Vente maison 4 pièces 93 m² La Ferrière (85280)

Située en plein cœur du bourg, cette maison offre un fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie et garage. À l'étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pas d'extérieur. Travaux à prévoir selon votre projet, idéal pour valorisation ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un appartement sans travaux en complément (rentabilité immédiate). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 06 12 49 49 94, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270.

Iad france - mickaël sorin vous propose : 160 m² a renover- fort potentiel- centre de la chaize le vicomte situé en plein coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce duplex d’environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux niveaux d’environ 80 m², permettant de repenser facilement l’organisation des espaces selon votre projet. Agencement actuel rez-de-chaussée : pièce de vie cuisine suite parentale avec salle d’eau buanderie accès direct à un garage privatif d’environ 20 m² à l’étage : 3 chambres salle de bain un espace cuisine pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau les points forts surface habitable d’environ 160 m² volumes intéressants facilitant un réaménagement électricité refaite en 2019 chauffage central au gaz fenêtres double vitrage fibre internet disponible exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité travaux à prévoir des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Potentiel grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien pourrait convenir : à une résidence principale avec travaux, ou à un projet d’investissement avec redistribution des espaces, sous réserve des autorisations administratives. Bien sans terrain, idéal pour un mode de vie sans entretien extérieur. À seulement 8 minutes de la roche-sur-yon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre en exclusivité – LA ROCHE-SUR-YON - Maison – 88 m² – 3 / 4 pièces – 2 chambres – Garage – Cave – Terrasse – Jardin clos – Quartier des Robretières Découvrez cette maison lumineuse de 88 m² sur une parcelle de 213 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible à proximité du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. L’ensemble offre un espace convivial avec une vue dégagée sur la verdure. Le niveau principal comprend également une salle de bain à rafraichir avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un accès direct au garage avec faux grenier et stationnement privatif. Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec grand dressing (pouvant être transformée en coin nuit d'appoint selon les besoins). On y retrouve également un espace chaufferie / débarras et un accès direct à la terrasse puis au jardin. Ce dernier est entièrement clos, est agrémenté d’une grande cave et d’un bel atelier. Côté confort, de nombreux travaux récents assurent une installation sereine : Cuisine Volets roulants solaires Combles isolés (laine de verre) VMC remplacée Façades repeintes Porte d’entrée changée Toiture nettoyée Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Maison en double mitoyenneté, située dans un environnement calme et verdoyant. Commodités à proximité et pentagone à seulement 3 minutes. Une maison habitable immédiatement, alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Un bien rare dans ce secteur très recherché de La Roche-sur-Yon ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

À proximite immediate de la gare dans une rue calme, découvrez cette maison sur 2 niveaux d'environ 112 m² à rafraîchir. Elle comprend : - en rdc : une entrée, une pièce de vie d'environ 48 m² avec espace cuisine, un wc. - a l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec wc. Jardin clos de murs, une cave et une dépendance maison à rafraîchir selon vos envies ! (photos avec suggestion de décoration) les + : le quartier, toiture récente pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Emplacement ideal pont morineau le terrain de 687 m² offre la possibilité de scinder la parcelle en 2, pour créer une seconde habitation. La maison principale offre une superficie de 95 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Celle-ci reste à réhabiliter dans son intégralité ! Les murs, la toiture ainsi que certaines ouvertures pourront être conservés. Un potentiel à découvrir et un secteur privilégié. Contactez nous au 02 51 40 34 07. (6.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.