UNE PROPRIÉTÉ RARE ENTRE NATURE ET PROXIMITÉ DU BOURG

Michelière, Mouilleron-le-Captif (85000)

374 000 €

2 174 €/m²

9 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
172 m²
Surface

Garage2 parkingsJardin

Description du bien

À quelques minutes du centre-bourg de Mouilleron le Captif et à 5 km de la Roche sur Yon, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur plus d'un hectare de terrain entièrement clos, dans un environnement véritablement champêtre.

La maison, parfaitement entretenue, offre 173 m² habitables, comprenant une maison principale avec 4 chambres et une belle pièce de vie de 54 m², ainsi qu'un studio indépendant de 40 m² entièrement rénové en 2024, idéal pour recevoir, travailler ou développer un projet locatif.

Côté extérieur, le potentiel est remarquable : 11 074 m² de terrain avec clôtures adaptées aux chevaux, grande terrasse bois de 78 m² avec pergola, garage double, carport, hangars, abris, cour intérieure et puits.

De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021 : toiture, rénovation du studio, chambres, terrasse, isolation du garage, extérieurs

Une propriété idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Un lieu de vie rare où l'on profite pleinement de la campagne

sans être isolé.

À découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 374 000 €(2 174 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (374 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 174 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 690 € et 3 690 € par an

Prix dans la région

2 174 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mouilleron-le-Captif indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Michelière, Mouilleron-le-Captif (85000)

Mouilleron-le-Captif

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr