillir deux logements totalement indépendants. Chaque habitation bénéficie de son entrée séparée, de son jardin à jouissance privative, d'un garage et de son propre système de chauffage et de compteurs (eau et électricité). Les deux logements sont actuellement loués. Le logement au rez-de-chaussee (87 m², loué 685 € / mois hc) : il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres carrelées, une salle d'eau avec wc séparés. Ce logement dispose également d'une lingerie / chaufferie, d'une pièce aménagée et utilisable au sous-sol de 20 m² et d'un garage non attenant de 20 m². Le logement a l'etage (90 m², loué 800 € / mois hc) : il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur balcon et d'une véranda de 19 m². Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, ainsi que des wc séparés. Un débarras / lingerie et un grand garage non attenant de 60 m² complètent ce bien. Éléments techniques : - isolation extérieure refaite en 2013, - deux chaudières fuel indépendantes, - compteurs séparés pour eau et électricité, - raccordement au réseau d'assainissement collectif, - menuiseries pvc double vitrage, - volets roulants manuels, - toiture en tuiles ciment, - vmc. Les + pour investisseurs : - deux logements déjà loués, - revenus locatifs immédiat, - pas de travaux à prévoir, - secteur recherché (proximité de l'autoroute), une rentabilité doublée, un placement optimisé ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 899410.

Proche des herbiers et du puy du fou et à 40 mm des plages de l'atlantique, je vous propose cette authentique maison à usage mixte (habitation & gites / chambres d'hôtes) pouvant évoluer en fonction de votre projet la décoration intérieure est en parfaite harmonie avec le bati en pierres apparentes ce bien est en excellent état et clés en mains. Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité dossier du bien après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Réf 6654 - essarts en bocage - dans hameau à proximité du centre ville. Maison de caractère à rénover, d'environ 128 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine séparée, une pièce avec poêle à bois, dégagement, deux chambres communiquantes, salle d'eau, wc. - a l'étage : une mezzanine desservant une vaste chambre mansardée. Dépendance. Très agréable jardin arboré d'environ 1000 m² avec puits. Prix : 128 500 eur dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans la commune d'Essarts en Bocage (85140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre tranquille et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et de l'axe autoroutier. Cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la quiétude de la campagne tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Cette maison de 86 m², construite en 1981, propose une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un garage. À l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un potager, un puits se trouvent sur une parcelle de 1967 m² arborée, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un lieu dit des essarts en bocage dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat et pour les amoureux de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte apporte convivialité et praticité à cet espace de vie chaleureux pour recevoir famille et amis. Le rez de chaussée dispose également d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'étage comprend 3 chambres avec placards. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas d'été, d'un garage avec faux grenier et du puits pour le jardinage. Aucun travaux a prevoir, installez vous confortablement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique lucas, tél. : 06 12 49 49 94, e-mail : angelique.lucas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 949 112 270.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de plain-pied lumineuse – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Boulogne / Essarts-en-Bocage (8540) Localisation : Boulogne – Essarts-en-Bocage (8540), à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Maison habitable de suite, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur recherché. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un grand salon / séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert une première chambre, un WC séparé et une seconde chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une troisième chambre dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un enrobé facilite le stationnement. Les atouts supplémentaires : Construction en 2000 et 2003 Chauffage au gaz Grandes ouvertures Raccordement au tout-à-l’égout Très bon DPE : classe B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Essarts en Bocage d'une belle superficie de près de 150 m². Découvrez cette magnifique maison de village en pierre apparente datant de 1840, située à Essarts en Bocage, offrant charme et authenticité pour les amoureux de la belle pierre. Avec une surface totale de 146 m² sur 2 étages, elle dispose de 6 pièces avec ses 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée de plus de 26 m² idéale pour créer votre suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central ouvert sur un lumineux salon de plus de 40 m² avec son poêle à granulé, une grande salle d'eau, un WC suspendu et une buanderie. L'espace de vie s'ouvre également sur une chaleureuse salle à manger propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis avec l'authenticité et le charme de son mur en pierre intérieur. La terrasse de 24 m² offre un lieu de détente extérieur en toute intimité avec son terrain entièrement clos sur la partie arrière. À l'étage, les 2 autres chambres spacieuses offrent confort et intimité. La maison bénéficie d'un bon état général, avec un jardin et un garage offrant un espace de stationnement sécurisé avec son bel atelier et 2 petites dépendances. Cerise sur le gâteau, vous disposerez d'un grenier entièrement réaménageable de plus de 60 m² avec son accès indépendant par l'extérieur idéal pour la création d'un locatif, de nouvelles chambres, d'un espace de jeu et j'en passe. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec un poêle bois et un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal à moindre coût avec une consommation électrique mensuelle de près de 150€. De plus, la fibre optique est disponible, répondant ainsi à vos besoins de connectivité. Néanmoins, les ouvertures en bois avec leur simple vitrage et les volets sont à remplacer. Un devis de remplacement vous sera présenter lors des visites en attendant le retour des éventuelles subventions de maprim'renov en novembre 2025. Idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la Gare SNCF de L'Herbergement, la gare de péage des Essarts en Bocage, les centres commerciaux, les écoles et les collèges, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison de village est le refuge parfait pour les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures anciennes, tout en garantissant un confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire, où il fait bon vivre au quotidien. Les diagnostiques sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois sachot vous propose : maison en pierres, en excellent état et avec terrain attenant, comprenant : un grand salon / séjour avec cheminée insert à foyer fermé et un bel espace cuisine (aménagé et équipé), trois chambres à l'étage, un bureau, un espace de rangement, une grande salle de bains et deux wc. À ceci nous ajoutons un espace terrasse avec lame pvc, sans vis-à-vis, un garage avec faux grenier, une cave, un store banne. Etc. Le bien profite d'un très bon état technique, façade repeinte 2024, couverture et isolation des combles 2022, micro-station 2018. Etc dans un secteur calme et tranquille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : À proximité des commerces des Essarts, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison sur sous-sol récemment rénovée, qui saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale composée d’un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse bois extérieure en continuité de celle-ci, rendant la maison particulièrement pratique et agréable à vivre au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet vient renforcer l’attractivité de cette maison en offrant de beaux volumes supplémentaires : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel, une buanderie, un atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs ou de rangement). Les extérieurs, propres et entretenus, bénéficient d’aménagements enrobés facilitant l’entretien. Ils offrent un cadre agréable pour la vie de famille, avec un espace suffisant pour les jeux des enfants ou pour développer un projet de jardin potager. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et espaces généreux, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché des Essarts-en-Bocage, tout en profitant de la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison familiale de 121 m² environ avec sous-sol intégral. Maison bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité, avec un réel potentiel d’évolution. Toiture neuve (3ans) Située dans un environnement calme, cette jolie maison d’environ 121 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d’une vaste entrée lumineuse, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que de trois grandes chambres avec placards. Le sous-sol intégral offre de nombreux atouts : un garage spacieux avec portail motorisé et porte de service, une cave vendéenne, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Côté jardin, une terrasse avec vue dégagée sur la nature, un terrain de 1600 m² environ (bornage en cours), enrobé pour l'accès au garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison de plain-pied, en impasse à Sainte-Florence En avant-première, découvrez cette maison de 2020 encore sous garantie décennale, idéalement située en impasse à Saint-Florence. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée et son poêle à bois pour de belles soirées d'hiver ! Le salon bénéficie d’une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. L'espace nuit offre trois chambres avec dressing, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC séparé. La maison dispose également d’une terrasse, d’un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 540 m², avec une devanture entièrement enrobée. Une buanderie et un garage avec portail motorisé complètent l’ensemble. Maison prête à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison en pierres – 120 m² habitables – L'OIE Au cOEur du bourg de l'Oie et à proximité immédiate des commerces, école et commodités, venez découvrir cette charmante longère en pierres alliant caractère et modernité. Dès les premiers pas, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie idéale pour le quotidien. Une chambre de 10 m²avec placard, un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviettes, et des WC séparés complètent cette partie du bien. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires de belle surface, 14 et 12 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m² pour agrandir cet espace selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou autre). Cette longère profite aussi d'un garage attenant de 35 m² qui peut agrandir la partie habitable au rez-de-chaussée. Un garage non attenant de 70 m² avec une belle hauteur, idéal pour y stationner un camping-car et pour bricoler, ainsi qu'un abri pour un véhicule complètent cet bel ensemble. Côté confort et performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard : chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, menuiseries en double vitrage, VMC, autant d’éléments qui vous assurent une maison économe, performante et agréable à vivre. Le tout est implanté sur un très beau terrain de plus de 1 300 m² avec pelouse et jardin. Un bien mêlant cachet de l’ancien et bonnes prestations, dans une commune accueillante. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au cœur du bourg – l'oie (85140) située en plein centre de l'oie, cette maison chaleureuse est idéale pour une vie de famille à la fois pratique et agréable. À deux pas des écoles, des commerces et des services, elle vous offre un quotidien facilité dans un environnement vivant et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, avec sa terrasse, d'un garage et d'une dépendance. L'intérieur se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Sur la commune des Essarts, proche des commerces et services, cette maison aux normes PMR construite en 2006, bénéficie d' un emplacement idéal. Elle est composée d' un espace entrée qui donne sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, avec une grande hauteur sous plafond. Vous disposez d' une véranda attenante à la pièce de vie pour profiter des extérieurs. Une chambre en rez de chaussée avec sa baie permet d' accéder sur la cour également. Une grande salle d' eau et un wc complètent cette partie nuit. Une lingerie est attenante à la pièce de vie et dispose d' une porte de service pour l' accès extérieur. À l' étage, un pallier dessert la mezzanine, 2 chambres et une salle d' eau avec wc. Pour votre confort, chauffage électrique au sol pour la pièce de vie, et convecteurs pour les chambres, ouvertures alu et volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un fort potentiel, augmenter la surface pièce de vie, fermer la mezzanine pour faire une chambre supplémentaire. La superficie de la parcelle est de 264 m², située en zone UE (La zone UE correspond aux parties urbanisées à vocation d’activités économiques), si vous souhaitez créer votre activité professionnelle sous certaines conditions. Je vous accompagne pour découvrir ce bien et réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois sachot vous propose : rare - maison sur sous-sol avec accès plain-pied, sur une terrain arboré de près de 2000 m carrés avec de nombreuses dépendances ! Le bien comprend : une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine avec accès direct à une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le terrain arboré, un dégagement, trois chambres, placards, une salle d'eau refaite à neuf et un wc. Le sous-sol comprend un espace garage, atelier, cave, buanderie. Etc. Des travaux récents (pac, ouvertures double vitrage, poêle à bois. ) vous permettront de profiter d'un cadre idyllique en campagne proche des essarts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie poupelin vous propose : magnifique longere pleine de charme alliant authenticité, confort et l'atypique ! Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, du commerce, et à quelques kilomètres des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville ! Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver ! Une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie et sa porte de service sur l'extérieur ! Trois chambres de 20 m² environ, 15 m² environ et 14 m² environ avec placards et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et une chaufferie. À l'étage, une magnifique pièce à aménager selon vos envies. À noter que l'isolation ainsi que les ouvertures et volets électriques sont neufs ! Côté jardin, une parcelle de 512 m² environ, cosy, à l'abri des regards avec une terrasse en bois et sa pergola. Une dépendance en pierre de 34 m² environ et un abri bois de 8 m² environ. Les plus : charme et authenticité, possibilité de rajouter 90 m² supplémentaire en habitable, façade de 2020, pas de vis à vis, tout a l'egout, proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat e indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.