Maison à vendre à Mouilleron-le-Captif (85000)

Véronique et jérôme craipeau vous proposent ce bien à découvrir ! Charmante maison de ville, idéalement située au cœur de la commune dynamique de mouilleron le captif, à proximité des commerces, écoles et services. Sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau avec partie lingerie. L'étage propose deux chambres, une salle de bains avec wc. Un garage et une agréable courette complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.

Votre équipe SAFTI Immoblier, François et Véronique, vous a déniché une pépite, à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-le-Captif. Découvrez cette maison familiale de 150 m² construite en 1975, située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, sur un terrain exceptionnel de plus de 15 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le travertin et le charme authentique de cette maison aux volumes généreux. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ouverte sur la campagne et la piscine, une cuisine au style vintage des années 70,4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une véranda, un cellier, une arrière-cuisine et un carport complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un forage, et un hangar de 144 m² (possibilité de le louer séparément ou de l'utiliser pour un projet professionnel, artisanal ou équestre). La piscine couverte (créée en 1994) est abritée sous un dôme. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et apaisant. Chevaux, potager, espace de jeux ou simple cocon familial : à vous d'y écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

À moins de 3 km du bourg de Mouilleron-le-Captif, découvrez cette ancienne maison de garde barrière entièrement rénovée et transformée en une habitation chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, hors lotissement. Dès l'entrée, le ton est donné : un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, idéale pour vivre de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce a de larges baies vitrées, offre un espace convivial et cocooning, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte – une vraie cuisine de famille, aménagée et équipée avec soin. Un joli patio intérieur apporte une touche d'originalité et de verdure : parfait pour cultiver vos plantes ou savourer un moment de calme. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. L'escalier en chêne massif, bordé de murs en pierres apparentes, conduit à l'étage où deux belles chambres sous combles offrent un charme fou et une ambiance apaisante. À l'extérieur, le jardin paysagé de 405 m² est un véritable havre de paix : espaces verts, coin détente, et même emplacement prévu pour un van ou un camping-car. Les plus : - Rénovation de qualité, matériaux nobles - Décoration soignée, ambiance cocooning - Environnement calme et verdoyant - Maison coup de cœur, prête à vivre Une maison unique, alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. À visiter sans tarder avec vos conseillers SAFTI Véronique et François ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Édifiée sur un terrain de 418 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas d'été, d'une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, et d'un jardin clos aménagé pour des instants de tranquillité absolue. Un garage ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent parfaitement ce bien. Dès l'entrée, vous serez conquis par son esprit contemporain et raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie lumineuse de 44 m² accueille un espace salon cocooning et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Une seconde chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Les atouts ne s'arrêtent pas là : volets roulants électriques, prise pour véhicule électrique, faible consommation énergétique et système de chauffage performant Aldes vous assurent un confort moderne au quotidien. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et l'absence totale de travaux font de cette maison un bien rare et prêt à vous accueillir. Maison coup de cœur, rare sur le secteur : contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), cette maison profite d'un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement familial avec ses écoles, commerces, et espaces verts, tout en restant connectée aux grands axes facilitant les déplacements. Sur un terrain de 682 m², cette propriété présente un préau, un abri de jardin et un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les 2 places de parking et le garage offrent des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1980 propose 121 m² habitables répartis sur 6 pièces. L'espace se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres dont 2 avec placard, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, et un garage. Avec une salle d'eau et un wc indépendant, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous pour une vie familiale harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située à Mouilleron-le-Captif, dans le dynamique département de la Vendée (85000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche d'une atmosphère tranquille. La propriété s'étend sur un joli terrain de 412 m², comprenant 2 places de parking, un garage et une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin bien entretenu complète cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. L'intérieur de la maison, très bien entretenu, de 121 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une véranda lumineuse, d'une mezzanine offrant un espace polyvalent, d'une salle d'eau, ainsi que de 3 chambres confortables. Cet ensemble harmonieux garantit un cadre de vie fonctionnel et confortable, offrant à ses résidents un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Véronique et François, votre équipe SAFTI Immobilier sont ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale de 2009, située dans un quartier calme et recherché de Mouilleron-le-Captif, proche des étangs. Un bien rare aux volumes généreux : D'une surface habitable de 176 m², complétée par une véranda chauffée de 16 m² (par pompe à chaleur), cette maison vous offre 192 m² habitables au total. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse : La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de plus de 5,30 m, comprenant : Une entrée avec placard, Une cuisine dînatoire entièrement équipée, Une mezzanine pouvant faire usage bureau, bibiliothèque… Un salon confortable avec cheminée à insert, Une salle à manger, Deux baies vitrées à galandage qui renforcent la luminosité, Une véranda chauffée ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : Une première aile accueille 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La seconde partie est dédiée à une superbe suite parentale avec ses pièces bien distinctes comprenant : Une salle de bain avec baignoire, douche, WC, un dressing aménagé, une chambre lumineuse dit bow-window avec 3 baies vitrées donnant sur le jardin. Un cellier-buanderie et un garage motorisé complètent les espaces fonctionnels. Extérieurs : Une piscine chauffée (pompe à chaleur), Une cabane de jardin, Une grande terrasse en bois (quelques rénovations à prévoir pour la sublimer). Confort moderne : Chauffage au sol électrique par domo-câbles société Atlantic, Maison très bien entretenue, pas de travaux majeurs à prévoir. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison réunit espace, confort, luminosité et tranquillité, parfaite pour une vie de famille épanouie. Localisation : Proche des commodités, écoles et axes routiers tout en étant au calme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite : Véronique & François – SAFTI Immobilier 06 15 60 02 00 Une opportunité à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

À proximité du bourg de Mouilleron, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour. Un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. Un garage vient completer le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 550 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), dans un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, la maison présente une belle façade et un jardin bien entretenu. Les places de parking et le garage camping-car offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités. À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie / garage et une grande dépendance. À l'étage, 5 chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'un autre wc indépendant offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Côté travaux : une deuxième salle d'eau pourrait-être envisagée à l'étage Avec une surface habitable de 120 m² répartis sur 7 pièces sur un terrain de 497 m² avec un abri bois, cette maison constitue un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de polyvalence ? Cette belle maison familiale de 141 m² vous attend dans un cadre bucolique à seulement 10 mn au nord de La Roche-sur-Yon, et 5mn de Mouilleron le Captif, au Beignon Basset, dans un quartier prisé pour son calme et sa sérénité. Les atouts de cette propriété rare : - 2 grandes chambres, 2 salles de bain et 2 WC pour le confort de tous - une mezzanine lumineuse aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant facilement devenir une 3ème chambre - un superbe terrain clos, arboré et paysagé de 1318 m², idéal pour les jeux d'enfants, les animaux ou les projets de jardinage - 2 garages spacieux : un garage motorisé de 27 m², et un second, hors-normes, parfait pour un camping-car, un utilitaire ou camion de 28 m², + un atelier Pourquoi cette maison est-elle unique ? Elle allie parfaitement vie familiale et activité professionnelle, dans un cadre paisible. Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules, télétravailleur, passionné de plein air ou parent en quête d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux, cette propriété coche toutes les cases. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert tout en restant proche de la ville. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Magnifique maison d'architecte de 2015, située en impasse dans un quartier résidentiel de Mouilleron-le-Captif. Ce plain -pied articulé autour d'un magnifique jardin paysagé et sa piscine se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salon. Côté Sud-est partie nuit parents avec chambre, dressing et salle d'eau, partie Ouest le côté nuit enfants avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Double garage, buanderie / cellier, terrasse, local technique, jardin paysagé piscine. Les +: excellente performance énergétique, 5 chambres, prestation haut de gamme, jardin magique, cadre privilégié dans un quartier recherché. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2 minutes du centre ville, maison comprenant une cuisine aménagée / équipée donnant sur un salon / séjour avec cellier. Partie nuit, il y a 3 chambres, un wc, une salle de bain. Coté jardin, vous trouverez une piscine de 9m x 4m avec son local technique. Un garage compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Mouilleron-le-Captif, proche du bourg - Maison récente de plain-pied de plus de 120 m² habitablesSituée dans un quartier très calme et pavillonnaire, cette maison lumineuse de plus de 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À proximité immédiate du bourg, elle combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques de la maison : Superficie généreuse de plus de 120 m² : Un espace de vie spacieux et bien agencé, de plain-pied, qui vous offrira tout le confort nécessaire. Séjour-salon lumineux : Une grande pièce de vie avec une belle exposition, donnant directement sur un jardin clos de plus de 850 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, piscinable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cuisine moderne : Très bien agencée, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. 4 chambres dont une suite parentale sa salle d'eau et WC, offrant une intimité appréciable. Salle de bain supplémentaire pour les autres chambres, pensée pour le confort de toute la famille. Bureau : Un espace dédié pour le télétravail ou les loisirs. Double garage : Un grand garage avec suffisamment de place pour une voiture et du stockage. Dépendance : Un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins.

Seulement chez Déclic Maison rénovée avec charme – Espace possibilités à Mouilleron-le-Captif ! Quartier calme et sans vis-à-vis — à deux pas du centre et des commodités Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et modulable selon vos besoins ? Cette maison rénovée avec soin vous réserve de belles surprises ! Un espace de vie convivial lumineux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. Une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée insert avec répartiteur de chaleur et une climatisation pour un confort en toute saison. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le confort pour tous La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Et ce n'est pas tout… Un demi-étage astucieux peut accueillir un ado en quête d'indépendance, ou se transformer en bureau / cabinet professionnel idéal pour une activité libérale (professions de santé, télétravail, atelier créatif…). Un extérieur pensé pour la détente Profitez d'un jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments en famille, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été. Une dépendance complète le tout pour vos rangements ou projets. Une maison à découvrir sans attendre, offrant un cadre de vie paisible et un vrai potentiel pour s'adapter à votre mode de vie ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé comme Mouilleron le Captif. Réf 2627. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 16 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA ROCHE SUR YON, quartier Maison Neuve des Landes Visite virtuelle disponible ! À découvrir rapidement : cette maison à étage de 2013 au style résolument contemporain, idéale pour accueillir toute votre famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine semi-indépendante, - d'une arrière-cuisine, - d'un WC indépendant, - et d'une chambre pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres, - une salle de bain, - ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Les + : architecture moderne, distribution fonctionnelle, secteur calme, visite virtuelle disponible. Proposée à seulement 299 000 €, cette maison est une opportunité à saisir en exclusivité AMEPI. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Pass'Yon Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 317.

EXCLUSIVITÉ AMANDA Située dans un environnement agréable, cette maison de 143,13 m² habitables est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, espace et convivialité. Vous allez adorer : Une grande pièce de vie de 51,03 m² avec cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2022. Moderne, lumineuse et donnant directement sur le jardin, elle offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. 3 grandes chambres, dont une avec un espace supplémentaire de 8,57 m² pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau. Un dressing indépendant de 8,38 m², une salle d'eau contemporaine et lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. Une belle pièce de 20,82 m² ouverte sur l'extérieur grâce à deux baies à galandage : parfait pour le télétravail, une salle de loisirs ou une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Un cellier pratique, un garage avec faux grenier pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et paysagé, d'un coin cuisine d'été pour les belles soirées, ainsi que d'un chalet bois pour encore plus de confort. Une maison fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir votre famille ! À découvrir sans tarder avec Orpi Pass'Yon Immo — votre partenaire immobilier de confiance à La Roche-sur-Yon. Référence agence : 353.

Exclusivité amanda découvrez cette maison d'environ 60 m² pleine de potentiel, située à la roche-sur-yon, sur un terrain de 416 m². Elle se compose de : * une grande cuisine dinatoire * 3 chambres (dont 2 en enfilade) * une arrière-cuisine * une salle d'eau et un wc * une cave et un vide sanitaire entièrement à rénover, cette maison est une véritable page blanche : réaménagement, extension, projet familial ou investissement locatif… tout est possible ! Son terrain spacieux et idéalement situé en fait un bien rare sur le secteur. Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi pass'yon immo à la roche-sur-yon pour plus d'informations référence agence : 345.

Envie de vous installer, je vous propose en exclusivité cette jolie maison à la roche sur yon, dans un quartier calme et tranquille, le bien dispose de deux chambres avec placards, une salle de bain, une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec son espace cuisine meublé, la pièce de vie donnant sur un jolie petit jardin entièrement clos, le bien dispose également d'un garage avec son espace buanderie et une place de parking, maison idéal pour première acquisition, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 904953.

Iad France - Alexis Caradu vous propose : Coup de coeur assuré à La Génétouze Cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Yon Coté aménagement, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur une véranda récente, offrant une vue imprenable sur le terrain paysager et la piscine. Une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et un garage complètent l'organisation intérieure. Coté extérieur, située au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1161 m², elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs et terrasses. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Génétouze, cette agréable maison de 155 m² habitables édifiée sur un terrain clos et paysagé de 655 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Au niveau principal (accès de plain-pied), vous découvrirez : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine enterrée chauffée, - Deux chambres et un bureau, - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. - Une véranda Le sous-sol aménagé offre un véritable espace complémentaire : - Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, - Un second WC, - Un espace de rangement, - Et un garage avec atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale. Les plus : - Chauffage insert + électrique, - Maison fonctionnelle avec beaux volumes, - Environnement calme, à proximité des commodités. La Génétouze, à quelques minutes d'Aizenay et de La Roche-sur-Yon ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Exclusivement chez jean jolivel optimhome - découvrez cette propriété rare à rénover, située au cœur de la roche-sur-yon, sur un terrain exceptionnel de 4500 m². Offrant un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est idéale pour un projet de rénovation et de construction avec un fort potentiel. Un bien aux multiples possibilités la propriété comprend une maison existante de 150 m², à rénover entièrement. (permis de construire pour agrandissement et construction d'un garage a déjà été déposés et validés) son agencement offre déjà un beau volume avec un grand séjour lumineux, une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Son orientation et son absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant en ville. Travaux déjà réaliser : viabilisation du terrain. Charpente et toiture en excellent état. Chape ciment et isolation du sol au rez-de-chaussée un cadre naturel exceptionnel l'accès à la propriété se fait par une voie privée de 5 mètres de large, garantissant tranquillité et sécurité. En bas du jardin, un magnifique cours d'eau traverse le terrain, offrant un cadre bucolique et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial, les possibilités sont nombreuses. Informations et visite les projections pour la rénovation et la construction sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouvert du lundi au dimanche - 9h - 21 h visite virtuelle disponible sur simple demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean jolivel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 069 336 greffe de la roche sur yon) 07 85 38 93 84 (réf. 580338 ).

Située dans un hameau à Bellevigny, à une minute de l'accès à la 4 voies et à seulement 10 min de La Roche-sur-yon, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre des prestations de qualité, un confort optimal, et un cadre de vie paisible. Edifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m² avec une partie bitumée, cette propriété est sécurisée par des murs séparatifs et un portail électrique avec interphone. Dès l'entrée, un hall vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière où s'harmonisent salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte pour un total de plus de 50 m². La cheminée ouverte suspendue et pivotante se place au coeur de cet espace le rendant chaleureux et conviviale; une atmosphère unique pour les soirées d'hiver. La maison propose trois chambres spacieuses avec placards, salles d'eau, WC. Une pièce sous verrière prolonge agréablement l'espace de vie et peut accueillir un salon d'hiver ou coin lecture. Une arrière-cuisine complète l'espace fonctionnel du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola bioclimatique exposée Sud-Ouest. Pour le stationnement et le rangement, un double garage de 40 m² équipé de 2 portails motorisés, vient s'ajouter à un préau pour stockage ou atelier. Autres prestations : - chauffage individuel électrique par le sol en basse consommation, - menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, - ventilation double flux, - assainissement individuel aux normes (micro station), - puits pour l'arrosage du jardin, - aménagement intérieur accessible et adpaté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cette maison contemporaine allie esthétique moderne, accessibilité et qualité de vie, dans un environnement préservé et à proximité immédiate des axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 915811.

Vous rêvez d'une maison spacieuse en plein centre-ville, où tout se fait à pied ? Cette maison de caractère de 159 m², située à seulement quelques pas du marché des Halles, pourrait bien être votre coup de cœur. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à un agréable extérieur, idéal pour vos pauses ensoleillées. Au 1er étage : deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique. Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Un lieu de vie parfait pour accueillir une famille, profiter d'espaces généreux et savourer le charme du centre-ville. Localisation, volume et confort : tout y est ! Une visite s'impose… et le charme fera le reste. Référence agence : 342.

En plein cœur du Pentagone, cette maison de caractère de 230 m² allie élégance, volumes généreux et confort de vie citadine, avec jardin privatif et garage double. Agencement : Rez-de-chaussée : deux salons, salle à manger, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC 1er étage : trois chambres, salle de bains, WC 2e étage : grand palier (bureau / détente), deux chambres, salle d'eau, WC Un jardin clos, une dépendance à aménager et un garage de 30 m² complètent ce bien rare. Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation tout en conservant son charme et son authenticité, dans un emplacement idéal, proche des commerces et services du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence agence : 343.

Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison pleine de caractère séduira par son agencement original et ses volumes lumineux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complétée par une buanderie attenante. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un charmant jardinet avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un salon-séjour en demi-niveau, offrant une ambiance cosy et un véritable esprit cocooning. À l'étage, un palier avec placard dessert une première chambre, un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing pour un rangement optimal. La maison dispose également d'une place de stationnement privative et d'un appentis pour le stockage. Un véritable atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir : cette maison au charme unique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter de son confort et de son atmosphère chaleureuse. Référence agence : 319.