Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : SAINTE-CÉCILE - MAISON DE MAITRE - T6 139 m² - Découvrez en centre bourg de Sainte-Cécile, cette superbe maison de caractère datant de 1900 qui allie le charme de l'ancien à un état d'entretien soigné, sur 2 niveaux ( + sous-sol) Avec ses 139 m² habitables, elle offre une distribution spacieuse avec ses pièces principales : une entrée conviviale, un séjour lumineux, une salle à manger distincte, et une cuisine indépendante avec son arrière cuisine.

Vous retrouverez aussi des WC avec lave-mains sur ce premier niveau.

À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres de 14 à 21 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour un confort quotidien optimal.

L'exposition sur les 4 orientations — nord, sud, est et ouest — garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, quelle que soit la saison.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : chauffage individuel par chaudière à granulés, poêle à bois pour agrément dans la cuisine, raccordement au tout-à-l'égout.

Toiture neuve.

Fibre optique, câble TV, prise téléphonique, et des rangements intégrés.

Le terrain de 474 m² entièrement clos offre un espace extérieur appréciable autour de la maison ainsi qu'un emplacement couvert pour deux véhicules.

Appelez moi et prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.