Maison 4 pièces à vendre à Dompierre-sur-Yon (85170)

Située à proximité du centre bourg de Dompierre sur Yon dans une environnement calme sans vis à vis, cette maison est composée de deux chambres, un bureau, une pièce de vie agrémentée d'un poële à bois. Un sous sol avec une partie garage et une partie rangement viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison de plein pied située à proximité immediate des commodités. Elle vous offre trois chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie complémentée par une véranda. Contactez nous pour la visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Dompierre-sur-Yon (85170), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible et familial, à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et des écoles, et 10 minutes en voiture du centre commercial de La Roche-sur-Yon. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-équipée avec table haute, d'un salon-séjour lumineux avec son poêle à granulés, exposé sud-ouest, de trois chambres de 10 m² environ dont deux avec placards, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants avec rangement. Construite en 2011, elle offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Sur un terrain de 366 m², cette propriété dispose d'un jardin clos, d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un abri de jardin pratique pour du rangement supplémentaire. Des places de stationnement viennent compléter ce bien avec possibilité d'un carport à finaliser. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 06 52 94 37 09, E-mail : dorian.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203.

Cette maison à proximité de bourg à raffraichir vous propose 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un WC, le tout sur un sous sol intégral et agrémentée d'une grand jardin calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison, située au fond d'un hameau au calme, est composée d'une suite parentale en rez de chaussé ainsi qu'une pièce de vie. À l'étage un bureau, une chambre et une salle de bain sont à votre disposition. Ce bien n'attend que vous et vos valises dans un cadre calme avec vue sur la campagne et sans vis a vis Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Cette maison des années 70 sur sous-sol complet vous offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Garage intégré en sous-sol, accès direct au rez-de-chaussée, volumes généreux : tout est là pour repenser la maison à votre goût. Avec un terrain modulable, à la fois devant la maison et à l’arrière, vous pouvez créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un projet paysager unique. La maison nécessite une rénovation, mais c’est exactement ce qui permet de transformer ce bien selon vos envies et vos besoins. Idéal pour un acquéreur, cette maison représente une opportunité rare : repenser les volumes, créer une maison moderne et fonctionnelle, tout en profitant d’un extérieur agréable. Les projections d’aménagement ont été réalisées pour vous aider à vous imaginer dans ce futur projet. Points forts : Maison des années 70 à rénover entièrement Sous-sol complet avec garage Accès direct au rez-de-chaussée Volumes généreux pour un projet sur-mesure Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur Opportunité d’investissement ou résidence principale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg, située au coeur de Saligny; composée d'une cuisine d'un salon déjour et de deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Possibilité d'agrandir cette maison dans les dépendances attenantes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez-vous charmer par cette belle maison de plain-pied idéalement située au cœur de BELLEVIGNY, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, offre un véritable espace de détente où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, traversante et baignée de lumière, allie fonctionnalité et plaisir de vivre au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol représente un véritable atout : un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier pour les passionnés de bricolage, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire avec salle d'eau. Un espace évolutif qui pourra facilement répondre à vos envies : chambre d'amis, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, place au coup de cœur avec un agréable jardin exposé plein sud. Profitez des beaux jours pour partager des repas en terrasse, voir les enfants s'épanouir ou simplement apprécier des instants de calme dans un cadre verdoyant. Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, cette maison réunit tous les ingrédients d'un quotidien confortable et serein. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire vos plus beaux souvenirs… Une visite s'impose ! Référence agence : 324.

Peinture blanche interieure complete en mars 2026 (facture d'un professionnel). 6 modeles de projections. Sabrina bonnet du réseau safti immobilier vous propose cette maison en lotissement offrant un cadre paisible et profitant de la tranquillité de belleville-sur-vie. Bien desservie par les commodités locales, elle se trouve à proximité des commerces et services dans un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 516 m², cette propriété dispose de 2-4 places de parking, d'un garage de 20 m² avec grenier et d'un préau. Elle est dotée d'un espace extérieur piscinable ou possibilité d'installer une véranda selon vos envies. Les volets électriques et le chauffage au sol contribuent au confort et à la modernité de cette maison construite en 2007. (faible consommation d'énergie) à l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 80 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble et d'une vasque. La cuisine aménagée est en bon état, la pièce de vie lumineuse bénéficie d'une baie à galandage. Un rangement dans le hall d'entrée complète cet intérieur fonctionnel et accueillant. Idéale pour une famille ou jeune couple, une maison clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850 585 142.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe la roche-sur-yon / nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, wc séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), wc séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave a cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€ prix : 342 000 € honoraires inclus (3.95 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Baisse de prix ! Dans le bourg de saligny (85170), à proximité des commerces, école et transports, je vous propose une maison de ville de 77 m² avec attenant une belle grange réhabilitable de 70 m² sur deux niveaux (idéale pour une création de logement ou pour agrandir la surface habitable). La maison est composée en rez-de-chaussée, d'un porche / terrasse, d'une cuisine, d'un séjour, un salon, un wc et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet et une salle de bains. Cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 315 m² avec son petit jardin clos et sans vis-à-vis offre intimité et tranquillité, parfait pour des moments de détente en plein air. Pour un descriptif plus précis, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil ! Située en plein centre de bellevigny, cette charmante maison familiale d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La partie principale de la maison de 110 m² se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d’une arrière-cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de wc séparés avec lave-mains. Son atout majeur : un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et wc et une cour privative. Idéal pour loger un proche, louer ou créer un espace professionnel. Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Pour information : dpe : classe d - ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 268 900 € honoraires inclus (3.42 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad france - marie poupelin vous propose : idéal activité commerciale (visibilité intéressante) - primo-accédant - investissement locatif bel emplacement dans le bourg de boulogne 85140 maison de bourg à rénover qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, une chambre et un wc séparé. Un garage et un carport complète cette maison pleine de potentiel ! Raccordement au tout à l'égout conforme ! Travaux d'isolation, électricité et chauffage à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 659 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Idéalement située au cœur du bourg de Belleville-sur-Vie (Bellevigny), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 121 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier d'environ 24 m² complète ce niveau et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline Viala. Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570 € et 3510 € Prix : 193 000 € honoraires inclus (4.32% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située au calme à seulement 5 minutes du bourg de belleville sur vie et de la gare, à proximité immédiate de l'axe la roche sur yon / nantes, cette maison sur sous-sol propose : un hall d’entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec insert, offrant une belle vue sur le jardin et un accès de plain-pied à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec rangement et un wc indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une pièce de stockage pouvant être aménagée, ainsi qu’un grand garage avec portail motorisé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain d'environ 1600 m² avec puits, parfait pour les amoureux des espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560 - 2160€ prix : 249 900 € honoraires inclus (3.26 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Située à proximité immediate du centre bourg de la Ferrière, cette maison avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poële à granulés ainsi que de 3 chambres et une salle d'eau. Un sous sol intégral vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - karine crepeau vous propose : en exclusivite ! À rénover, maison en pierre en village de la commune de la ferrière. Surface habitable actuelle de 89 m², un grand grenier aménageable. Terrain de 600 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison ancienne située à Saint-Denis-la-Chevasse, dans un environnement calme et recherché, où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa pièce de vie spacieuse baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un grand jardin arboré, véritable havre de paix pour profiter des moments en famille, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au fil des saisons. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privé. Elles pourront également répondre aux besoins d'une famille en télétravail avec la création d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, le terrain généreux est un véritable atout. Arboré et agréable, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Son caractère constructible ouvre également la porte à de nombreux projets : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant ou réalisation d'un projet personnel selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Située à proximité des commodités, cette maison combine charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'avenir. Une visite s'impose pour découvrir son atmosphère unique et imaginer votre nouvelle vie dans ce véritable cocon familial. Référence agence : 367.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Ferrière ! Pavillon de 2018 avec piscine. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec sa superbe cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres avec placard aménagé, d'un wc suspendu indépendant et d'une grande salle de bain, avec baignoire, douche à l'italienne et placard. Un grand garage de 30 m² avec portail motorisé, vient compléter la partie habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin exposé sud, d'une terrasse et d'un abri / local technique, ainsi que d'une magnifique piscine 8 x 4, sous dôme, entièrement amovible sur rails. Le terrain est clos. LES PLUS + : - Maison de plain pied sous garantie décennale jusqu'en septembre 2028 - Classée en C - Grand garage avec belle hauteur et portail motorisé - Fibre installée - Placards aménagés dans les 3 chambres, dans le hall et dans la salle de bain - Cuisine spacieuse et fonctionnelle -Grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, rare sur le secteur. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison à Rafraichir, Idéal pour les Amoureux de l'Authentique et de la belle pierre. Située dans la paisible commune de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison pleine de caractère datant de 1800 sur deux étages vous offre l'opportunité de laisser libre cours à vos envies de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Des photos sur demande sont à votre disposition pour une meilleur projection. D'une surface de 106 m² sur un terrain de 746 m², cette maison propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La distribution des pièces permet d'imaginer une réorganisation totale pour optimiser l'espace et la luminosité. Toutes les ouvertures extérieures ont été remplacées récemment par des professionnels reconnus. À l'intérieur on retrouve une grande cuisine séparée offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation pour les amoureux de la grande cuisine. Vous pourrez insuffler une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel avec sa grande chambre accompagnée de sa lumière traversante de plus de 20 m² et ainsi laisser entrevoir une belle suite parentale. La maison n'est pas mitoyenne et offre un espace de liberté en plein cOEur de la commune. Les extérieurs comprennent un garage et un espace de parking pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. Le jardin attend vos idées d'aménagement pour le transformer en un véritable havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison au cachet indéniable. Je vous communiquerai les projets de transformation déjà réalisé par un maitre d'ouvrage. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. L'orientation ouest de la maison vous permettra de profiter de belles après-midi ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège audebaud bodet vous propose : nouveauté à la ferrière ! Venez découvrir ce pavillon de plain pied, proche de toutes les commodités et au calme. Ce bien se compose d'un vaste séjour traversant, donnant sur le jardin, ouvert sur une cuisine aménagée. Côté nuit : vous profiterez de trois belles chambres avec placard aménagé, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage avec faux grenier et coin buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur : un jardin arboré, à l'abri des regards. Les plus : maison fonctionnelle, de plain pied, et classée en d fibre installée terrain clos vmc récente proche écoles, transports et commerces à pied je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège audebaud bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Ferrière, en campagne. Maison à rénover. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien, niché dans un écrin de verdure, au calme, à 3 kms du centre bourg de La Ferrière. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage double, d'une cave, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une remise. À l'extérieur : un abri pour le bois, un poulailler et un magnifique jardin arboré tout autour. LES PLUS : - parcelle entièrement close (portail et portillon) - Puits pour arrosage extérieur - Sous-sol total - Très joli jardin arboré - Ouvertures neuves (porte d'entrée, portes fenêtres et fenêtre chambre) en façade avant - Volets motorisés partout avec fermeture centralisée - Douche récente - Cheminée insert - Ballon d'eau chaude de 2023 - Garage de 50 m² Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, offrant un réel potentiel pour les amoureux de la campagne, qui laissera libre cours à votre goût et vos besoins. Contactez-moi vite pour davantage de renseignements et pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : Nouveauté à MOUILLERON-LE-CAPTIF - Maison - Plain-pied – 89 m² - Garage - Dépendance - Volumes généreux, confort et fort potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à vivre. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec le centre commercial de la commune accessible à seulement 500 mètres, permettant de profiter des commodités du quotidien tout en conservant un environnement agréable. Dès l’arrivée, une véranda d’accueil vous invite à découvrir l’intérieur de la maison. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière avec une cuisine aménagée non équipée, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, propose actuellement deux chambres confortables de 10 m² et 14 m², desservies par un dégagement lumineux, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire pour répondre aux besoins de toute la famille. Des WC séparés complètes l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose également d’une belle buanderie avec second WC indépendant, offrant un espace technique et de rangement très apprécié au quotidien. Dans la continuité, vous profiterez d’un garage avec porte motorisée, complété par un faux grenier permettant un véritable confort de stockage. Un espace supplémentaire de type cave / atelier vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout : une troisième chambre pourrait facilement être envisagée, offrant ainsi une belle possibilité d’évolution selon vos projets. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 600 m², le terrain a été largement aménagé avec de l’enrobé permettant plusieurs stationnements et surtout très peu d’entretien Vous pourrez cependant profiter des arbres fruitiers tout l'été. Vous bénéficierez également d’une grande dépendance d’environ 30 m² à usage d’atelier, idéale pour les bricoleurs, le stockage ou un futur projet personnel. Côté prestations : • Chauffage au sol au gaz de ville sur l’ensemble de la maison • Volets roulants électriques • Raccordement au tout-à-l’égout • Maison très propre et soigneusement entretenue • Quelques mises au goût du jour (ou rafraichissement notamment dans la buanderie) pourront être envisagées pour la personnaliser selon vos envies Une maison offrant de beaux volumes, un entretien maîtrisé, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Vous vous imaginez déjà avec vos valises ? Contactez-nous pour échanger autour de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement dans votre Agence Habitat Conseil ! À découvrir sur la commune de Mouilleron-le-Captif, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 1 560 m². La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une buanderie de 5,5 m² complète l’espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert un bureau, deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de placards de rangement et d’un sèche-serviettes. Côté annexes, cette propriété offre de très beaux volumes avec : - un garage attenant de 32 m² avec faux grenier et portail électrique, - un second garage de 38 m² avec WC et portail électrique, - une pièce de stockage de 27 m² avec baie vitrée, offrant un fort potentiel d’aménagement en suite parentale, espace professionnel ou salle de loisirs. Les extérieurs séduiront par leur superficie, leur intimité et leur environnement agréable. Un bien rare sur le secteur ! À VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290- 1810€ Prix : 259 000 € honoraires inclus (3.6 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre exclusivement chez iad France – Mouilleron-le-Captif – Maison de plain-pied – 101 m² – 2 chambres – Dressing & Bureau – Quartier calme – Sans vis-à-vis - Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, cette charmante maison offre une belle opportunité d’achat pour tout type de projet de vie. Rénovée au fil des années avec soin, elle est aujourd’hui parfaitement entretenue et pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Dès l’entrée, un agréable couloir d’accueil vous guide vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante et son poêle à bois qui apporte confort et convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale et s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel. La maison propose également un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour des activités de loisirs. La partie nuit, bien distincte, dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un coin dressing dans le couloir. Vous découvrirez également une ravissante salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage avec faux grenier vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager et fleuri de plus de 600 m², entièrement clôturé et sécurisé. Une jolie verrière vous permettra d’imaginer différents usages (coin détente, serre, atelier cosy…), ainsi qu’une pergola pour vos moments conviviaux en extérieur. Des stationnements privatifs sont également disponibles. La mitoyenneté par le garage reste non dérangeante et constitue même un atout isolant supplémentaire. Côté confort : Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois. La maison est équipée de panneaux solaires générant une rentabilité annuelle comprise entre 1 700 € et 2 000 €, un véritable avantage économique. Une maison clé en main, sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de son cadre de vie paisible. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.