Maison à vendre à Dompierre-sur-Yon (85170)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à seulement 500 mètres des commerces de proximité, de la boulangerie, des écoles et du centre-bourg de Dompierre-sur-Yon ? Construite en 1984 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison de plain-pied de 93 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 452 m², offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentés d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante séduira les amateurs de convivialité : elle peut facilement être ouverte sur le séjour, la cloison n'étant pas porteuse, pour créer un superbe espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau entièrement modernisée avec goût, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations annexes sont un véritable atout : garage carrelé et isolé avec faux grenier, buanderie, cellier, cave et atelier offrent de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec des claustras en PVC, garantissant intimité et faible entretien. Un second accès à l'arrière de la parcelle, équipé d'un large portail coulissant, facilite le stationnement d'une remorque, d'un utilitaire ou de tout autre véhicule encombrant. Les atouts qui feront la différence : Maison de plain-pied. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces. Maison impeccablement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Trois chambres. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et chaudière gaz très récente Cuisine ouvrable sur le séjour. Salle d'eau moderne Nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, cellier, buanderie. Terrain entièrement clos avec double accès. Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et pratique, qu'à de jeunes retraités recherchant le confort du plain-pied, ou encore à des acquéreurs désireux d'investir dans un bien de qualité, facile à valoriser. Une maison où l'on ressent immédiatement le soin apporté par ses propriétaires… Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et imaginer votre nouvelle vie entre ses murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Située à proximité du centre bourg de Dompierre sur Yon dans une environnement calme sans vis à vis, cette maison est composée de deux chambres, un bureau, une pièce de vie agrémentée d'un poële à bois. Un sous sol avec une partie garage et une partie rangement viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison de plein pied située à proximité immediate des commodités. Elle vous offre trois chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie complémentée par une véranda. Contactez nous pour la visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : * Beau pavillon familial de plain-pied sans travaux – 4 chambres, jardin paysager et triple garage à Dompierre-sur-Yon * Située dans un environnement calme et recherché en impasse à Dompierre-sur-Yon, cette élégante maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de sérénité. Développant une surface habitable de près de 150 m², ce bien en excellent état séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 72 m² exposée Sud Est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité avec une partie couverte et accompagnée également de son store motorisée. La maison dispose également d’une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain, de deux WC, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage le tout en mode plain-pied. Une seconde cuisine d'été mais chauffée complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de près de 300 m², pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis accompagné pour éviter les corvées hebdomadaire de son robot tondeuse. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel avec plancher chauffant, convecteurs et insert bois avec un DPE en C Son emplacement privilégié permet de profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de Dompierre-sur-Yon, avec un accès rapide à La Roche-sur-Yon et aux transports via le bus Yonnais à proximité. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison sur sous sol intégral, située à proximité des commodités vous propose deux chambres, une salle d'eau une pièce de vie et une cuisine. En complément un grand jardin vient completer ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison de plain-pied en entrée d'impasse comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie, une salle d'eau et un garage. Le tout donnant sur un beau jardin clos et arboré de plus de 500 m². La maison est située, à la fois, dans un environnement calme et proche des commodités : parfait pour une vie de famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre en exclusivité – DOMPIERRE-SUR-YON - Maison – Étage - 166 m² – 8 pièces – 5 chambres – Véranda - Garage – Atelier– Terrasse – Jardin clos – En plein cOEur de Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et arboré. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert (diffusion de chaleur), d’une cuisine aménagée semi-équipée ouverte, prolongée par une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures Est / Ouest. La terrasse exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs. Fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC indépendants, ainsi que 3 chambres à l’étage avec salle de bain et WC. Une grande mezzanine complète l’étage, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec accès direct au parc. Un garage avec espace buanderie et atelier vient compléter ce bien. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et la possibilité d’y apporter votre touche personnelle sans travaux importants. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement dans notre agence sixieme avenue - nouveaute ! Maison moderne construite en 2021 - dans un quartier résidentiel et calme de dompierre-sur-yon, avec ses commerces et écoles. À proximité de la roche-sur-yon. La maison se compose d'une entrée avec placards, une pièce-de-vie de 47 m² lumineuse par sa double exposition sud et ouest. La cuisine est ouverte et restera aménagée et équipée. Pour plus de confort, une arrière-cuisine / lingerie et un garage avec espace faux grenier. Le coin nuit est séparé et propose 3 chambres dont l'une avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau) et les 2 autres ont leur placard. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un wc indépendant. Les extérieurs offrent un bel espace de détente, avec sa grande terrasse en bois exposée sud ouest et sa belle piscine enterrée et chauffée. Les + de cette maison : - luminosité - chauffage au sol, pompe-à-chaleur - possibilité d'installer un poêle - aucun travaux à prévoir et belles prestations ! Contactez l'agence au 02 51 40 34 07 pour organiser une visite ! (5.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Cette maison, située au fond d'un hameau au calme, est composée d'une suite parentale en rez de chaussé ainsi qu'une pièce de vie. À l'étage un bureau, une chambre et une salle de bain sont à votre disposition. Ce bien n'attend que vous et vos valises dans un cadre calme avec vue sur la campagne et sans vis a vis Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison 4 chambres - 125 m² - Dompierre-Sur-Yon Située à proximité immédiate du centre bourg de Dompierre-Sur-Yon, cette maison de 125 m² offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en buanderie espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de 832 m², non clos, très naturel et agréable. De plus un garage semi-enterré avec cave, ainsi que d'une grande dépendance garage 32 m², pouvant accueillir un camping-car grâce à sa porte de grande hauteur. Maison à visiter sans tarder, idéale pour une famille, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en impasse, à proximité immédiate du centre bourg de Dompierre sur Yon, cette maison à raffraichir vous propose une belle pièce de vie donnant sur une véranda, trois chambres, une salle d'eau. Un sous sol intégral complète cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison familiale 153 m² avec jardin arboré et performance énergétique optimisée avec un tout nouveau DPE en C – Située à Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1970, offrant une surface habitable d’environ 153 m² sur un terrain arboré de 2 587 m², entièrement piscinable. La maison se compose sur 3 niveaux de : •une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon •5 chambres avec possibilité d’en créer une 6ème ou un bureau •1 salle de bain et 2 salles d’eau •4 WC Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle et évolutive selon vos besoins Vous profiterez d’un grand terrain arboré, offrant un cadre agréable et paisible, avec : •terrasses exposées Est et Sud •environnement calme •terrain entièrement piscinable Annexes et équipements : •garage triple •sous-sol aménagé et isolé •abri de jardin •stationnement extérieur (plusieurs véhicules) •fibre optique •tout-à-l’égout Confort et performance énergétique : Le chauffage très récent d'avril 2026 est assuré par une pompe à chaleur, solution moderne utilisant une énergie renouvelable, permettant : •une réduction des consommations énergétiques •un meilleur confort thermique au quotidien •une valorisation du bien avec un DPE amélioré atteignant la classe C Un poêle à bois vient compléter l’installation pour plus de confort. Localisation : Arrêt de bus à moins de 100 mètres, facilitant les déplacements vers La Roche-sur-Yon et les commodités. ________________________________________ Points forts : •surface habitable et volumes •terrain de grande taille •environnement calme •solution de chauffage économique et écologique •potentiel d’aménagement ________________________________________ Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Dompierre-sur-Yon, dans un cadre exceptionnel avec vue sur son étang privé, cette propriété rare s'étend sur plus de 7 200 m² de terrain. Nature et proximité immédiate des commerces et commodités se rencontrent, une opportunité unique sur le secteur. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement : un vaste terrain arboré, une piscine idéale pour les beaux jours, un garage de 35 m², une chaufferie de 20 m², une cave et un logement indépendant de 27 m² avec entrée privative comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'intérieur, la maison principale développe 239 m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une cuisine et une arrière-cuisine, quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et WC (dont une avec dressing), une salle d'eau indépendante avec WC, un WC séparé et une bibliothèque idéale pour un espace bureau ou détente. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Dompierre-sur-Yon Cette maison à Sous sol de 110 m² sur un terrain de 847 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1972 et située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux composé de 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon séjour, une cuisine équipée, une véranda avec volets électriques. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage, une buanderie, une autre pièce possibilité d'aménager un studio Cette maison offre un potentiel énorme pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Imaginez les longues soirées d'été passées dans le vaste jardin arboré où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de convivialité. Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, la pompe à chaleur ainsi qu'un poêle a bois vous permettront de réguler parfaitement la température intérieure. Des travaux ont été effectués régulièrement sur cette maison, les volets électriques en 2020, pompe à chaleur 2021, le Poêle à bois en 2017, porte de garage motorisée en 2024, ravalement de façade 2020, véranda avec volets motorisés en 2012 Enfin, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, pour un quotidien facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique cette maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie audureau vous propose : située à 5min du centre bourg de bellevigny et de la gare, proche des axes routiers, venez découvrir cette charmante maison comprenant, un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin. Une cuisine e / a. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé, au sous-sol on y retrouve une buanderie, un atelier, une pièce de stockage ou de réception et un grand garage avec portail motorisé. Grand terrain avec puits et terrasse. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Ferrière ! Charme assuré. Venez découvrir cette magnifique longère de 175 m². 5 chambres (possibilité 6) Elle se compose, au rez-de-chaussée : - d'une vaste cuisine, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - d'un petit cellier fonctionnel. - d'un agréable salon lumineux et chaleureux, avec sa cheminée insert et donnant sur une grande terrasse, très bien exposée. - de deux chambres - d'un bureau (ou 3ème chambre, ou atelier, ou salle de jeux…). - d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : - de trois grandes chambres supplémentaires avec rangements - d'un coin dressing / ou lingerie - d'une jolie salle d'eau avec double accès - d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin fleuri et arboré, d'une grande terrasse carrelée exposée SUD, d'un abri de jardin, d'un abri vélo et d'une grande dépendance pour le stockage. Le terrain est clos (portail et portillon) Les plus + : - Maison classée en C ! - Fibre optique installée - Panneaux photovoltaïques - Puits avec pompe et réseau collectif raccordé - Fosse septique CONFORME - Volets aluminium neufs - Isolation des combles faite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien d'exception, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. contactez moi vite pour une visite ou pour tout complément d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Cette maison des années 70 sur sous-sol complet vous offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Garage intégré en sous-sol, accès direct au rez-de-chaussée, volumes généreux : tout est là pour repenser la maison à votre goût. Avec un terrain modulable, à la fois devant la maison et à l’arrière, vous pouvez créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un projet paysager unique. La maison nécessite une rénovation, mais c’est exactement ce qui permet de transformer ce bien selon vos envies et vos besoins. Idéal pour un acquéreur, cette maison représente une opportunité rare : repenser les volumes, créer une maison moderne et fonctionnelle, tout en profitant d’un extérieur agréable. Les projections d’aménagement ont été réalisées pour vous aider à vous imaginer dans ce futur projet. Points forts : Maison des années 70 à rénover entièrement Sous-sol complet avec garage Accès direct au rez-de-chaussée Volumes généreux pour un projet sur-mesure Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur Opportunité d’investissement ou résidence principale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, idéale pour une vie de famille, située sur une belle parcelle arborée de 1900 m². Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous y trouverez également une buanderie, un bureau, une pièce de stockage, ainsi qu’une véranda de 20 m², offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. À l’extérieur, un double garage de 37 m², une piscine sécurisée avec son local technique, un jardin spacieux, ainsi qu’un puits, complètent les prestations de ce bien rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes routiers principaux, des commerces de proximité, ainsi que de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté seulement dans votre agence habitat conseil a seulement quelques minutes de l’axe la roche-sur-yon / nantes et des commodités, découvrez cette maison hors lotissement, offrant un beau potentiel après rénovation. D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine à aménager, de 3 chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Un garage attenant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 550 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité. Les atouts : proximité des commodités et de l’axe routier, beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet d’investissement. Pour information : dpe : classe e - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270 - 1770 € prix : 168 500 € honoraires inclus (5.31 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Secteur Belleville sur vie, Ecoles, commerces et gare à proximité. Venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant, une entrée sur un grand salon-séjour, une cuisine E / A avec un accès à la véranda et au jardin. Du même niveau, on y retrouve une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5ème chambre ou pour une activité indépendante car celle-ci possède un accès extérieur. Une cave et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce destinée à la future création d'une salle d'eau. La partie extérieur elle se compose, d'un terrain avec terrasse, cabanon et véranda sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Bellevigny – Charme de la pierre & confort contemporain avec studio indépendant Et si vous trouviez enfin un lieu qui allie authenticité, volumes généreux et prestations modernes ? Cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable de 124 m², la maison principale propose une organisation aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre, pensée pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe cuisine aménagée et équipée de 35 m², véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un salon cosy de 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes. Un espace bureau ou chambre complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou recevoir. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre : Une suite parentale avec dressing (15 m²) Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, avec leur salle d’eau privative. Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne vient parfaire l’ensemble, avec un accès direct au patio — un espace idéal pour imaginer un coin détente avec spa. À l’extérieur, le charme opère immédiatement sur un terrain de 2 134 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé. Vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée plein sud de 60 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : Un studio indépendant entièrement rénové en 2025 (28 m²) Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’un espace nuit d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative Idéal pour : de la location saisonnière ou annuelle accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante Les prestations sont complétées par : Une buanderie Un double garage de plus de 60 m² Un bûcher Une dépendance de 10 m² (atelier possible) Un abri de jardin Cette propriété rare combine parfaitement le charme de l’ancien (pierre, poutres) et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : splendide maison familiale de plain-pied – saint-denis-la-chevasse découvrez cette perle rare de 151 m² nichée sur un terrain d'exception de 2 063 m², piscinable et arboré. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie calme et lumineux. Un intérieur généreux et fonctionnel : elle dispose de 5 chambres, d'un bureau (idéal télétravail / fibre), d'une cuisine aménagée, équipée et d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur (plancher chauffant). Les annexes (lingerie, cellier, garage) facilitent votre quotidien. Les atouts majeurs : •extérieur : terrasse semi-couverte et puits alimentant wc et arrosage. •potentiel : possibilité d'aménager un t2 indépendant (agrandissement 1994). •emplacement : proche des commerces, écoles et zones d'emploi. Profitez d'une proximité directe avec la roche-sur-yon et montaigu, tout en rejoignant nantes rapidement via l'a83 ou la gare. Une propriété rare alliant sérénité et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau à Bellevigny, à une minute de l'accès à la 4 voies et à seulement 10 min de La Roche-sur-yon, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre des prestations de qualité, un confort optimal, et un cadre de vie paisible. Edifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m² avec une partie bitumée, cette propriété est sécurisée par des murs séparatifs et un portail électrique avec interphone. Dès l'entrée, un hall vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière où s'harmonisent salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte pour un total de plus de 50 m². La cheminée ouverte suspendue et pivotante se place au coeur de cet espace le rendant chaleureux et conviviale; une atmosphère unique pour les soirées d'hiver. La maison propose trois chambres spacieuses avec placards, salles d'eau, WC. Une pièce sous verrière prolonge agréablement l'espace de vie et peut accueillir un salon d'hiver ou coin lecture. Une arrière-cuisine complète l'espace fonctionnel du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola bioclimatique exposée Sud-Ouest. Pour le stationnement et le rangement, un double garage de 40 m² équipé de 2 portails motorisés, vient s'ajouter à un préau pour stockage ou atelier. Autres prestations : - chauffage individuel électrique par le sol en basse consommation, - menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, - ventilation double flux, - assainissement individuel aux normes (micro station), - puits pour l'arrosage du jardin, - aménagement intérieur accessible et adpaté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cette maison contemporaine allie esthétique moderne, accessibilité et qualité de vie, dans un environnement préservé et à proximité immédiate des axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 915811.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Située en impasse à proximité des axes routiers, de la gare et des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied comprenant, une entrée donnant accès à un salon-séjour et sa cuisine ouverte E / A. À cela s'ajoute une véranda chauffée construire en 2022. La partie nuit se compose trois grandes chambres et un bureau (qui peut également servir de 4ème chambre). Une salle d'eau rénovée en 2022 et un WC séparé. On y retrouve également un garage avec espace buanderie. À l'extérieur, terrain clos avec terrasse & cabanon. Les plus : Véranda et salle d'eau sous garantie décennale, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage virtuel, borne de recharge pour véhicule. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Belleville-sur-vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Habitat Conseil vous propose à Bellevigny, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol aménagé comprend deux grandes chambres supplémentaires, un cellier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou pour recevoir. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 887 m², comprenant une cour goudronnée facilitant le stationnement et un agréable espace engazonné et arboré pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Contactez Anthony GUILLET Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 960 euros et 2 700 euros. Prix : 249 875 € honoraires inclus. Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.