Axe CHANTONNAY - LES ESSARTS - Ensemble de deux maisons d'ha

Sainte-Cécile (85110)

231 000 €

1 561 €/m²

7 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
148 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveCheminéeJardin

Description du bien

Réf 6981 - SAINTE-CECILE - Idéalement situé au coeur de la commune, cet ensemble immobilier offre un potentiel certain pour une grande famille, un projet d'hébergement / gîte ou un investissement locatif.

La maison principale, de plain-pied, d'environ 95 m², comprend : Un espace de vie avec une entrée et un dégagement menant à un grand séjour-salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une grande véranda lumineuse s'ouvrant directement sur le jardin.

Du côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

En complément, vous trouverez un espace chaufferie-lingerie, un garage avec grenier et une cave-atelier.

Le jardin est clos, aménagé et facile d'entretien.

La seconde maison d'environ 50 m² (libre, était louée 460 EUR par mois jusqu'à présent), comprend : - Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec séjour-cuisine et débarras. - A l'étage : un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Les + : deux logements sur une même parcelle (eau, électricité séparés), terrain clos de murs, cour bitumée.

L'ensemble sur 800 m² de terrain.

Belle opportunité !

Prix : 231 000 EUR dont 11 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 220 000 EUR net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 231 000 €(1 561 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 561 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 524 € et 3 414 € par an

Prix dans la région

1 561 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Sainte-Cécile (85110)

Sainte-Cécile

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr