Vente maison 4 pièces 92 m² Mouilleron-le-Captif (85000)

À Mouilleron-le-Captif, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche. Un cellier, garage et cave. Une dépendance extérieure complète ce bien fonctionnel. Sur un terrain de plus de 680 m². À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Seulement dans votre Agence Habitat Conseil ! À découvrir sur la commune de Mouilleron-le-Captif, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 1 560 m². La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une buanderie de 5,5 m² complète l’espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert un bureau, deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de placards de rangement et d’un sèche-serviettes. Côté annexes, cette propriété offre de très beaux volumes avec : - un garage attenant de 32 m² avec faux grenier et portail électrique, - un second garage de 38 m² avec WC et portail électrique, - une pièce de stockage de 27 m² avec baie vitrée, offrant un fort potentiel d’aménagement en suite parentale, espace professionnel ou salle de loisirs. Les extérieurs séduiront par leur superficie, leur intimité et leur environnement agréable. Un bien rare sur le secteur ! À VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290- 1810€ Prix : 259 000 € honoraires inclus (3.6 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Suzanne Relet vous propose : Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située sur une belle parcelle close de 550 m². Les points forts de la maison : Espaces de vie : Une cuisine complétée par une arrière-cuisine (cellier) très pratique pour le rangement. Côté nuit : Trois belles chambres confortables. L'atout charme : Une magnifique véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. Annexes : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et sans vis-à-vis avec son joli cabanon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100025642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mouilleron-le-Captif (85000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété offre une grande facilité de stationnement, idéale pour une famille. À l'extérieur, cette maison de plain-pied présente un garage de 32 m² avec faux grenier et portail électrique, ainsi qu'un second garage de 38 m² avec WC et portail électrique. De plus, une pièce de stockage de 27 m² avec baie vitrée offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant servir d'espace professionnel ou de chambre parentale. À l'intérieur, cette maison propose une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée insert, une buanderie, un bureau, 2 chambres, 2 toilettes dont un avec lave-main, et une salle de bains avec douche. Construite en 2000, cette propriété de 91 m² dispose d'un agencement pratique et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

À proximité du bourg de Mouilleron, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour. Un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. Un garage vient completer le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 550 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Mouilleron-le-Captif, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche. Un cellier, garage et cave. Une dépendance extérieure complète ce bien fonctionnel. Sur un terrain de plus de 680 m². À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Mouilleron-le-Captif, découvrez cette maison rénovée avec goût, offrant 106 m² habitables sur un terrain de 757 m². Derrière sa façade de rue, cette maison réserve une belle surprise : un intérieur plein de charme avec pierres apparentes, et surtout un jardin au calme, à l'abri de l'agitation. Ici, tout est simple au quotidien : les commerces sont accessibles à proximité et les volumes sont bien répartis. Le rez-de-chaussée offre un salon cosy et chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et un WC indépendant. À l'étage, le charme continue avec un bel escalier en parquet massif, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ou un espace d'appoint, une salle de bain avec WC. Et puis il y a l'extérieur… Un vrai jardin de vie, exposé sud, calme et agréable, avec ses arbres fruitiers, et cette sensation d'être préservé une fois passé côté jardin. Une grande annexe pour stockage complète ce bien. Une maison chaleureuse parfaite pour celles et ceux qui recherchent la proximité des commodités sans renoncer au calme et au plaisir d'un bel extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.