Vente maison 4 pièces 93 m² La Ferrière (85280)

Maison de bourg idéalement située, comprenant au RDC une chambre, une cuisine et un séjour. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le tout complété par un agréable petit jardin. Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - mickaël sorin vous propose : 160 m² a renover- fort potentiel- centre de la chaize le vicomte situé en plein coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce duplex d’environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux niveaux d’environ 80 m², permettant de repenser facilement l’organisation des espaces selon votre projet. Agencement actuel rez-de-chaussée : pièce de vie cuisine suite parentale avec salle d’eau buanderie accès direct à un garage privatif d’environ 20 m² à l’étage : 3 chambres salle de bain un espace cuisine pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau les points forts surface habitable d’environ 160 m² volumes intéressants facilitant un réaménagement électricité refaite en 2019 chauffage central au gaz fenêtres double vitrage fibre internet disponible exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité travaux à prévoir des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Potentiel grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien pourrait convenir : à une résidence principale avec travaux, ou à un projet d’investissement avec redistribution des espaces, sous réserve des autorisations administratives. Bien sans terrain, idéal pour un mode de vie sans entretien extérieur. À seulement 8 minutes de la roche-sur-yon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec sous-sol à rénover, garage et jardin – Idéale primo-accédants À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 95 m² de surface de référence construite en 1979, implantée sur un terrain d'environ 520 m², au calme d'une impasse. Son accès de plain-pied facilite le quotidien et sa distribution fonctionnelle en fait une excellente base pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou atelier). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : -Sous-sol complet avec garage. -Accès de plain-pied -Environnement calme, sans vis-à-vis direct. -Proximité immédiate des écoles, commerces et services. -Toiture récente (2021). -Fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (performance énergétique, chauffage, électricité, décoration et modernisation), offrant ainsi l'opportunité de créer un bien entièrement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Cette maison s'adresse aussi bien à des primo-accédants, des bricoleurs qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 7150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : offre acceptee centre-ville - local commercial espace principal de 90 m² environ complété par une réserve de 20 m² environ, le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite. Ancienne cave a rénover et aménager parking public honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah guilloteau vous propose : en exclusivité chez iad- opportunité à saisir - maison 2 chambres avec courette à saint-martin-des-noyers. Venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour d'une superficie de 98 m² et d'une courette attenante de 95 m², située au coeur de bourg. (proche des deux écoles, centre périscolaire, bibliothèque, salle de sports. ) construite en 1920, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine et un salon. À l'étage, un espace mezzanine permettant d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement, deux belles chambres sur parquet et une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, toiture de 2015 et ouvertures pvc doubles vitrages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de potentiel à saint-martin-des-noyers. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.