Maison à vendre à Chauché (85140)

Découvrez cette maison familiale de plus de 160 m², construite en 2006 sur la commune de Chauché à proximité du centre bourg. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un espace nuit avec une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. À l'étage vous retrouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain (douche, baignoire et double vasque),un troisième WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur un jardin paysagé clos, très agréable et sans vis à vis avec terrasse, abri de jardin, piscine en bois semi enterrée chauffée, sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clos. N'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 3894.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située au cOEur de Chauché. Avec ses 130 m² habitables (et jusqu'à 180 m² avec le grenier a aménager), elle offre un espace de vie généreux et modulable pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine et son cellier-buanderie attenant sont fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, quant à lui, abrite deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et surtout, un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies ! Imaginez : une salle de jeux, une suite parentale, un locatif, les possibilités sont infinies ! De plus, cet espace bénéficie d'un accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une location Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, sans oublier un atelier de 40 m² sur la parcelle de 1060 m², parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf grenier), d'un chauffage au gaz de ville et de deux cheminées pour des soirées chaleureuses. L'isolation du plancher à l'étage a été refaite pour votre bien-être. Les atouts de cette maison : Situation idéale : au cOEur de Chauché, proche des commerces, services et transports (cars pour le collège, gare à 15 mn, accès A83-A87 à 15 mn). Secteur dynamique : bassin d'emplois important avec de nombreuses entreprises artisanales et industrielles. Potentiel d'aménagement : le grenier de 50 m² offre de multiples possibilités. Terrain de 1060 m² : profitez d'un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Dépendances : garage, cave et atelier pour plus de rangement et de fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : à vendre – maison familiale avec piscine, au calme, en fond d’impasse située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 1 190 m², elle développe une surface habitable d’environ 153 m², complétée par de nombreux espaces annexes. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de salles d’eau et wc. De nombreuses extensions ont été réalisées au fil des années, offrant : garage voiture grand garage camping-car préau pièce aménagée piscine avec volet électrique terrasse bois et cuisine d’été côté équipements : chauffage au sol par géothermie pompe à chaleur panneaux solaires et photovoltaïques aspiration centralisée portail électrique terrain entièrement clôturé le jardin est soigneusement aménagé avec abri, serre, poulailler et espaces détente. Maison entretenue avec de nombreux travaux récents (peinture, vmc, volets, salle de bain, isolation…). Idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et le confort, sans être isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante Maison de Campagne ancien corps de ferme. - 2 Chambres - Garage - Jardin - Chauche Laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme située à Chauche, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite sur deux étages, cette maison de 96 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. À l'étage, un grenier entièrement aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fera bon se ressourcer au fil des saisons. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et offre également un espace de rangement pratique, une dépendance fermé, un grand préau d'environ 100 m², une ancienne maison en pierre (avec le CU positif pour la rénovation), un atelier. Chauche est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour votre confort : volets roulants électrique, ouvertures PVC double vitrage, assainissement autonome (pas aux normes) chaudière fioul condensation couplé aux bois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de campagne à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti, située sur la commune de chauche (85140) en vendée. Je vous propose cette maison sur un sous sol complet de 118 m² habitable, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec une cheminée, une véranda. Coté nuit on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol un grand garage, une buanderie, une chambre, une cave. Attenant une terrasse en bois fermée de 26 m², le tout édifié sur une parcelle de 1500 m² et possibilité d'avoir 5000 m² supplémentaires. Ideal pour pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son grand terrain vous donne la possibilité d'accueillir diverses animaux ! À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : À Chauché, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble de bâtiments à rénover entièrement offrant un fort potentiel sur une belle parcelle d’environ 3 000 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. La partie habitation propose environ 90 m² et se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, de deux chambres ainsi que deux espaces mezzanines apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble : un garage d’environ, une grange de 151 m² dont la toiture est à refaire, une dépendance de 50 m² ainsi qu’un hangar, offrant de multiples possibilités de projets, qu’ils soient résidentiels, artisanaux ou de stockage. L’ensemble s’inscrit sur un terrain spacieux et arboré, propice à la création d’un lieu de vie unique, dans un cadre naturel et plein de promesses. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de grands volumes. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Située en pleine campagne sur la commune de Chauché, cette maison des années 80 bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec peu de voisinage et une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur sous-sol total, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l’intérieur. Le sous-sol propose de beaux volumes avec garage, atelier, espace bureau, lingerie et chaufferie équipée d’une chaudière fioul récente et entretenue. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en bordure de propriété et restent à raccorder. La maison repose sur une base très saine avec une structure déjà revue, toiture, ouvertures et isolation, offrant une opportunité rare de personnaliser un bien au fort potentiel dans un cadre privilégié. N'hésitez plus contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chauché (85140), cette maison à rénover complètement offre un potentiel incroyable sur une parcelle de terrain de 2800 m². Dans un cadre verdoyant, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Chauché, charmante commune de Vendée, offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison de 92 m² propose une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire. En annexe, un garage de 15 m², une grange de 151 m² ( toiture à refaire ), une dépendance de 50 m² et un hangar complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 2800 m² environ promet de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le lieu de vie idéal, dans un cadre verdoyant et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Située à chauché (85140), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, la ville bénéficie d'un environnement paisible à quelques minutes des principaux axes routiers. Cette maison spacieuse de 96 m², construite en 1976 sur un terrain de 2800 m², offre un potentiel intéressant. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle dispose d'un sous-sol complet de même superficie à aménager. L'entrée mène à une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Côté nuit, on y trouve les 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Le sous-sol propose un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située sur la commune de chauche en vendée, à proximités des commences et de l'école. Je vous propose cette maison en pierres et poutres apparentes de 130 m² habitable, un hall d'entrée avec plusieurs placard, un wc, un salon-séjour de 40 m² une cheminée, une cuisine avec une cheminée, 2 chambres au rdc, une buanderie / véranda, une salle d'eau. À l'étage on trouve 2 chambres, une salle d'eau avec un wc, un grenier aménageable de 50 m² (possibilités de création de chambres suppl. Ou bureau ou salle de jeu. ) attenant un garage de 30 m², une dépendances de 40 m² (possibilité de créer un studio ou agrandissement) terrain constructible (possibilité de diviser le terrain ), la fibre. Le tout édifié sur une parcelle de 1064 m². À découvrir rapidement …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Nouvelle Maison Moderne à Chauché avec jardin. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située à Chauché dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 493 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dans un style épuré et moderne, cette maison neuve présente une architecture élégante et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'un grand espace ouvert lumineux (grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec WC. Pour terminer, ce bien dispose également d'un garage et son faux grenier. Bien agencée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou invités. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de ce nouvel espace de vie sans contraintes. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis à vis, deux agréables terrasses, vous permettent de profiter d'un espace détente pour des barbecues en famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Le charme de cette maison moderne s'associe à un environnement paisible, propice à la détente et à la convivialité. De plus, sa situation géographique privilégiée, vous permettra de profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et contemporaine à Chauché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Sur la commune de la Rabatelière, proche du centre bourg, cette maison grandement rénovée dispose d' une entrée ouverte sur le salon-salle à manger. Une cuisine ouverte jouxte la salle à manger. Ces pièces de vie représentent une superficie d' environ 47 m². Un couloir dessert 3 chambres, une salle d' eau et un wc. La cuisine donne sur une terrasse à l' arrière de la maison avec vue sur les champs. Au niveau de sous-sol, nous retrouvons une grande pièce lingerie, carrelée, d' environ 29 m², une autre pièce carrelée sert d' atelier (22 m²) et un garage de 54 m². Cette maison dispose d' ouvertures en alu avec volets roulants électriques changés en 2017, d' un ballon d' eau chaude de 2017, chauffage électriques récents. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017. Ce bien est raccordé au tout à l' égout et le contrôle assainissement est conforme. Cette maison de 93 m² habitables est lumineuse, bien entretenue. Vous pourrez profiter des extérieurs sur cette parcelle de 600 m². Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Dans le centre bourg de la Rabatelière, maison d' habitation construite en 2007 composée d' un hall d' entrée, qui dessert un séjour-salon avec poèle à bois pour une superficie de 42 m². Une vaste cuisine avec de beaux matériaux est aménagée et équipée. Un grand bureau qui peut servir de chambre et un wc complètent cette partie. Un escalier en bois exotique amène à l' étage sur une belle mezzanine avec vue sur les pièces de vie. On y retrouve 3 chambres (12,13 et 14 m²), un dressing-lingerie, une salle de bain et un wc. Un garage carrelé avec espace buanderie (42 m²) est communiquant avec la cuisine. Une dépendance en pierre en parfait état avec un étage permet de ranger et stocker. La toiture et la charpente ont été refaites. Pour profiter des extérieurs, une belle terrasse qui donne sur les pièces de vie. Nous découvrons un espace pelouse, potager, arbres fruitiers. Cette parcelle est clôturée. Pour votre confort, ce bien dispose d' une chaudière à gaz à condensation, ouvertures double vitrage, et reliée au tout à l' égout. Ce bien est en parfait état, très bien entretenu. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison familiale proche de l' école, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison d' habitation construite en 1980, sur une parcelle de plus de 1600 m². Ce bien est composé d' un hall d entrée, d' un séjour avec poèle à bois, une cuisine, 4 chambres dont 2 à l' étage, d' une salle d' eau et d' un wc. À coté des 2 chambres à l' étage, un espace pouvant devenir une salle d' eau ou un dressing. Au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie. Les aménagements extérieurs ont été réalisés, et vous pourrez profiter des espaces verts et du potager pour vous détendre. Il faudra prévoir quelques travaux intérieurs pour mettre à votre goût. Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de plus de 150 m², construite en 2007 sur la commune de la Rabatelière, à deux pas du château. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'un WC et d'un garage fonctionnel pourvu d'un plan de travail en inox avec zone évier, idéal pour la cuisine ou le bricolage. À l'étage un palier faisant office de bureau dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain (douche, baignoire), un WC ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, un jardin arboré et clos, très agréable s'étend sur un terrain d'environ 1735 m². Une Dépendance en pierre de 25 m² avec faux grenier et authentique four à pain, pleine de charme et idéale pour aménager un atelier, un coin convivial ou un espace de rangement. N'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 3915.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : En Exclusivité à La Copechagnière – commune située à 15 min de Montaigu et de La Roche sur Yon. Venez découvrir cette belle maison récente édifiée en 2024, idéalement située sur la commune, offrant tout le confort d’une construction moderne et une agréable vue dégagée sur la campagne. Implantée sur une parcelle de plus de 630 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier / lingerie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur homogène tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’un chalet en bois de 30 m² construit sur dalle, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs, avec sa terrasse couverte attenante. Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Copechagnière (85260) en Vendée, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles recherchant une atmosphère tranquille, tout en restant connectées aux services essentiels. Construite en 2024, cette maison de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 432 m² propose un agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier. Coté nuit on trouve 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant. En extérieur non attenant un local de 14 m² en dure, offre une polyvalence d'utilisation supplémentaire (bureau. ) une grande terrasse, une pergola bio climatique. Le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée. Cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Sabrina BONNET du réseau SAFTI immobilier vous propose : Située à La Copechagnière (85260), cette charmante maison en pierre rénovée en 2020 offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité allie quiétude et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 253 m² clôturé, en plus d'un garage et stationnement 3 voitures d'une surface de 86 m², un agréable préau de 14 m², une terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble offre un espace extérieur fonctionnel et agréable, idéal pour la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, sur une surface habitable de 100 m², cette maison accueillante et chaleureuse propose un aménagement confortable. Les 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, offrent de beaux espaces, accompagnées d'un coin bureau. Luminosité et chaleur caractérisent le salon avec sa cheminée ancienne et son insert chauffant toute la maison. La cuisine aménagée est équipée, une salle d'eau de 8 m²(vasque, douche et sèche- serviettes), un WC séparé offrent un confort optimal. De nombreux rangements sont présents, incluant un petit atelier ou cellier à votre convenance. L'assainissement est conforme, elle est équipée de la fibre, et la taxe foncière est de 282 euros. Venez poser vos valises, coup de cœur garantie pour cette pépite en pierre avec ses poutres apparentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison familiale avec espace piscine – La Copechagnière À découvrir en exclusivité sur la commune de la Copechagnière, cette maison spacieuse d’environ 143 m² habitables, édifiée en 2007 sur une parcelle d’environ 800 m² et bénéficiant d’un agrandissement réalisé en 2014. Elle se compose d’une entrée, d’une très belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant salon / séjour et cuisine américaine, de 4 chambres avec placards, d’un espace dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau / lingerie, deux WC indépendants, un bureau ainsi qu’un cellier. Son plus : un espace piscine sous dôme d’environ 40 m² directement attenant à la pièce principale… idéal pour en profiter en famille ou entre amis toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, orienté sur les champs, disposant de deux cabanons de jardin et d’une terrasse dalle déjà existante. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électrique, beaux volumes, prestations agréables, environnement calme… une maison idéale pour recevoir, vivre et s’installer confortablement. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : À LA COPECHAGNIERE, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 2024, construit sur un terrain de 432 m². Cette maison offre des prestations de qualité, idéalement située à La Copechagnière. Dotée de 3 chambres avec placards, elle saura vous séduire par son agencement moderne et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² inclut une cuisine américaine aménagée / équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres avec placards, allant d'environ 10 m² à 12 m², offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent ce bien. En dépendance non attenante, vous profiterez d'un espace de 16 m² habitable pour accueillir une salle de jeu, de la famille ou un bureau indépendant. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est équipée d'une fibre optique, d'un système de domotique, et de panneaux solaire pour une vie moderne et pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur plot avec pergolas bio-climatique, un espace spa / Barbecue et d'un agréable jardin bien exposé offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour d'informations contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, au cœur de Saint-Denis-la-Chevasse, cette charmante maison ancienne parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse et au grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de cuisiner confortablement au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie pratique, ainsi que d'un grand jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort et la tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse ! Référence agence : 367.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil découvrez cette belle maison familiale d’environ 135 m², offrant confort, espace et fonctionnalité, implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 400 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace propose également une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau et wc. Une salle d’eau indépendante, un wc avec lave-mains ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Grenier de 100 m² aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 400 m², propice à de nombreux projets. Une dépendance d’environ 40 m² vient enrichir ce bien, idéale pour un atelier ou du stockage. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel (grenier aménageable), à découvrir sans tarder. Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220 - 3050 € prix : 299 000 € honoraires inclus (4.91 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Entre Saint André Goule d'Oie et Saint Fulgent, charmante maison ancienne rénovée en 2013, avec de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée les pièces de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Parcelle de 300 m² avec une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et un jardin clos. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Saint André Goule d'Oie et Saint Fulgent, charmante maison ancienne rénovée en 2013, avec de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée les pièces de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Parcelle de 300 m² avec une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et un jardin clos. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison ancienne à rénover avec dépendances et grenier aménageable – Saint-André-Goule-d’Oie (85250) Située dans un hameau, en retrait de l'axe routier traversant le village, cette maison en pierre de plain-pied offre un fort potentiel d’aménagement, avec un grenier intégralement aménageable et plus de 160 m² environ de dépendances. Elle développe environ 90 m² environ habitables au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage bicolore et en bon état. À l’étage, un grenier de près de 90 m² environ, divisé en trois volumes (22 m² environ, 38 m² environ et 37 m² environ), offre des possibilités d’extension ou de création de chambres supplémentaires, sous réserve de travaux. Les extérieurs incluent un garage attenant de 34 m² environ avec portail électrique, ainsi qu’un bâtiment annexe composé d’un atelier, d’une cave et d’un local de rangement, pour un total d’environ 160 m² environ de dépendances. Le terrain cadastré fait 662 m² environ, avec un jardinet attenant. Assainissement conforme au réseau collectif. Maison saine. Travaux à prévoir : toiture à reprendre, chauffage au fioul à repenser, rénovation globale à envisager. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier évolutif, d’une résidence principale à rénover, ou d’un investissement à valoriser. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .