Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison familiale 177 m² à Mouilleron-le-Captif Venez découvrir cette maison sur sous-sol, construite en 1974, située à Mouilleron-le-Captif et implantée sur un vaste terrain arboré de 5 520 m².

Son environnement conviendra particulièrement aux amoureux de la nature, à la recherche d’espace et de tranquillité.

À l’étage, la maison offre des espaces de vie fonctionnels et agréables.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur l’extérieur, d’une salle à manger ainsi que d’un grand séjour agrémenté d’une cheminée.

L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux.

Vous y trouverez un grand garage, une cave, un atelier, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC.

À l’extérieur, le terrain arboré de 5 520 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours.

Une piscine chauffée vient compléter cet ensemble.

Les plus : * Construction en béton * Toiture refaite en 2010 * Pompe à chaleur air / eau neuve (2026) * Ouvertures en double vitrage * Puits alimentant la maison * Maison également raccordée au réseau public d’eau Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un agréable cadre extérieur.

À visiter sans tarder.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 429500 euros.

Prix hors honoraires : 415500 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.