Maison à vendre à Bellevigny (85170)

Déclic Immo vous présente cette opportunité : Implantée au cœur d'un hameau préservé, cette maison conjugue sérénité et praticité : bus scolaire accessible à pied, collège et commerces à quelques minutes en voiture, accès autoroutier sans aucune nuisance sonore. Sur un terrain de près de 2 060 m², le parc arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. Les dépendances : grande dépendance de 30 m², atelier aménagé de 19 m² et cabanon de jardin complètent idéalement la propriété. La maison séduit par son caractère : belle pièce de vie en pierre avec poêle-cheminée, poutres apparentes et parquet massif. Au rez de chaussée vous trouverez un grand bureau très lumineux, une grande chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrez 2 chambres agréables et lumineuses de 9,90 et 13.50 m². La cuisine aménagée et son arrière-cuisine s'ouvrent sur une terrasse abritée avec tonnelle, sans vis-à-vis, au pied du parc avec barbecue en pierre. Un plus : chauffe-eau solaire par panneaux photovoltaïques Réf 2676. DECLIC IMMO 85 Contact : Damien FAVREAU - 06 22 76 18 27.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située au calme à seulement 5 minutes du bourg de belleville sur vie et de la gare, à proximité immédiate de l'axe la roche sur yon / nantes, cette maison sur sous-sol propose : un hall d’entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec insert, offrant une belle vue sur le jardin et un accès de plain-pied à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec rangement et un wc indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une pièce de stockage pouvant être aménagée, ainsi qu’un grand garage avec portail motorisé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain d'environ 1600 m² avec puits, parfait pour les amoureux des espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560 - 2160€ prix : 249 900 € honoraires inclus (3.26 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Découvrez cette jolie maison contemporaine située en plein cOEur de Belleville-sur-Vie, proche des commerces, écoles et de la gare. Cette maison de 2011, parfaitement entretenue, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec grandes ouvertures, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau, et WC séparé, Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Deux chambres, une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé avec terrasse, piscine et terrasse couverte. Une dépendance offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, studio, rangement, activité libérale…). Les plus : Aucun travaux à prévoir, Quartier recherché et calme, Maison fonctionnelle et lumineuse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie audureau vous propose : en plein-coeur de belleville sur vie, à proximité des écoles commerces et de la gare, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol en impasse comprenant, une entrée sur salon-séjour, cuisine e / a. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol, on y retrouve deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grand garage et un sas de stockage. À l'extérieur, terrain avec dépendance. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située au calme d'une impasse sur la commune de bellevigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces complémentaires : un garage, une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi que plusieurs pièces de stockage offrant de belles possibilités d’aménagement. Terrain arboré d'environ 580 m². Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement sur le secteur recherché de bellevigny, avec tous les commerces et la gare accessibles facilement. Pour information : dpe : classe d - ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550 - 3480€ prix : 243 000 € honoraires inclus (3.40 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, idéale pour une vie de famille, située sur une belle parcelle arborée de 1900 m². Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous y trouverez également une buanderie, un bureau, une pièce de stockage, ainsi qu’une véranda de 20 m², offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. À l’extérieur, un double garage de 37 m², une piscine sécurisée avec son local technique, un jardin spacieux, ainsi qu’un puits, complètent les prestations de ce bien rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes routiers principaux, des commerces de proximité, ainsi que de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Dans le bourg de saligny (85170), à proximité des commerces, école et transports, je vous propose une maison de ville de 77 m² avec attenant une belle grange réhabilitable de 70 m² sur deux niveaux (idéale pour une création de logement ou pour agrandir la surface habitable). La maison est composée en rez-de-chaussée, d'un porche / terrasse, d'une cuisine, d'un séjour, un salon, un wc et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet et une salle de bains. Cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 315 m² avec son petit jardin clos et sans vis-à-vis offre intimité et tranquillité, parfait pour des moments de détente en plein air. Pour un descriptif plus précis, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Belleville-sur-vie, dans un hameau au calme : venez découvrir cette charmante et agréable maison sur deux niveaux avec véranda, garage et jardin, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse véranda chauffée exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées, ainsi qu'un salon / séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un wc suspendu complète ce niveau. À l'étage, un escalier dessert deux chambres confortables (13 m² et 9 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage de 37 m² et d'un jardin non attenant situé à seulement 50 mètres, idéal pour se détendre, jardiner ou créer votre potager. Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Depuis la maison, vous êtes à 3 min du centre de belleville et de ses commerces, 7 min du centre commercial les flâneries, 12 min du centre de la roche-sur-yon et à 20 min de montaigu. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à la demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Longère rénovée de charme – 185 m² habitables avec studio indépendant. Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée. Une belle véranda baignée de lumière surplombe le jardin et offre un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable comprenant un garage, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Atout rare et précieux : un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un projet locatif. Il se compose actuellement d’une salle d’attente, d’une salle de consultation et d’une pièce d’eau. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou une activité mixte habitation / professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bellevigny 85170 sabrina bonnet du réseau safti immobilier vous propose cette maison bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un bel environnement avec un terrain de 1139 m² bien exposé pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. D'une surface habitable de 128 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé. Son salon et séjour lumineux avec son poêle à granulés ainsi que sa grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse offrent des espaces conviviaux pour la famille. Le sous-sol propose une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre isolés, une cave et un garage. Les ouvertures en double vitrage alu et bois, le chauffage électrique, le poêle à granulés, la fibre optique et la toiture refaite en 2019 viennent compléter les nombreux atouts de cette maison construite en 1977. Je reste à votre à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850 585 142.

Iad france - elodie audureau vous propose : exclusivite- venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant, un hall d'entrée, un grand salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte e / a. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Couloir avec rangements. On y retrouve également une pièce à finir d'aménager en suite parentale ou pouvant servir de garage. Terrain clos. Aucun travaux à prévoir a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie audureau vous propose : opportunité à fort potentiel – 141 m² à réinventer – idéal projet de vie ou investisseur. (vous trouverez une projection future en photo). Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer de la valeur ? Cette maison située en plein coeur de saligny est une véritable opportunité. Avec ses 141 m² habitables, elle offre une base solide pour imaginer un projet sur-mesure : résidence principale, investissement locatif ou division. Configuration actuelle : salon + séjour avec beaux volumes espace cuisine avec arrière-cuisine buanderie 4 chambres 2 salles de bains (douche + baignoire) terrasse. Extérieurs et annexes : dépendances exploitables (atelier, stockage ou futur aménagement) place de stationnement situation idéale en centre bourg, proche commerces et écoles à pieds. Gare accessible en 8 minutes. Un bien à fort potentiel : possibilité de créer une grande pièce de vie moderne, idéal pour un projet de colocation ou locatif aménagement des dépendances envisageable. Parfait pour valorisation après travaux investisseurs : projetez-vous ! Potentiel locatif intéressant après rénovation possibilité d’optimiser les espaces pour augmenter la rentabilité. Travaux à prévoir, mais une excellente base pour un projet à forte valeur ajoutée. Ce bien s’adresse aux acquéreurs visionnaires souhaitant transformer un espace brut en véritable cocon ou en investissement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite les biens avec ce potentiel sur le secteur sont rares ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 233 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat sabrina bonnet du réseau safti immobilier vous propose en exclusivité ! Située dans la commune de belleville-sur-vie, cette petite maison implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Proche des commodités essentielles, cette localité allie tranquillité et accessibilité, idéale pour les amateurs de quiétude à proximité des services. De plus, elle bénéficie d'une situation isolée, offrant une intimité appréciable dans un lieu-dit préservé. Construite en 1983, cette maison de 50 m² sur un terrain de 1216 m² offre un agencement fonctionnel en 3 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon / cuisine aménagée ainsi qu'un wc, tandis que l'étage propose deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le terrain clôturé et bien exposé propose un abri de jardin, un endroit idéale pour un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850 585 142.

Iad france - elodie audureau vous propose : venez découvrir cette charmante maison familiale située à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour et sa cuisine ouverte e / a. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un grand bureau pouvant servir de suite parentale, une buanderie, une pièce de stockage un wc séparé et un grand garage. À l'extérieur terrain. À cela s'ajoute une dépendance locative de 40 m² actuellement louée comprenant une entrée sur salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Location meublée. Bien rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Bellevigny – Charme de la pierre & confort contemporain avec studio indépendant Et si vous trouviez enfin un lieu qui allie authenticité, volumes généreux et prestations modernes ? Cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable de 124 m², la maison principale propose une organisation aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre, pensée pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe cuisine aménagée et équipée de 35 m², véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un salon cosy de 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes. Un espace bureau ou chambre complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou recevoir. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre : Une suite parentale avec dressing (15 m²) Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, avec leur salle d’eau privative. Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne vient parfaire l’ensemble, avec un accès direct au patio — un espace idéal pour imaginer un coin détente avec spa. À l’extérieur, le charme opère immédiatement sur un terrain de 2 134 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé. Vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée plein sud de 60 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : Un studio indépendant entièrement rénové en 2025 (28 m²) Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’un espace nuit d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative Idéal pour : de la location saisonnière ou annuelle accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante Les prestations sont complétées par : Une buanderie Un double garage de plus de 60 m² Un bûcher Une dépendance de 10 m² (atelier possible) Un abri de jardin Cette propriété rare combine parfaitement le charme de l’ancien (pierre, poutres) et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan merlet vous propose : maison située au calme sur la commune de bellevigny (saligny) ! Ce bien d’environ 110 m² offre un environnement calme et dégagé à proximité des services de la commune. Elle comprend : une entrée un salon / séjour avec poêle une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon agréable trois chambres une salle de bain avec baignoire et douche un wc indépendant le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant : deux garages une cave une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau des espaces de stockage cette maison idéalement entretenue est prête à accueillir votre famille. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Contactez-moi pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REF : 04640-MR * Propriété d'exception à Bellevigny - Élégance, volumes et sérénité * À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, au coeur du secteur recherché de Bellevigny, découvrez une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations haut de gamme. * Derrière ses murs empreints d'histoire se dévoile une propriété rare, offrant des volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur luminosité : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger raffinée, un salon chaleureux dédié à la détente, ainsi qu'un bureau et un vestiaire parfaitement intégrés pour un confort quotidien absolu. * L'espace nuit, pensé pour accueillir famille et invités avec distinction, propose 7 chambres spacieuses. Les étages supérieurs offrent des suites confortables, dont une avec salle d'eau privative, créant une atmosphère intime et privilégiée. * Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle rare avec atelier, cave et espaces techniques, répondant aux attentes les plus exigeantes. * À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Une terrasse élégante invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. * Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète aux finitions soignées - Volumes exceptionnels et distribution harmonieuse - Environnement calme tout en restant proche des commodités - Accès rapide aux axes majeurs * Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien unique, où le standing rencontre l'authenticité. * - Localisation : BELLEVIGNY - Surface : 274,76 m² - Terrain : 2215 m² - Prix : 600 000 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (164) - Classe climat : C (17) Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 97 54 42 Découvrez tous nos biens sur .

Coup de cœur ! Maison familiale au calme en impasse. Profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve, 5 chambres (dont suite parentale avec dressing) + bureau. Le tout sur un superbe jardin paysagé et clos de 760 m². Un cadre de vie idéal, moderne et serein. double garage et atelier. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Située en impasse à proximité des axes routiers, de la gare et des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied comprenant, une entrée donnant accès à un salon-séjour et sa cuisine ouverte E / A. À cela s'ajoute une véranda chauffée construire en 2022. La partie nuit se compose trois grandes chambres et un bureau (qui peut également servir de 4ème chambre). Une salle d'eau rénovée en 2022 et un WC séparé. On y retrouve également un garage avec espace buanderie. À l'extérieur, terrain clos avec terrasse & cabanon. Les plus : Véranda et salle d'eau sous garantie décennale, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage virtuel, borne de recharge pour véhicule. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Belleville-sur-vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans le bourg de la commune de Belleville sur Vie, cette charmante maison avec sous sol. Sur une parcelle totalement clôturée de plus de 800 m² arborée et avec des enrobés. Proche des commodités, ce bien vous offira à l'étage un espace de vie avec une grande pièce de vie salon séjour cuisine avec une grande vérenda. Partie nuit vous trouverez un espace composée de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Au sous sol, vous trouverez une buanderie avec un lavabo, un espace avec deux chambres et la possibilité de faire une deuxième salle d'eau ainsi qu'un garage pour stocker matériel et véhicule. Côté travaux, l'isolation a été refaite ainsi que le double vitrage. Pour le chauffage c'est éléctrique et vous bénéficieriez d'un poêle à bois en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence habitat conseil idéalement située en plein cœur de belleville-sur-vie, à proximité immédiate des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison construite en 2010, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de wc indépendants, idéal pour une vie de famille. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sécurité, que ce soit pour les enfants ou les animaux. La terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur. Une maison idéalement située à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter caroline viala ! Pour information : dpe : classe b- ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790 - 1120 € prix : 207 000 € honoraires inclus (3.5 % à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Idéalement placée, proche des axes routiers et des commodités, et dans un endroit calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante et séduisante maison, totalement rénovée ! Un hall d'entrée privatif vous ouvrira l'espace sur une pièce de vie aérée et lumineuse, composée d'un espace séjour élégant et raffiné, et d'un espace salon ouvert mais intimiste. La chaleureuse cuisine, totalement aménagée et équipée avec son ilot central accueillant, son banc convivial et son accès direct à une terrasse privative, communique aussi par une arche moderne avec l'ensemble de la pièce de vie, ce qui vous permettra d'être proche de vos convives. La partie nuit se compose de 3 jolies chambres sur parquet, toutes équipées d'un placard, d'un wc, et d'une salle d'eau, sobre et épurée. Au sous-sol, vous retrouverez un garage avec portail motorisé, un espace débarras et une cave, ainsi que 2 spacieuses pièces, laissant penser l'aménagement d'une éventuelle suite parentale, d'un espace pour une profession libéral, d'une salle de sport, ou bien de tout ce que vous souhaiterez penser, étant donné qu'on y retrouve des arrivées et évacuation d'eau. Extérieurement, une double terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, et vous retrouverez des dépendances, idéales pour les outils liés à l'entretien extérieur, aux bricoleurs. Au niveau travaux, aucune anomalie n'est présente au niveau électrique, au niveau gaz, une pompe à chaleur a été installée très récemment, la toiture date de 2023, l'assainissement individuel est neuf, le terrain a été totalement drainé, et ce n'est qu'une partie de tout les travaux. Ce bien n'attend que ses futurs propriétaires, alors contactez-moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe la roche-sur-yon / nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, wc séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), wc séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave a cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€ prix : 362 000 € honoraires inclus (3.72 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad france - caroline louineau vous propose : maison 3 chambres – piscine – impasse – terrain clos nichée au fond d’une impasse, cette maison familiale exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis proche de toutes les commodités du centre ville. Après l’entrée avec wc, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Une véranda prolonge l’espace et offre une vue directe sur la piscine. L’espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres et d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. La maison dispose également d’une arrière-cuisine / buanderie, d’un cellier aménagé avec bar, d'un local piscine ainsi que d’un double garage avec porte motorisée et faux grenier. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et paysager, la propriété possède une piscine 9 x 4 m avec dôme, une cuisine d’été et un espace potager avec abris de jardin. Les plus : poêle à bois installation photovoltaïque en autoconsommation l’ensemble offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, idéal pour les personnes recherchant calme et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en lieu-dit comprenant, un hall d'entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec son insert à bois. On y retrouve également une cuisine avec un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une pièce de stockage pouvant servir de bureau ou de chambre, un garage et une cave. À l'extérieur, terrain. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.