Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Valentin Rocheteau (06 77 16 16 71) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie lumineux, confortable et très fonctionnel.

La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur l'extérieur.

Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un coin cuisine entièrement équipée prolongé par une arrière-cuisine très pratique.

Sachez qu'il est également possible d'agrandir la pièce de vie en réalisant quelques travaux d'aménagement.

Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses.

Vous profiterez d'une grande salle de bains familiale comprenant une baignoire, une douche et une double vasque.

Une seconde salle d'eau, équipée d'une douche et d'une double vasque, est directement reliée à deux des chambres pour offrir une vraie autonomie.

L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au gaz à condensation par le sol pour un confort thermique optimal au quotidien.

Côté annexes et stationnement, ce bien dispose d'un premier garage impressionnant de 60 m² environ avec cellier, ainsi que d'un second garage indépendant situé à l'extérieur.

Les extérieurs vous séduiront avec deux agréables terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure.

Le tout est implanté sur un superbe terrain entièrement clos et piscinable.

C'est une opportunité rare réunissant volumes, autonomie et beau potentiel, à visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Valentin Rocheteau EI (ID 92246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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