Maison calme à vendre à Mouilleron-le-Captif (85000)

Dans le bourg de mouilleron-le-captif, maison de plain-pied de 100 m² sur un sous-sol complet. Maison avec pièce de vie traversante exposé sud, cuisine ae, jardin accessible du séjour. Coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau refaite, wc séparé. Possibilité 4ème chambre. Sous-sol complet avec garage, ateliers, buanderie. Chauffage par pompe-à-chaleur, pas de travaux à prévoir. (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Magnifique maison d'architecte de 2015, située en impasse dans un quartier résidentiel de Mouilleron-le-Captif. Ce plain -pied articulé autour d'un magnifique jardin paysagé et sa piscine se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salon. Côté Sud-est partie nuit parents avec chambre, dressing et salle d'eau, partie Ouest le côté nuit enfants avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Double garage, buanderie / cellier, terrasse, local technique, jardin paysagé piscine. Les +: excellente performance énergétique, 5 chambres, prestation haut de gamme, jardin magique, cadre privilégié dans un quartier recherché. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Seulement chez Déclic Maison rénovée avec charme – Espace possibilités à Mouilleron-le-Captif ! Quartier calme et sans vis-à-vis — à deux pas du centre et des commodités Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et modulable selon vos besoins ? Cette maison rénovée avec soin vous réserve de belles surprises ! Un espace de vie convivial lumineux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. Une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée insert avec répartiteur de chaleur et une climatisation pour un confort en toute saison. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le confort pour tous La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Et ce n'est pas tout… Un demi-étage astucieux peut accueillir un ado en quête d'indépendance, ou se transformer en bureau / cabinet professionnel idéal pour une activité libérale (professions de santé, télétravail, atelier créatif…). Un extérieur pensé pour la détente Profitez d'un jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments en famille, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été. Une dépendance complète le tout pour vos rangements ou projets. Une maison à découvrir sans attendre, offrant un cadre de vie paisible et un vrai potentiel pour s'adapter à votre mode de vie ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé comme Mouilleron le Captif. Réf 2627. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 16 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 290 mètres des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et emplacement privilégié. D'une surface habitable de 86 m², elle est implantée sur un terrain de 465 m², entièrement aménagé par un paysagiste, avec un soin du détail remarquable. Ici, tout est parfaitement entretenu, à l'intérieur comme à l'extérieur : vous posez vos valises, rien de plus. Un intérieur chaleureux et contemporain ! Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, où se mêlent harmonieusement : un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec un très grand dressing, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau élégante, des portes intérieures récentes, mêlant cuir et verre, apportant une touche résolument design. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, avec un espace buanderie pratique et discret. Des extérieurs soignés et apaisants. Le jardin, entièrement repensé par la société Oxygène, est un véritable cocon de verdure. Vous profiterez d'une terrasse accueillante, équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2022, idéale pour savourer chaque saison en toute tranquillité. Des prestations techniques irréprochables. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Ballon thermodynamique récent, combles ré-isolées, gouttières aluminium, porte d'entrée et porte de garage en aluminium, baie vitrée du salon changée, volets solaires. Aucun travaux à prévoir. Absolument aucun. Une maison pour tous les projets de vie. Que vous soyez jeunes retraités, jeune couple, parent solo, ou simplement en quête d'un lieu serein, pratique et élégant, cette maison coche toutes les cases. Emplacement central, plain-pied, jardin paysagé, clé en main Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), dans un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, la maison présente une belle façade et un jardin bien entretenu. Les places de parking et le garage camping-car offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités. À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie / garage et une grande dépendance. À l'étage, 5 chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'un autre wc indépendant offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Côté travaux : une deuxième salle d'eau pourrait-être envisagée à l'étage Avec une surface habitable de 120 m² répartis sur 7 pièces sur un terrain de 497 m² avec un abri bois, cette maison constitue un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Votre équipe SAFTI Immoblier, François et Véronique, vous a déniché une pépite, à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-le-Captif. Découvrez cette maison familiale de 150 m² construite en 1975, située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, sur un terrain exceptionnel de plus de 15 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le travertin et le charme authentique de cette maison aux volumes généreux. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ouverte sur la campagne et la piscine, une cuisine au style vintage des années 70,4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une véranda, un cellier, une arrière-cuisine et un carport complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un forage, et un hangar de 144 m² (possibilité de le louer séparément ou de l'utiliser pour un projet professionnel, artisanal ou équestre). La piscine couverte (créée en 1994) est abritée sous un dôme. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et apaisant. Chevaux, potager, espace de jeux ou simple cocon familial : à vous d'y écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

À environ 2km du bourg de Mouilleron-le-Captif, découvrez cette ancienne maison entièrement rénovée et transformée en une habitation chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, hors lotissement. Dès l'entrée, le ton est donné : un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, idéale pour vivre de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce a de larges baies vitrées, offre un espace convivial et cocooning, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte – une vraie cuisine de famille, aménagée et équipée avec soin. Un joli patio intérieur apporte une touche d'originalité et de verdure : parfait pour cultiver vos plantes ou savourer un moment de calme. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. L'escalier en chêne massif, bordé de murs en pierres apparentes, conduit à l'étage où deux belles chambres sous combles offrent un charme fou et une ambiance apaisante. À l'extérieur, le jardin paysagé de 405 m² est un véritable havre de paix : espaces verts, coin détente, et même emplacement prévu pour un van ou un camping-car. Les plus : - Rénovation de qualité, matériaux nobles - Décoration soignée, ambiance cocooning - Environnement calme et verdoyant - Maison coup de cœur, prête à vivre Une maison unique, alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. À visiter sans tarder avec vos conseillers SAFTI Véronique et François ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Édifiée sur un terrain de 418 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas d'été, d'une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, et d'un jardin clos aménagé pour des instants de tranquillité absolue. Un garage ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent parfaitement ce bien. Dès l'entrée, vous serez conquis par son esprit contemporain et raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie lumineuse de 44 m² accueille un espace salon cocooning et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Une seconde chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Les atouts ne s'arrêtent pas là : volets roulants électriques, prise pour véhicule électrique, faible consommation énergétique et système de chauffage performant Aldes vous assurent un confort moderne au quotidien. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et l'absence totale de travaux font de cette maison un bien rare et prêt à vous accueillir. Maison coup de cœur, rare sur le secteur : contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), cette maison profite d'un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement familial avec ses écoles, commerces, et espaces verts, tout en restant connectée aux grands axes facilitant les déplacements. Sur un terrain de 682 m², cette propriété présente un préau, un abri de jardin et un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les 2 places de parking et le garage offrent des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1980 propose 121 m² habitables répartis sur 6 pièces. L'espace se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres dont 2 avec placard, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, et un garage. Avec une salle d'eau et un wc indépendant, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous pour une vie familiale harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Mouilleron-le-Captif, proche du bourg - Maison récente de plain-pied de plus de 120 m² habitablesSituée dans un quartier très calme et pavillonnaire, cette maison lumineuse de plus de 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À proximité immédiate du bourg, elle combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques de la maison : Superficie généreuse de plus de 120 m² : Un espace de vie spacieux et bien agencé, de plain-pied, qui vous offrira tout le confort nécessaire. Séjour-salon lumineux : Une grande pièce de vie avec une belle exposition, donnant directement sur un jardin clos de plus de 850 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, piscinable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cuisine moderne : Très bien agencée, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. 4 chambres dont une suite parentale sa salle d'eau et WC, offrant une intimité appréciable. Salle de bain supplémentaire pour les autres chambres, pensée pour le confort de toute la famille. Bureau : Un espace dédié pour le télétravail ou les loisirs. Double garage : Un grand garage avec suffisamment de place pour une voiture et du stockage. Dépendance : Un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins.

Votre Rêve de Maison Familiale Contemporaine Prend Vie à LA ROCHE SUR YON quartier Maison Neuve des Landes (85000) Stop ! Ne cherchez plus ! Si vous rêvez d'une maison qui allie le charme du neuf, l'efficacité architecturale et un emplacement de choix, cette exclusivité ORPI Pass'Yon Immo est faite pour vous. Nous vous ouvrons les portes d'une maison à étage de 2013, au style résolument contemporain, pensée et conçue pour le confort et le bonheur de toute votre famille. C'est l'adresse idéale pour conjuguer sérénité du quartier et dynamisme de la ville. Un Design Intelligent, Une Vie Facilitée Dès les premiers pas, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la distribution parfaitement fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée est le véritable cœur de vie de cette propriété : Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse : Un espace généreux, baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir vos moments de partage, vos dîners de famille et vos soirées entre amis. Les volumes sont parfaits pour imaginer l'aménagement de vos rêves. Cuisine Semi-Indépendante : Un agencement astucieux qui permet de conserver une délimitation élégante, tout en restant connecté au séjour. Un lieu de création culinaire pratique et agréable. Arrière-Cuisine / Buanderie : Le sens du pratique ! Idéale pour le rangement, l'espace technique et la gestion quotidienne de la maison, elle garantit que votre pièce de vie reste toujours impeccable. La Vie de Plain-Pied (Un Atout Rare ! ) : Pour votre confort ou pour accueillir des invités, une chambre confortable est astucieusement placée au rez-de-chaussée, complétée par un WC indépendant. Un luxe de commodité ! L'Espace Nuit, Le Calme Assuré Montons à l'étage pour découvrir l'espace nuit, conçu comme un véritable cocon de tranquillité : Trois Belles Chambres : Spacieuses et aménageables, elles offrent à chacun son propre refuge. Idéales pour les enfants, pour une suite parentale ou même un bureau à domicile. Salle de Bain Fonctionnelle : Un espace dédié au bien-être, facile d'accès et complété par un deuxième WC indépendant, essentiel pour le confort d'une grande famille. Les Services et Les Prestations qui Font la Différence Cette maison, c'est bien plus que 4 murs. C'est un ensemble de prestations de qualité : Architecture Moderne : Une façade et un style intemporel qui assurent une excellente valeur sur le long terme. Secteur Calme et Recherché : Maison Neuve des Landes, un emplacement prisé à La Roche sur Yon, reconnu pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités. Garage Privatif : Un espace de rangement ou de stationnement sécurisé qui vient parfaire l'ensemble. Visite Virtuelle Disponible : Plongez dans l'ambiance de votre future maison depuis votre canapé ! . Un Prix Stratégique pour une Opportunité Unique Ne manquez pas cette chance ! Proposée à un prix exceptionnel de seulement 270 000 €, cette maison représente une opportunité en or sur le marché Yonnais, d'autant plus qu'elle vous est présentée en Exclusivité AMEPI par Orpi Pass'Yon Immo. C'est le moment d'investir dans votre qualité de vie ! Ne tardez pas, les biens de cette qualité, dans ce secteur, partent très vite. Contactez dès maintenant votre expert immobilier Michael Lacorne chez Orpi Pass'Yon Immo pour plus d'informations détaillées ou pour organiser votre visite privée. Votre futur commence ici. Référence agence : 317.

Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Vous rêvez d'un lieu où chaque membre de la famille s'épanouit ? Michael Lacorne et Orpi Pass'Yon Immo vous ouvrent les portes d'une opportunité rare : une magnifique propriété de 143,13 m² habitables, alliant le charme de l'ancien rénové et le confort du contemporain, nichée dans un environnement calme et prisé sur la très recherchée Rue Hector Berlioz. Cette maison est une véritable déclaration au bien-être ! Le Cœur de la Maison : L'Art de Vivre Réinventé (Rénovation 2022) Oubliez les espaces étroits ! Le point d'orgue de cette demeure est sa spectaculaire pièce de vie de 51,03 m². * Cuisine ouverte et moderne : Entièrement rénovée en 2022, elle est le théâtre idéal de vos moments de partage et de convivialité. Un design épuré, une luminosité optimale, et un accès direct au jardin : le parfait combo pour des soirées réussies, que vous soyez un chef passionné ou un amateur de dîners entre amis. L'Espace Modulable : Créez Votre Propre Refuge Cette maison a été pensée pour s'adapter à VOTRE vie. Au-delà des trois belles chambres, découvrez les possibilités infinies : * Suite Parentale Potentielle : Une des chambres dispose d'un espace attenant de 8,57 m² : transformez-le en dressing de luxe, en bureau privé, ou en salle de jeux pour les plus petits. * Le Bureau / Salle de Loisirs de 20,82 m² : Une pièce exceptionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à deux baies à galandage qui l'ouvrent entièrement sur l'extérieur. C'est l'espace idéal pour : * Le télétravail : Définitivement séparé du reste de la maison, il garantit concentration et efficacité. * Une 4e chambre : Si la famille s'agrandit ou pour accueillir vos invités. * Un atelier créatif ou une salle de sport. * Des Rangements Optimisés : Un dressing indépendant de 8,38 m² — fini le désordre ! — complété par un cellier très pratique et un garage avec faux grenier pour un stockage maximal. L'Oasis Extérieure : Prolongement de Votre Intérieur Les beaux jours se préparent dans votre jardin clos et paysagé. Profitez d'une atmosphère de vacances sans quitter la maison : * Coin Cuisine d'Été : Le rêve pour les barbecues et les apéritifs sous le soleil. * Chalet en Bois : Offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire pour un confort absolu. Fonctionnelle, évolutive, rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir ! Posez vos valises et commencez immédiatement votre nouvelle vie. Situation idéale : La Roche-sur-Yon, Rue Hector Berlioz. Un emplacement qui combine la praticité de la ville et le calme recherché d'un secteur résidentiel. Ne laissez pas passer cette EXCLUSIVITÉ AMANDA ! Le marché va très vite. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable "coup de cœur". Contactez Michael Lacorne, votre expert immobilier Orpi Pass'Yon Immo, SANS PLUS TARDER pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Votre futur commence ici ! Référence agence : 353.

Iad France - Alexis Caradu vous propose : Coup de coeur assuré à La Génétouze Cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Yon Coté aménagement, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur une véranda récente, offrant une vue imprenable sur le terrain paysager et la piscine. Une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et un garage complètent l'organisation intérieure. Coté extérieur, située au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1161 m², elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs et terrasses. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau à Bellevigny, à une minute de l'accès à la 4 voies et à seulement 10 min de La Roche-sur-yon, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre des prestations de qualité, un confort optimal, et un cadre de vie paisible. Edifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m² avec une partie bitumée, cette propriété est sécurisée par des murs séparatifs et un portail électrique avec interphone. Dès l'entrée, un hall vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière où s'harmonisent salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte pour un total de plus de 50 m². La cheminée ouverte suspendue et pivotante se place au coeur de cet espace le rendant chaleureux et conviviale; une atmosphère unique pour les soirées d'hiver. La maison propose trois chambres spacieuses avec placards, salles d'eau, WC. Une pièce sous verrière prolonge agréablement l'espace de vie et peut accueillir un salon d'hiver ou coin lecture. Une arrière-cuisine complète l'espace fonctionnel du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola bioclimatique exposée Sud-Ouest. Pour le stationnement et le rangement, un double garage de 40 m² équipé de 2 portails motorisés, vient s'ajouter à un préau pour stockage ou atelier. Autres prestations : - chauffage individuel électrique par le sol en basse consommation, - menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, - ventilation double flux, - assainissement individuel aux normes (micro station), - puits pour l'arrosage du jardin, - aménagement intérieur accessible et adpaté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cette maison contemporaine allie esthétique moderne, accessibilité et qualité de vie, dans un environnement préservé et à proximité immédiate des axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 915811.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre la Chambre de Commerce et le centre-ville, maison de ville 4 chambres, garage, joli jardin. Au calme d'un square arboré, cette maison édifiée en 1958, mitoyenne d'un côté, propose 100 m² habitables sur 2 niveaux. Claire et chaleureuse, sa situation géographique vous permettra de profiter du centre-ville tout en étant retiré des flux. Joli jardin clos, garage de 26 m². Commerces, écoles, transports à proximité. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Frédéric briard. La vallée verte - la roche-sur-yon. Secteur calme et recherché. Centre ville à pied. Bus au pied. Maison de 1975 ( + agrandissement 1992) de 220 m² habitable érigée sur un terrain clos, sans vis à vis et arboré de 720 m². Rdc : entrée, séjour avec poêle à granulés, salon, cuisine dinatoire équipée et aménagée, 3 chambres, pièce dressing, 2wc, salle d'eau, buanderie, épicerie, garage, atelier et cabanon. 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 5 chambres dont une avec pièce dressing et une avec cheminée et terrasse privative, sans vis à vis et surplombant le jardin. Chauffage gaz de ville. Travaux récents (toiture 2024, chaudière 2018, ravalement et sde rdc 2017, vmi à l'étage, isolation des combles et poêle à granulés 2016. ) dpe "c". Taxe foncière 1930€ / an. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

85000 (la roche sur yon) immo-reseau située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, accompagné d'un jacuzzi 5 places, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs. Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. Prix de vente 599 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 599 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - sylvain gautret vous propose : maison familiale de 2010 – quartier calme au nord de la roche-sur-yon 'la maison neuve des landes' proximité immédiate des 'terres noires'. Dans un environnement paisible, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle offrant salon cosy, cuisine ouverte, salle à manger conviviale, 3 chambres avec placards, salle de bain moderne et wc séparé pour un total de 87 m² habitables. Vous profiterez du confort moderne : fibre optique, vmc, chauffage à inertie fluide. À l’extérieur, un jardin clos de 472 m² avec terrasse exposée ouest vous invite à la détente. Garage de 18 m² avec coin buanderie. Proche écoles et commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente élégante maison bourgeoise en plein coeur du centre-ville c'est à deux pas de toutes les commodités, que se niche cette superbe maison bourgeoise alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement décorée avec goût, cette propriété offre de très belles prestations et un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes, sa cheminée d'époque, et son parquet massif parfaitement conservé. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette demeure un cachet unique. Elle se compose de deux salons, d'une salle à manger conviviale, d'un espace bureau ou musique, d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un espace buanderie, un wc. Au premier étage : 5 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains, un dressing, une salle d'eau supplémentaire, wc. Sous comble : une chambre et un espace bureau / jeux avec point d'eau. Chaque espace a été pensé avec soin, alliant authenticité et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre. Vous pourrez profitez de belles soirées entre amis sous l'ancienne verrière parfaitement entretenue. Un garage attenant vient compléter ce bien rare, ainsi qu'un appartement locatif indépendant de 40 m², idéal pour un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Cave un bien unique, pour les amateurs de belles pierres, de volumes et de prestations de qualité. Les + : parquets massif, beaux volumes, centre ville, le grand jardin clos de murs. Visite virtuelle : pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison située en impasse, au calme dans le quartier des Robretières à La Roche-sur-Yon. Rénovée récemment (cuisine, électricité en 2018, isolation, toiture en 2016…), elle offre un cadre de vie moderne et soigné. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un cellier / buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un pallier dessert trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, ainsi qu’une vaste salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cave souterraine, d’un abri de jardin et d’un jardin clos de 480 m². Le secteur permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Quelques travaux de finition, notamment sur certaines ouvertures bois, seront à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239225 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 9225 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison familiale 148 m² – Quartier calme – Aux portes du centre-ville / Pentagone – Proche CHD À seulement quelques minutes du Pentagone et du CHD, découvrez cette maison familiale des années 70, lumineuse et implantée dans un quartier recherché, alliant parfaitement calme et vie citadine. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste salon séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, sans vis-à-vis : un véritable atout pour les familles comme pour ceux qui recherchent un environnement paisible. La cuisine indépendante, la salle d’eau et le garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau et d’un espace buanderie très apprécié dans le quotidien. Le terrain de 457 m², clos et intime, offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Stationnement facile dans la rue. Points forts : Proximité immédiate centre-ville / Pentagone Proche CHD Quartier calme et apprécié Volumes généreux – 148 m² habitables Jardin clos, sans vis-à-vis Maison saine et bien entretenue DPE : D Potentiel de modernisation (cuisine, salles d’eau, décoration) Partiellement en double vitrage et volets roulants électriques Cette maison est idéale pour des acquéreurs recherchant : • une maison familiale proche du centre • un environnement calme avec toutes les commodités à proximité • un bien à mettre à leur goût sans travaux structurels • de beaux volumes dans un quartier prisé Une opportunité rare dans ce secteur recherché, alliant localisation, potentiel, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre – LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 65 m² - 2 chambres - Sous sol complet - Garage attenant - Plus de 400 m² - Entre Vallée Verte et Liberté - Située dans un quartier calme et recherché au sud du Pentagone, à seulement 800 m du boulevard, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 65 m² habitables à l’étage comprenant : - un lumineux double salon-séjour, - une cuisine indépendante, - deux grandes chambres, - une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol complet de même surface séduira par ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement… avec un accès direct au jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un agréable jardin verdoyant et entièrement clôturé. - Isolation des combles réalisée - Chaudière à condensation (2009) - Maison saine et fonctionnelle - Magnifique parquet d’origine dans les pièces de vie et chambres Habitable immédiatement, cette maison pourra convenir aussi bien : à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement et simplement, qu’à ceux qui envisagent de la moderniser et de révéler tout son potentiel (parquet à valoriser, décoration à rafraîchir, rénovation énergétique à envisager). Une mitoyenneté existe, mais un second garage permet tout de même de faire le tour de la maison et de profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la roche-sur-yon, cette maison de plain pied, offre un cadre de vie pratique et confortable. Située dans un environnement urbain calme. Les transports en commun tels que bus et train sont facilement accessibles, idéal pour les déplacements au quotidien. De plus, la proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en font un lieu de vie familial apprécié. La connexion à la fibre optique ajoute une dimension moderne à ce quartier résidentiel. La maison de 93 m², implantée sur un terrain de 553 m², se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement optimal, cette propriété constitue une opportunité idéale pour qui recherche un bien à la roche-sur-yon offrant à la fois confort et commodités. Volets solaires assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

La roche-sur-yon (85) hyper centre – à deux pas de la place napoléon, des halles, des commerces, des écoles et de la gare, franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil sur lay 85320 vous propose d'acquerir cette maison de caractère de 280 m² habitables environ sur parcelle intimiste de 603 m² clos de murs avec terrasse, piscine chauffée, pool house, atelier, cave et garage indépendant – un veritable écrin de verdure au cœur de la ville ! – poussez la porte d'entrée, et laissez-vous surprendre immédiatement par l'ambiance chaleureuse et feutrée de cette maison de caractere bourree de charme et d'authenticite, où chaque pièce respire le calme, l'harmonie, et l'inspiration. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, vous accueille avec une entrée / dégagement de 20,35 m² avec placards, un salon de 53,46 m² à l'atmosphère cocooning, orné de beaux volumes, et ouvert sur un jardin confidentiel aux airs de campagne. Attenante, une salle à manger de 23,63 m², parfaite pour recevoir, un bureau / possibilité chambre rdc de 30,58 m² propice à la création ou au télétravail, une cuisine aménagée et équipée de 10,97 m², fonctionnelle et pleine de charme, un cellier de 13,39 m², un wc avec lave-mains et divers rangements - à l'étage, le palier de 10,07 m² dessert trois chambres de 14,60 m², 15,90 m² et 14,68 m². Les chambres 1 et 2 disposent chacune d'un dressing attenant. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative de 4,96 m², 5,01 m² et 7,84 m². Un second wc indépendant complète l'étage - à l'exterieur, le jardin paysager et entièrement clos sans vis-à-vis vous plonge dans une ambiance bucolique et confidentielle : une terrasse exposée sud invite à la détente, une piscine chauffée de 8.50 m x 4 m (profondeur 1,50 m) prolonge la douceur de vivre, un pool house, une cave, un atelier d'artiste ou salon bien-être de 30 m², et un double garage indépendant de 27,90 m² avec porte motorisée viennent compléter ce bien d'exception - les plus : – localisation hyper centre, à deux pas de la place napoléon – jardin secret, au charme inattendu, en plein cœur de ville – volumes généreux, distribution fluide et lumineuse – trois chambres (quatre chambres possibles) avec salle d'eau privative, deux avec dressing – piscine chauffée 6 x 4 m avec pool house – atelier, idéal pour les artistes ou les bricoleurs – cave + garage indépendant – maison cosy, lumineuse et pleine de personnalité - chauffage central gaz de ville - maison raccordée au tout a l'égout fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également ! Mon avis : véritable havre de paix au cœur de la ville, cette maison séduit par son ambiance artistique, ses volumes chaleureux et son extérieur bucolique, comme un air de campagne en pleine ville. Parfaitement adaptée à une vie de famille raffinée, ou à des amoureux de lieux de vie inspirants, à deux pas de toutes les commodités - 659.000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 589122 ).